寫字樓租賃合同的格式-閱讀頁
2024-12-14 23:23本頁面
【正文】 下義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保。
，乙方按時并完好的交還所租房屋及繳清所有款項及費用后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額(如有)退還乙方，但不計利息。
第八條 房屋修繕與使用
，甲方應(yīng)保障出租房屋的使用安全。
(1)甲方提出進行維修須提前______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
。
、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
、轉(zhuǎn)借承租房屋時，應(yīng)事先征得甲方同意，經(jīng)雙方協(xié)商后解決。
，乙方有權(quán)解除協(xié)議：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響辦公使用。
，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋。
(2)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(4)未經(jīng)甲方同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
，協(xié)議終止。
，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。
、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
第十二條 甲方的責(zé)任與違約責(zé)任
，并使所租房間處于空置、可使用狀態(tài)。
、消防及設(shè)備的完好，進行公共區(qū)域24小時的安保服務(wù)。
，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金______倍的滯納金。
，提前收回房屋的，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條 乙方的責(zé)任與違約責(zé)任
、協(xié)議附件及補充協(xié)議中所規(guī)定的各項費用。
，但事先需征得甲方的同意。
、彈藥、硝石、火藥、火油或其它易燃易爆危險品。
，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回該房屋，乙方應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金。
(2)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
，乙方逾期交納本協(xié)議約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。
，乙方應(yīng)如期交還該房屋。
，與第三方發(fā)生的法律及經(jīng)濟糾紛所造成的影響及經(jīng)濟損失由乙方負全責(zé)。
，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
、不能避免并不能克服的客觀情況。補充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
、中繼連選和寬帶上網(wǎng)的手續(xù)，疏通電信局的關(guān)系，保證不因上述問題影響正常的入住時間和乙方業(yè)務(wù)的開展。本協(xié)議的附件或補充協(xié)議是本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：________________ 乙方：________________
電話：________________ 電話：________________
傳真：________________ 傳真：________________
地址：________________ 地址：________________
簽約代表：____________ 簽約代表：____________
簽約日期：____________ 簽約日期：____________
設(shè)施、設(shè)備清單
本《設(shè)施清單》為 ____________(甲方)同____________(乙方)所簽訂的房屋租賃協(xié)
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