【正文】 錦繡華庭 1819樓 工程 建筑節(jié)能施工方案專篇 施工單位名稱： 啟東市銀洲建筑安裝工程有限公司 施工單位資質(zhì)等級： 二級 2020 年 11 月 16 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 施工方案專篇審批表 單位 審批意見 施 工 單 位 技術負責人： （單位簽章） 審 核 人： 日期： 監(jiān) 理 單 位 項目負責人： （單位簽章） 日期： 建 設 單 位 項目負責人： （單位簽章） 日期： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 目錄 一、 工程概況 二、保溫工程施工時間計劃 三、工程節(jié)能設計說明 四、施工階段與質(zhì)量控制主要內(nèi)容 1 建筑節(jié)能各分部施工要點 2 風險分析與控制措施 3 驗收監(jiān)督 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 一、工程概況 工程名稱 銀洲錦繡華庭 1819樓 工程地址 新法院西側(cè) 結構類型 磚混 建筑類別 居住 □ 公建 □ 建筑層數(shù) 6 層 建筑高度 21． 5m2 建筑面積 建筑總面積 3500m2 抗震設防烈度 六 抗震等級 四級 開工時間 2020 年 11 月 結構使用年限 50 年 預計竣工時間 施工許可證號 二、保溫工程施工時間計劃 分部工程名稱 計劃開工時間 計劃竣工時間 屋面 2020 年 9 月 2020 年 10 月 門窗 2020 年 10 月 2020 年 11 月 墻體 2020 年 6 月 2020 年 8 月 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 三、工程節(jié)能設計說明 (一 )屋面做法 (屋面一 ): 20 厚 1： 2 水泥砂漿面層； 40 厚 C30UEA 補償收縮混凝土防水層，表面壓光；混凝土內(nèi)配￠ 4 鋼筋雙向中距 150。 點粘一層 350 號石油瀝青油氈； 50 厚擠塑保溫層（ KPa 不小于 150，導熱系數(shù)λ不大于 k）； 4 厚 APP 改性瀝青防水卷材； 刷基層處理劑一遍； 30 厚防收縮 C30 細石混凝土找坡 2％。 （二）外墻 做法： 水泥砂漿（ 20mm） +聚苯顆粒保溫砂漿（ 10mm） +粘土磚渣砌體（ 190mm） +石灰水泥砂漿（ 25mm） （三）玻璃門窗做法： 門窗 為 PVC 塑料門窗（傳熱系數(shù)：不大于 （ m2 K））；所有玻璃 為大于 6mm厚單層吸熱玻璃（自身隔熱系數(shù)不大于 ） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 四、施工階段與質(zhì)量控制主要內(nèi)容 1 建筑節(jié)能各分部施工要點 (一 )粘土磚渣砼砌塊填充墻砌體工程 1 一般要求 砌塊，其齡期應超過 28 天。 砌塊在運輸、裝卸過程中，嚴禁拋擲和傾倒，現(xiàn)場堆置高度不超過 2m。 砌筑前，塊材應提前 2 天澆水濕潤 。 底部應現(xiàn)澆混凝土坎臺，高度不低于 200mm。 2 施工要點 工藝流程： 彈線定位→構造鋼筋綁扎→拉結筋焊接→圈梁下砌體砌筑→圈梁、構造柱鋼筋、模板、混凝土→圈梁上部砌體砌筑→頂部斜磚砌筑。 施工工藝： （ 1）彈線定位：根據(jù)建筑圖紙和樓層軸線位置，在板上放出隔墻及門洞的位置線，構造柱、門洞抱柱位置線；然后用吊線的方法，將底板上的位置線引至頂板上；最后沿墻體位置線的外側(cè)，彈出墻體施工 50 控制線。 （ 2） 構造柱、門口抱柱鋼筋綁扎：按線調(diào)整結構預留構造柱、門口抱框柱鋼筋位置，并預先按箍筋的數(shù)量，將箍筋 套入構造柱上；綁扎豎向鋼筋并與頂部預埋鋼筋或預埋件綁扎（或焊接）牢固，然后綁扎箍筋。 （ 3）焊接拉結筋：在墻、柱上剔出預埋貼模筋或預埋鋼板，按拉結筋的間距（不大于 500mm） ,焊接拉結筋，長度不小于 1000mm。 （ 3）圈梁下部砌體砌筑： ①立皮數(shù)桿：根據(jù)砌塊的高度、砂漿的厚度，設置皮數(shù)桿，每面墻體兩個，用以控制水平磚縫、門洞口高度、圈梁位置。 ○ 2 撂底：砌筑前，根據(jù)砌塊的尺寸和墻體長度進行排磚，確定每層磚的數(shù)量及半磚的位置。 ○ 3 砌筑：根據(jù)皮數(shù)桿的 控制線拉通線，砌筑形式采用梅花釘，砌筑方法采用 :一鏟灰、一塊磚、一揉壓、一灌縫；砌筑時，先從構造柱腳開始，馬牙槎應先退后進。每一個馬牙槎沿高度方向的尺寸不得超過 30cm；上、下磚縫錯開；空心磚灰縫控制在 8～ 12mm。 （ 4）圈梁、構造柱鋼筋、模板、混凝土： 砌筑至圈梁底以后，綁扎圈梁鋼筋，圈梁主筋與主體結構用預埋鋼板或用膨脹螺栓固定鋼板焊接牢固，并做隱蔽驗收。 （ 5）圈梁以上砌塊砌筑：待圈梁混凝土強度達到 后，開始砌筑上部砌體，接近梁、板時，留一定的空間，用以砌筑斜磚。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 6）頂部斜磚：墻體砌筑 7d 后，用粘土 磚斜砌，將頂部擠緊。 3 質(zhì)量要求 砌塊不應于其他塊材混砌。 填充墻灰縫厚度、寬度應正確。小型空心砌塊砌體灰縫厚度應為 8— 12mm。 填充墻砌筑時應錯縫搭砌 。 小型空心砌塊搭砌長度不應小于 90mm；豎向通縫不應大于 2 皮。 4 質(zhì)量驗收 檢驗批劃分 填充墻砌體工程 按 每一樓層為一個 檢驗批。 技術資料檢查 （ 1）磚或砌塊、水泥出廠合格證，產(chǎn)品性能檢測報告。 （ 2）砂漿試塊試驗報告。 （ 3）樓層平面放線記錄。 （ 4）構造柱、圈梁、拉結筋的隱蔽驗收記錄。 （ 5）構造柱、圈梁混凝土試塊報 告。 （ 6）檢驗批驗收記錄。 外觀質(zhì)量檢查 （ 1）砌體所用材料品種、規(guī)格、強度及砂漿的強度，構造柱、圈梁的鋼筋規(guī)格、數(shù)量、位置符合設計要求。 （ 2）砌塊錯縫搭接， 搭砌長