【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手 機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 目 錄 第一章 編制依據(jù) 第二章 工程概況 第三章 設(shè)備、材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的方法 第四章 工程項(xiàng)目施工方案 第五章 各分項(xiàng)工程的施工工序 第六章 工程進(jìn)度計(jì)劃與措施 第七章 資源配備計(jì)劃 第八章 夏、雨季施工措施 第九章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 第十章 工程降本措施 第十一章 環(huán)境保護(hù)管理體系與措施 第十二章 施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故應(yīng)急方案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手 機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 第一章 編制依據(jù) 第一節(jié)、編制目的 本施工組織設(shè)計(jì)大綱系我公司對(duì) 新四姑娘山莊維修項(xiàng)目 的投標(biāo)文件 ：本大綱體現(xiàn)我公司 對(duì)本工程施工的總體構(gòu)思和部署，若有幸中標(biāo)，我們將遵照我 公司 技術(shù)管理程序，在圖紙會(huì)審之后，按照大綱確定的原則，編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，用以指導(dǎo)施工，確保本工程優(yōu)質(zhì)、高速、安全地建成。 第二節(jié)、編制依據(jù) 一、編制依據(jù) 本工程現(xiàn)有 工程量清單和招標(biāo)文件編制 ； 國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范及現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)等文件。 現(xiàn)場(chǎng)踏勘觀感； 嚴(yán)格遵守國(guó)家及政府有關(guān)部門(mén)在安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的具體規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，尊重施工區(qū)域周邊單位和民眾多年來(lái)的生活、學(xué)習(xí)、工作習(xí)慣。 二、擬使用國(guó)家及地方規(guī)范 （ 1）《砌體工程施 工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032020 （ 2）《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042020 （ 3）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502092020 （ 4）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072020 （ 5）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102020 （ 6）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 （ 7）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ59— 99） （ 8）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ503002020 （ 9）《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ1302020 （ 10）《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ332020 （ 11） 《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50204－ 92 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手 機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 第三節(jié)、編制說(shuō)明 一、本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行編制。在人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、裝飾 、電氣、給排水四 大專業(yè)組成。 二、根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求，本著對(duì)業(yè)主資金合理利用，對(duì)工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，我們的編制原則是“經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”。 三、本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的編制，受到了 我公 司的高度重視，公司將參加過(guò)類似工程施工的有關(guān)負(fù)責(zé)人召集在一起，形成方案編制專題小組，采用“對(duì)比優(yōu)化、博采眾長(zhǎng)”的編制思路，力求本方案重點(diǎn)突出 ,全面性，可行性，針對(duì)性、先進(jìn)性強(qiáng)。 四、基本承諾 我公司在工業(yè)與民用建筑上具有很強(qiáng)的實(shí)力，在 四川省 各地承接過(guò)不少具有較大影響的工程，特別對(duì)“高、大、新、尖”工程的施工有獨(dú)到之處對(duì)本工程而言，我司愿負(fù)起應(yīng)有的責(zé)任，優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成本工程的施工任務(wù)。 現(xiàn)作如下承諾： 質(zhì)量要求：按 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 驗(yàn)收合格； 工程進(jìn)度：自進(jìn)場(chǎng)之日起 計(jì)用 150 個(gè)日歷天完成本工程的施工任務(wù)。 安全生產(chǎn)：在整個(gè)施工中杜絕重大傷亡事故，月事故（輕傷）發(fā)生頻率控制在 %以內(nèi)。 文 明施工：按本公司戰(zhàn)略布置和管理整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)建出一流的文明工地。 服務(wù)目標(biāo)：信守合同，密切配合，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方關(guān)系接受甲方、業(yè)主及監(jiān)理單位的控制與監(jiān)督。 協(xié)調(diào)目標(biāo)：做好內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)，結(jié)合當(dāng)?shù)厍闆r充分發(fā)揮項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，主動(dòng)爭(zhēng)取各方的支持與配合。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手 機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 第二章 工程概況 一、工程概況 本工程系 新四姑娘山莊維修項(xiàng)目 ，該工程位于阿壩州小金縣新四姑娘山莊。該工程的維修項(xiàng)目主要包括：?jiǎn)T工 宿舍樓的內(nèi)墻、天棚、外墻乳膠漆的施工；主樓伸縮縫施工；院壩內(nèi)造型外墻乳膠漆、造型墻裂縫鋼絲網(wǎng)；辦公樓及洗衣房拆換墻紙、拆換伸縮縫大理石墻面；衛(wèi)生間漏水施工；給水池及給水管道施工；中空玻璃安裝及拆除舊門(mén)窗；門(mén)廳拆換舊陽(yáng)光板；賓館外墻乳膠漆；恢復(fù)鐵花圍墻、地彈門(mén)、大理石墻面、屋面防水改造等維修工程。 二、編制依據(jù) 新四姑娘山莊維修項(xiàng)目工程量清單及 《 招標(biāo) 文件》。 現(xiàn)行的法律、法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法、安全技術(shù)規(guī)程、文明施工標(biāo)準(zhǔn)等。 本公司執(zhí)行的 ISO9002 系列質(zhì) 量體系文件。 調(diào)查、咨詢、現(xiàn)場(chǎng) 資料、工程特點(diǎn)及我公司擁有的機(jī)械、機(jī)具設(shè)備、技術(shù)水平。 參考我公司施工過(guò)的與本工程類型相似相近的建設(shè)項(xiàng)目及多年來(lái)在工程施工實(shí)踐中積累的施工經(jīng)驗(yàn)。 業(yè)主對(duì)該工程的介紹、期望和要求。 三通一平 :基本滿足施工要求 國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范 \規(guī)程頒布標(biāo)準(zhǔn)地方標(biāo)準(zhǔn)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) . 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手 機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 第三章 設(shè)備、材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的方法 本工程施工準(zhǔn)備工作將為重要的前期工作，要以合理、迅速，并建立各施工期間的施工單位之良好關(guān)系，使各工序交接工作順利進(jìn)行。 現(xiàn)場(chǎng)交接 準(zhǔn)備 在進(jìn)場(chǎng)之前，我公司將派員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接和施工準(zhǔn)備工作，著重安排給管理人員的施工任務(wù)及目標(biāo) ，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整，使現(xiàn)場(chǎng)的道路 、 設(shè)施等符合施工要求和整體布置。 技術(shù)準(zhǔn)備 根據(jù)目前情況進(jìn)行施工，在此期間，我司將由專業(yè)技術(shù)人員組成的項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)組對(duì) 現(xiàn)場(chǎng) 熟識(shí)，完成技術(shù)組的組建工作，充分了解結(jié)構(gòu)之細(xì)節(jié)，同時(shí)開(kāi)展有關(guān) 技術(shù) 交底、材料選購(gòu)、技術(shù)方案的準(zhǔn)備等工作，將在施工前編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，使工程由始至終處于技術(shù)管理之中，確保施工方案的實(shí)施和工程質(zhì)量。 做好各類原材料的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作 對(duì)工程中使用的原材料嚴(yán)格按規(guī)范要 求進(jìn)行取樣、檢驗(yàn)，把好原材料質(zhì)量關(guān)。確定工程中即將使用的“四新”成果類型、內(nèi)容及施工注意事項(xiàng)。 施工儀器及通訊設(shè)備計(jì)劃 序 號(hào) 儀器名稱 單 位 數(shù)量 用途及說(shuō)明 1 電腦 臺(tái) 2 編制施工方案、預(yù)算、計(jì)劃、 施工管理用 2 激光打印機(jī) 印機(jī) 臺(tái) 2 打印各種文件 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手 機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 3 電話 部 3 對(duì)外聯(lián)絡(luò)用 4 照相機(jī) 部 2 收集圖片資料 機(jī)械準(zhǔn)備 施工機(jī)械的準(zhǔn)備將從 投標(biāo)日 前著手準(zhǔn)備，我公司將根據(jù)施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)順序，對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行全面的組織。由于各種因素的影響 ，各種機(jī)械設(shè)備都將在 當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)，屆時(shí)將按 組織計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)安裝、調(diào)試、并保證機(jī)械完好，使所有進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備均處于最佳狀態(tài)。 材料準(zhǔn)備 我公司將根據(jù)施工圖計(jì)算工程量，提前編制所需鋼材規(guī)格和數(shù)量以及模板體系的各種周轉(zhuǎn)材料需用計(jì)劃。所需的材料將在該項(xiàng)工程開(kāi)工前運(yùn)輸至施工現(xiàn)場(chǎng)，以保證工程施工順利進(jìn)行。 采購(gòu)計(jì)劃將根據(jù)施工總體進(jìn)度計(jì)劃和工程預(yù)算、現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)容量進(jìn)行編制。編制采購(gòu)計(jì)劃必須考慮的因素如下： 1．受季節(jié)影響較大的材料視現(xiàn)場(chǎng)情況可一次進(jìn)齊； 2．材料儲(chǔ)備必須以不影響工程進(jìn)度為準(zhǔn)； 3．材料儲(chǔ)備應(yīng)考慮現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)容量。 材料進(jìn)場(chǎng)將嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行，特別強(qiáng)調(diào)以下幾點(diǎn)： （ 1）、材料進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)專人驗(yàn)收，不經(jīng)過(guò)驗(yàn)收的材料不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。 （ 2）、材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行抽檢，嚴(yán)禁未經(jīng)試驗(yàn)或試驗(yàn)不合格的材料流入生產(chǎn)環(huán)節(jié)。 （ 3）、在材料的使用中應(yīng)按先進(jìn)場(chǎng)先使用的原則進(jìn)行。 人員準(zhǔn)備 在計(jì)劃開(kāi)工前 7 天施工管理人員將全部就位，并進(jìn)行各方面工 作的準(zhǔn)備工作，其余人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要及時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作。公司 對(duì)人員中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手 機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價(jià)格更實(shí)惠、購(gòu)買(mǎi)更放心！電話： 02568698690,68698693 手機(jī)： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 的調(diào)動(dòng)、調(diào)整工作在未中標(biāo)前便進(jìn)行組建待命，做好充分準(zhǔn)備。 為確保該工程優(yōu)良， 我公司將配備最精干的隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工，由我公司 工程師擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，配備經(jīng)驗(yàn)豐富技術(shù) 過(guò)硬的各種相關(guān)管理人 才，并安排具有實(shí)做經(jīng)驗(yàn)并持證上崗的特種人員在該工程中施工。 進(jìn)場(chǎng)把關(guān) 按施工總平面圖組織材料現(xiàn)場(chǎng)堆放，除點(diǎn)數(shù)、檢尺、過(guò)秤外還要查看質(zhì)保書(shū)，質(zhì)保書(shū)不合格者嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)。 第四章 工程項(xiàng)目的施工方案 本工程施工范圍為本工程的施工圖紙中所包括的 基礎(chǔ) 、 土建、裝飾工程、水電工程。故在編制本分項(xiàng)工程施工方法時(shí)將綜合考慮，以施工工序進(jìn)行綜合編制，從而使穿插工序有明確的顯示。本工程在施工中主要運(yùn)用一些比較成熟的施工工藝，其分部分項(xiàng)工程施工方案編制如下： 第一節(jié) 給水池溝槽開(kāi)挖 溝槽開(kāi)挖是管道施工安全工作的重要環(huán)節(jié)，所以在溝槽開(kāi)挖 施工時(shí) ,必須抓好各環(huán)節(jié)的安全工作，根據(jù)所采用的不同開(kāi)挖方法和土質(zhì)情況，正確的選擇開(kāi)挖斷面形式，確定合理的邊坡來(lái)保證