【正文】 房地產： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 房地產： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 黃梅縣 婦幼保健院住院大樓 工程施工組織設計 一、編制依據、奮斗目標及承諾 編制依據 編制本施工組織設計的目標是：為黃梅縣 婦幼保健院住院大樓 工程提供一套完整的綱領性文件，用以指導建設、安裝、裝飾工程的施工，并為業(yè)主選擇和確定施工企業(yè)提供依據，以使選準隊伍，確保優(yōu)質、高效安全、文明及合理造價，完成本工程的建設任務。 本施工組織設計編制依據是： 黃梅縣建筑設計研究所 設計 婦幼保健院 施工藍圖。 國家有關建筑法規(guī)和省市有關文件。 黃梅縣 建工局第一 建筑工程 安裝 公司的各項管理規(guī)章制度。 奮斗目標及承諾 施工奮斗目 標 ：爭創(chuàng)一流質量、一流工期、一流安全、一流文明施工、一流服務、一流管理。 質量目標 ：確保黃梅縣優(yōu)良工程，力爭黃岡市優(yōu)良工程，徹底杜絕建筑工程質量通病。 安全目標 ：杜絕一切安全事故的發(fā)生。 房地產： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 房地產： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 文明施工目標 ： 黃岡市（縣）建筑施工現場綜合考評，文明施工達標到優(yōu)良工程項目。 工期目標 ： 天 科技目標 ： 大力推廣新技術、新工藝、新設備、新材料的應用，科技求質量，以技術創(chuàng)效益，確保工程進度，降低工程造價。 服務目標 ： 堅決做到：服務周到、業(yè)務滿意，在施工過程中隨時隨地接受業(yè)主和監(jiān)理檢查，并隨時向業(yè)主和監(jiān)理提出合理 化建議，不斷完善使用功能。 承諾 ： 工期：每延誤一天，罰款 200 元。 工程質量主體未評為縣級優(yōu)良等級，按工程總造價的1 %罰款。 參加黃梅縣 婦幼保健院 施工的我公司全體施工人員都將參加人身安全意外保險的投保。 施工中的一切安全工作及安全責任概由我公司承擔。 工程不得分包 我公司各項管理制度健全，擁有相對穩(wěn)定的施工隊伍，在建筑市場競爭中有較好的信譽，不存在轉包和分包，安全有能房地產： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 房地產： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 力確保該工程質量和工期。 二、工程概況 工程名稱：黃梅縣 婦幼保健院住院大樓 建設單位：黃梅縣 建工局第一建筑工程 安裝公司 設計單位：湖北省黃梅縣建筑設計研究所 工程地點：黃梅縣黃梅鎮(zhèn) 建筑面積：單項工程約 m2 結構類型：框架 層 數： 層 總 高： 米 基礎類別：樁基 三、主體結構主要施工方法 １、 磚砌基礎 (1)砌筑 1)磚基礎砌筑前，基底墊層表面應清掃干凈，灑水濕潤。再盤墻角；每次盤角高度不應超過五層磚。 2)基礎大放腳砌到基礎墻時，要拉線檢查軸線及邊線，保證基礎墻身位置正確。同時要對照皮數桿的磚層及標高；如有高低差時，應在水平夾縫中逐漸調整，使墻的層數與皮數 桿相一致。 3)基礎墻角每次砌筑高度不應超過五層磚，隨砌隨靠平吊房地產： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 房地產： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 直，以保證基礎墻橫平豎直。砌基礎墻應掛線， 24 墻外手掛線，37 墻以上應雙面掛線。 4)基礎標高不一致或有局部加深部位，應從最低處往上砌筑。同時應經常拉線檢查，以保證砌體平直通順，防止出現螺絲墻。 5)基礎墻上，承托暖氣溝蓋板的挑檐磚及上一層壓磚，均應用丁磚砌筑。立縫判斷頭灰要打嚴實。挑檐磚層的標高必須正確。 6)基礎墻上的各種預留洞口及埋件，以及接槎的拉結筋，應按設計標高、位置或交底要求留置。避免后鑿墻打洞，影響墻體質量。 7)沉降縫兩邊的墻角 應按直角要求砌筑。先砌的墻要把舌頭灰刮盡；后砌的墻可采用縮口灰的方法。掉入沉降縫內的砂漿、碎磚和雜物，隨時清除干凈。 8)安裝管溝和預留洞的過梁，其標高、型號位置必須準確，底灰飽滿，如坐灰超過 20mm 厚時，要用細石混凝土鋪墊，過梁兩端的搭墻長度應一致。 (2)抹防潮層 ： 抹灰前應將墻項活動磚修好，墻面要清掃干凈，澆水潤濕。隨即抹防水砂漿。設計無規(guī)定時一般厚度為 20mm，防水粉摻量為水泥重量的 3%— 5%。 房地產： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 房地產： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (3)冬雨期施工 1)砂漿：宜采用普通硅酸鹽水泥拌制；石灰膏、電石膏等摻合料應有防凍措施。如果遭凍，必須 融化后方可使用。砂子中不得含有冰塊和直徑大于 10mm 的凍結塊。 2)磚應清除冰霜，磚可以不澆水，但應增大砂漿的稠度。 3)砌磚如采用摻鹽砂漿砌筑，其摻鹽量，材料加熱溫度均按冬施方案規(guī)定執(zhí)行，砂漿使用時溫度不應低于 +5℃ 。 4)雨期施工時，應防止基槽灌水和雨水沖刷砂漿；砂漿的稠度應適當減小。每日砌筑高度不宜超過 。收工時應覆蓋砌體表面。 質量標準 (1)保證項目 1)磚的品種、強度等級必須符合設計要求。 2)砂漿品種符合設計要求，強度必須符合下列規(guī)定： (a)同品種、同強度砂漿各組試塊的平均強度不小于 （試塊標準養(yǎng)護抗壓強度）。 (b)任意一組試塊的強度不小于 。 3)砌體砂漿必須飽滿密實，實心磚砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不小于 80%。 4)外墻的轉角處嚴禁留直槎，其他臨時間斷處，留槎的做法必須符合施工規(guī)范的規(guī)定。 房地產： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 房地產： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 (2)基本項目 1)磚砌體上下錯縫，每間（處）無四皮磚通縫。 2)磚砌體接槎處灰縫砂漿密實，縫、磚應平直；每處接槎部位水平灰縫厚度不小于 5mm 或透亮的缺陷不超過 5 個。 3)預埋拉結筋的數量、長度均符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，留置間距偏差不超過 1— 3 皮磚。 4)留置構造柱的位置 正確，大馬牙槎先退后進，上下順直，殘留砂漿清理干凈。 砌磚墻 作業(yè)條件 （ 1）完成室外及房心回填土，安裝好暖氣蓋板。 （ 2）辦完地基、基礎工程隱層。 （ 3）按標高抹好水泥砂漿防潮層。 （ 4）彈好墻身線、軸線，根據現場磚的實際規(guī)格尺寸，再彈出門窗洞口位置線，經驗線符合設計圖紙的尺寸要求，辦完預檢手續(xù)。 （ 5）按標高立好皮數桿，皮數桿的間距以 15~20m 為宜。 （ 6）砂漿由試驗室做好試配，準備好試模。 操作工藝 （ 1）磚澆水：粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，一般以水浸入磚四邊 為宜，含水率為 10%~15%，常溫施工不得房地產： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 房地產： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 用干磚上墻；雨季不得使用含水率達到飽和狀態(tài)的磚砌墻；冬期澆水有困難，則必須適當增大砂漿稠度。 （ 2）砂漿攪拌：砂漿配合比應采用重量比，計量精度水泥為 177。 2%，砂、灰膏控制在 177。 5%以內。宜用機械攪拌，攪拌時間不少于 。 （ 3）砌磚墻： 1）組砌方法：砌體一般采用一順一?。M丁滿條）梅花丁或三順一丁砌法。不采用五順一丁砌法，磚柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。 2）排磚撂底（干擺磚）：一般外墻第一層磚撂底時，兩山墻排丁磚，前后縱墻排條磚。根據彈好門窗洞口位置線。認真核對窗間墻、垛尺 寸長度是否符合排磚模數。如不符合模數時，可將門窗口的位置左右移動。若有破活，七分頭或丁磚應排在窗口中間，附墻垛或其它不明顯部位。移動門窗口位置時，應注意暖衛(wèi)主管及門窗口開啟時不受影響。另外在排磚時還要考慮在門窗口上邊的磚墻合攏時也不出現破活。所以排磚時必須有個全盤考慮。即前后檐墻排第一皮磚時，要考慮甩窗口后砌條磚，窗角上必須是七分頭才是好活。 3）選磚：砌清水墻應選擇棱角整齊，無彎曲、裂紋、顏色均勻、規(guī)格基本一致的磚敲擊時聲音響亮，焙燒過火變色、變形的磚可用在基礎及不影響外觀的內墻上。 房地產： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 房地產： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 4）盤角：砌磚前應先 盤角，每次盤角不要超過五層，新盤的大角，及時進行吊靠，如有偏差要及時修整。盤角時要仔細對照皮數桿的磚層和標高，控制好灰縫大小使水平灰縫均勻一致。大角盤好后再復查一次，平整和垂直完全符合要求后才可以掛線砌墻。 5）掛線：砌筑一磚半墻必須雙面掛線，如果長墻幾個人使用一根通線，中間應設幾個支線點，小線要拉緊，每層磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致，平直通順；砌一磚厚混水墻時宜采用外手掛線，可以照顧磚墻兩面平整，為控制抹灰厚度奠定基礎。 6）砌磚：砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，即滿鋪滿擠操作法。砌 磚進磚要放平，里手高，墻面就要張；里手低，墻面就要背。砌磚一定要跟線，“上跟線、下跟棱，左右相鄰要對平”。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應小于 8mm，也不應大于 12mm。為保證清水墻面立縫垂直、不游丁走縫，當砌完一步架高時，宜每隔 2m 左右水平間距在丁磚立楞位置彈兩道垂直立線，以分段控制游丁走縫。在操作過程中，要認真進行自檢，如出現有偏差，應隨時糾正，嚴禁事后砸墻。清水墻不允許有三分頭，不得在上部任意變活、亂縫。砌筑砂漿應隨攪拌隨使用，水泥砂漿必須在3h 內用完，水泥混合砂漿必須在 4h 內用完，不 得使用過夜砂房地產： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 房地產： 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 漿，砌清水墻應隨砌隨劃縫，劃縫深度為 8~10mm，深淺一致，清干凈，混水墻應隨砌隨漿舌頭灰刮盡。 7）留槎：外墻轉角處應同時砌筑。內外墻交接處必須留斜槎，槎子長度不應小于墻體高度的 2/3，槎子必須平直、通順。分段位置應在變形縫或門窗口角處。隔墻與墻或柱子同時砌筑時可留陽槎加預埋拉結筋。沉墻每 50cm 預留 φ 6 鋼筋 2 根，其埋入長度從墻的留槎處算起每邊均不小于 50cm，末端加 90 度彎鉤。隔墻頂應用立磚斜砌擠緊。 8）木磚、預留孔洞和墻體拉結筋：木磚預埋時應小頭在外，大頭在內，數量按洞口高度決定。洞口高 在 1 .2m 以內，每邊放 2 塊，高 ~2m 每邊放 3 塊；高 2~3m 每邊放 4 塊。預埋磚的部位一般在洞口上下邊四皮磚，中間均勻分布。木磚要提前做好防腐處理。鋼門窗安裝的預留孔，硬架支模，暖衛(wèi)管道均應按設計要求預留，不得事后剔鑿。墻體抗震拉結筋的位置、鋼筋規(guī)格、數量、間距長度、彎鉤等均應按設計要求留置，不應錯放、漏放。 9）安裝過梁、梁墊：安裝過梁、梁墊時其標高、位置及型號必須準確，坐灰飽滿，如坐灰厚度超過 2cm 時要用豆石混凝土鋪墊，過梁安裝時兩端支承