個人商鋪租賃合同協(xié)議書范文20xx年(已修改)
2024-12-06 02:38 本頁面
【正文】 個人商鋪租賃合同協(xié)議書范文2021年 出租方（以下稱甲方）：__________________ 承租方（以下稱乙方）：__________________ 甲方現(xiàn)將于____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現(xiàn)經甲乙雙方協(xié)商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款： 一、甲方將位于_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止?！ 《?、租金計算方法： 第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整（大寫：____________元整）?！ 〉诙昝吭碌淖饨?，按第一年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收??； 第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整（大寫：____________元整）收??； 乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________元整），作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收后，如數(shù)退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期一個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租并沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用?！ ∫曳皆谧赓U鋪面期間如需要拆墻等內部裝修，應向主交納保證金，每條墻_________元整（大寫：____________元整），合同期滿后乙方必須將墻體恢復原有面貌，甲方確認驗收后方如數(shù)歸還所有保證金?！ ∫曳皆谧赓U鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面并沒收乙方向甲方交納的保證金。 甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部稅務由乙方負責（含房屋租賃稅等），甲方不負責任何費用?！ ≡诤炗啽竞贤眨追綉獙⑸鲜鲣伱娼桓兑曳绞褂?，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續(xù)租及租金計算方法應由以后從新簽訂的合同為準，租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權，如乙方不再續(xù)約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞墻面的裝修，如卷閘、電表、水表等，如有損壞乙方應負責維修或更換?！ ∫曳皆谧庥闷陂g需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電表各一個，超出部分乙方自行解決?！ ∫曳皆谧庥闷陂g不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，并由甲方另行出租?！ ∫曳皆谧赓U期間所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關?！ ?本合同經雙方簽字確認后執(zhí)行，如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以作證明?！ 〖追剑篲__________乙方：___________ 代表人：_________代表人：_________ 電話：___________電話：___________ 簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日 出租方（下稱甲方）：______________ 承租方（下稱乙方）：______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議： 一、租賃門面描述 甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米?！ 《?、租賃期限 租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日?！ ?，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓?！ ?，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。 二、租賃房屋用途 乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用?！ ∫曳较蚣追剑涸谧赓U期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途?！ ∷?、租金及支付方式 租金_____年_____萬元整，（大寫_______________）分_____年付清，每次年_____月_____日付款_________________（大寫_________________） 在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔?！ ∥?、甲方的權利與義務 甲方應
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