【正文】 中建一局建設(shè)發(fā)展 公司 中聯(lián)部 機電 項目經(jīng)理部 機電 施工組織設(shè)計 1 一、工程概況 本工程位于 海淀 區(qū) 木樨地 ，東臨西二環(huán)，總建筑面積約為 37650 平 方 米，由主樓、地下車庫、裙房組成。本建筑主樓地上十六層，地下二層。其中地下一，二層高為 米 ，配樓地上三層，地下一層。主樓室內(nèi)外高差 1500mm, 配樓室內(nèi)外高差 450mm,主樓 16 層屋面高度。人防設(shè)在地下一層，平時為車庫。 本工程的結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆混凝土樓板厚為 150mm，混凝土承重墻厚為450mm，輕質(zhì)混凝土砌塊內(nèi)隔墻厚為 190mm，其他結(jié)構(gòu)做法詳 見施工圖說明。 本工程建設(shè)單位為中共中央 對外聯(lián)絡(luò)部，由華東建筑設(shè)計研究有限公司設(shè)計，監(jiān)理單位為北京五環(huán) 建設(shè) 監(jiān)理公司，中建一局建設(shè)發(fā)展公司承建機電安裝。 管道工程 本工程需安裝的管道見下表： 材料名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 熱鍍鋅鋼管 DN15 m 60 DN20 m 7800 DN25 m 9400 DN32 m 5750 DN40 m 2700 DN50 m 1300 DN70 m 950 DN80 m 1085 熱鍍鋅無縫鋼管 108*4 m 650 159* m 950 DN200 m 50 89* m 1588 108*4 m 926 中建一局建設(shè)發(fā)展 公司 中聯(lián)部 機電 項目經(jīng)理部 機電 施工組織設(shè)計 2 材料名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 熱鍍鋅無縫鋼管 133*4 m 109 159* m 711 219*6 m 94 273*7 m 125 325*8 m 198 377*8 m 83 通風(fēng) 空調(diào) 工程 空調(diào)部分工程量 標(biāo)準(zhǔn)層空調(diào)通風(fēng)主要工程量一覽表 名稱 部位 單位 數(shù)量 用 途 備注 風(fēng)機盤管 各房間 臺 856 空 調(diào) 條形風(fēng)口 各房間 個 2500 送 新 風(fēng) 方形散流器 各房間 個 407 送 風(fēng) 防火調(diào)節(jié)閥 各房間 個 245 平時調(diào)節(jié)，火災(zāi)關(guān)閉 調(diào)節(jié)閥 各 房間 個 14 調(diào) 節(jié) 風(fēng) 量 名 稱 數(shù) 量 單位 產(chǎn) 地 備 注 冷水機組 3 臺 未定 冷卻水塔 6 臺 未定 正壓送風(fēng)機 6 臺 未定 空調(diào)機組 6 臺 未定 新風(fēng)機組 20 臺 未定 送風(fēng)機 5 臺 未定 排風(fēng)兼排煙風(fēng)機 4 臺 未定 排風(fēng)機 45 臺 未定 排氣扇 206 臺 未定 風(fēng)管的制作安裝 33500 M2 未定 中建一局建設(shè)發(fā)展 公司 中聯(lián)部 機電 項目經(jīng)理部 機電 施工組織設(shè)計 3 電動調(diào)節(jié)閥 各房間 個 60 機房調(diào)節(jié)風(fēng)量 風(fēng)管 各房間 米 2 1300 送 新 風(fēng) 送風(fēng)口 各房間 個 285 送 風(fēng) 排煙口 走道 個 40 火災(zāi)排煙 排風(fēng)口 走道 個 442 排風(fēng)換氣 加壓送風(fēng)口 樓梯間、前室 個 18 火 災(zāi) 時 電氣工程 動力工程 系統(tǒng) 本工程為部級辦公樓，供電負(fù)荷等級為一級，消防負(fù)荷和重要部門的供電負(fù)荷為一級。其電源由供電部門引來兩路 10KV 電源進(jìn)入樓內(nèi)，變電所 內(nèi)設(shè)置四臺環(huán)氧澆注干式變壓器，低壓供電采用 TNS系統(tǒng)。大樓內(nèi)一般用電負(fù)荷采用放射式和樹干式相結(jié)合的配電形式供電，消防負(fù)荷和重要部位的配電均采用放射式，采用雙回路專線，末端自切方式；主樓和裙房內(nèi)分別設(shè)有配電間，且層層設(shè)置。配電間內(nèi)設(shè)置樓層配電柜（箱），安裝垂直電纜橋架和母線槽。戶內(nèi)用電負(fù)荷的主干線均采用電纜橋架或密集型母線槽在層面配電間沿墻明敷，分干線采用電纜橋架敷設(shè)或沿梁、板、墻明敷。設(shè)備電源穿管敷設(shè)或沿梁、板、墻明敷。 照明工程 系統(tǒng) 設(shè)有市網(wǎng)供電電源的一般照明，兩路電源互投的應(yīng)急照明，設(shè)在 走道和重要出入口的疏散照明燈具內(nèi)裝蓄電池（放電時間大于 90 分鐘），除注明者外的所有照明光源，均為高效節(jié)能光源，配備電子鎮(zhèn)流器。照明干線選用密集式母線槽或礦物絕緣電纜、阻燃電纜在豎井中敷設(shè)，在 各層配電間 內(nèi)安裝層照明箱（柜），再從層照明箱（柜）引至各個照明用電點。人防照明、插座設(shè)專用配電箱，雙路供電末端自切。此外，特別重要的房間和公共區(qū)域還分別設(shè)置 EPS 電源裝置。 屋頂設(shè)航空障礙燈 6 盞，航空障礙燈控制箱設(shè)于主樓一層配電間。 防雷 接地系統(tǒng) 本工程為二類防雷建筑物，接地系統(tǒng)為聯(lián)合接地，要求把變電所工作 接地、設(shè)備接地、電梯軌道接地、金屬管道接地、弱電接地、建筑物的防雷接地等接地引致樓外共用接地體，接地電阻值小于 1歐姆 . 中建一局建設(shè)發(fā)展 公司 中聯(lián)部 機電 項目經(jīng)理部 機電 施工組織設(shè)計 4 接地極由基礎(chǔ)底板內(nèi)主鋼筋和室外人工接地體組成；引下線利用結(jié)構(gòu)柱子外側(cè)兩根主鋼筋（直徑不小于 16MM）；利用建筑物每層圈梁及構(gòu)造梁內(nèi)主筋作為等電位框架，等電位框架與 等電位專用 引下線做可靠連接，部長辦公室衛(wèi)生間、裙房地下一層淋浴間洗臉盆臺板下邊設(shè)置局部等電位端子箱，將淋浴設(shè)備、金屬地漏、上下水管、毛巾架等金屬物體與接地端子連同。 30 米及以上 設(shè)均壓環(huán)，均壓環(huán)與 防雷 引下線做可靠連接。避雷帶采用 25*4MM 不銹鋼扁鋼在屋檐和屋面上構(gòu)成避雷網(wǎng)格 ,避雷帶與防雷引下線作可靠連接。 樓內(nèi)的所有回路配線均加接地線。 綜合布線系統(tǒng) 1． 本系統(tǒng)垂直主干線用于語音傳輸?shù)牟捎萌?UTP 大對數(shù)電纜 ， 用于數(shù)據(jù)傳輸?shù)牟捎枚嗄９饫|水平電纜采用六類 UTP 電纜。 2． 弱電間內(nèi)明裝 PDS 分線箱選用 19 立式機柜，除注明外 PDS 信息出線盒均選用 86H60鋼板盒配 RJ45 信息插座，出線盒嵌墻暗裝時盒底距地 ，或與附近電源插座同一高度相鄰安裝。 1. 本系統(tǒng)垂直主干線全部采用多模光纜，水平電纜采用六類非屏蔽 電纜。 2. 弱電間內(nèi) PDS 分線箱選用 19 立式機柜，除注明外 PDS 信息出線盒均選用 86H60 鋼板盒配 RJ45 信息插座，出線盒嵌墻暗裝時盒底距地 米，或與附近電源插座同一高度相鄰安裝。 1. 紅線電話機房內(nèi)的配線架設(shè)備有安全局提供，本次設(shè)計只在大樓內(nèi)預(yù)留管線橋架及預(yù)留六類屏蔽電纜。 2. 紅線電話出線盒均選用 86H60 鋼板盒配 RJ45 信息插座，出線盒嵌墻暗裝時盒底距地 米，或與附近電源插座同一高度相鄰安裝。 安保系統(tǒng) 、電梯驕箱及樓梯間等處設(shè)置監(jiān) 視器，由監(jiān)控中心對各處進(jìn)行保安監(jiān)控。監(jiān)視器要求圖像水平清晰度不低于 400 線，圖像的標(biāo)準(zhǔn)為五級，監(jiān)視器輸入端的電平值為 Evpp+3BVBS。 146H60 鋼板盒，當(dāng)有吊頂時安裝在吊頂內(nèi)，安裝高度為下口距吊頂 中建一局建設(shè)發(fā)展 公司 中聯(lián)部 機電 項目經(jīng)理部 機電 施工組織設(shè)計 5 米，無吊頂時，安裝高度為下口距地 米。 TC20 鋼管在吊頂內(nèi)敷設(shè)，并在鋼管內(nèi)分別穿一根信號線及一根電源線 。云臺攝像機信號線均為三根 TC20 鋼管在吊頂內(nèi)敷設(shè)，并在鋼管內(nèi)分別穿一根信號線、一根控制線、一根電源線。 ，吸頂裝紅外微 波雙鑒探測器、暗裝巡更設(shè)備、暗裝手動報警按鈕、暗裝門磁報警器的出線盒均選用 86H60 型鋼板盒，安裝高度祥見說明。 火災(zāi)報警及消防聯(lián) 動控制系統(tǒng) 火災(zāi)及報警消防聯(lián)動控制室設(shè)在一層，內(nèi)設(shè)集中火災(zāi)報警器；聯(lián)動控制設(shè)備與樓宇管理系統(tǒng)一起監(jiān)視消防泵及噴淋泵工作狀態(tài)，同時與大樓的緊急疏散廣播及消防對講電話系統(tǒng)相連。大樓內(nèi)設(shè)煙感探測器，溫感控測器，紅外線火災(zāi)溫控器、手動報警按鈕，消防電話聯(lián)動樓層顯示器、火災(zāi)自動報警 . 衛(wèi)星 電視、有線 電視系統(tǒng) ；另一方面 從室外有線電視網(wǎng)直接引來電視信號電纜，在屋頂設(shè)備層弱電井內(nèi)設(shè)電視前端箱，其余各層設(shè)分支分配器箱。 （ 1000MHZ）或采用 860MHZ 雙向傳輸網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，信號經(jīng)雙向用戶放大器放大，以分配分支方式設(shè)計。用戶點終端電平需滿足 68177。 3dBμ v。 350w 450H 150D 型鋼板箱。當(dāng)無放大器時可選用箱內(nèi)凈尺寸為 220W 220H 100D 型鋼板箱。箱子安裝高度均為箱底距地 米。 SYWV757 四層屏蔽 電纜，用戶電視電纜選用 SYWV755 四層屏蔽電纜；除注明外各層平面圖中電視用戶線均為 TC20 鋼管敷設(shè) ，有線電視出線盒選用 86H60 鋼板盒，配雙向屏蔽型專用單孔插座蓋板，一層職工餐廳，十六層大宴會廳及各層會議室內(nèi)出線盒安裝在吊頂內(nèi)，安裝高度為下口距吊頂 米，部分大空間閱覽室，一層新聞發(fā)布中心及中會客廳等處預(yù)留電視分接箱，箱子安裝在吊頂內(nèi)，其余出線盒安裝高度為下口距地坪 米或與附近電源插座同一高度安裝。 背景音樂兼緊急廣播 系統(tǒng) ,主控柜 設(shè)在 F1 層。該系統(tǒng)有緊急廣播系統(tǒng)、廣播樓層切換系統(tǒng)。揚聲器，平時作為背景音樂，分區(qū)傳呼 ,火情時強切為消防廣播。 中建一局建設(shè)發(fā)展 公司 中聯(lián)部 機電 項目經(jīng)理部 機電 施工組織設(shè)計 6 ，各層平面中廣播信號線均穿 TC20 鋼管并在鋼管內(nèi)穿一根廣播信號線，當(dāng)遇有吊頂時管線在吊頂內(nèi)敷設(shè)，無吊頂時管線暗敷于樓板或墻體內(nèi)，廣播出線盒均選用 86H60 鋼板盒，暗裝出線盒安裝高度為下口距地 米。 樓宇自控系統(tǒng) 本大樓的樓宇為集散式系統(tǒng)，在大樓的控制中心，可根據(jù)全樓各類機電設(shè)備的運行、安全、節(jié)能等要求進(jìn)行實時自動監(jiān)測、控制和管理。涉及到對部分普通照明的開關(guān)控制，普通水 泵及通風(fēng)設(shè)備的啟、停及狀態(tài)故障報警、污水池高水位報警、公共大廳的照明及個別開關(guān)的通斷監(jiān)測。每個 DDC 子站均能獨立工作，具備通訊接口，總站對 DDC 子站進(jìn)行監(jiān)測管理。系統(tǒng)支線采用屏蔽雙絞線，系統(tǒng)干線采用數(shù)據(jù)線 UTP－ 5。 （待深化設(shè)計出來后再另出 方案） 管道工程 室內(nèi)自動噴淋滅火系統(tǒng) 室內(nèi)噴淋系統(tǒng)豎向按工作壓力不大于 ，一區(qū)為裙房的地下一層 ~一層，地下車庫；二區(qū)為主樓地下二層 ~三層，三區(qū)為主樓四層 ~七層，四區(qū)為主樓八層 ~十一層，五區(qū)為主樓十二層 ~十六層，五區(qū)的噴淋給水 由噴淋水泵直接供給，其余的各區(qū)的噴淋給水由噴淋水泵經(jīng)減壓閥后供給。 地下一層車庫屬中危險級 II級，噴淋強度為 8Lmin/㎡ , 作用面積為 160 ㎡ ，地下二層和地上部分屬中危險級Ⅰ級，噴水強度為 6L min/㎡ ,作用面積為 160㎡ 。 噴水系統(tǒng)設(shè)自動噴淋水泵二臺，一用一備（ Q=30L/s, H=130m N=75KW）噴淋系統(tǒng)穩(wěn)壓設(shè)在屋面機房內(nèi)（ Q=1L/s, H=20m N= 帶氣壓罐）一用一備。 每層每個防火分區(qū)內(nèi)設(shè)水流指示器和監(jiān)控閥各一只。 大樓內(nèi)除不宜用水滅火的場所，其余的室內(nèi)公共場所，地下車庫 、辦公室、庫房、廚房、餐廳等均采用濕式自動噴水系統(tǒng)。廚房間噴頭動作溫度為 93℃，其余處噴頭動作溫度為68℃，二層中庭外增設(shè)噴頭，地下一層車庫采用干式自動噴淋和消火栓系統(tǒng)，靠近車道進(jìn)出口處的噴淋支管除保溫外，另加電熱絲保溫。 地下一層的鍋爐房采用水噴霧滅火系統(tǒng)。 地下一層檔案室和四層的網(wǎng)絡(luò)控制室、網(wǎng)絡(luò)機房、電源室、互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)機房、閉路電視前端機房和衛(wèi)星閉路電視設(shè) FM— 200 氣體滅火，其中地下一層群房的檔案是采用單元獨立系統(tǒng)保護(hù)，其余房間采用組合分配系統(tǒng)保護(hù)。 中建一局建設(shè)發(fā)展 公司 中聯(lián)部 機電 項目經(jīng)理部 機電 施工組織設(shè)計 7 每個濕式報警閥控制的噴頭數(shù)量不超過 800 只，本工程共 設(shè)報警閥 5 只。室外設(shè)水泵接合器三套。 消火栓給水系統(tǒng) 消防給水水源利用城市自來水，市內(nèi)消防用水儲存消防水池中，消防水泵從消防水池中抽水。消防水池中消防水有效容量為 540M3， 室外為消防用水由室外給水環(huán)管供給。為保證消防水池內(nèi)水質(zhì)，消防水池內(nèi)另儲存冷卻補水水量 60M3，消防水池中有效容積為 600M3。 消防水量、室內(nèi)消火栓用水量為 40L/S,室外消火栓用水量為 30L/S，屋頂水箱消防儲水量36M3，每根水槍最小流量為 5L/S，最不利點消火栓充實水柱 10M。 沿大樓豎向按水壓力不大于 ,分成兩個區(qū)。低區(qū)為地下二層 五層，高區(qū)為六層 十六層。局部超壓樓層采用減壓穩(wěn)壓消火栓。低區(qū)消防給水由消火栓水泵經(jīng)減壓后供給，高區(qū)消防給水由消火栓水泵直接供給。 消火栓水泵二臺（ Q=40L/s, H=110m N=75KW）一用一備，消火栓水泵設(shè)在地下二層消防水泵房內(nèi)，消火栓系統(tǒng)在屋頂機房內(nèi)設(shè)穩(wěn)壓設(shè)備（ Q=5L/s, H=30m N= 帶氣壓罐）屋頂水箱內(nèi)儲存 36M3的消防水量。 室內(nèi)每層出入口與樓梯間，消防電梯前室等處設(shè)置室內(nèi)消火栓，并配備消火栓箱，每個消火栓箱內(nèi)配置 25M 襯膠水龍帶， 19MM 的水 槍， 65MM 的消火栓和消防卷盤，箱內(nèi)還