【正文】 統(tǒng)：辦公會(huì)議部分采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)；新風(fēng)由二層和十三層的新風(fēng)處理機(jī)組通過豎向管井送至各層辦公、會(huì)議區(qū)域，有定風(fēng)量裝置控制各層風(fēng)量分配。 冷卻循環(huán)水系統(tǒng) 空調(diào)用冷卻循環(huán)水，供暖冷水機(jī)組設(shè)備冷卻用，冷水機(jī)組為二臺 500 冷噸水冷離心式冷水機(jī)組， 250 冷噸水冷螺桿式機(jī)組，分別配 220M3/H 的超低音橫流冷卻塔 5 臺， 150M3/H的超低音橫流冷卻塔 1臺，冷卻塔設(shè)置在十七層屋面，進(jìn)水溫度為 38℃ ，出水溫度為 32℃ ,濕球溫度為 28℃ ，冷卻水循環(huán)泵分別選用 （ Q=400M3/H, H=32m N=55KW）二用一備，（ Q=200M3/H, H=30m N=30KW）兩臺，一用一備，冷卻循環(huán)水設(shè)在地下二層的冷凍機(jī)房內(nèi)。夏季循環(huán)冷水，冬季循環(huán)熱水，整個(gè)大樓為一個(gè)系統(tǒng)。局部超壓樓層采用減壓穩(wěn)壓消火栓。 中建一局建設(shè)發(fā)展 公司 中聯(lián)部 機(jī)電 項(xiàng)目經(jīng)理部 機(jī)電 施工組織設(shè)計(jì) 7 每個(gè)濕式報(bào)警閥控制的噴頭數(shù)量不超過 800 只，本工程共 設(shè)報(bào)警閥 5 只。 （待深化設(shè)計(jì)出來后再另出 方案） 管道工程 室內(nèi)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng) 室內(nèi)噴淋系統(tǒng)豎向按工作壓力不大于 ，一區(qū)為裙房的地下一層 ~一層，地下車庫；二區(qū)為主樓地下二層 ~三層，三區(qū)為主樓四層 ~七層，四區(qū)為主樓八層 ~十一層，五區(qū)為主樓十二層 ~十六層，五區(qū)的噴淋給水 由噴淋水泵直接供給，其余的各區(qū)的噴淋給水由噴淋水泵經(jīng)減壓閥后供給。 背景音樂兼緊急廣播 系統(tǒng) ,主控柜 設(shè)在 F1 層。大樓內(nèi)設(shè)煙感探測器，溫感控測器，紅外線火災(zāi)溫控器、手動(dòng)報(bào)警按鈕，消防電話聯(lián)動(dòng)樓層顯示器、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警 . 衛(wèi)星 電視、有線 電視系統(tǒng) ；另一方面 從室外有線電視網(wǎng)直接引來電視信號電纜，在屋頂設(shè)備層弱電井內(nèi)設(shè)電視前端箱，其余各層設(shè)分支分配器箱。 2. 紅線電話出線盒均選用 86H60 鋼板盒配 RJ45 信息插座，出線盒嵌墻暗裝時(shí)盒底距地 米，或與附近電源插座同一高度相鄰安裝。 30 米及以上 設(shè)均壓環(huán)，均壓環(huán)與 防雷 引下線做可靠連接。戶內(nèi)用電負(fù)荷的主干線均采用電纜橋架或密集型母線槽在層面配電間沿墻明敷，分干線采用電纜橋架敷設(shè)或沿梁、板、墻明敷。主樓室內(nèi)外高差 1500mm, 配樓室內(nèi)外高差 450mm,主樓 16 層屋面高度。人防設(shè)在地下一層，平時(shí)為車庫。設(shè)備電源穿管敷設(shè)或沿梁、板、墻明敷。避雷帶采用 25*4MM 不銹鋼扁鋼在屋檐和屋面上構(gòu)成避雷網(wǎng)格 ,避雷帶與防雷引下線作可靠連接。 安保系統(tǒng) 、電梯驕箱及樓梯間等處設(shè)置監(jiān) 視器，由監(jiān)控中心對各處進(jìn)行保安監(jiān)控。 （ 1000MHZ）或采用 860MHZ 雙向傳輸網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，信號經(jīng)雙向用戶放大器放大，以分配分支方式設(shè)計(jì)。該系統(tǒng)有緊急廣播系統(tǒng)、廣播樓層切換系統(tǒng)。 地下一層車庫屬中危險(xiǎn)級 II級，噴淋強(qiáng)度為 8Lmin/㎡ , 作用面積為 160 ㎡ ，地下二層和地上部分屬中危險(xiǎn)級Ⅰ級，噴水強(qiáng)度為 6L min/㎡ ,作用面積為 160㎡ 。室外設(shè)水泵接合器三套。低區(qū)消防給水由消火栓水泵經(jīng)減壓后供給，高區(qū)消防給水由消火栓水泵直接供給。大樓標(biāo)準(zhǔn)層的風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)水系統(tǒng)水平采用同程式，垂直采用異程式，中建一局建設(shè)發(fā)展 公司 中聯(lián)部 機(jī)電 項(xiàng)目經(jīng)理部 機(jī)電 施工組織設(shè)計(jì) 8 裙房部分采用異程式系統(tǒng)定壓及補(bǔ)水采用閉式膨脹水箱，設(shè)于地下二層機(jī)房內(nèi)。 循環(huán)冷卻水的補(bǔ)水由冷卻水補(bǔ)水泵直接供給，冷卻水補(bǔ)水泵設(shè)在地下二層的消防水泵房內(nèi)，冷卻水補(bǔ)水量儲存在消防水池中，其中冷卻水有效容積為 60M3。新風(fēng)處理機(jī)組內(nèi)設(shè)全熱交換器，將夏季室外高溫高濕（冬季室外低溫）空氣與夏季室內(nèi)低溫低濕（冬季室內(nèi)高溫）的排風(fēng)進(jìn)行全熱交換，以利節(jié)能。二、三層內(nèi)網(wǎng)機(jī)房，外網(wǎng)機(jī)房，話機(jī)機(jī)房，計(jì)算機(jī)房，采用直接蒸發(fā)風(fēng)冷型恒溫恒濕機(jī)組，風(fēng)冷氣置于屋面。定風(fēng)量空調(diào)箱水量采用電動(dòng)二通閥，根據(jù)回風(fēng)溫度進(jìn)行比例調(diào) 節(jié)。 ： 本工程防煙樓梯 間及合用前室均設(shè)正壓送風(fēng) ，但長度超過 60M 的長走道設(shè)有機(jī)械排煙，地下凡超過 50M2無自然排煙條件的房間、地下一層人防、地上面積超過 100M2的無窗房間以及中庭設(shè)有機(jī)械排煙系統(tǒng)；火災(zāi)發(fā)生時(shí)，由消防控制室發(fā)出電信號操縱或現(xiàn)場手動(dòng)打開火災(zāi)區(qū)域的常閉型排煙閥或排煙 口，同時(shí)啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)，相應(yīng)的補(bǔ)風(fēng)機(jī)和正壓送風(fēng)機(jī)。 公司組織具有現(xiàn)代管理知識和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)和經(jīng)營人員，組成一支具有強(qiáng)大管理能力和豐富經(jīng) 驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子，同時(shí)公司還將提供我公司最先進(jìn)、最優(yōu)化的機(jī)具，提供質(zhì)優(yōu)價(jià)好的設(shè)備及材料，以求 “人、機(jī)、料” 的統(tǒng)一。 ： 彎管器、 液壓彎管機(jī)、 套絲機(jī)（器）、鋸弓和鋸條、卷尺、圓銼、鋼絲刷、毛刷、鋼絲、線墜等。 ： 直徑在 25MM 及以下的管子可用手動(dòng)煨彎器，管徑大的管子用液壓煨彎機(jī)，嚴(yán)禁采用沖壓彎頭和用氣焊加熱拿褶彎管。 B） 埋入焦渣層中的黑鐵管，內(nèi)壁涂樟丹油一道，外壁用水泥 砂 漿全面保護(hù)，厚度不應(yīng)熟悉圖紙 選管 切斷 套絲 煨彎 按使用場所刷防腐漆 進(jìn)行部分管與盒的連接 配合土建施工逐層逐段預(yù)埋管 管與管和管與盒（箱）連接 接地跨接線焊接 中建一局建設(shè)發(fā)展 公司 中聯(lián)部 機(jī)電 項(xiàng)目經(jīng)理部 機(jī)電 施工組織設(shè)計(jì) 16 小于 50MM。管與盒外壁焊接長度的累計(jì)長度不宜小于管外周長的 1／3，且不應(yīng)燒穿盒壁。套管 內(nèi)徑與連接管外徑相吻合，套管長度為管外徑的 。 ： 蒸汽管（加隔熱層） 暖熱水（加隔熱層） 通風(fēng)、暖衛(wèi) 煤氣管 平行 1000（ 500） 300（ 200） 100 同平面為 50 交叉 300 100 50 在不同平面為 20 注：煤氣管路與電氣開關(guān)、接頭間距應(yīng)大于 150MM，與配電箱距離不小于 300MM。 力工程的配合施工，要先把框架剪力墻的管路或預(yù)埋套管埋設(shè)好，在砌墻過程中連接或埋設(shè)剩余的部分，特別是豎井等處的母線、線槽的預(yù)留洞要準(zhǔn)確。 D）現(xiàn)澆混凝土樓板內(nèi)管子的敷設(shè)：在模板支好后，未敷鋼筋之前進(jìn)行測量定位畫線。 凡暗敷設(shè)在磚、混凝土墻、樓板內(nèi)的管子，其保護(hù)層均大于 15MM（消防管路的保護(hù)層大于 30MM）。 C） 金屬電線保護(hù)管、盒、箱接地或接零線截面選用及敷設(shè)正確，連接緊密、牢固。 C） 在進(jìn)行管路各部焊接時(shí)，應(yīng)注意避免弧光傷害其它工作人員的眼睛，打藥渣時(shí)要注意防止?fàn)C傷眼睛。用手動(dòng)彎管器時(shí)，要正確放置好 管焊縫位置，彎曲時(shí)逐漸向后移動(dòng)彎管器，不能操之過 急 。除敷設(shè)在混凝土內(nèi)的管子外壁均應(yīng)進(jìn)行除銹防腐，敷設(shè)在混凝土內(nèi)的管內(nèi)壁也要進(jìn)行處理。吊架用 40*40*4 的角鋼，下料時(shí)用鋼鋸或切割鋸，用手電鉆或臺鉆打孔，嚴(yán)禁用電氣焊切割和吹孔。 F)與嵌入式燈具或類似器具連接的金屬軟管，其末端的固定管卡宜安裝在自燈具、器具邊緣起沿軟管長度的 1M。對室外或室內(nèi)潮濕場所，鋼管端部應(yīng)增設(shè)防水彎頭，導(dǎo)線應(yīng)加保護(hù)軟管。 鍍鋅鋼管嚴(yán)禁熔焊。搬運(yùn)材料和使用梯子時(shí)，不得碰壞門窗、墻面等。鋸管時(shí)人要站直，持鋸的手臂和身體成 900角，和鋼管垂直，手腕不能顫動(dòng)。 線槽敷設(shè) 1)施工準(zhǔn)備 金屬線槽及其附件，吊架、膨脹螺栓。 D) 線槽與吊架固定采用 M8X25 的圓頭開口鍍鋅機(jī)螺絲。 K) 吊桿下端露出的螺紋長度應(yīng)一致（以免超過橫擔(dān)角鋼的規(guī)格邊長為宜）。進(jìn)入現(xiàn)場應(yīng)帶好安全帽。 緊密式 母線槽安裝 1）施工準(zhǔn)備 A） 緊密式母線槽應(yīng)有出廠合格證、安裝技術(shù)文件。管道及通風(fēng)工程基本施工完畢后進(jìn)行。 b) 支架加工制作按選好的型號，測量好的尺寸斷料制作，斷料嚴(yán)禁氣焊切割，加工尺寸最大誤差 5MM。 c) 支架及支架與預(yù)埋件焊接處刷防腐油漆應(yīng)均勻，無漏刷，不污染建筑物。 ⑤ 緊密式母線的連接不應(yīng)在穿過樓板或墻壁處進(jìn)行。 B）驗(yàn)收資料包括： 交工驗(yàn)收單、變更洽商記錄、產(chǎn)品合格 證、說明書、測試記錄、運(yùn)行記錄等。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。 常產(chǎn)生的質(zhì)量問題及防治措施 序號 常產(chǎn)生的質(zhì)量問題 防治措施 1 設(shè)備及零部件缺少、損壞 開箱清查要細(xì)，將缺件、損壞件列好清單，同供貨單位協(xié)商解決，加強(qiáng)保管 2 接地保護(hù)線遺漏和連接不緊密，缺防緊措施 認(rèn)真作業(yè)，加強(qiáng)自檢、互檢及專檢 3 刷油漆遺漏和污染其它設(shè)備支架 加強(qiáng)自檢、互檢對其它工種的成品，認(rèn)真保護(hù) 線槽配線（纜） 1）施工準(zhǔn)備 絕緣導(dǎo)線（纜）型號、規(guī)格必須符 合設(shè)計(jì)要求，并有產(chǎn)品合格證。 F) 強(qiáng)、弱電線路應(yīng)分槽敷設(shè)。 N) 電纜嚴(yán)禁有絞擰、鎧裝壓扁和表面嚴(yán)重劃傷等缺陷，走向嚴(yán)禁交叉。 b) 交聯(lián)聚乙烯電纜頭的半導(dǎo)體帶、屏蔽帶包纏不超越應(yīng)力錐中間最大處，錐體坡度勻稱，中建一局建設(shè)發(fā)展 公司 中聯(lián)部 機(jī)電 項(xiàng)目經(jīng)理部 機(jī)電 施工組織設(shè)計(jì) 30 表面光滑。 D) 線路走向合理，色標(biāo)準(zhǔn)確，涂刷后不污染設(shè)備和建筑物。電纜盤不應(yīng)平放運(yùn)輸；平行儲存。 6）質(zhì)量通病及其防止 A 直埋電纜鋪砂蓋板或磚時(shí)應(yīng)防止不清除溝內(nèi)雜物、不用細(xì)砂或細(xì)土、蓋板或磚不嚴(yán)、有遺漏部分。 E 防止電線（纜）芯線與線鼻子壓接不緊固。帶線受阻時(shí)，應(yīng)用兩根鋼線同時(shí)攪動(dòng)，使兩根鋼線的端頭相鉤絞在一起，然后將帶線拉出。 : 考慮導(dǎo)線截面大小 ,根數(shù)多少將導(dǎo)線與帶線進(jìn)行綁扎 ,綁扎處應(yīng)做成平滑錐型狀便于穿線。 配電柜、箱（盤）的安裝 1）配電柜 (盤 )安裝工藝流程 : 安裝單位 ,供貨單位 ,建設(shè)單位及監(jiān)理共同驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場 設(shè)備吊裝時(shí) ,吊索的繩長度應(yīng)一致 ,以防柜體變形或損壞部件 ,汽車運(yùn)輸時(shí) ,必須用麻繩將設(shè)備與車身固定牢固 配電回路壓接和固定 柜盤試驗(yàn)調(diào)整 送電運(yùn)行驗(yàn)收 配電柜開箱檢查 柜盤二次小線 (回路 )配線 設(shè)備搬運(yùn) 柜盤安裝 柜盤上母帶配置 中建一局建設(shè)發(fā)展 公司 中聯(lián)部 機(jī)電 項(xiàng)目經(jīng)理部 機(jī)電 施工組織設(shè)計(jì) 34 ,其允許偏差應(yīng)符合下列表 : 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許 MM 1 垂直度 每米 1 全長 5 2 水平度 每米 1 全長 5 基礎(chǔ)型鋼在安裝找平過程中，需用墊片的地方，最多不能超過三片，最終基礎(chǔ)型鋼宜高出抹平地面 10MM，手車柜與抹 平地面（不含輔膠墊時(shí)）在震動(dòng)場所應(yīng)采用防震措施。兩個(gè)電源的柜盤母線 的相序排列一致，相對排列柜盤母線的相序?qū)ΨQ，母線色標(biāo)正確。 PE 線安裝明顯牢固； 5)配電箱 [盤 ]配線必須排列整齊 ,并綁扎成束 ,在活動(dòng)部位應(yīng)用長釘固定，盤面引出或引入的導(dǎo)線應(yīng)留有適當(dāng)余度； 6)導(dǎo)線剝削不應(yīng)傷線芯或線芯過長 ,導(dǎo)線必須壓接牢固，多股銅線不能斷股，應(yīng)涮錫后再進(jìn)行壓接； 7)安裝完畢后用搖表測試絕緣電阻值，應(yīng)符合施工規(guī)范要求。燈具、開關(guān)、插座的具體安裝方式和接線方法都應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說明以及規(guī)程規(guī)范進(jìn)行《北京市建筑工程電氣安裝質(zhì)量若干規(guī)定》（ GB50205996），這里強(qiáng)調(diào)幾點(diǎn)質(zhì)量要求。柜、盤內(nèi)引入引出線路整齊、美觀。找正時(shí)采用 鐵片進(jìn)行調(diào)整，每處墊片最多不能超過三片，然后按固定螺孔尺寸，在基礎(chǔ)型鋼架上用手電鉆鉆孔。 C)敷設(shè)垂直管路中的導(dǎo)線 ,超過下列長度時(shí) ,應(yīng)在管口處和接線盒中加以固定 : 截面積為 50MM2 及以下 的導(dǎo)線 30M 截面為 70MM2 95MM2 之間的導(dǎo)線 20M 截面積為 185MM2240MM2 之間的導(dǎo)線 18M D)穿線時(shí)應(yīng)注意下列問題 : ① 同一交流回路的導(dǎo)線必須穿于同一管內(nèi)。 A)放線 : 放線前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖對導(dǎo)線的規(guī)格 、 型號進(jìn)行核對。 F 防止電線（纜）芯線傷損 。 B 沿線槽架敷設(shè)電線（纜）時(shí)，應(yīng)防止電線（ 纜）排列不整齊，交叉嚴(yán)重。 B 采用撬動(dòng)電纜盤的邊框架設(shè)電纜時(shí)，不要用力過猛，也不要將身體伏在撬棍上面，并應(yīng)采取挫施防止撬棍滑脫、折斷。 4）成品保護(hù) ： A) 敷設(shè)電纜時(shí)，如需從中間倒電纜，必須按“ 8”字形或“ S”字形進(jìn)行，不得倒成“ O”形，以免電纜受損。 ： A) 導(dǎo)線連接牢固，包扎嚴(yán)密、絕緣良好，不傷芯線，接頭應(yīng)設(shè)置在器具或接線盒內(nèi)，線槽內(nèi)無接頭。 O) 電纜終端上應(yīng)有明顯的相 色 標(biāo)志，且應(yīng)與系統(tǒng)相位一致。 H) 同一路徑無防干擾要求的線路，可敷設(shè)在同一線槽內(nèi)，但同一線槽內(nèi)的絕緣電線和電纜都應(yīng)具有與最高標(biāo)稱電壓回路絕緣相同的絕緣等級 。 ： 鉗子、螺絲刀 、扳手 等。 緊密式母線安裝允許偏差 項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 檢驗(yàn)方法 1 2 3 兩米段垂直 全長垂直（按樓層） 成排間距（每段內(nèi)） 4 5 5 實(shí)測，查看記錄 4）成品保護(hù) A 緊密式母線安裝完畢，暫時(shí)不能送電運(yùn)行，現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志牌，以防損壞。檢驗(yàn)方法：觀察檢查和檢查絕緣測試記錄。 ⑥ 母線段與段連接時(shí)，兩相鄰段的母線及外殼應(yīng)對準(zhǔn)，母線與外殼間應(yīng)同心，并且誤差不應(yīng)超過 5MM，連接后不應(yīng)使 母線及外殼受到機(jī)械應(yīng)力。 e) 緊密式母線 槽 安裝： ① 緊密式母線 槽 應(yīng)按 設(shè)計(jì)和產(chǎn)品技術(shù)文件規(guī)定進(jìn)行