【正文】 時(shí)間就是金錢，效率就是生命！ 唯有惜時(shí)才能成功，唯有努力方可成就！ 長沙縣政府采購 招 標(biāo) 文 件 政府采購編號(hào)： CSXZCJ— GK2021— FW010 采 購 人： 長沙縣 第一人民醫(yī)院 項(xiàng) 目 名 稱： 長沙縣第一人民醫(yī)院 物業(yè)管理 長沙 縣 招標(biāo)采購局 二○ 一 三 年 壹拾 月 長沙縣招標(biāo)采購局 2 目 錄 第一章 投標(biāo)邀請 .............................................................................................................................. 3 第二章 投標(biāo)須知 .............................................................................................................................. 5 一 說明 ..................................................................................................................................... 5 二 投標(biāo)文件的編寫 .................................................................................................................... 7 三 投標(biāo)文件的遞交 .................................................................................................................... 7 四 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組建 ................................................................................................................ 8 五 開標(biāo)和評(píng)標(biāo) ........................................................................................................................... 8 六 評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn) .................................................................................................................. 10 七 中標(biāo)及合同簽訂 .................................................................................................................. 11 八 質(zhì)疑與投訴 ......................................................................................................................... 12 九 法律責(zé)任 ............................................................................................................................ 14 第三章 標(biāo)的清單及說明 ................................................................................................................ 16 第四章 政府采購合同（范本） .................................................................................................... 20 第五章 投標(biāo)文件編制 .................................................................................................................... 27 格式 1 投標(biāo)承諾書 ...................................................................................................................... 28 格式 2 投標(biāo)人基本情況說明 ........................................................................................................ 29 格式 3 投標(biāo)報(bào)價(jià)表 ...................................................................................................................... 30 格式 4 物業(yè)管理服務(wù)方案 ............................................................................................................ 31 格式 5 同類型項(xiàng)目經(jīng)營業(yè)績 ........................................................................................................ 32 格式 6 投標(biāo)資格證明文件 ............................................................................................................ 33 長沙縣招標(biāo)采購局 3 第一章 投標(biāo)邀請 長沙縣招標(biāo)采購局 受 長沙 縣 第一人民醫(yī)院 的委托， 對(duì) 長沙縣第一人民醫(yī) 院 物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi) 公開招標(biāo) 采購 ，現(xiàn) 邀 請 合格 的供應(yīng)商參與投標(biāo)。 一、項(xiàng)目名稱： 長沙縣 第一人民醫(yī)院 物業(yè)管理項(xiàng)目 二、 項(xiàng)目編號(hào)：政府采購編號(hào)： CSXZCJ— GK2021— FW010 三、采購項(xiàng)目預(yù)算 ： 一 年 420210 元 四 、采購方式： 公開招標(biāo) 五 、定標(biāo)方式： 綜合評(píng)分法 六 、投標(biāo)資質(zhì)： 投標(biāo)人一般要求： 必須是在中國境內(nèi)且具有獨(dú)立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任能力； 必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的內(nèi)容； 需提供的資質(zhì)證件： （ 1） 營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章） （ 2）稅務(wù)登記證 復(fù)印件（加蓋公章） （ 3）社保登記證復(fù)印件或由社保機(jī)構(gòu)出具的近半年社保繳納證明（加蓋公章） （ 4）法人授權(quán)委托書原件和授權(quán)代表身份證復(fù)印件（授權(quán)代 表由法人代表本人擔(dān)任的，僅須提供法人代表身份證復(fù)印件 ） 法人授權(quán)委托書要求：①無投標(biāo)人行政公章及法人代表簽字或蓋章的視為無效授權(quán)。②授權(quán)范圍應(yīng)包括本文件涉及的全部內(nèi)容而不得有缺項(xiàng)。 特殊要求： 投標(biāo)人需具備物業(yè)服務(wù)三級(jí)及以上資質(zhì) 需提供的資質(zhì)證件： （ 1）投標(biāo)人需提供物業(yè)管理三級(jí)及以上資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）； （ 2）非長沙地區(qū)投標(biāo)人需提供在長沙物 業(yè)行政主管部門備案證明的復(fù)印件（加蓋公章）。 七 、招標(biāo)文件 獲取 ： 本項(xiàng)目取消報(bào)名環(huán)節(jié)，招標(biāo)文件一律從網(wǎng)上下載， 凡符合投標(biāo)資格要求并有意參加投標(biāo)者請于 2021 年 10 月 31 日至 2021 年 11 月 20 日，登錄中國湖南長沙市政府采購網(wǎng)（網(wǎng)址： 上下載招標(biāo)文件。 招標(biāo)文件以在以上網(wǎng)站公告的為準(zhǔn)。 各投標(biāo)人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標(biāo)相關(guān)文 長沙縣招標(biāo)采購局 4 件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)采購單位概不負(fù)責(zé)。 八 、投標(biāo)規(guī)定： 投標(biāo)截止： 2021 年 11 月 20 日 上午 9:30，超過截止時(shí)間的投標(biāo)將被拒絕（ ★ ）。 開標(biāo)時(shí)間： 2021 年 11 月 20 日 上午 9:30。 開標(biāo)地點(diǎn)： 長沙縣政務(wù)服務(wù)中心 七 樓開標(biāo)室 。 法人代表或 授權(quán)代表須準(zhǔn)時(shí)到會(huì)，出示 第二代 身份證原件并簽名以示出席；否則，其投標(biāo)將被拒絕（ ★ ）。 九 、投標(biāo)保證金： 遞送投標(biāo)文件前，投標(biāo)人須交付投標(biāo)保證金人民幣 肆仟貳 佰 元 （￥ 4200 元） 整 。 保證金交納及確認(rèn)方式： 1） 投標(biāo)保證金必須以 轉(zhuǎn)賬方式 從投標(biāo)人基本賬戶交納至 長沙縣招標(biāo)采購局 投標(biāo)保證金專戶，并在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中注明所投項(xiàng)目名稱，同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目名稱 。開標(biāo) 前 需提供相關(guān) 轉(zhuǎn)賬 憑證復(fù)印件 或原件 ，且經(jīng)長沙縣招標(biāo)采購局 統(tǒng)一 查詢 確認(rèn) 已經(jīng)到帳，視為已交納 （開標(biāo)前拒絕任何單位和個(gè)人查詢） 。 2） 投標(biāo)保證金賬 戶名稱： 長沙縣招標(biāo)采購局 開 戶 行：長沙縣農(nóng)行欣安支行 帳 號(hào)： 18031701040001659 繳納到賬截止時(shí)間： 2021 年 11 月 20 日 9:30（含），以銀行到 賬時(shí)間為準(zhǔn)。 十 、聯(lián)系方式 集中采購機(jī)構(gòu)： 長沙縣招標(biāo)采購局 地 址：長沙縣政務(wù)服務(wù)中心七樓 聯(lián) 系 人： 祖女士 郵編： 410100 電 話： 073184072937 傳真： 073184090096 采 購 人： 長沙縣 第一人民醫(yī)院 地 址：長沙縣 路口鎮(zhèn) 聯(lián) 系 人： 朱 先生 電話： 86105013 政府采購監(jiān)管部門： 長沙縣財(cái)政局政 府采購管理科 地 址：長沙縣財(cái)政局 聯(lián) 系 人：李科長 電話： 073184011949 長沙縣招標(biāo)采購局 5 第二章 投標(biāo)須知 一 說明 1． 適用范圍 本文件僅適用于本投標(biāo)邀請中所述的采購項(xiàng)目。 2． 定義 “采購人”系指實(shí)際購買使用本項(xiàng)目標(biāo)的物的單位。 “集中采購機(jī)構(gòu)”系指接受采購人委托的長沙縣招標(biāo)采購局。 “招標(biāo)采購單位”系指采購人和 集中采購機(jī)構(gòu) 。 “投標(biāo)人”系指向招標(biāo)采購單位提交投標(biāo)文件的供應(yīng)商。 “ 中 標(biāo) 人”系指被確定為承接本項(xiàng)目并負(fù)責(zé)其實(shí)施的投標(biāo)人。 3． 投標(biāo)人應(yīng)具備的條件 符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條款的規(guī)定。 投標(biāo)產(chǎn)品（服務(wù)）符合國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 滿足本文件規(guī)定的資質(zhì)要求。 符合財(cái)政部及省級(jí)人民政府規(guī)定的其它條件。 同一法定代表人的不同公司，參加同一項(xiàng)目的投標(biāo)，其投標(biāo)無效 （★） 。 4. 聯(lián)合體投標(biāo) 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) （★） 。 5． 投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)保證金匯至長沙縣招標(biāo)采購局指定銀行賬戶： 投標(biāo)保證 金帳戶名稱：長沙縣招標(biāo)采購局 開戶行：長沙縣農(nóng)行欣安支行 帳 號(hào)： 18031701040001659 投標(biāo)保證金只能由投標(biāo)人本單位賬戶轉(zhuǎn)賬匯至長沙縣招標(biāo)采購局指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬單的“款項(xiàng)來源”欄內(nèi)注明項(xiàng)目名稱，投標(biāo)保證金不能以現(xiàn)金繳款的方式繳入或其他單位（或個(gè)人）賬戶轉(zhuǎn)匯入，采購人不承認(rèn)該投標(biāo)人的投標(biāo)保證金已遞交，其投標(biāo)將被拒絕（★）。 請各投標(biāo)人注意銀行轉(zhuǎn)賬的時(shí)間差及時(shí)繳納投標(biāo)保證金。投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)應(yīng)出示本項(xiàng)目的投標(biāo)保證金銀行受理回單并提供復(fù)印件 或原件 ，經(jīng)長沙縣招標(biāo) 采購局財(cái)務(wù)室核對(duì)，在投標(biāo)截止前未收到其足額投標(biāo)保證金者，將視為該投標(biāo)人未按時(shí)交納本項(xiàng)目投標(biāo)保證金， 資格 性 審查 按無效投標(biāo)處理 （★）。 長沙縣招標(biāo)采購局 6 未在