【正文】 新都“香樂天下” 成都市新都區(qū)神龍投資有限公司第一章 編制依據(jù)及說明一、施工組織設計編制依據(jù)：新都“香樂天下”房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的工程招標文書。工程施工現(xiàn)場的具體施工情況。國家、行業(yè)及地方有關(guān)政策、法律、法令、法規(guī)。國家強制性技術(shù)質(zhì)量標準、施工驗收規(guī)范、規(guī)程。工藝標準及操作規(guī)程。 本公司質(zhì)量保證手冊、程序文件及規(guī)章制度。二、編制說明針對本工程實際情況和施工招標文書要求，我們把招標承諾、施工部署中的施工組織安排、施工流水、施工順序及施工進度，施工平面布置，施工準備中的機具設備、模板架料采用計劃、勞動力組織安排，技術(shù)準備，主要施工方法中的人防基礎施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面、廁所防水施工，外墻保溫層及外墻面磚施工，鋁合金窗，塑鋼窗施工等，保證工程質(zhì)量的技術(shù)措施、保證工期技術(shù)措施、保證安全生產(chǎn)施工技術(shù)措施、保證文明施工技術(shù)措施、環(huán)境保護及防止擾民措施等在本施工組織設計中作為重點闡述，其它常規(guī)性技術(shù)措施及施工項目的施工方法僅作了一般性闡述。本公司機構(gòu)機制健全，技術(shù)、質(zhì)量、安全部門是指導、督促、檢查項目工程部執(zhí)行標準、規(guī)范、規(guī)程、施工組織設計及其合同履行公司規(guī)章制度執(zhí)行情況的執(zhí)法部門，使本公司承建的工程質(zhì)量、安全、工期得到了保證。第二章 工程概況本工程為新都“香樂天下”地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司開發(fā)的文化商業(yè)街。該工程位于成都市新都區(qū)育英路。㎡。地下室一層。1樓地上5層，,㎡。2樓為小型商店建筑，地上5層，㎡。3樓地上5層，㎡,。4樓地上4層，㎡,。5樓地上18層，建筑面積為 ㎡,建筑高度為 m。6樓地上 層，建筑面積為 m2，建筑高度為 m。地下室建筑結(jié)構(gòu)形成為框剪結(jié)構(gòu)，1~6層建筑結(jié)構(gòu)形成為框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)類別為Ⅱ類，合理使用年限為50年，抗震設防烈度為７度，框架抗震等級為3級。結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地下室防水等級為二級，1~6屋面防水等級為二級。防火設計的建筑類別為Ⅰ類，其耐火等級為地上二級，地下車庫一級。本工程建筑設計為一級，根據(jù)新都“香樂天下”巖土工程詳細勘察報告進行基礎設計和施工，本工程基礎持力層為稍密卵石層，地基土承載力特征值為fak=300Kpa。一、建筑設計依據(jù)成都市新都區(qū)建設局對本初步設計文件的批復（新都 號）；成都市新都區(qū)建設局對本工程初步設計文件的批復；、其他有關(guān)主管部門對本工程初步設計文件審批意見；建設方的意見。二、墻體工程外填充墻、女兒墻、埋入土中的墻采用MU10頁巖多孔磚，厚200mm。建筑物內(nèi)隔墻為頁巖空心磚厚100、200mm。女兒墻均設構(gòu)造柱，間距2000—2500mm。室內(nèi)所有墻體陽角作1：2水泥砂漿護角，每側(cè)寬50mm，高1800mm，R=20mm。三、 樓地面工程廚房衛(wèi)生間陽臺等有防水要求的樓地面均應設置防水層（），凡有水房間，樓地面均應找坡1％，坡向地漏和排水口。四、屋面工程本工程屋面防水等級為Ⅱ級。屋面采用有組織排水，排水管用110UPVC管。女兒墻定做向內(nèi)5%的坡向。五、門窗工程建筑外門窗抗風性能分級為2級，氣密性能分級為4級，水密性能分級為3級，保溫性能分級為6級，隔聲性能分級為3級。門窗玻璃的選用遵照《建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)程》（JGJ1132009）號及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。門窗五金件要求由主方確定。通窗扇玻璃厚度不小于6mm,。門窗制作緊密，安裝縫填塞密實，門窗的剛度滿足質(zhì)量要求，材質(zhì)符合國家規(guī)范的規(guī)定。六、內(nèi)裝修工程內(nèi)裝修工程執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》GB5022295，樓地面執(zhí)行《建筑地面設計規(guī)范》GB50037，內(nèi)裝修選用的各項材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經(jīng)確認后進行封樣，并據(jù)此進行驗收。七、木作及油漆工程木材含水率應控制在12%以下，木材等級為Ⅱ。靠墻體或混凝土的木材表面級預埋木磚、木塊鞥，均應按規(guī)范作防腐處理。木內(nèi)木門油漆選用白色酯膠清漆，做法為西南J312—3278。樓梯、平臺、護窗欄桿選用白色醇酸磁漆，做法為西南J312—3283。木扶手選用黑色酯膠地板漆，做法為西南J312—3278。室內(nèi)外陸明金屬件除銹后先刷二遍紅丹防銹漆。八、 結(jié)構(gòu)概況結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，設計安全使用年限為50年，抗震設防類別為丙類，地基基礎設計等級為乙級，地下室防水等級為二級?；A為筏板基礎加獨立基礎抗水板，建筑結(jié)構(gòu)形式為框剪和框架結(jié)構(gòu)，抗震設防烈度為7度，防火設計的建筑分類為Ⅰ類，耐火等級為地上2級，地下1級。建筑結(jié)構(gòu)類別為Ⅱ類。混凝土強度等級部位名稱混凝土強度等級標高地 下 室筏板C地下室的底板、頂板梁、頂板、外側(cè)墻、與水池相接觸的所有構(gòu)件要求采用防水混凝土，其抗?jié)B等級為 S8。混凝土中添加膨脹劑和抗裂合成纖維。膨脹劑和抗裂合成纖維的摻量，按生產(chǎn)廠家要求，并進行配合比試驗確定獨立基礎、條條基C40主樓剪力墻、柱C40單層地下室框架柱C40底板及梁 頂板及梁C40樓梯及其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件C30構(gòu)造柱、過梁、圈梁C20鋼筋混凝土擋土墻C30基礎及底板墊層C15主 樓鋼筋混凝土墻、柱C40～（一、）鋼筋混凝土墻、柱C30梁、板C20樓梯及其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件C30構(gòu)造柱、過梁、圈梁C20裙樓砼墻、柱C30 以上梁、板C30樓梯及其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件C30構(gòu)造柱、過梁、圈梁C20填充墻材料：基礎采用頁巖磚，水泥沙漿M5。主體至女兒墻均為頁巖多孔磚，混合砂漿M5。鋼筋混凝土保護層厚度（mm）基礎：40 筏板基礎析底：40 筏板基礎板面：25 地下室底板板底:40 地下室底板板面：20 地下室外墻外側(cè)：40 地下室外墻內(nèi)側(cè):20 水池側(cè)墻迎水面:40 水池底板迎水面:40 墻、板：30 柱：30受力鋼筋的保護層厚度尚不應小于鋼筋的公稱直徑，施工時應采取可靠措施，保證混凝土保護層厚度滿足要求。第三章 環(huán)境保護目標環(huán)境保護目標保證工程現(xiàn)場的良好排水環(huán)境，對工程中現(xiàn)場的排水處理方法應符合當?shù)毓芾頇C構(gòu)和業(yè)主代表的要求。確保在施工期間的余土和垃圾的處置應根據(jù)業(yè)主代表核準的地方和方式將其處理。運載車輛離開工地前應徹底清掃，確保施工設備、勞動力和材料運輸在施工期間保持公共道路清潔。確保場地和全部施工現(xiàn)場保持良好的衛(wèi)生狀況。健康和衛(wèi)生事宜應符合當?shù)匦l(wèi)生保健部門或其它主管部門的規(guī)定。確保施工期間現(xiàn)場邊界測得的噪聲值不超過周圍噪聲標準。第四章 項目管理機構(gòu)及保證體系一、項目管理人員設置公司擬派出施工組織經(jīng)驗豐富、工作能力強的一級項目經(jīng)理擔任該工程的項目經(jīng)理，選派長期從事施工技術(shù)管理工作的工程師擔任本工程的技術(shù)副經(jīng)理。根據(jù)工程實際情況配備了專業(yè)素質(zhì)高，責任心強的施工管理人員，其中工程師3人，助理工程師4人，助理經(jīng)濟師1人，以及持有建設行政主管部門頒發(fā)上崗證的“十大員”，共計18人。二、項目施工管理體系種類姓名工作崗位工作職責施工管理關(guān)瀚項目經(jīng)理全面負責工程質(zhì)量、安全和進度、成本核算及對外協(xié)調(diào)包世彬責任工長協(xié)助項目經(jīng)理負責工程施工、安全和進度敬松技術(shù)負責人全面負責工程技術(shù)，質(zhì)量吳福林、葉凱土建施工員施工技術(shù)、施工資料管理、對外技術(shù)聯(lián)系事宜水電施工員水電施工技術(shù)、施工資料管理、對外技術(shù)聯(lián)系事宜張建安全員負責施工質(zhì)量情況、調(diào)查當班人員、設備張周揚質(zhì)量員負責工程質(zhì)量、安全吳德軍資料員負責工程資料試驗員負責工程混凝土、砂漿計量工作白雪煒設備材料員材料采購、組織設備檢查、維修行政人員工地行政管理、安全保衛(wèi)等事務造價人員負責預算工作，工程量管理，簽證邱蘋蘋、胥鳳財務、出納人員負責項目部對內(nèi)，對外的財務管理項目經(jīng)理關(guān)瀚項目技術(shù)負責人黃繼祿責任工長吳福林施 工 員：葉 凱材 料 員：白雪煒機 械 員：造 價 員：試 驗 員：安 全 員：包世彬質(zhì) 量 員：張周揚材料設備檢查工序質(zhì)量檢查分項工程質(zhì)量檢查設備工序控制點并實施管好人、機、料，嚴格工藝，提高操作水平QC小組三檢制度，開展質(zhì)量統(tǒng)計動態(tài)管理，提高工序控制能力單位工程質(zhì)量檢查三、項目質(zhì)量保體系25第五章 施工準備一、技術(shù)準備技術(shù)準備計劃（1）組織工程施工技術(shù)人員認真閱讀施工圖紙，寫出讀圖記錄，并匯總寫出施工圖紙中存在的問題，以利于在設計圖紙會審交底會上解決。（2）準備本工程需用的施工驗收規(guī)范及技術(shù)標準及其標準圖集, 見本工程執(zhí)行規(guī)范及采用標準明細表。（3）寫出砼、砂漿配合比試配委托書，送原材料檢驗，進行砼、砂漿配合比試配工作。（4）提出原材料計劃、半成品加工計劃。（5）搞好施工現(xiàn)場平面布置規(guī)劃。（6）編制工程施工組織設計。施工儀器及通訊設備計劃施工儀器及通訊設備采用計劃如下表，對施工儀器進行檢驗校核。施工儀器及通訊設備計劃表 表1序號名 稱規(guī) 格型 號精 度單位數(shù)量生 產(chǎn) 廠用 途1激光鉛直儀DZJ31/4000臺1北京博飛軸線傳遞2經(jīng)緯儀DJD2GH2秒臺1北京博飛儀器有限股份公司定位放線及軸線測量3水準儀AC300A三等臺1北京博飛儀器廠水準點傳遞及高程控制4塔尺5m177。1mm把1蘇州測繪儀器廠水準點傳遞及高程控制5鋼尺50m177。1mm把2自貢市鋼卷尺廠放線及軸線測量6鋼尺100m177。1mm把2自貢市鋼卷尺廠放線及軸線測量7臺秤TGT500177。%臺2達川市衡器廠現(xiàn)場材料計量8地阻測試儀臺19氧壓表025Mpa個2重慶鋼材氧割10乙炔表04Mpa個1東方鋼材氧割11交流電流表177。%個1大慶耗電計量12鉗形電流表MG27個1重慶設備維修13兆歐表ZC283個1設備維修14電話機部2通訊聯(lián)系15對講機對10塔吊及砼指揮16照像機臺1收集圖片資料 工程規(guī)范及施工標準計劃表 表2序號標 準 編 號標 準 名 稱1GB502022002《建筑地基與基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》2GB502042002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》3GBJ10787《砼強度檢驗評定標準》4GB502032002《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》5GB502082002《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》6GB501082001《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》7GB502072002《屋面工程技術(shù)質(zhì)量驗收規(guī)范》8GB502092002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》9JGJ1262000《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范》10GB502102001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》11JGJ182003《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》12GB502142001《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》13JGJ1302001《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》14GB5015292《混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標準》15GB5016492《混凝土質(zhì)量控制標準》16GB3501192003《混凝土外加劑應用技術(shù)規(guī)范》序號標 準 編 號標 準 名 稱18DB51/500292《特細砂砼應用技術(shù)規(guī)程》19GB5019493《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》20JGJ5999《建筑施工安全檢查評分標準》21JGJ8091《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》22GB503002001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》23GB503022002《建筑采暖衛(wèi)生與煤工程施工質(zhì)量驗收標準》24GB503032002《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收標準》25JGJ699《高層建筑箱形與筏形基礎技術(shù)規(guī)程》26JGJ/T897《建筑變形測量規(guī)程》27GB52061—2005自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范28JGJ332001建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程二、生產(chǎn)準備 施工主要機械使用計劃根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，安裝2臺自爬式 QTZ501臺QTZ5510 塔吊。 作水平及垂直施工使用。一臺施工兩用電梯，作酒店上下樓層人員及裝修材料運輸使用。施工主要機械使用計劃表見下頁。 施工主要機械使用計劃表 表3序號機具名稱型號單位數(shù)量用途及說明1塔式起重機QTZ5010臺2用于垂直、水平運輸2塔式起重機QTZ