商業(yè)合同簽定注意事項(xiàng)(已修改)
2024-11-16 23:56 本頁面
【正文】 上 海 船 舶 運(yùn) 輸 科 學(xué) 研 究 所商業(yè)合同簽定本卷須知合同是商業(yè)交往中最根本的法律文書是確定商業(yè)主體間權(quán)利、義務(wù)的根本法律簽訂好一份周全的合同對于保障商業(yè)活動(dòng)順利、平安進(jìn)展及時(shí)、妥善解決糾紛減少損失等都具有重要的意義。為更好地躲避、控制我所商業(yè)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)減少因商業(yè)合同簽訂環(huán)節(jié)引起的糾紛與損失擬定了本本卷須知供所各事業(yè)部門參考。鑒于我所為一家科研開發(fā)為主的科技型企業(yè)商業(yè)合同以技術(shù)合同四技合同〕為主的現(xiàn)況故本本卷須知以技術(shù)合同為主展開說明。合同相對方的資質(zhì)審查資質(zhì)審查也就是審查合同相對方的民事權(quán)利才能和民事行為才能。假設(shè)合同相對方是的就是要注意審查對方以下情況：1〕是否具有經(jīng)營的資質(zhì)：資質(zhì)是經(jīng)營、從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)的一種資格是企業(yè)開發(fā)經(jīng)營才能和資信度的一種證明。如建立部?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)理規(guī)定?規(guī)定：“未獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)。〞同時(shí)還把房地產(chǎn)企業(yè)按照企業(yè)條件分成了一、二、三、四4個(gè)資質(zhì)等級(jí)不同的資質(zhì)等級(jí)可以從事的業(yè)務(wù)范圍也是不同的所以也不得越級(jí)承擔(dān)業(yè)務(wù)。2〕是否超范圍經(jīng)營：企業(yè)在申請工商登記的時(shí)候都登記了相應(yīng)的經(jīng)營范圍并且詳細(xì)表如今企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照“經(jīng)營范圍〞一欄。?人民適用〈合同法〉假設(shè)干問題的解釋一〕?第十條規(guī)定：“當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立合同人民不因此認(rèn)定合同無效。但違犯限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)制止經(jīng)營規(guī)定的除外。〞。同時(shí)按照?企業(yè)法人登記理施行細(xì)那么?規(guī)定：“超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍或者經(jīng)營方式從事經(jīng)營活動(dòng)的視其情節(jié)輕重予以警告沒收所得處以所得額３倍以下的罰款但不超過３萬元沒有所得的處以１萬元以下的罰款。同時(shí)違犯其他有關(guān)規(guī)定從事經(jīng)營的責(zé)停業(yè)整頓沒收所得處以所得額３倍以下的罰款但不超過３萬元沒有所得的處以１萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的撤消營業(yè)執(zhí)照。〞在現(xiàn)實(shí)中一般的合同當(dāng)事人對違犯限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)制止經(jīng)營規(guī)定并不是很清楚所以在簽訂合同時(shí)在執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。3〕是否具有足夠的履約才能：首先可以看該的注冊資金是否與其履約的才能相適應(yīng)但由于存在抽逃注冊資金、虛假注資的情況所以還要綜合其他的情況一并考慮。如該的固定資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、有無擔(dān)保等情況。4〕信譽(yù)等級(jí)或信譽(yù)記錄：目前有許多不同的信譽(yù)等級(jí)評定都具有一定的參考價(jià)值其中較權(quán)威的信譽(yù)等級(jí)評定有企業(yè)信譽(yù)評級(jí)普爾的信譽(yù)評定。假設(shè)未進(jìn)展過信譽(yù)評定的也可以通過不同的渠道查詢該的信譽(yù)歷史記錄如通過地方工商、稅務(wù)等行政職能部門查詢。還有種很便捷的就是直接在互聯(lián)網(wǎng)上搜索該的信息假設(shè)該歷史上有過一定影響的往往會(huì)在網(wǎng)絡(luò)媒體上留有一定痕跡這種方式比較適宜大的另外注意別被該在網(wǎng)絡(luò)上的廣告或有償誤導(dǎo)〕。假設(shè)合同相對方是自然人的就是要注意審查對方以下情況：1〕是否屬于限制民事行為才能人：10周歲以上18周歲以下的公民與不能完全識(shí)別自己行為的精病人屬于限制行為才能人。限制行為才能人只能從事與其年齡、智力、精安康狀態(tài)相適應(yīng)才能相符的民事活動(dòng)不具備簽訂商業(yè)合同的才能。即使簽定了商業(yè)合同也需要經(jīng)過其法定代表人的追認(rèn)才能生效。要特別注意的是16周歲以上不滿18周歲的公民以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來源的視為完全民事行為才能人可以簽定相應(yīng)的商業(yè)合同。2〕是否屬于無民事行為才能人：10周歲以下的公民與不能識(shí)別自己行為的精病人都屬于無民事行為才能人。與無民事行為才能人簽定的商業(yè)合同一律無效。3〕是否對合同標(biāo)的有處分權(quán)：要注意僅僅從自然人實(shí)際占有、控制合同標(biāo)的的現(xiàn)象并不能直接得出該自然人擁有對合同標(biāo)的的處分權(quán)的結(jié)。讓自然人提供相關(guān)的證明材料。4〕是否具有足夠的履約才能：一般而言自然人的合同履約才能要遠(yuǎn)差于企業(yè)的履約才能所以更需要我們進(jìn)步警覺。我們可以通過讓自然人提供相應(yīng)的擔(dān)保等方式降低合同的履約風(fēng)險(xiǎn)。審查中還應(yīng)要求合同相對方提供相應(yīng)的證明這些證明一般包括：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：注意需要加蓋與名稱一致的公章同時(shí)要注意營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營限與企業(yè)年檢的情況；資質(zhì)證明：各類資質(zhì)證書、書、設(shè)計(jì)證書、施工證書、施行容許證書等復(fù)印件同樣需要加蓋公章；請注意證書上的有效限；授權(quán)委托書：注意要原件所蓋的是公章而不是的部門章；應(yīng)審閱授權(quán)委托書的內(nèi)容特別是注意授權(quán)委托的范圍有疑義應(yīng)及時(shí)提出；復(fù)印件：假設(shè)合同對象是自然人的可以請自然人在復(fù)印件上簽字或摁手印。假設(shè)有必要還可以通過專門的部門核實(shí)件的真?zhèn)魏芏嘁驗(yàn)闊o力履約一走了之的自然人完全可以通過其的件找到線索而假證件卻喪失了這成效〕；住址〕：假設(shè)是的除了清楚其注冊外營業(yè)執(zhí)照上的就是注冊〕假設(shè)注冊與主要營業(yè)不一致的還要注意其主要營業(yè)地關(guān)系以后起訴時(shí)的選擇〕。同理假設(shè)合同相對方是自然人的除要知道其戶籍件上的〕經(jīng)常居住地與戶籍不一致的
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1