【正文】 第一篇：關(guān)于申請物業(yè)賠償?shù)恼埵娟P(guān)于申請物業(yè)賠償?shù)恼埵君垶澄飿I(yè)公司：您好，我是龍灣假日B10一單元502室的住戶，已經(jīng)入住龍灣假日小區(qū)一年多了。今年9月28日8時許，供熱公司在進(jìn)行注水時出現(xiàn)露水現(xiàn)象，給樓下402室屋頂造成大面積的滲水，同時我自己家中的地板也造成損壞，因些特提出申請，要求物業(yè)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定及賠償。一、跑水現(xiàn)象造成的后果402室由于屋頂滲水，造成部分墻皮脫落，中廳的屋頂燈也有部分被損壞。502室門口部位有部分地板被水浸泡后出現(xiàn)鼓包現(xiàn)象。二、跑水的具體原因9月28日，物業(yè)管理人員及管道維修人員均來到事發(fā)現(xiàn)場，經(jīng)查看跑水的主要原因是暖氣管道的管箍松動所引起的，經(jīng)維修人員用鉗子加緊后，跑水現(xiàn)象就已經(jīng)解決了。由此分析，其跑水的主要原因是：因?yàn)榕瘹夤艿赖墓芄克蓜铀?，屬于管理維修事故。三、責(zé)任認(rèn)定及申請意見經(jīng)我們40502住戶共同協(xié)商后認(rèn)為，物業(yè)應(yīng)共同承擔(dān)該跑水事件發(fā)造成的損失。原因有兩點(diǎn)：一是暖氣管道不屬于日常生活所用，也非人為因素所造成。二是暖氣管道的管箍松動屬于物業(yè)維修的管理范疇，物業(yè)的對管道的維修疏于管理而引起的跑水事件。我們認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由物業(yè)公司來承擔(dān)跑水事件所造成的全部損失或與502住戶共同承擔(dān)損失責(zé)任。上述申請，請龍灣物業(yè)公司的管理人員能夠及時的給予答復(fù)，真正的做到和諧小區(qū)、和諧物業(yè)和全心全意為住戶服務(wù)與負(fù)責(zé)的態(tài)度來解決問題。龍灣假日小區(qū)50402住戶二O一一年十月九日第二篇：物業(yè)賠償申請書專題物業(yè)服務(wù)索賠申請書xx物業(yè)公司 xx物業(yè)管理公司: 您好！我是xx的業(yè)主，今年xx新購買的房子，經(jīng)過一個夏天和秋天的東奔西跑，裝修設(shè)計、定制家具、地磚、地板、衛(wèi)浴、木門、壁紙、燈具以及基礎(chǔ)裝修施工安裝等等，每個環(huán)節(jié)都傾注了全家人的大量心血，終于裝修完畢，大部分家具已經(jīng)入戶，準(zhǔn)備一個月以后入住，本以為居住環(huán)境會改善一下，然而令人傷心是在xx年x月x日(星期日)上午10:10發(fā)現(xiàn)房子被水泡了，現(xiàn)在木地板全部拆除、能移動的家具全部移到陽臺上或者墊起來，家中凌亂不堪，一家人的生活被打亂了，對我造成了極大的經(jīng)濟(jì)損失，對我家的生活乃至我的工作造成了很大的負(fù)面影響。現(xiàn)將情況說明如下，并提出索賠申請。事故原因xx年xx月xx日物業(yè)對xx號樓進(jìn)行供熱管道冷調(diào)，因?yàn)槲飿I(yè)公司沒有按照正常的工作流程操作、并且工作中存在疏漏才釀成了我家的供熱管道泄水閥泄水并導(dǎo)致全屋各個房間進(jìn)水：（1）物業(yè)公司未按照貼出通知時間段進(jìn)行試水，貼出的通知表明我戶的試水時間為13:4018:00，而我們10：10到房子即發(fā)現(xiàn)房子被泡水了；據(jù)物業(yè)工作人員所述他們打開我家走廊里的入戶水閘/ 10 物業(yè)服務(wù)索賠申請書,xxxxx 的時間為9:00左右；（2）物業(yè)公司在我家沒人在房子、未確認(rèn)我家室內(nèi)各個閥門狀態(tài)的情況下就打開了我家走廊里的入戶水閘；（3）我們在xx月xx日和xx月xx日兩次在物業(yè)繳費(fèi)的時候強(qiáng)調(diào)我家xxxxxxx今冬不供暖，室內(nèi)供熱管道勿供水，我們只繳納基礎(chǔ)供熱費(fèi)，而物業(yè)公司沒有記錄或者沒有將這一信息傳達(dá)到相關(guān)的操作人員；（4）物業(yè)公司提到是某些客觀原因?qū)е沦F公司員工開錯了走廊里面的入戶水閘，但是物業(yè)人員未在第一時間通知我家來開門看是否漏水了、有多嚴(yán)重，而是忽略了這一工作失誤，任由事件惡化，我家是因?yàn)槠渌虑閬矸孔硬虐l(fā)現(xiàn)全房子都是水了，萬幸沒有造成更大的損失。因而釀成此時事件的責(zé)任在于物業(yè)公司，現(xiàn)說明我家的裝修情況如下。裝修情況我家房子銷售面積為xx平米xx室xx廳一廚兩衛(wèi)。壁紙：四室（主臥、客臥、兒童房和書房）以及餐廳客廳及其室內(nèi)走廊全部貼壁紙（中高檔無紡布壁紙，購于西安大明宮大唐圣紙）；地板：全部安裝了xx地板的高端強(qiáng)化復(fù)合地板（共xx平米）；包括地墊、地膜、貼皮小直角，粉刷地固；定制家具：一部分定制家具來自全國連鎖的大品牌xxxx（書房/ 10 物業(yè)服務(wù)索賠申請書,xxxxx 的衣柜書柜、兒童房的衣柜，書房的書桌，兒童房的書桌，廚房的櫥柜，入戶門口的鞋柜）；一部分家具來自xx本地的xx衣柜（主臥的定制衣柜、客臥的定制衣柜）；實(shí)木家具；全實(shí)木家具一套（四把椅子和一個茶桌）； 床墊：放在主臥的床一套；木門和門套：實(shí)木木門以及門套，實(shí)木烤漆木門；燈具：燈具到貨，已經(jīng)安裝了客廳的水晶燈，其他燈具在地上，紙箱被泡。本計劃下個周末進(jìn)餐桌、電視柜和其他兩張床，安裝其他燈具，進(jìn)而完成全部裝修，隨時可以入住了，預(yù)計一個月以后搬過來住?，F(xiàn)將此次泄水事件影響到的室內(nèi)財產(chǎn)說明如下。泡水情況描述 我家的情況房內(nèi)的廚房、書房、餐廳、客廳、室內(nèi)走廊、兒童房以及主臥均大面積進(jìn)水，客臥門口部分進(jìn)水；[1]廚房：泄水的源頭，整個櫥柜地柜被水沖、被泡；廚房的實(shí)木門套底部受潮嚴(yán)重；[2]餐廳：整個餐廳被泡，它與廚房相鄰，水很深，有3厘米左右；壁紙底部受潮嚴(yán)重；全屋拆除地板和踢腳線；全屋的壁紙下部受潮嚴(yán)重；北面陽臺的實(shí)木門套底部受潮嚴(yán)重；/ 10 物業(yè)服務(wù)索賠申請書,xxxxx[3]書房：書房的水深至少有3厘米，用簸箕幾下就灌了一桶水；全房間地板被泡，書桌被泡（不僅僅是桌腿，因?yàn)榘惭b未完畢，放在地上的抽屜、桌板、掛板等部件全部被泡了）；其他各個房間掃出來的水通過這里掃到背面的小陽臺，因而地板被折騰的最嚴(yán)重；室內(nèi)的踢腳線被泡，壁紙底部受潮嚴(yán)重；衣柜和書柜底部被泡，因?yàn)槭峭斣O(shè)計整體安裝，無法移動，暫時無法拆除，其下面的地板也未拆除；全屋拆除了2/3的地板和踢腳線；全屋的壁紙下部受潮嚴(yán)重；書房的實(shí)木門套和木門的底部受潮嚴(yán)重；[4]客廳：客廳全部被水泡，放在其中的一套實(shí)木家具（四椅一桌）底部被泡嚴(yán)重；門口定制鞋柜及其座椅底部被泡；室內(nèi)各處踢腳線、壁紙底部受潮嚴(yán)重；全屋拆除地板和踢腳線；全屋的壁紙下部受潮嚴(yán)重；南面陽臺的實(shí)木門套底部受潮嚴(yán)重；電視墻造型的底部受潮嚴(yán)重；[5]走廊：走廊是各個房間連接通道，水流從此經(jīng)過，全部地板被泡，踢腳線被泡，全部壁紙底部受潮嚴(yán)重；[6]兒童房：全部進(jìn)水，兒童房的書桌底部及其未安裝完畢的抽屜、掛板等部件被泡；衣柜底部被泡；因?yàn)橐鹿袷峭斣O(shè)計整體安裝，無法移動，暫時無法拆除，其下面的地板也未拆除；全屋拆除了2/3的地板和踢腳線；全屋的壁紙下部受潮嚴(yán)重；兒童房的實(shí)木門套和木門底部受潮嚴(yán)重；[7]主臥：西側(cè)一大半被水泡，東側(cè)一小半被滲透，地板受潮；/ 10 物業(yè)服務(wù)索賠申請書,xxxxx放在主臥的床墊被泡約三分之一；衣柜靠門口的一頭底部被泡，另外一頭被滲透受潮；因?yàn)橐鹿袷峭斣O(shè)計整體安裝，無法移動，暫時無法拆除，其下面的地板也未拆除；全屋拆除了一半的地板和踢腳線；全屋一半的壁紙下部受潮嚴(yán)重，另外一半輕微受潮；主臥的實(shí)木門套和木門底部受潮嚴(yán)重； [8]客臥：客臥的門口局部進(jìn)水，衣柜靠近門口的一頭受潮嚴(yán)重；另外一端受潮情況未知（因?yàn)榈匕逦床鸪剑?；門口的地板拆除，室內(nèi)拆除了1/4地板和1/2的踢腳線；全屋一半的壁紙下部受潮，另外一半受潮情況未知（因?yàn)榈匕逦床鸪剑?；客臥的實(shí)木門套和木門底部受潮嚴(yán)重；[9]多處壁紙被不同程度的濺水、弄臟、甚至有破損； [10] 廚房的房門和門套、北陽臺的門套、書房門套和房門、主臥的房門和門套、兒童房的房門和門套在排除積水的過程中不同程度的濺水和弄臟（弄臟好說，關(guān)鍵是被濺了大量的水） 樓下的情況因?yàn)榘l(fā)現(xiàn)的還算及時，截止到xx年x月x日11:30樓下住戶和物業(yè)人員發(fā)現(xiàn)廚房吊頂有積水，其他部分房頂和墻體未現(xiàn)異常。其房子的裝修工xx師傅建議48小時之后再做觀測。/ 10 物業(yè)服務(wù)索賠申請書,xxxxx 損失統(tǒng)計泄水事故已經(jīng)出現(xiàn)，對我家庭生活造成的影響不是金錢可以彌補(bǔ)的，本人的唯一要求就是：請貴公司盡快將我家房子的面貌恢復(fù)到泄水之前的情況，并消除此事故對我家生活帶來的后顧之憂。具體實(shí)現(xiàn)要求為：在我家房子面貌恢復(fù)的過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由貴公司承擔(dān)；在以后居住過程中，3年內(nèi)，如果第3章節(jié)介紹到的相關(guān)涉水家裝家具出現(xiàn)變形、發(fā)霉、變色或者脫落等現(xiàn)象，需要維修或者更換產(chǎn)生