【正文】 第一篇：別墅裝修施工協(xié)議書砌筑協(xié)議書甲方（全稱）（簡(jiǎn)稱甲方）乙方（全稱）（簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法規(guī)遵循平等自愿，公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，保障工人多勞多得，維護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益，實(shí)行自愿組成的承包組，進(jìn)行單項(xiàng)勞務(wù)承包，雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議。一、工程概況：本工程為揚(yáng)州蔣王片421地塊高級(jí)別墅群，地下一層、地上四層，建筑面積見(jiàn)各樓施工圖，建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)合理使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為7度（）,防火設(shè)計(jì)的建筑分類為：多層建筑。耐火等級(jí)為地上二級(jí)，地下一級(jí)。二、承包范圍：?jiǎn)螚潣亲薪Y(jié)施、建施圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)示的全部裝修裝飾工程量?jī)?nèi)容（屋面工程、內(nèi)外墻抹灰、地面工程、室外散水臺(tái)階工程、中小型機(jī)具、手動(dòng)手持工具、輔助材料。不含粘磚）及施工中的變更洽商。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)及周邊場(chǎng)內(nèi)的水平運(yùn)輸、垂直運(yùn)輸，施工材料進(jìn)出場(chǎng)的裝卸和不可預(yù)見(jiàn)的施工降效及所有措施費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、管理費(fèi)，垂直運(yùn)輸、水平運(yùn)輸，配合各工種的施工，配合安全文明施工、成品保護(hù)、雨季施工、冬季施工、竣工驗(yàn)收的配合用工等及其它一切與土建裝修裝飾工程相關(guān)的全部工作內(nèi)容。本協(xié)議的組成:⑴屋面、露臺(tái)工程僅不限于防水找平層、保溫層、保護(hù)層、剛性砼面層、天溝、瓦條、掛瓦、屋檐抹灰、通風(fēng)管道冒頂?shù)闹谱靼惭b抹灰等一切屋面裝飾工程。⑵室內(nèi)作業(yè)工程不僅僅限于內(nèi)墻面中級(jí)抹灰（含廚房衛(wèi)生間等有防水房間的防水找平層、保護(hù)層及墻面≤178。的剔鑿，穿墻洞眼預(yù)留及封堵，室內(nèi)腳手架搭拆），樓梯踏步臺(tái)階抹灰，梁、柱、門窗塞縫、收邊、收口，護(hù)角線抹灰，門檻部位的特殊處理，地面及踢腳線，墻面預(yù)留及專業(yè)洞的封堵。配合架子工、水電、消防、保溫、欄桿、通風(fēng)管道、門窗、仿木格柵、油工等分包專業(yè)的用工等一切關(guān)于室內(nèi)裝修裝飾的全部施工內(nèi)容。⑶室外作業(yè)工程不僅僅限于外墻基層找平、外墻面的分層抹灰、膨脹釘固定鍍鋅鋼絲網(wǎng)、裝飾檐、柱抹灰，門窗特殊部位的處理及裝飾線條抹灰、滴水線條安裝，陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、空調(diào)板收邊收口，散水、臺(tái)階、坡道、汽車庫(kù)出入口及排水溝的一切事項(xiàng)等一切關(guān)于室外裝修裝飾的全部工程。以節(jié)約材料為本，當(dāng)天活完場(chǎng)地清，所有在施工中嚴(yán)禁出現(xiàn)大料小用、長(zhǎng)料短用、好料孬用等材料浪費(fèi)現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)將對(duì)其進(jìn)行處罰，此罰款在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。此協(xié)議書已含各種費(fèi)用，乙方不得因各種原因要求增加搶工費(fèi)、措施費(fèi)、場(chǎng)地狹小造成的多次搬運(yùn)費(fèi)、場(chǎng)地租賃費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施增加費(fèi)及遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)等類似費(fèi)用以及其他各種費(fèi)用。本協(xié)議已綜合含了但不限于安裝工程施工人員的工資、保險(xiǎn)費(fèi)（包括醫(yī)療和人身保險(xiǎn)）、施工安全措施費(fèi)、施工管理費(fèi)、配合總包方管理費(fèi)、輔助用工、中小型機(jī)械設(shè)備費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、工期費(fèi)、搶險(xiǎn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、酷熱天氣施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、腳手架使用費(fèi)、超高（高層）施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、人工費(fèi)調(diào)增、擾民調(diào)停費(fèi)（指由分包方自身原因引起的擾民或民抗）、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、包干費(fèi)、技術(shù)資料費(fèi)、趕工費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)冬雨季施工防護(hù)費(fèi)、治安保衛(wèi)費(fèi)、安全防護(hù)、安全文明施工費(fèi)、工具使用費(fèi)、測(cè)量試驗(yàn)費(fèi)、夜間施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、竣工清理費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)、與其他分包方的配合照管費(fèi)以及分包方可能遇到的不可預(yù)計(jì)用工費(fèi)等。分包方已承諾不會(huì)就上述各項(xiàng)費(fèi)用向總包方提出要求補(bǔ)償。材料及小型工具：甲方僅提供塔吊、攪拌機(jī)、手推車及主材，除此以外所有手持手動(dòng)工具及輔助材料等均由乙方自備。三、分項(xiàng)施工協(xié)議價(jià)格：按照結(jié)構(gòu)及建筑圖紙顯示，按實(shí)際施工以建筑面積計(jì)算，每建筑面積單價(jià)為/平方米。單項(xiàng)工程結(jié)束后按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際發(fā)生單層建筑面積累加進(jìn)行計(jì)算。此報(bào)價(jià)包含政府征收的各項(xiàng)費(fèi)用。此單價(jià)在協(xié)議書單價(jià)中一次性包死，不發(fā)生任何零工，無(wú)論任何情況下，均不做調(diào)整）。四、工程質(zhì)量：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，質(zhì)量等級(jí)必須達(dá)到合格及安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求與變更后去施工，且服從甲方的管理，嚴(yán)格要求按技術(shù)交底施工。五、勞務(wù)費(fèi)結(jié)算方式：乙方進(jìn)場(chǎng)人員在甲方食堂吃飯，使用飯票制度，伙食費(fèi)算入當(dāng)月進(jìn)度款內(nèi)。每月25日乙方上報(bào)當(dāng)月的實(shí)際施工工程量，經(jīng)甲方核實(shí)后，于下月10日前付到所施產(chǎn)值的20%進(jìn)度款，分包作業(yè)工作全部完成，乙方向甲方遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同書中約定的計(jì)價(jià)方式，得出合同總價(jià)款，甲方應(yīng)付到所施產(chǎn)值進(jìn)度款的70%，余 30 %驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付清。六、甲方責(zé)任：，宏觀控制施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、人員調(diào)配，安全文明施工等問(wèn)題。2．甲方負(fù)責(zé)提供食宿條件。和工人每月必須的生活費(fèi)用。七、乙方責(zé)任：，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工。，施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)，及臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范。嚴(yán)格執(zhí)行各分項(xiàng)工程施工的安全技術(shù)交底和各工種安全操作規(guī)程，在整個(gè)施工階段中必須做好先防護(hù)，后施工。在未具備安全生產(chǎn)條件下，及時(shí)通告甲方，嚴(yán)禁私自指揮工人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，否則后果自負(fù)。，切實(shí)抓好安全教育和安全檢查工作，及時(shí)消除各種安全隱患。堅(jiān)決杜絕各類事故發(fā)生。確保施工安全和職工生命安全。⑴乙方進(jìn)場(chǎng)人員，要進(jìn)行上崗前技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，進(jìn)場(chǎng)人員必須遵守工地各項(xiàng)規(guī)章制度，如違章操作后果自負(fù)。⑵乙方進(jìn)場(chǎng)人員，決不允許雇傭童工、老弱病殘及女工，若乙方不按規(guī)定要求雇傭工人造成后果由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，（年齡只限在18周歲—56周歲之間）。⑶乙方在施工過(guò)程中，出于施工人員自身行為導(dǎo)致的工傷安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)法律責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。⑷乙方在施工過(guò)程中如不遵守工地規(guī)章制度，所導(dǎo)致安全事故，由乙方副全部責(zé)任。乙方在施工過(guò)程中積極與其它工種配合，施工現(xiàn)場(chǎng)與生活區(qū)達(dá)到安全文明施工要求，順利達(dá)到工程竣工驗(yàn)收要求。⑸乙方不得隨意浪費(fèi)或亂用公司材料，乙方所領(lǐng)用的工具及材料必須如數(shù)歸還，如有丟失或故意損壞按價(jià)賠償（除損耗材料外）。⑹乙方要為工人辦理安全保險(xiǎn)，其費(fèi)用由乙方自行解決。在施工過(guò)程中本班組違章作業(yè)違章指揮發(fā)生工傷事故，后果由本班組自己負(fù)責(zé)，如本班組工人私自亂拆工地的防護(hù)措施，造成傷害他人，本班組應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。，因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補(bǔ)工作，均由乙方限時(shí)無(wú)償修復(fù)。如乙方未能在限定時(shí)間內(nèi)對(duì)缺陷部位進(jìn)行修理，甲方可另派專業(yè)人員維修，所有費(fèi)用從乙方預(yù)留的保修金中扣除。（包括3人以上圍堵、占據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)、發(fā)包人辦公場(chǎng)所；以任何手段阻止施工現(xiàn)場(chǎng)正常施工、發(fā)包人正常辦公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、廣告牌等；以及《國(guó)務(wù)院信訪工作條例》〔國(guó)務(wù)院第431號(hào)令〕第二十條規(guī)定的行為）向發(fā)包人提出要求的，承包人支付違約金50000元（此違約金直接從工程款內(nèi)扣除）；如該違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的損失，發(fā)包人可以要求承包人繼續(xù)予以賠償。由此造成工期延誤、質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、文明安全施工未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，、安全生產(chǎn)和文明施工：、法規(guī)及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求依據(jù)施工圖紙的設(shè)計(jì)要求及圖紙會(huì)審、洽商、變更，要求進(jìn)行施工及驗(yàn)收。、文明施工的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范制訂施工現(xiàn)場(chǎng)管理，各項(xiàng)規(guī)章制度，并認(rèn)真執(zhí)行，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工。，特別是農(nóng)民工工資，由此所發(fā)生的一切后果由乙方自負(fù)。若因工資問(wèn)題造成工人鬧事或集體上訪，所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。降低施工噪音，避免擾民。、文明措施不利或管理不善造成人身傷亡事故、機(jī)械設(shè)備事故、火災(zāi)事故導(dǎo)致執(zhí)法部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)