房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)推薦閱讀(已修改)
2024-11-04 23:00 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū) 轉(zhuǎn)出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方作為居住使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方依法承租的座落于_______市_______區(qū)______________小區(qū)_______單元_______室的房屋已(書(shū)面告知房屋出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人口頭同意)，由甲方將上述承租房屋全部(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_______平方米。二、轉(zhuǎn)租用途乙方租該房屋的用途為居住使用。乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、租賃期限甲、乙雙方約定，甲方于_____年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。自_____年__月__日起至__年__月__日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3．拖欠租金____個(gè)月的。四、甲、乙雙方如有一方需提前解除合同的，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后可解除合同，并在解除合同之日一次性向?qū)Ψ劫r償違約金人民幣_(tái)___________ 元。五、轉(zhuǎn)租期滿，轉(zhuǎn)租合同自動(dòng)終止。合同終止或解除后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的滯納金。如乙方在房屋轉(zhuǎn)租合同到期或解除之日既未與甲方續(xù)簽新的房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)，也不搬出所承租的房屋，甲方有權(quán)搬出乙方屋內(nèi)物品，強(qiáng)行收回該房屋，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和雙方損失均由乙方負(fù)責(zé)。轉(zhuǎn)租期滿該合同自然終止，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。六、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為人民幣_(tái)___________元，支付方式為季付。押金為人民幣_(tái)___________整。乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括水費(fèi)，電費(fèi)，天然氣費(fèi)等。水電費(fèi)用按實(shí)際使用量據(jù)實(shí)收取，水每噸____________元，電每度____________元；費(fèi)用結(jié)算方式為每季度結(jié)算一次。乙方須在簽訂房屋租賃合同時(shí)一次性向甲方支付第一付款周期內(nèi)的房屋租金，以后須在下一付款周期起始日前七日內(nèi)向甲方一次性支付下一付款周期內(nèi)須支付的房租以及上一付款周期內(nèi)因乙方居住所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)等費(fèi)用。七、房屋使用要求和維修責(zé)任在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方。由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。乙方在向甲方交還房屋時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)做好房屋內(nèi)的清潔衛(wèi)生，并不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。八、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退多補(bǔ)。其中，不可抗力因素系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。九、房屋內(nèi)清單空調(diào)______臺(tái)冰箱______臺(tái)洗衣機(jī)______臺(tái)
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