【正文】 第一篇：2013年人社部：參保繳費累計滿15年,退休可按月領(lǐng)養(yǎng)老金完美解析目前我國并不缺乏好的設(shè)計，人才也不少，但如何與生活在、市場結(jié)合，讓設(shè)計灰飛煙滅產(chǎn)業(yè)，其間還有不少障礙。一是藝術(shù)家與生產(chǎn)廠家缺少交流的渠道。二是設(shè)計師閉門造車的不少。三是廠家對設(shè)計缺乏人、興趣。許多專家認(rèn)為，對設(shè)計的現(xiàn)代認(rèn)知應(yīng)該推廣到所有企業(yè)，讓企業(yè)舍得投資。只有明白了設(shè)計是未來競爭的主要資本，是國際社會衡量產(chǎn)品的主要標(biāo)準(zhǔn)，是消費者購買天平中的主要砝碼，企業(yè)才能擁有重視設(shè)計的戰(zhàn)略眼光。從這段文字可以推出（）A．設(shè)計者與企業(yè)溝通不暢制約著設(shè)計的市場化進(jìn)程 B．國內(nèi)企業(yè)對設(shè)計水平的評價與國際標(biāo)準(zhǔn)存在差異 C．企業(yè)不愿在設(shè)計環(huán)節(jié)投資造成大批設(shè)計人才流失 D．企業(yè)對設(shè)計的漠視阻礙了我國設(shè)計的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展在漫長的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)社會，人類一直無法擺脫生產(chǎn)的不足和基礎(chǔ)物資的匱乏，而且社會總財富相對比較恒定，財富主要依靠有限的自然資源來供給，這就意味著，國際關(guān)系更多地圍繞有限的自然資源展開的。然而，現(xiàn)代工商業(yè)的發(fā)展、科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步使得社會財富總理得到了爆炸式的增長，世界各國越來越認(rèn)識到，共同建立一個公正合理的世界秩序是實現(xiàn)大家利益的最佳途徑。這段文字意在說明（）A．社會財富獲取方式的變化對國際關(guān)系產(chǎn)生深刻影響 B．社會總財富的增長主要依賴對自然資源的利用 C．國際關(guān)系與自然資源之間存在緊密的關(guān)系 D．人類正在逐漸擺脫自然資源供給的束縛葉片眷戀地_________，棲息在行人的身上，或是順著頭發(fā)身體_________，無所依托地靜臥在褐色的磚道上，深褐、暗行、淺黃及那些許絲絲綠色，在葉脈中若隱若現(xiàn)地_________。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵篈．回旋滑落流淌 B．回旋飄落交織 C．舞動滑落交織 D．舞動飄落流淌下列房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表中，用于考查房地產(chǎn)項目全部投資盈利能力的是()。A．項目投資現(xiàn)金流量表B．項目資本金現(xiàn)金流量表C．項目投資各方現(xiàn)金流量表D．項目財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表標(biāo)準(zhǔn)答案： A解析：考察項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的。項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的是考察項目全部投資的盈利能力。下列房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表中，用于考查房地產(chǎn)項目全部投資盈利能力的是()。A．項目投資現(xiàn)金流量表B．項目資本金現(xiàn)金流量表C．項目投資各方現(xiàn)金流量表D．項目財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表標(biāo)準(zhǔn)答案： A解析：考察項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的。項目投資現(xiàn)金流量表的編制目的是考察項目全部投資的盈利能力。遲遲沒有落地的補(bǔ)貼細(xì)則，讓有意投資光伏發(fā)電站的企業(yè)們對光伏發(fā)電站的大蛋糕，_________。上周，據(jù)某研究人員透露，對光伏發(fā)電站的補(bǔ)貼已經(jīng)納入到財政預(yù)算，將“缺多少補(bǔ)多少”，但大部分企業(yè)對此卻依然_________。在補(bǔ)貼不到位情況下，企業(yè)還將面臨墊資的風(fēng)險，因此就整個光伏發(fā)電站市場而言，資金實力雄厚的大企來占據(jù)主導(dǎo)地位是_________的。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?A．望塵莫及優(yōu)柔寡斷不證自明 B．望而卻步將信將疑不言而喻 C．望而生畏猶豫不決有目共睹 D．望洋興嘆舉棋不定顯而易見下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險的是()。A．收益現(xiàn)金流風(fēng)險B．機(jī)會成本風(fēng)險C．持有期風(fēng)險D．政策風(fēng)險標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察系統(tǒng)風(fēng)險的組成。系統(tǒng)風(fēng)險包括通貨膨脹風(fēng)險、市場供求風(fēng)險、周期風(fēng)險、變現(xiàn)風(fēng)險、利率風(fēng)險、政策風(fēng)險、政治風(fēng)險和或然損失風(fēng)險。開發(fā)目前市場上沒有但具有潛在需求且具備某種特色的房地產(chǎn)項目的市場定位策略，屬于()策略。A．避強(qiáng)定位B．迎頭定位C．創(chuàng)新定位D．跟隨定位標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目市場定位的策略。創(chuàng)新定位是指尋找新的尚未被占領(lǐng)但有潛在市場需求的位置，填補(bǔ)市場上的空缺，聲場市場上沒有、具備某種特色的產(chǎn)品。偶然性在心理學(xué)中扮演的角色時常被外行人士甚至臨床心理從業(yè)者忽略。人們很難意識到，行為的變化有一部分是隨機(jī)因素引起的，因此心理學(xué)家不應(yīng)自詡能夠預(yù)測每一個案的行為。心理學(xué)的預(yù)測應(yīng)該是概率性的，表示自己可以在個體層上進(jìn)行心理預(yù)測，是臨床心理學(xué)家常犯的錯誤。這段文字意在說明：A．臨床心理學(xué)家更擅長對個體進(jìn)行心理預(yù)測 B．目前對人類行為預(yù)測的準(zhǔn)確性還不高 C．心理學(xué)的預(yù)測是對行為的總體預(yù)測 D．人的行為發(fā)展變化具有偶然性盡管人工培育和種植可以在很大程度上稱補(bǔ)市場需求的缺口，起到保護(hù)野生中草藥的效果，但這種做法并非_____，因為有的品種可以實現(xiàn)人工種值，但仍有很多草藥品種無法實現(xiàn)這一突破。面對越來越多野生中草藥涉危的現(xiàn)狀，啟動對野生中草藥資源的大規(guī)模普查_____。A．無可厚非為期不遠(yuǎn) B．一勞永逸勢在必行 C．事半功倍任重道遠(yuǎn) D．萬無一失恰中要害1目前，社會上對種種迷信現(xiàn)象，篤信、盲從者不在少數(shù)，根源就在于思辯和理性的_____。在社會的進(jìn)步和發(fā)展中，科學(xué)精神是消除各種______、破除種種迷信的利器?？茖W(xué)精神的核心，就是不盲從，不迷信。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵?A．缺失愚昧B．匱乏罪惡 C．蒼白無知D．失效誤解1國有土地上房屋征收的主體是()。A．國務(wù)院B．省級人民政府C．市、縣級人民政府D．縣級人民政府土地主管部門標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察房屋征收的主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。1經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期是()。A．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止B．自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止C．自項目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束之日止D．自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營之日起至租賃期結(jié)束之日止標(biāo)準(zhǔn)答案： B解析：考察經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期。經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目，其計算期是從項目建設(shè)開始到項目轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟(jì)壽命結(jié)束所經(jīng)歷的時間。1目前我國并不缺乏好的設(shè)計，人才也不少，但如何與生活在、市場結(jié)合，讓設(shè)計灰飛煙滅產(chǎn)業(yè)，其間還有不少障礙。一是藝術(shù)家與生產(chǎn)廠家缺少交流的渠道。二是設(shè)計師閉門造車的不少。三是廠家對設(shè)計缺乏人、興趣。許多專家認(rèn)為，對設(shè)計的現(xiàn)代認(rèn)知應(yīng)該推廣到所有企業(yè)，讓企業(yè)舍得投資。只有明白了設(shè)計是未來競爭的主要資本，是國際社會衡量產(chǎn)品的主要標(biāo)準(zhǔn)，是消費者購買天平中的主要砝碼，企業(yè)才能擁有重視設(shè)計的戰(zhàn)略眼光。從這段文字可以推出（）A．設(shè)計者與企業(yè)溝通不暢制約著設(shè)計的市場化進(jìn)程 B．國內(nèi)企業(yè)對設(shè)計水平的評價與國際標(biāo)準(zhǔn)存在差異 C．企業(yè)不愿在設(shè)計環(huán)節(jié)投資造成大批設(shè)計人才流失 D．企業(yè)對設(shè)計的漠視阻礙了我國設(shè)計的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展1讀書時對感興趣的東西深鉆細(xì)研，無疑有助于我們更全面、系統(tǒng)、深入地了解這些東西。但不感興趣的東西，有的也可能恰恰是我們所____的。這不僅因為興趣本身有一定的局限性，而且因為在特定領(lǐng)域浸染日久，往往會_____這種興趣，形成越不感興趣越排斥的惡性循環(huán)，導(dǎo)致短板更短。依次填入劃橫線部分敢恰當(dāng)?shù)囊豁検牵篈．需要泛化 B．忽視僵化 C．鐵缺固化 D．提倡弱化1諾貝爾文學(xué)獎獲得主埃利斯?卡內(nèi)提的杰作《群眾與權(quán)力》是一部分析不同族群特征的最具影響力的著作。該著作從不同角度解剖群眾的形象，首先是按國別、地緣、族群來展開，并去分析每個國家特殊的文化背景。由于作者沒有從經(jīng)濟(jì)層面展開分析，在國別分析中范圍僅限于歐洲，因此，本文嘗試________。填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊痪涫牵篈．從經(jīng)濟(jì)層面來談?wù)剼W洲族群特征研究對我國的啟示 B．從文化層面來談?wù)勌厥馕幕尘皩W洲族群的影響 C．從文化層面來談?wù)剼W洲文化背景對日本族群的影響 D．從經(jīng)濟(jì)層面來談?wù)勚袊腿毡镜淖迦禾卣骷捌鋯⑹?我們現(xiàn)在認(rèn)為，嚴(yán)格意義上的地圖應(yīng)該僅僅是對某一片特定區(qū)域的____記錄，它必須嚴(yán)謹(jǐn)如衛(wèi)星所拍攝到的照片一樣。而過去，地圖被認(rèn)為是一種復(fù)雜的手工繪制作品，且有著各種不同的主觀色彩，因為對于同一個地方面言，不同的地圖表現(xiàn)出現(xiàn)的內(nèi)容會______，如今，人們加諸地圖的主觀性正在逐漸消失，人類隨之失去的，也是地圖蘊(yùn)含著的重要的文化和歷史信息。依次填入劃橫線部分最恰當(dāng)?shù)囊豁検牵篈．全面各有千秋 B．客觀千差萬別 C．真實殊途同歸 D．清晰如出一轍1開發(fā)目前市場上沒有但具有潛在需求且具備某種特色的房地產(chǎn)項目的市場定位策略，屬于()策略。A．避強(qiáng)定位B．迎頭定位C．創(chuàng)新定位D．跟隨定位標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目市場定位的策略。創(chuàng)新定位是指尋找新的尚未被占領(lǐng)但有潛在市場需求的位置，填補(bǔ)市場上的空缺，聲場市場上沒有、具備某種特色的產(chǎn)品。1開發(fā)目前市場上沒有但具有潛在需求且具備某種特色的房地產(chǎn)項目的市場定位策略，屬于()策略。A．避強(qiáng)定位B．迎頭定位C．創(chuàng)新定位D．跟隨定位標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目市場定位的策略。創(chuàng)新定位是指尋找新的尚未被占領(lǐng)但有潛在市場需求的位置，填補(bǔ)市場上的空缺，聲場市場上沒有、具備某種特色的產(chǎn)品。在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，對某些特定的市場信息進(jìn)行固定樣本定位定點觀察記錄。這體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場調(diào)研的()特點。A．系統(tǒng)性B．跟蹤性C．連續(xù)性D．客觀性標(biāo)準(zhǔn)答案： B解析：考察房地產(chǎn)市場調(diào)研的特點。在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，為了某種調(diào)研目的，通常要對某些特定的市場信息進(jìn)行固定樣本的定位定點的觀察和記錄，實行跟蹤性調(diào)研。2城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程，稱為()。A．郊區(qū)城鎮(zhèn)化B．逆城鎮(zhèn)化C．過度城鎮(zhèn)化D．再城鎮(zhèn)化標(biāo)準(zhǔn)答案： A解析：考察郊區(qū)城鎮(zhèn)化的概念。郊區(qū)城鎮(zhèn)化是指城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程。2關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風(fēng)險測度評價的說法，正確的是()。A．標(biāo)準(zhǔn)差越小的方案，風(fēng)險越大B．期望值越大的方案，風(fēng)險越大C．變異系數(shù)越大的方案，風(fēng)險越大D．概率值越大的方案，風(fēng)險越大標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察風(fēng)險測度指標(biāo)的評價。變異系數(shù)越大，方案的風(fēng)險也越大。反之，方案的風(fēng)險越小。3下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中，可直接用于計算期不同方案比選的是()。A．凈現(xiàn)值法B．凈年值法C．凈將來值法D．凈現(xiàn)值率法標(biāo)準(zhǔn)答案： B解析：考察計算期不同的互斥型方案的比選方法。計算期不同的互斥方案比選方法包括年值法和現(xiàn)值法，其中，年值法包括凈年值法和費用年值法?，F(xiàn)值法包括最小公倍數(shù)發(fā)和年值折現(xiàn)法。其中凈年值法在計算期相同和不同的情況下都會運用，但是方法不一樣。3運用差額投資內(nèi)部收益率法對互斥方案進(jìn)行比選時設(shè)一個零投資方案的做法，符合投資項目經(jīng)濟(jì)評價的()原則。A．有無對比B．定性分析與定量分析相結(jié)合 C．收益與風(fēng)險權(quán)衡D．動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合 標(biāo)準(zhǔn)答案： A解析：考察投資項目經(jīng)濟(jì)評價應(yīng)遵循的基本原則?！坝袩o對比”原則是指“有項目”與“無項目”的對比分析。在互斥方案比選介紹的零投資方案就是“無項目”方案。3建設(shè)項目中具有獨立設(shè)計文件，建成后可單獨形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程是()。A．分項工程B．分部工程C．單位工程D．單項工程標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察單項工程的定義。單項工程是指一個工程建設(shè)項目中具有獨立設(shè)計文件，建成后可以單獨形成生產(chǎn)能力或發(fā)揮工程效益的工程。3房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計，一般分為()階段。A．方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計B．初步設(shè)計和技術(shù)設(shè)計C．初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計D．初步設(shè)計和施工圖設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)答案： A解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計的流程。房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計一般分為方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計三個階段。3房地產(chǎn)開發(fā)項目工程施工投標(biāo)的主體是()。A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)B．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)C．工程監(jiān)理單位D．施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察施工投標(biāo)的主體。施工承包商是工程施工的具體實施者，是工程承包合同的執(zhí)行者。承包商通過投標(biāo)接受業(yè)主的委托，簽訂工程承包合同。由此可見，施工投標(biāo)的主體是施工企業(yè)。3房地產(chǎn)開發(fā)項目合同爭議仲裁的前提條件是()。A．爭議已經(jīng)過調(diào)解B．爭議已經(jīng)過雙方協(xié)商C．爭議雙方在同一地區(qū)注冊D．爭議雙方有仲裁約定標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察仲裁的特點。仲裁是指合同糾紛當(dāng)事人在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出仲裁，并負(fù)有自動履行義務(wù)的一種解決合同糾紛的方式。這種爭議解決方式應(yīng)是自愿的，因此應(yīng)由仲裁協(xié)議。由此可見，仲裁的前提條件是爭議雙方有仲裁約定。3下列房地產(chǎn)開發(fā)項目管理工作中，一般應(yīng)先開展的是()。A．選擇工程施工單位B．選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商C．選擇工程勘察設(shè)計單位D．選擇工程監(jiān)理單位標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的程序。房地產(chǎn)開放項目管理的程序第一步是工程建設(shè)準(zhǔn)備，在該階段，需要完成施工現(xiàn)場勘察與施工圖設(shè)計，因此本題推斷為答案C。3房地產(chǎn)開發(fā)項目完工后，結(jié)算工程價款最終依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件是()。A．竣工決算B．竣工結(jié)算C．施工圖預(yù)算D．工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)答案： B解析：考察竣工結(jié)算的含義?？⒐そY(jié)算是表達(dá)項目最終工程造價和結(jié)算工程價款依據(jù)的經(jīng)濟(jì)文件。房地產(chǎn)估價的市場法中，可比實例在自身狀況下的價格乘以()等于可比實例在估價對象狀況下的價格。A．房地產(chǎn)交易情況修正系數(shù)B．房地產(chǎn)市場狀況調(diào)整系數(shù)C．房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)D．房地產(chǎn)價格變動率標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察房地產(chǎn)狀況調(diào)整的含義。房地產(chǎn)狀況調(diào)整是把可比實例在自身條件下的價格，調(diào)整為在估價對象狀況下的價格。采用百分率法進(jìn)行房地產(chǎn)狀況調(diào)整的一般公式為：可比實例在自身狀況下的價格*房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)=可比實例在估價對象狀況下的價格。4房地產(chǎn)估價的收益法中，房地產(chǎn)未來第一年的凈收益與價格的百分比，稱為()。A．折現(xiàn)率B．報酬率C．投資收益率D．資本化率標(biāo)準(zhǔn)答案： B解析：考察報酬率的含義。報酬率為投資回報與所投入資本的比率。4因風(fēng)吹、日曬等自然因素造成的建筑物價值損失，屬于建筑物的()。