【正文】 第一篇：地下停車場停車服務協議1地下停車場停車服務協議甲方：乙方：（車位業(yè)主或承租方）車場名稱：【中城麗景花園一期地下停車場】 乙方使用的車位類型：購買□/ 承租用□乙方購買(承租用)車位坐落位置：地下車庫區(qū)號 乙方承租用車位使用時間由年 月 日至年 月 日。甲、乙雙方根據平等、自愿、協商的原則就車位使用、車輛停放管理服務事宜達成如下協議。第一條甲方服務內容及標準甲方對乙方車輛的出入、場內行駛、停放進行指導服務。出入實行一車一卡管理，停車場內限速行駛、統一有序停放，乙方須將自己的車輛停放自己（租賃）的車位上；乙方車輛出入地下停車場憑甲方發(fā)給的出入卡為準。甲方應保障車場內交通設施設備完好，標線、標志牌清楚，設施穩(wěn)固，停車場內設施設備整潔，路面無明顯雜物。對地下停車場的場地及設施設備的檢查、維修和管理工作。甲方負責車場內巡視。定時定點按規(guī)定路線巡視，并做好記錄。甲方為乙方車位建立停放車輛及收費檔案，地下停車場衛(wèi)生整潔、車輛停放有序消防設施設備配置完好，運行正常，可隨時啟用，消防通道暢通。第二條甲方的權利和義務有權按政府相關法規(guī)政策，結合實際情況，制定本小區(qū)地下停車場的停車管理制度。有權根據政府相關規(guī)定調整本停車場的收費標準,但需提前一個月通知乙方。有權按照雙方約定向乙方收取車位物業(yè)管理服務費。對整個停車場行使物業(yè)管理服務權力。按照物業(yè)管理服務內容及標準向乙方提供物業(yè)管理服務。有權對出入車輛進行登記，查驗停車卡，對停車卡上的車牌號不相符合的車輛可以拒絕停放或放行。有權對乙方因駕駛操作不當造成停車場公共設施設備損壞的，由責任人賠償。有權對不按規(guī)定停放，影響道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動、上鎖等措施，因此產生的損失及費用由乙方承擔。有權對乙方因駕駛操作不當造成其它車輛損壞的，由責任方與車主協商賠償處理。有權對違反《地下停車場管理規(guī)定》的用戶予以書面警告，對造成損失的，根據損失程度要求其承擔賠償責任；1有權對地下停車場進行維修，可要求乙方積極協助配合。1所收取的費用只是場地占用費、管理費及相關費用，針對車輛在停車場內丟失或損壞，甲方不負責任何賠償責任。1有義務為乙方提供停車費用發(fā)票。第三條乙方的權利及義務有權在購買或租賃的車位停放車輛，以有效卡出入停車場。有權對甲方提供的車位物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，提出改進建議。向甲方按照協議約定交納車位物業(yè)管理服務費。向甲方提供真實有效的相關資料及聯系電話。服從甲方停車場管理人員的交通指揮和疏導，支持和配合甲方地下停車場的物業(yè)管理服務工作遵守地下停車場地的停車管理規(guī)定，停車位停放的車輛須符合國家標準，并對停放車輛辦有相關齊全的保險手續(xù)。車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理服務活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。不得損壞停車場內的設備，不得私占他人車位，不得改變車位使用性質。停放車輛期間，防盜報警器應使用靜音，發(fā)生噪音時應解除。乙方在地下停車場停放車輛時，一個車位只允許停放一輛車，乙方在辦理地下停車場停車手續(xù)時，應將停放車輛的詳細信息告知甲方。1乙方將停車出入卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進行補辦，導致乙方或其他方的車輛及財產損壞或丟失，由乙方承擔，甲方不予承擔任何責任。第四條地下停車場物業(yè)管理服務費用及相關費用（不含車輛的各種保險及車位租賃費和車輛保管費）。費用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費及損耗，設施設備的維護、及合理利潤。費用標準：（1）車位物業(yè)管理服務費：元/車位?月；（2）車位出租費：元/車位?月；（已購買車位的不用交此費用）；車位物業(yè)管理服務費實行按半年預收取一次車位物業(yè)管理服務費。地下停車場中、大維修由甲方統一檢查負責，維修費由全體車位業(yè)主（使用人）分攤。乙方不按約定交納車位物業(yè)管理服務費的，甲方有權要求乙方補交欠款。乙方出租車位后車位物業(yè)管理服務費用由乙方的承租人交納，乙方負有連帶責任。乙方轉讓車位時應結清以前車位物業(yè)管理服務費及其他費用。第五條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的，由責任方與乙方協商處理。第六條違約責任甲方違反協議，未達到約定的服務質量，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔相應的責任。乙方違反協議，使甲方未達到約定的服務質量，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔相應的法律責任。乙方按照協議的約定交納相關費用，使用期滿或經甲方催交仍不交納 的視為乙方自動解除協議，甲方不再承擔相應的責任。乙方應當按照甲方的要求辦理停車手續(xù)，乙方拒絕提供相關資料的，甲方有權拒絕乙方的停車要求。乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進行補辦，導致乙方或其它方的財產損失，由乙方承擔，甲方不予承擔任何責任。乙方未按照地下停車場管理規(guī)定執(zhí)行的，產生的相關責任由乙方自行承擔。乙方有責任和義務保證所停放車輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏油、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔。由于乙方疏忽或違反停車場管理規(guī)定，由此所產生一切經濟、法律責任由乙方承擔。第七條甲方不為車位停放的車輛辦理各種保險，為了確保車輛意外損傷或丟失，乙方必須為自己的車輛辦理保險。第八條乙方應對自身車輛采取安全措施，認真保管好甲方發(fā)給的出入卡，如不慎丟失或保管不當，導致帶來的車輛安全事故產生的責任自負。條九條自然災害等不可抗力造成的損害，甲方不負任何責任。第十條本協議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協商解決，協商不成可通過訴訟法院解決。第十一條本協議如有未盡事宜，可協商處理。第十二條本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條本協議一式肆份