【正文】 第一篇：地下停車場停車服務(wù)協(xié)議1地下停車場停車服務(wù)協(xié)議甲方：乙方：（車位業(yè)主或承租方）車場名稱：【中城麗景花園一期地下停車場】 乙方使用的車位類型：購買□/ 承租用□乙方購買(承租用)車位坐落位置：地下車庫區(qū)號(hào) 乙方承租用車位使用時(shí)間由年 月 日至年 月 日。甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商的原則就車位使用、車輛停放管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條甲方服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)乙方車輛的出入、場內(nèi)行駛、停放進(jìn)行指導(dǎo)服務(wù)。出入實(shí)行一車一卡管理，停車場內(nèi)限速行駛、統(tǒng)一有序停放，乙方須將自己的車輛停放自己（租賃）的車位上；乙方車輛出入地下停車場憑甲方發(fā)給的出入卡為準(zhǔn)。甲方應(yīng)保障車場內(nèi)交通設(shè)施設(shè)備完好，標(biāo)線、標(biāo)志牌清楚，設(shè)施穩(wěn)固，停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備整潔，路面無明顯雜物。對(duì)地下停車場的場地及設(shè)施設(shè)備的檢查、維修和管理工作。甲方負(fù)責(zé)車場內(nèi)巡視。定時(shí)定點(diǎn)按規(guī)定路線巡視，并做好記錄。甲方為乙方車位建立停放車輛及收費(fèi)檔案，地下停車場衛(wèi)生整潔、車輛停放有序消防設(shè)施設(shè)備配置完好，運(yùn)行正常，可隨時(shí)啟用，消防通道暢通。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)按政府相關(guān)法規(guī)政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定本小區(qū)地下停車場的停車管理制度。有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但需提前一個(gè)月通知乙方。有權(quán)按照雙方約定向乙方收取車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。對(duì)整個(gè)停車場行使物業(yè)管理服務(wù)權(quán)力。按照物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)對(duì)出入車輛進(jìn)行登記，查驗(yàn)停車卡，對(duì)停車卡上的車牌號(hào)不相符合的車輛可以拒絕停放或放行。有權(quán)對(duì)乙方因駕駛操作不當(dāng)造成停車場公共設(shè)施設(shè)備損壞的，由責(zé)任人賠償。有權(quán)對(duì)不按規(guī)定停放，影響道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動(dòng)、上鎖等措施，因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。有權(quán)對(duì)乙方因駕駛操作不當(dāng)造成其它車輛損壞的，由責(zé)任方與車主協(xié)商賠償處理。有權(quán)對(duì)違反《地下停車場管理規(guī)定》的用戶予以書面警告，對(duì)造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承擔(dān)賠償責(zé)任；1有權(quán)對(duì)地下停車場進(jìn)行維修，可要求乙方積極協(xié)助配合。1所收取的費(fèi)用只是場地占用費(fèi)、管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，針對(duì)車輛在停車場內(nèi)丟失或損壞，甲方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任。1有義務(wù)為乙方提供停車費(fèi)用發(fā)票。第三條乙方的權(quán)利及義務(wù)有權(quán)在購買或租賃的車位停放車輛，以有效卡出入停車場。有權(quán)對(duì)甲方提供的車位物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)建議。向甲方按照協(xié)議約定交納車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。向甲方提供真實(shí)有效的相關(guān)資料及聯(lián)系電話。服從甲方停車場管理人員的交通指揮和疏導(dǎo)，支持和配合甲方地下停車場的物業(yè)管理服務(wù)工作遵守地下停車場地的停車管理規(guī)定，停車位停放的車輛須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)停放車輛辦有相關(guān)齊全的保險(xiǎn)手續(xù)。車輛進(jìn)出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。不得損壞停車場內(nèi)的設(shè)備，不得私占他人車位，不得改變車位使用性質(zhì)。停放車輛期間，防盜報(bào)警器應(yīng)使用靜音，發(fā)生噪音時(shí)應(yīng)解除。乙方在地下停車場停放車輛時(shí)，一個(gè)車位只允許停放一輛車，乙方在辦理地下停車場停車手續(xù)時(shí)，應(yīng)將停放車輛的詳細(xì)信息告知甲方。1乙方將停車出入卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進(jìn)行補(bǔ)辦，導(dǎo)致乙方或其他方的車輛及財(cái)產(chǎn)損壞或丟失，由乙方承擔(dān)，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。第四條地下停車場物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用（不含車輛的各種保險(xiǎn)及車位租賃費(fèi)和車輛保管費(fèi)）。費(fèi)用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費(fèi)及損耗，設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、及合理利潤。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（1）車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：元/車位?月；（2）車位出租費(fèi)：元/車位?月；（已購買車位的不用交此費(fèi)用）；車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)實(shí)行按半年預(yù)收取一次車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。地下停車場中、大維修由甲方統(tǒng)一檢查負(fù)責(zé)，維修費(fèi)由全體車位業(yè)主（使用人）分?jǐn)?。乙方不按約定交納車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款。乙方出租車位后車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由乙方的承租人交納，乙方負(fù)有連帶責(zé)任。乙方轉(zhuǎn)讓車位時(shí)應(yīng)結(jié)清以前車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用。第五條為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生燃?xì)庑孤⒙╇?、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的，由責(zé)任方與乙方協(xié)商處理。第六條違約責(zé)任甲方違反協(xié)議，未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違反協(xié)議，使甲方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方按照協(xié)議的約定交納相關(guān)費(fèi)用，使用期滿或經(jīng)甲方催交仍不交納 的視為乙方自動(dòng)解除協(xié)議，甲方不再承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求辦理停車手續(xù)，乙方拒絕提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)拒絕乙方的停車要求。乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進(jìn)行補(bǔ)辦，導(dǎo)致乙方或其它方的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。乙方未按照地下停車場管理規(guī)定執(zhí)行的，產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停放車輛的完好狀態(tài)，由于滴、漏油、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān)。由于乙方疏忽或違反停車場管理規(guī)定，由此所產(chǎn)生一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條甲方不為車位停放的車輛辦理各種保險(xiǎn)，為了確保車輛意外損傷或丟失，乙方必須為自己的車輛辦理保險(xiǎn)。第八條乙方應(yīng)對(duì)自身車輛采取安全措施，認(rèn)真保管好甲方發(fā)給的出入卡，如不慎丟失或保管不當(dāng)，導(dǎo)致帶來的車輛安全事故產(chǎn)生的責(zé)任自負(fù)。條九條自然災(zāi)害等不可抗力造成的損害，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第十條本協(xié)議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過訴訟法院解決。第十一條本協(xié)議如有未盡事宜，可協(xié)商處理。第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條本協(xié)議一式肆份