【正文】 。甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方：廣西百色斯邁物業(yè)管理有限公司乙方：區(qū)號(hào)車位地址：百色市城東路18號(hào)百通廣場(chǎng)業(yè)主簽名：聯(lián)系電話：****年**月**日地址：****年**月**日第二篇：地下停車場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議地下停車場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議(已購車位)甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）為保證 地下停車場(chǎng)（以下簡稱“本停車場(chǎng)”）的公共秩序及安全，加強(qiáng)小區(qū)機(jī)動(dòng)車的停放管理，明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就機(jī)動(dòng)車停放管理事宜達(dá)成如下協(xié)議： ：： ； ：__________；：_____年____月____日至_____年____月____日； 元/月輛，收費(fèi)金額共計(jì)RMB 元/年輛； 。乙方應(yīng)于每年12月25日前繳清下一管理服務(wù)費(fèi)；（應(yīng)由車主親自填寫）： 品牌： 型號(hào)： 車牌號(hào)： 顏色：。包括 地下停車場(chǎng)交通秩序的指揮管理，車輛停放管理，車輛安全管理，人車分流管理和車 場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管理； 定期清掃擦洗地面和交通標(biāo)識(shí)，保持地下停車場(chǎng)清潔整齊，標(biāo)識(shí)清晰。按照蘭州市技術(shù)監(jiān)督特檢院修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)地下停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證地下停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行； 定期檢查巡視消防設(shè)施設(shè)備情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、排除火災(zāi)隱患，嚴(yán)格限制易燃、易爆物品進(jìn)入地下停車場(chǎng)； 建立、健全地下停車場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，制定相應(yīng)的緊急情況處理預(yù)案。：本地下停車場(chǎng)實(shí)行一車一證一卡管理； ； ；,但需提前一個(gè)月通知乙方；《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》的用戶予以書面警告，對(duì)造成損失的，根據(jù)損失程度要求其承擔(dān)賠償責(zé)任；，影響小區(qū)道路通暢或影響公共安全的車輛采取移動(dòng)、上鎖等措施，因此產(chǎn)生的損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)；，如發(fā)現(xiàn)所提供資料虛假，有權(quán)拒絕乙方將車輛停入本停車場(chǎng)； ，查驗(yàn)停車憑證；，對(duì)無證車輛拒絕停放與放行；、設(shè)備的檢查、維修及管理工作；,采取各種防范措施，防止車輛丟失；有權(quán)勸阻、制止任何損害停放車輛的行為； ； 本停車場(chǎng)只負(fù)責(zé)提供車輛停放的位置保潔及機(jī)械設(shè)備的維保，不負(fù)責(zé)車輛盜搶、損傷及車內(nèi)物品保管等其他責(zé)任； 。，提出批評(píng)和建議； ，憑車輛保險(xiǎn)合同，有權(quán)要求甲方出具出險(xiǎn)的證明材料；，遵守《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》； ； ，合理停放車輛； 、設(shè)施；；保證車輛停入車位時(shí)不騎線、壓線、越線或進(jìn)行其他不合理停放或不按特殊情況下本停車場(chǎng)管理人員的要求停放；、證、卡相符，如需更換車輛須向甲方提出書面更換車證申請(qǐng)，否則，甲方有權(quán)拒絕車輛進(jìn)入本停車場(chǎng)；，并為該車輛購買第三者責(zé)任險(xiǎn)；，乙方不得使用偽造、過期的停車證及感應(yīng)卡，不得將證卡轉(zhuǎn)借他人使用,如被發(fā)現(xiàn)，甲方將予以沒收，對(duì)于乙方借出證卡或使用偽造、過期的停車證及感應(yīng)卡期間發(fā)生的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。：，甲方應(yīng)為乙方安排替代車位，并及時(shí)通知該車車主將車輛移出本車位；，逾期不繳納，甲方不承擔(dān)乙方車輛、車位的管理責(zé)任。并有權(quán)拒絕乙方車輛使用本停車場(chǎng)；；，是按北京市人防、消防、交通管理部門有關(guān)規(guī)定由停車管理單位統(tǒng)一進(jìn)行管理，并按有關(guān)規(guī)定和規(guī)范設(shè)置交通標(biāo)識(shí)、施劃停車線、車位號(hào)。任何用戶不得隨意搭建構(gòu)筑物或施劃標(biāo)識(shí)。否則甲方有權(quán)利拆除而無需擔(dān)負(fù)給乙方所造成的損失；“城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定”，如因維修甲方需暫時(shí)占用 4 乙方車位時(shí)，甲方應(yīng)安排臨時(shí)替代車位用于乙方停放車輛，乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)車場(chǎng)的維修養(yǎng)護(hù)工作，不得借口阻撓或要求甲方支付車位使用費(fèi)。因阻撓維修造成損失擴(kuò)大的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；，乙方必須就其車位的管理向甲方按期全額支付當(dāng)年管理服務(wù)費(fèi)；，管理服務(wù)費(fèi)由乙方交納； 6,8乙方轉(zhuǎn)讓車位時(shí)，須交清轉(zhuǎn)讓之前的各項(xiàng)費(fèi)用；、轉(zhuǎn)讓本車位時(shí)，應(yīng)至少提前10日通知甲方，乙方應(yīng)遵守有關(guān)政府規(guī)定，有義務(wù)保證承租方、受讓方書面承諾遵守本協(xié)議及地下停車場(chǎng)管理規(guī)定；，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策規(guī)定，并應(yīng)持有政府房管部門批準(zhǔn)的有效合同或協(xié)議于30日內(nèi)到甲方處備案。否則該車位的管理服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)支付義務(wù)；，由乙方負(fù)責(zé)；《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》之所有條款，甲、乙雙方均同意，《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力； ： 元/年輛； ：按年計(jì)費(fèi)交納；，則甲方有權(quán)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整本停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但需提前一個(gè)月通知乙方，通知方式為：在本 5 小區(qū)各樓宇地下停車場(chǎng)入口處和各樓宇一層大廳布告欄內(nèi)張貼《調(diào)整停車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用通知》，張貼七日。乙方應(yīng)在該通知要求的時(shí)間內(nèi)，按新標(biāo)準(zhǔn)交納停車管理服務(wù)費(fèi)用，如乙方按時(shí)足額交費(fèi)的，本合同繼續(xù)有效；如乙方不按時(shí)交納及或不足額交納該費(fèi)用，則視為乙方單方解除本合同。單方解除本合同，乙方應(yīng)交回停車證等停車手續(xù)，結(jié)清本合同項(xiàng)下已發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)自乙方單方解除本合同之次日起，不再承擔(dān)乙方車輛和車位的管理責(zé)任； 、碰或損壞的，損失由乙方承擔(dān)，由此給他人車輛造成損失的，亦應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償；、可爆、腐蝕物等，造成自己車輛損壞，乙方自行承擔(dān)損失，如給他人車輛及或給本停車場(chǎng)造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償； 乙方車輛要求甲方保證不被損壞的，須另行交納甲方管理費(fèi)_____元/月輛。：一方違約造成另一方損失的，必須賠償。雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不一致的，可向北京市 人民法院提起訴訟。：本合同的期限為：年 月 日至 年 月 日。：凡符合下列條件之一者，本合同解除：；；；；，如需延期，雙方應(yīng)另行簽定合同。：；《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力； ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：《地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日附件地下停車場(chǎng)管理規(guī)定 車位只限停車用途，不得用作其它； 車輛在駛?cè)胝_車位后，車主/駕駛員離開車前，應(yīng)檢查門窗是否關(guān)好，有紀(jì)念價(jià)值的物品、貴重物品、重要機(jī)密文件等須隨身攜帶，嚴(yán)禁放于車內(nèi)，如發(fā)生偷失，甲方概不負(fù)責(zé)； 不得在車位上加建任何暫時(shí)或永久性建筑物，亦不可