漳州市中心城區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃(已修改)
2025-08-11 10:53 本頁面
【正文】 漳州市中心城區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃（ 20xx20xx） 文本 第一章 總 則 第 1 條 為指導中心城區(qū)近期建設(shè)項目安排，加強城市建設(shè)監(jiān)督管理，實現(xiàn)“十一五”城市發(fā)展目標，促進經(jīng)濟、社會和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)建設(shè)部《近期建設(shè)規(guī)劃工作暫行辦法》、《城市規(guī)劃強制性內(nèi)容暫行規(guī)定》和《漳州市中心城區(qū)總體規(guī)劃》（ 20xx2020）、《漳州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃和 2020 年遠景目標綱要》，結(jié)合漳州市的實際發(fā)展情況，特編制本規(guī)劃。 第 2 條 規(guī)劃期限： 20xx20xx 年 第 3 條 規(guī)劃原則及指導思想 圍繞發(fā)展城市經(jīng)濟、做大做強中心城市，處理好近期建設(shè)與長遠發(fā)展，城市建設(shè)與資源環(huán)境的協(xié)調(diào)，注重生態(tài)環(huán)境與歷史文化遺產(chǎn)的保護，實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會。 以構(gòu)建社會主義和諧社會為目標，堅持為最廣大人民群眾服務(wù)，維護公共利益和公共安全，完善城市綜合服務(wù)功能，改善人居環(huán)境，提升城市品味。 與國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃相協(xié)調(diào)，堅持量力而行，盡力而為，綜合資源、環(huán)境、財力的實際條件，并能適應市場經(jīng)濟發(fā)展的需求。 堅持科學的發(fā)展觀，從實際出發(fā)全面分析和評價城市現(xiàn)狀及 存在的問題，確定近期規(guī)劃工作的重點。 第 4 條 規(guī)劃范圍 九龍江北岸 ,東起江東橋，沿九龍江西溪向西至金峰開發(fā)區(qū)廠西二路，薌城區(qū)北至北環(huán)城路，龍文區(qū)北至漳華路，南至江濱路，用地面積約 44平方公里（不含金峰開發(fā)區(qū)、龍文工業(yè)區(qū)）；九龍江南岸，橋南片區(qū)西起西洋坪路，東至九龍大道東側(cè)花卉種植、批發(fā)交易市場，含廈深鐵路站場及周邊用地，用地面積約 6 平方公里。 第二章 近期建設(shè)規(guī)劃目標及規(guī)模 第 5 條 近期城市發(fā)展目標 推進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，進一步提升中心城區(qū)在海峽西岸經(jīng)濟區(qū)中的地位。 強化城市集約發(fā)展和 生態(tài)環(huán)境保護，創(chuàng)造優(yōu)美人居環(huán)境，促進經(jīng)濟、社會與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。 實現(xiàn)城市發(fā)展空間的戰(zhàn)略拓展與整合，做大做強中心城市，提升城市整體建設(shè)標準與質(zhì)量。 培育高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等支柱產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展和全面升級。 完善城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建立城市綜合交通運輸體系。 第 6 條 城市規(guī)模 人口規(guī)模： 50 萬人 用地規(guī)模： 50 平方公里 第 7 條 城市發(fā)展方向 龍文區(qū)重點發(fā)展迎賓路以南區(qū)域，局部向迎賓路以北拓展，薌城區(qū)重點向西發(fā)展，橋南片區(qū)以南山景區(qū)為核心，向東發(fā)展 。 第三章 城市近期建設(shè)用地規(guī)劃 第 8 條 重點發(fā)展區(qū)域和重點改造區(qū)域 重點發(fā)展區(qū)域 龍文區(qū)： 平方公里的新城市中心區(qū)；龍文南路以東龍文區(qū)政府為中心的區(qū)級行政中心區(qū)；沿水仙大街布置的市級公共服務(wù)配套設(shè)施；八號路兩側(cè)商業(yè)物流配送中心；水仙大街南側(cè)至建元路的居住用地，迎賓路以北、龍文北路兩側(cè)綜合用地、藍田工業(yè)區(qū)東北側(cè)用地，龍文工業(yè)區(qū)龍文北路兩側(cè)用地。 薌城區(qū)：金峰路兩側(cè)居住用地；西洋坪路兩側(cè)的高校園區(qū)、體育中心；零號路兩側(cè)、群裕小區(qū)以東片區(qū)；丹霞路南段、江濱路以北片區(qū)；金峰工業(yè)區(qū)謝溪頭片區(qū)。 橋南片：廈深鐵路站場及周邊配套區(qū) 。以百花市場為依托的九龍大道沿線用地、南山景區(qū)，今后五年以市政道路、橋梁的延伸和建設(shè)為主，暫不考慮大型居住區(qū)的建設(shè)。 長洲片區(qū)：九龍江北溪、西溪與 324 國道形成的三角地塊，用地（不計入城市用地范圍），擬建設(shè)集商務(wù)旅游、文化、娛樂、休閑度假為一體的綜合服務(wù)區(qū)。 重點改造區(qū)域 龍文區(qū)：人民廣場北側(cè)片區(qū)。 薌城區(qū)：延安北危舊房改造片區(qū)，漳華路中段兩側(cè)地塊，瑞京舊村片區(qū) ,鐘法路南段片區(qū)，延安南 片區(qū)。 橋南區(qū)：南大道兩側(cè)用地。 第 9 條 居住用地規(guī)劃 結(jié)合城市總體規(guī)劃，至 20xx 年人均居住面積為 29 平方米，年度住宅建設(shè)量為 140 萬平方米，住宅開發(fā)以新區(qū)建設(shè)為主，舊城改造為輔，啟動城中村改造建設(shè)，嚴格控制住宅零星開發(fā)，鼓勵規(guī)模建設(shè)，按照相關(guān)的標準要求配套建設(shè)各種公共服務(wù)設(shè)施。根據(jù)我市的經(jīng)濟實力，建設(shè)一個功能完善的經(jīng)濟適用房小區(qū)，按照相關(guān)規(guī)定及標準要求進行建設(shè)。 第 10 條 公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃 行政辦公用地 近期重點建設(shè)市級行政服務(wù)中心，配套建設(shè)部分市級行政辦公設(shè)施，以龍文區(qū)政府為 中心，建設(shè)區(qū)級行政辦公集中區(qū)。 商貿(mào)物流設(shè)施 依據(jù)《漳州市中心城區(qū)商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃》，完成舊市級商業(yè)中心的業(yè)態(tài)調(diào)整，新市級商業(yè)中心初具一定的規(guī)模，丹霞組團區(qū)域商業(yè)中心完善成熟，城西組團，橋南組團商業(yè)中心初步形
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