物業(yè)安全經(jīng)理職責(已修改)
2025-11-03 06:22 本頁面
【正文】 物業(yè)安全經(jīng)理職責負責項目設(shè)施設(shè)備、強弱電、給排水、電梯、暖通及空調(diào)系統(tǒng)等進行現(xiàn)場管理與維護支持。負責制定年度設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計劃。參與一年四次品質(zhì)檢查及督導(dǎo)，確保項目工程設(shè)施設(shè)備完好率。負責指導(dǎo)、建立、更新設(shè)備臺賬、檢查及相關(guān)資料的專業(yè)備案。負責外包單位合同評審、驗收評定及考核評價工作，確保達到合同的要求。參與部門內(nèi)部或外部信息溝通、協(xié)調(diào)、反饋、解決。物業(yè)安全經(jīng)理職責2負責日常管理工作。負責貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定、堅持為業(yè)主服務(wù)、為社會服務(wù)的經(jīng)營目標，做好小區(qū)物業(yè)管理工作。負責熟悉客戶情況，建立良好的客戶關(guān)系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的關(guān)系，定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪。負責小區(qū)物業(yè)費的收繳工作，充分調(diào)動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率，了解項目年度經(jīng)營責任指標情況，對各項工作進行指導(dǎo)和決策，負責本項目年度及月度財務(wù)收支預(yù)算和控制。負責召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問
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