【正文】 第一篇：集體土地租賃協(xié)議集體土地租賃協(xié)議甲方(出租方)：__________________________乙方(承租方)：見證方:_______________________村民委員會本著互惠互利，共同發(fā)展的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就土地租賃事宜，甲、乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商并經(jīng)見證方同意達成如下共識，特簽定本協(xié)議。第一條：租賃土地及經(jīng)營用途：甲方為乙方提供的土地位于_________________，東至_______________，南至_______________，西至___________________，北至__________________，占地________________平方米。（附地塊說明圖紙）乙方租賃甲方土地用于搭建廠房，經(jīng)營_________________。未經(jīng)甲方同 意，乙方不得擅自改變上述土地的經(jīng)營用途，也不得將該土地的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。租賃土地的性質(zhì)為集體所有土地，其土地所有權(quán)人為____________村民 委員會，土地使用權(quán)人為甲方。租賃土地上的相關建設和經(jīng)營辦證事項由乙方自行解決，甲方及見證方 應當為此提供必要的便利并協(xié)調(diào)乙方解決相關問題。第二條：土地租賃期限：本土地租賃期限自_______年____月____日起至________年_____月____日止，為期______年。平整土地和建廠房期間免收______個月的租金，正式計租期自_______年____月_____日起算。第三條：租金標準：按每平方米土地每月人民幣_______元計（已含土地管理費），每月共________元。第四條：平整土地。本土地部分原為_______，須填土平整，平填工程由乙方墊資施工，須于協(xié)議簽訂之日起三個月內(nèi)完成。工程方案、預算和結(jié)算須經(jīng)甲方審核確認后才能生效。工程總費用限人民幣________元以下，超出部分由乙方承擔。對乙方的平填工程墊資，甲方自收租之日起，每月從應收租金中減除_______元退還給乙方，約需______個月還清乙方墊資款。第五條：乙方租賃土地與經(jīng)營的保證：甲方協(xié)助乙方辦理建筑報建及工商執(zhí)照、稅務登記等手續(xù)，并協(xié)助提供 宿舍租賃服務。乙方必須依法經(jīng)營，切實做好環(huán)保、消防、保安等工作，若乙方?jīng)]有違反相關規(guī)定及雙方書面約定，甲方不得隨意干預。乙方在租賃土地期間應按時繳交租金、地方治安衛(wèi)生管理費、工人工資及福利費以及經(jīng)營稅金等費用，承擔自身經(jīng)營所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟責任和法律責任。若乙方提前退場需提前三個月書面通知甲方。第六條：甲方對乙方土地使用經(jīng)營的監(jiān)理：壹甲方在乙方租賃期間有權(quán)檢驗乙方守法經(jīng)營和工人工資、福利發(fā)放情況，有權(quán)檢驗乙方消防、環(huán)保、保安工作進行情況并提出改進意見。甲方有義務對乙方客觀存在的經(jīng)營障礙給予必要的幫助并協(xié)助解決相關問題。第七條：違約責任甲方如未按照協(xié)議約定日期交付土地給乙方，乙方有權(quán)拒繳甲方違約期間的相應租金。乙方如不按時向甲方繳交租金，則逾期按所欠租金額每日加收1%的滯納金。乙方如有違法經(jīng)營或違反消防、環(huán)保、保安規(guī)定，造成惡劣的社會影響或違反協(xié)議損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并收回所出租的土地，該土地上的建筑物及配置亦不予拆除。甲方需保證租賃土地的合法性，保證任何單位或個人不得就租賃土地主張權(quán)利。若在乙方租賃期限內(nèi)因甲方原因?qū)е略撏恋乇幌嚓P部門收回或產(chǎn)生其它糾紛，由此產(chǎn)生的一切法律后果由甲方承擔。甲方應當賠償乙方因此而受到的直接經(jīng)濟損失。如乙方由于經(jīng)營狀況拖欠工人工資而引發(fā)的社會問題，甲方有權(quán)處理甲方的財產(chǎn)來支付工人工資。并有權(quán)追繳不足部分。第八條：協(xié)議自期滿之日自動終止本協(xié)議自期滿之日自動終止。若甲方續(xù)出租土地，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。若乙方不同意續(xù)租，須于本協(xié)議期滿后5五日內(nèi)全部撤出，土地上搭建的建筑場和水電固定裝修不得拆除和毀壞，全部歸甲方所有。如本協(xié)議未滿，甲方單方無辜提前終止協(xié)議，須賠償由此造成的乙方全部直接損失。該損失以雙方核定數(shù)額為準。如因不可抗力的因素須提前終止協(xié)議，甲、乙雙方均不得向?qū)Ψ揭筚r償，應當由各自承擔自身損失。如因政府征地拆遷補償須提前終止協(xié)議，土地補償歸甲方所有，其余地面上的建筑物補償和搬遷費補償歸乙方所有。協(xié)議期間、若甲乙雙方有轉(zhuǎn)讓本項土地使用權(quán)的合同意向，須征得______村委會的同意，由________村委會先解除與甲方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，再另行與乙方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。第九條：爭議的解決本協(xié)議如在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方均可依法向租賃土地所在地人民法院訴訟解決。第十條：中英文版本的詞義差異處理本協(xié)議訂立有中文和英文兩種版本，如英文的詞義與中文詞義有差異，則以中文版本為準。第十一條：協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章或按摸并經(jīng)見證方簽字蓋章后生效。未盡事宜或須對本協(xié)議作補充修改，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議共叁頁一式伍份，甲、乙雙方和見證方各執(zhí)壹份，貳份由土地行政主管部門留存，均具有同等法律效力。貳甲方：乙方：見證方：_________________________村民委員會代表：_________年_____月_____日簽約地：________________叁第二篇：農(nóng)村集體土地租賃協(xié)議土地租賃協(xié)議甲方：乙方：甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟，帶動農(nóng)村人口就業(yè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：一、甲方將該村位于荒山租賃給乙方作為用地。二、被租賃土地的四至為：東至。南至。西至。北至。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計畝。三、該土地租期為年，自年月日始，年月日止。合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。四、租金按年計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方元訂金，此款先用來沖抵簽約后的租金，租金于每年的月日付清。六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。若因甲方未及時處理，給乙方造成重大損失的，有甲方負責賠償。十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，所有款項歸乙方所有。十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動。乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同。乙方所交租金到期后超過兩年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負。如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理。如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。十六、違約責任：如乙方未按期交納租金，甲方可向乙方協(xié)商收取違約金。如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬。如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意申請仲裁。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，鎮(zhèn)人民政府備案一份，自公證之日生效。附：平面圖一份。村民代表會議決議一份。甲方：(蓋章)乙方：(簽字)法定代表人：(簽字)年月日監(jiān)督部門：(蓋章)年月日第三篇：集體土地租賃合同集體土地租賃合同甲方： 乙方：甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢，和資源優(yōu)勢改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的集體用地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：一、甲方將該村該組（原老磚廠），位于劉河鎮(zhèn)楊閣子村吳莊組吳莊集體用地 租賃給乙方作為建廠用地。二、被租賃土地的四至為：東至，南至，西至，北至經(jīng)甲乙雙方實際測量，乙方租賃的土地為畝。三、租期為年，自2018年月日始至年月日止。合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，此合同自動延續(xù)生效。四、租金按計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。五、付款方式：乙方需現(xiàn)金方式支付給甲方。六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引 起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關。由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)，由乙方負責辦理，費用由乙方負責承擔。但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地的有關手續(xù)，資料等。甲方有義務提供和協(xié)助。八、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設施，植樹造林，或其他綜合開發(fā) 利用等。乙方除按本合同繳納租金外，不再向甲方及村民另行繳納費用。九、乙方從事產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)無法繼續(xù)經(jīng)營或遇到不可抗拒原因等其他情況，合同 自動解除。但乙方所投資的一切設施所有權(quán)歸乙方所有。十、乙方所繳租金到期后超過15天未支付，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損 失自負。十一、如乙方未按期繳納租金，甲方可按欠款金額每日收取10%的違約金。如甲方違反約定義務，需向乙方賠付給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。十二、因此合同發(fā)生爭議雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向當 地人民法院申請仲裁。十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。甲方（代表人簽字）：乙方（代表人簽字）：群眾代表人簽字：****年**月**日第四篇：集體土地租賃合同集體土地租賃合同1出租方（甲方） 承租方（乙方）法定代表人： 法定代表人：身份證號碼： 身份證號碼：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、租賃土地情況甲方將位于 的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用（經(jīng)營項目要列明細），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準），土地的性質(zhì)為 ，土地證號為 。二、租賃期限租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、交付時間在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。四、租金計算、付款方式及保證金：租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫： ）月租金總額為人民幣 元（大寫： ），年租金總額為人民幣 元（大寫： ）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 %（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：租賃單價（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）租金支付：乙方須在每月 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣 元（大寫： ）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。五、甲方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。甲方應提供出租權(quán)的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。六、乙方的權(quán)利和義務乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓和抵押。乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。六、合同期滿及終止的處理合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。七、違約責任甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設備）全部無償歸甲方所有。八、爭議處理本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著平等互利