【正文】 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 1 泰安市岱岳區(qū)環(huán)保局辦公樓工程 項目編號： SDLD2020003 競爭性談判文件 項 目 名 稱： 泰安市岱岳區(qū)環(huán)保局辦公樓 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 2 建 設(shè) 單 位：泰安市弘盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 日 期：二〇〇八年二月 一、投標(biāo)須知前附表 項號 內(nèi) 容 說明與要求 1 工程名稱 泰安市岱岳區(qū)環(huán)保局辦公樓 2 建設(shè)地點 泰安市泰山大街以北，大河路以東 3 工 程 概 況 本工程位于 泰安市泰山大街以北，大河路以東，主體八層（其中 1/EN軸為三層）建筑面積： 7216平方，框架結(jié)構(gòu)，普通鋁合金門窗，內(nèi)墻抹灰，外墻涂料。普通水電暖安裝。 4 承包方式 總價一次性包死 (未完工程量的圖紙所有內(nèi)容） 5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 6 招標(biāo)范圍 圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容 7 工期要求 工期： 205天日歷天數(shù)，擬開工日期 2020年 月 日，竣工日期 2020年 月 日 8 資金來源 自籌 9 投標(biāo)人資質(zhì)等級 要求 投標(biāo)人具有獨立法人資格和房屋建筑工程叁級或叁級及以上施 工資質(zhì) 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 3 10 資格審查方式 采用資格后審方式 11 工程報價方式 采用《山東省建筑、安裝工程綜合定額》， 2002 泰安市單位估價表。 12 投標(biāo)有效期 30日歷天（從談判截止之日算起） 項號 內(nèi) 容 說明與要求 13 投標(biāo)擔(dān)保金額 5 萬元（現(xiàn)金） 14 踏勘現(xiàn)場 自行踏勘，費用自理。聯(lián)系人劉士寬： 13395387872 15 投標(biāo)人的替代方案 無 16 投標(biāo)文件格式 及份數(shù) 投 標(biāo) 文 件 格 式 ： 本 工 程 投 標(biāo) 采 用 書 面 標(biāo) 書 方 式 。 制作要求：一份正本，三份副本，要求內(nèi)容完整全面。 17 招標(biāo)文件發(fā)放及 答疑 招標(biāo)文件發(fā)放時間： 2020年 月 日 投標(biāo)答疑 :投標(biāo)人以書面形式于 2020年 月 日 10:00前交到泰安市青年路 90 號（北三樓）， 傳真 (0538)8338800（逾期不送達視為無問題）， 2020年 月 日 10:00前到泰安市青年路90號領(lǐng)取答疑文件。 (其他方式領(lǐng)取協(xié)商另定 ) 地點： 泰安市青年路 90號 18 投標(biāo)文件提交地點及截止時間 收件人：泰安市弘盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 地點： 泰安市青年路 90號（北 3樓會議室） 時間： 2020年 月 日 9時 30分 19 開標(biāo) 地點： 泰安市青年路 90號 時間： 2020年 月 日 9時 30分 20 評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn) 競爭性談判（附后） 21 履約擔(dān)保金額 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 4 22 付款方式 本工程無預(yù)付款，主體三層完工驗收合格付合同價款的 10%，主體六層完工驗收合格付合同價款的 10%，主體全部完成驗收合格付合同價款的 10%，內(nèi)外墻體及鋁合金框全部完成驗收合格付合同價款的 10%,內(nèi)外裝飾全部完成驗收合格付合同價款的 10%，室內(nèi)樓地面完成驗收合格付合同價款的 5%,水電全部完成付合同價款的 15%,具備交工驗收條件付合同價款的 10%,竣工驗收合格后一個月內(nèi)審計完成付總造價的 5%，余款（除5%保修金外）一年內(nèi)付清。 23 聯(lián)系人 劉士寬 13395387872 8338800（傳真） 第二章 談判須知 一、總則 本競爭性談判文件適用于本次談判邀請中所述項目的招標(biāo)。 “招標(biāo)人”、“招標(biāo)單位”指 泰安市弘盛房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 。 “招標(biāo)項目” 泰安市岱岳區(qū)環(huán)保局辦公樓 “投標(biāo)人”指參與本次項目談判的單位。 “成交單位” 指由談判小組綜合評審確定對競爭性談判文件做出實質(zhì)性響應(yīng)較強，綜合競爭實力最優(yōu)，取得與招標(biāo)人簽訂合同資格的投標(biāo)人。 合格投標(biāo)人必須滿足本談判文件第一章有關(guān)投標(biāo)人資格要求。 二、競爭性談判文件說明 競爭性談判文件組成：本談判文件由談判文件所列目錄內(nèi)容組成。 競爭性談判文件的澄清或修改：招標(biāo)人對競爭性談判文件必要的澄清或修改的內(nèi)容可在提交談判響應(yīng)性文件截止時間前，以書面形式通知所有已領(lǐng)取競爭性談判文件的投標(biāo)人。澄清和修改的內(nèi)容將構(gòu)成競爭性談判文件的組成部分。 三、談判響應(yīng)性文件的編制 （一）談判響應(yīng)性文件組成： 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 5 報價申請及聲明 初次報價一覽表 分項明細報價表 主要價格表 法定代表人及授權(quán)委托書證明 施工技術(shù)方案 企業(yè)概況 經(jīng)營業(yè)績一覽表 資格、資質(zhì)證明文件（ 復(fù)印件加蓋公章） a. 營業(yè)執(zhí)照； b. 稅務(wù)登記證； c．組織機構(gòu)代碼證； ｄ . 法定代表資格證書、 法定代表人授權(quán)委托書； （二）談判響應(yīng)性文件報價及