【正文】 第一篇：裝修注意事項(xiàng)裝修注意事項(xiàng)水電裝修水電裝修在裝修過(guò)程中是非常重要的，因?yàn)樗娮叩亩际前邓?，暗線，以但出現(xiàn)問(wèn)題都很難處理，處理起來(lái)也很麻煩。1． 電的走線，空調(diào)和抽油煙機(jī)，熱水器，電磁爐這些大功率的用電器用4平方的銅線足夠，電線外邊套線管，也可以聽(tīng)聽(tīng)裝修人員的意見(jiàn)，插座一定要留在合理的位置，其他東西或者家具擋不住的地方，插座盡量多點(diǎn)，但是也不能太多，開(kāi)關(guān)位置要設(shè)計(jì)合理，便于開(kāi)關(guān)燈，臥室一般都是雙控的，固定插座和開(kāi)關(guān)的底盒盡量換的質(zhì)量好點(diǎn)的，要不能你裝插座的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)插座和開(kāi)關(guān)固定不緊。廚房插座，考慮好這些電器的位置（抽油煙機(jī)，豆?jié){機(jī)，電飯鍋，壓力鍋，冰箱，電磁爐）這些電器也不可能同時(shí)使用，確定客廳吊頂是否用筒燈，還有燈帶，要預(yù)留好開(kāi)關(guān)，衛(wèi)生間里一定要把浴霸的線留好，2． 衛(wèi)生間和廚房要做好防水處理，要閉水試驗(yàn)看看是不是漏水，等地板磚鋪好后發(fā)現(xiàn)漏水就麻煩大了，水管都走暗管，水管走好后要試壓看能不能承受水壓，再看看有沒(méi)有漏水的地方。，衛(wèi)生間的門(mén)做成暗門(mén)（隱形門(mén)），客廳吊頂，臥室走石膏線，鞋柜，衣柜的位置。刷墻和家具都要好幾遍，沒(méi)一遍都要等徹底干了之后再刷下一遍的，要不到時(shí)候會(huì)掉皮的。第二篇：裝修注意事項(xiàng)金正園監(jiān)理公司作為業(yè)主代表，協(xié)助業(yè)主與裝修公司簽訂合同的實(shí)際操作過(guò)程中，總結(jié)如下幾條大家應(yīng)該重視的問(wèn)題：合同付款方式此版合同約定分三期付款，第一期簽施工合同時(shí)；第二期工程過(guò)半時(shí)；第三期工程竣工時(shí)。在實(shí)際操作過(guò)程中，很多施工方抬高了第一期款的付款比例，有些公司甚至要求第一期款為65%70%，這么大的首期款對(duì)于裝修業(yè)主而言，需要承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)。而且工程過(guò)半的說(shuō)法各不統(tǒng)一，消費(fèi)者作為對(duì)裝修不精通的弱勢(shì)群體，很容易被不誠(chéng)信的裝修公司忽悠得暈頭轉(zhuǎn)向，只有簽字認(rèn)可的份。鑒于此，建議增加付款的次數(shù)，降低每期付款的金額。質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)在此版合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)欄目留有幾行空白，大家在簽訂合同的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)比較難操作。有人理解為填寫(xiě)質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《某公司質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；有人理解為填寫(xiě)合格、優(yōu)良等標(biāo)準(zhǔn)。金正園監(jiān)理認(rèn)為，此處的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該明確化。既要列明標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)，又要列明等級(jí)。作為政府部門(mén)，可能把這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)默認(rèn)為建設(shè)部的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，但是沒(méi)有明確寫(xiě)在合同里面就會(huì)顯得合同不嚴(yán)謹(jǐn)。鑒于此，建議填寫(xiě)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001 合格工程標(biāo)準(zhǔn)（或優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)）關(guān)于施工標(biāo)準(zhǔn)很多合同并沒(méi)有約定施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，所以才會(huì)出現(xiàn)形形色色的裝修糾紛。建議明確寫(xiě)上《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001等。關(guān)于工程驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序在合同中也沒(méi)有體現(xiàn)。我們認(rèn)為，工程竣工驗(yàn)收，必須是施工方先自檢，自檢合格后正式通報(bào)甲方或監(jiān)理方，自通報(bào)之日起10日內(nèi)，甲方無(wú)異議則通過(guò)驗(yàn)收；若甲方或監(jiān)理方要求整改，需施工方整改，整改完后自檢，自檢完后再正式通報(bào)甲方或監(jiān)理方復(fù)驗(yàn)，自通報(bào)之日起10日內(nèi)無(wú)異議，則視為竣工驗(yàn)收合格。關(guān)于工程保修有些合同的工程保修期只有一年，而國(guó)家建設(shè)部對(duì)裝飾工程要求的保質(zhì)期是：隱蔽工程五年，表面工程兩年。合同是業(yè)主與施工方對(duì)裝修工程的法律文件，是當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí)解決問(wèn)題的主要依據(jù)，因此在簽訂合同前要認(rèn)真審核合同條款，盡可能不要有漏洞，它是代表雙方的合法權(quán)益，應(yīng)該斤斤計(jì)較。簽合同應(yīng)注意如下幾個(gè)方面對(duì)工程質(zhì)量的約定（1）標(biāo)明需驗(yàn)收的項(xiàng)目，項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間；（2）標(biāo)明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一般采用《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）；（3）確定聘請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收；（4）指定參加驗(yàn)收人并簽字有效。關(guān)于施工期的約定（1）標(biāo)明開(kāi)工日期、竣工日期及工期；（2）明確表明工期可順延條件和工期不準(zhǔn)順延的條件明確工程款項(xiàng)數(shù)額（1）是否包死價(jià)格，還是以實(shí)際工程量為準(zhǔn)，竣工決算價(jià)格為準(zhǔn)；（2）寫(xiě)明增減項(xiàng)目時(shí)的價(jià)格依據(jù)；明確付款方法（1）一般采用分期付款的方式，確定分三期還是四期；（2）要根據(jù)工程進(jìn)度表確定付款時(shí)間，避免要以工程完成比例和某工人進(jìn)場(chǎng)為依據(jù)；（3）要附加因工程拖延的付款條款。關(guān)于違約的條款（1）標(biāo)明因工程質(zhì)量違約處罰的條款；（2）明確因工期拖延的處罰條款；（3）罰款一定要明確罰款金額，切記不要以變動(dòng)的條件為標(biāo)準(zhǔn)；關(guān)于保修條款（1）注明保修期，保修期不要低于國(guó)家明文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，例如水電、防水保修5年，其它保修2年，如對(duì)方同意，保修期越長(zhǎng)越好；（2）要標(biāo)明保修的具體項(xiàng)目，切記要求工程結(jié)束時(shí)承建單位要出具發(fā)票和保修卡；關(guān)于附件（1）附件是合同的一部分，要求在合同中標(biāo)明，例如設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明、預(yù)算書(shū)及材料清單；（2）標(biāo)明項(xiàng)目增減驗(yàn)收單是合同的補(bǔ)充說(shuō)明，需由什么人簽字才能生效，這要在合同中說(shuō)明；（3）工程預(yù)算書(shū)是合同的重要組成部分，其中所用主材要標(biāo)明名稱(chēng)、品牌及規(guī)格，盡可能要明確金額，不要出現(xiàn)“按實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算”等字樣。終止合同條款（1）要標(biāo)明什么情況下可以終止合同；（2）終止合同時(shí)應(yīng)如何結(jié)算，盡可能詳細(xì)。簽合同一定要把可能出現(xiàn)的問(wèn)題都提出來(lái)，加以約定，一定要說(shuō)明白，不能含糊其詞，不能以說(shuō)不準(zhǔn)的事情為參考條件，能以數(shù)字說(shuō)明的一定要使用數(shù)字，因?yàn)槿绻坏┏霈F(xiàn)糾紛，合同將是解決糾紛的重要依據(jù)。如果把握不準(zhǔn)可向監(jiān)管單位或業(yè)內(nèi)人士咨詢(xún)，以免出現(xiàn)不良后果。要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里出一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)，并附帶畫(huà)出水電改造的合理線路，尤其是隱蔽的電路改造，必須約定各類(lèi)線的材質(zhì)、規(guī)格和價(jià)格。合同中明確約定施工工藝，是避免偷工減料的好方法。在合同中要對(duì)施工計(jì)劃、工期、對(duì)所使用材料的品牌、型號(hào)、采購(gòu)時(shí)間以及驗(yàn)收的辦法、驗(yàn)收人員都作出明確規(guī)定。五、查抄所要簽署的合同內(nèi)部實(shí)質(zhì)意義。簽署施工合同前要核查的是：一、核實(shí)裝飾公司的名稱(chēng)、注冊(cè)地址、業(yè)務(wù)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等檔案資料。明確工程內(nèi)部實(shí)質(zhì)意義和用料：施工的項(xiàng)目要明確、尺寸要精確，用材有說(shuō)明(包孕材料的型號(hào)、等級(jí)和品牌)，具體的施工工藝和工序，同時(shí)附相片比本人好看應(yīng)的價(jià)格。明確甲乙雙方的材料供應(yīng)：有些工程是甲乙雙方配合供料，要明確列出供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間和供應(yīng)所在等需要形成文字的內(nèi)部實(shí)質(zhì)意義。在簽署施工合同中要出格注意的是：賞罰條款：明確違約方的責(zé)任及措置措施。五、明確保修期和保修規(guī)模。驗(yàn)收時(shí)間、次數(shù)。另外各階段驗(yàn)收后，裝飾公司應(yīng)以書(shū)面舉行通知。七、明確付款時(shí)間和開(kāi)工時(shí)間，工程舉行到何種程度才算“過(guò)半”，增、減項(xiàng)目的款項(xiàng)何時(shí)交付，甲乙雙方應(yīng)有明確劃定。合同中關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的劃定或者參照標(biāo)準(zhǔn)，按有關(guān)劃定執(zhí)行，好比：北京地區(qū)請(qǐng)按《北京市家子裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收劃定》執(zhí)行。在施工過(guò)程中要注意的是：材料驗(yàn)收要雙方簽字，材料驗(yàn)收單應(yīng)對(duì)材料的品種、規(guī)格、級(jí)別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)部實(shí)質(zhì)意義標(biāo)注清晰，另外，驗(yàn)收的材料應(yīng)與合同中劃定的雙方供給的材料相符。工程變動(dòng)項(xiàng)目的雙方認(rèn)定。1一、管線改動(dòng)雙方應(yīng)有協(xié)議，劃定雙方的責(zé)任。工程完工后雙方要簽署的項(xiàng)目：1工程完工后，雙方簽署“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。參考資料：嘗嘗百度里搜：西安裝修課堂有關(guān)合同方面，你們?yōu)槭裁匆覀兘? 我們與物業(yè)的關(guān)系是平等的，都是在為您辦事，我們的合同劃定，如果我們?cè)谑┕み^(guò)程中違反了物業(yè)的劃定，罰款是由我們負(fù)擔(dān)，并且您付我們的工程款是分期的，所以也不消擔(dān)憂我們會(huì)倒賬；因?yàn)楦魑飿I(yè)的要求是不同的，在我們?yōu)槟龅念A(yù)算里，并無(wú)含物業(yè)管理費(fèi)及物業(yè)管理押金，不該該由裝飾公司來(lái)交，(大多屬于不合理的收費(fèi)或者亂收費(fèi))也無(wú)能(我們的利潤(rùn)很薄)交納這兩項(xiàng)費(fèi)用，況且絕大多物業(yè)押金都是物業(yè)公司設(shè)下的圈套，完工后她們常以各種捏詞和理由不還、少還或者晚還，我公司是正規(guī)的企業(yè)，我們不成能像其它