【正文】 第一篇：裝修注意事項裝修注意事項水電裝修水電裝修在裝修過程中是非常重要的，因為水電走的都是暗水管，暗線，以但出現(xiàn)問題都很難處理，處理起來也很麻煩。1． 電的走線，空調(diào)和抽油煙機，熱水器，電磁爐這些大功率的用電器用4平方的銅線足夠，電線外邊套線管，也可以聽聽裝修人員的意見，插座一定要留在合理的位置，其他東西或者家具擋不住的地方，插座盡量多點，但是也不能太多，開關(guān)位置要設(shè)計合理，便于開關(guān)燈，臥室一般都是雙控的，固定插座和開關(guān)的底盒盡量換的質(zhì)量好點的，要不能你裝插座的時候會發(fā)現(xiàn)插座和開關(guān)固定不緊。廚房插座，考慮好這些電器的位置（抽油煙機，豆?jié){機，電飯鍋，壓力鍋，冰箱，電磁爐）這些電器也不可能同時使用，確定客廳吊頂是否用筒燈，還有燈帶，要預(yù)留好開關(guān)，衛(wèi)生間里一定要把浴霸的線留好，2． 衛(wèi)生間和廚房要做好防水處理，要閉水試驗看看是不是漏水，等地板磚鋪好后發(fā)現(xiàn)漏水就麻煩大了，水管都走暗管，水管走好后要試壓看能不能承受水壓，再看看有沒有漏水的地方。，衛(wèi)生間的門做成暗門（隱形門），客廳吊頂，臥室走石膏線，鞋柜，衣柜的位置。刷墻和家具都要好幾遍，沒一遍都要等徹底干了之后再刷下一遍的，要不到時候會掉皮的。第二篇：裝修注意事項金正園監(jiān)理公司作為業(yè)主代表，協(xié)助業(yè)主與裝修公司簽訂合同的實際操作過程中，總結(jié)如下幾條大家應(yīng)該重視的問題：合同付款方式此版合同約定分三期付款，第一期簽施工合同時；第二期工程過半時；第三期工程竣工時。在實際操作過程中，很多施工方抬高了第一期款的付款比例，有些公司甚至要求第一期款為65%70%，這么大的首期款對于裝修業(yè)主而言，需要承擔(dān)很大的風(fēng)險。而且工程過半的說法各不統(tǒng)一，消費者作為對裝修不精通的弱勢群體，很容易被不誠信的裝修公司忽悠得暈頭轉(zhuǎn)向，只有簽字認可的份。鑒于此，建議增加付款的次數(shù)，降低每期付款的金額。質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)在此版合同的驗收標(biāo)準(zhǔn)欄目留有幾行空白，大家在簽訂合同的時候會發(fā)現(xiàn)比較難操作。有人理解為填寫質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)名稱如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》《某公司質(zhì)量驗收規(guī)范》；有人理解為填寫合格、優(yōu)良等標(biāo)準(zhǔn)。金正園監(jiān)理認為，此處的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該明確化。既要列明標(biāo)準(zhǔn)的名稱，又要列明等級。作為政府部門，可能把這個標(biāo)準(zhǔn)默認為建設(shè)部的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，但是沒有明確寫在合同里面就會顯得合同不嚴(yán)謹(jǐn)。鑒于此，建議填寫《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001 合格工程標(biāo)準(zhǔn)（或優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)）關(guān)于施工標(biāo)準(zhǔn)很多合同并沒有約定施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，所以才會出現(xiàn)形形色色的裝修糾紛。建議明確寫上《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001等。關(guān)于工程驗收程序驗收程序在合同中也沒有體現(xiàn)。我們認為，工程竣工驗收，必須是施工方先自檢，自檢合格后正式通報甲方或監(jiān)理方，自通報之日起10日內(nèi)，甲方無異議則通過驗收；若甲方或監(jiān)理方要求整改，需施工方整改，整改完后自檢，自檢完后再正式通報甲方或監(jiān)理方復(fù)驗，自通報之日起10日內(nèi)無異議，則視為竣工驗收合格。關(guān)于工程保修有些合同的工程保修期只有一年，而國家建設(shè)部對裝飾工程要求的保質(zhì)期是：隱蔽工程五年，表面工程兩年。合同是業(yè)主與施工方對裝修工程的法律文件，是當(dāng)出現(xiàn)糾紛時解決問題的主要依據(jù)，因此在簽訂合同前要認真審核合同條款，盡可能不要有漏洞，它是代表雙方的合法權(quán)益，應(yīng)該斤斤計較。簽合同應(yīng)注意如下幾個方面對工程質(zhì)量的約定（1）標(biāo)明需驗收的項目，項目驗收時間；（2）標(biāo)明驗收標(biāo)準(zhǔn)（一般采用《深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）；（3）確定聘請第三方專業(yè)單位進行竣工驗收；（4）指定參加驗收人并簽字有效。關(guān)于施工期的約定（1）標(biāo)明開工日期、竣工日期及工期；（2）明確表明工期可順延條件和工期不準(zhǔn)順延的條件明確工程款項數(shù)額（1）是否包死價格，還是以實際工程量為準(zhǔn)，竣工決算價格為準(zhǔn)；（2）寫明增減項目時的價格依據(jù)；明確付款方法（1）一般采用分期付款的方式，確定分三期還是四期；（2）要根據(jù)工程進度表確定付款時間，避免要以工程完成比例和某工人進場為依據(jù)；（3）要附加因工程拖延的付款條款。關(guān)于違約的條款（1）標(biāo)明因工程質(zhì)量違約處罰的條款；（2）明確因工期拖延的處罰條款；（3）罰款一定要明確罰款金額，切記不要以變動的條件為標(biāo)準(zhǔn)；關(guān)于保修條款（1）注明保修期，保修期不要低于國家明文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，例如水電、防水保修5年，其它保修2年，如對方同意，保修期越長越好；（2）要標(biāo)明保修的具體項目，切記要求工程結(jié)束時承建單位要出具發(fā)票和保修卡；關(guān)于附件（1）附件是合同的一部分，要求在合同中標(biāo)明，例如設(shè)計圖紙和設(shè)計說明、預(yù)算書及材料清單；（2）標(biāo)明項目增減驗收單是合同的補充說明，需由什么人簽字才能生效，這要在合同中說明；（3）工程預(yù)算書是合同的重要組成部分，其中所用主材要標(biāo)明名稱、品牌及規(guī)格，盡可能要明確金額，不要出現(xiàn)“按實際發(fā)生工程量計算”等字樣。終止合同條款（1）要標(biāo)明什么情況下可以終止合同；（2）終止合同時應(yīng)如何結(jié)算，盡可能詳細。簽合同一定要把可能出現(xiàn)的問題都提出來，加以約定，一定要說明白，不能含糊其詞，不能以說不準(zhǔn)的事情為參考條件，能以數(shù)字說明的一定要使用數(shù)字，因為如果一旦出現(xiàn)糾紛，合同將是解決糾紛的重要依據(jù)。如果把握不準(zhǔn)可向監(jiān)管單位或業(yè)內(nèi)人士咨詢，以免出現(xiàn)不良后果。要求裝飾公司在工程報價里出一個水電改造的參考報價，并附帶畫出水電改造的合理線路，尤其是隱蔽的電路改造，必須約定各類線的材質(zhì)、規(guī)格和價格。合同中明確約定施工工藝，是避免偷工減料的好方法。在合同中要對施工計劃、工期、對所使用材料的品牌、型號、采購時間以及驗收的辦法、驗收人員都作出明確規(guī)定。五、查抄所要簽署的合同內(nèi)部實質(zhì)意義。簽署施工合同前要核查的是：一、核實裝飾公司的名稱、注冊地址、業(yè)務(wù)執(zhí)照、資質(zhì)證書等檔案資料。明確工程內(nèi)部實質(zhì)意義和用料：施工的項目要明確、尺寸要精確，用材有說明(包孕材料的型號、等級和品牌)，具體的施工工藝和工序，同時附相片比本人好看應(yīng)的價格。明確甲乙雙方的材料供應(yīng)：有些工程是甲乙雙方配合供料，要明確列出供料的品種、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間和供應(yīng)所在等需要形成文字的內(nèi)部實質(zhì)意義。在簽署施工合同中要出格注意的是：賞罰條款：明確違約方的責(zé)任及措置措施。五、明確保修期和保修規(guī)模。驗收時間、次數(shù)。另外各階段驗收后，裝飾公司應(yīng)以書面舉行通知。七、明確付款時間和開工時間，工程舉行到何種程度才算“過半”，增、減項目的款項何時交付，甲乙雙方應(yīng)有明確劃定。合同中關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的劃定或者參照標(biāo)準(zhǔn)，按有關(guān)劃定執(zhí)行，好比：北京地區(qū)請按《北京市家子裝修工程質(zhì)量驗收劃定》執(zhí)行。在施工過程中要注意的是：材料驗收要雙方簽字，材料驗收單應(yīng)對材料的品種、規(guī)格、級別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)部實質(zhì)意義標(biāo)注清晰，另外，驗收的材料應(yīng)與合同中劃定的雙方供給的材料相符。工程變動項目的雙方認定。1一、管線改動雙方應(yīng)有協(xié)議，劃定雙方的責(zé)任。工程完工后雙方要簽署的項目：1工程完工后，雙方簽署“工程結(jié)算單”、“工程保修單”。參考資料：嘗嘗百度里搜：西安裝修課堂有關(guān)合同方面，你們?yōu)槭裁匆覀兘? 我們與物業(yè)的關(guān)系是平等的，都是在為您辦事，我們的合同劃定，如果我們在施工過程中違反了物業(yè)的劃定，罰款是由我們負擔(dān)，并且您付我們的工程款是分期的，所以也不消擔(dān)憂我們會倒賬；因為各物業(yè)的要求是不同的，在我們?yōu)槟龅念A(yù)算里，并無含物業(yè)管理費及物業(yè)管理押金，不該該由裝飾公司來交，(大多屬于不合理的收費或者亂收費)也無能(我們的利潤很薄)交納這兩項費用，況且絕大多物業(yè)押金都是物業(yè)公司設(shè)下的圈套，完工后她們常以各種捏詞和理由不還、少還或者晚還，我公司是正規(guī)的企業(yè)，我們不成能像其它