【正文】 第一篇：第一次監(jiān)理例會題綱第一次監(jiān)理例會記要提綱一、監(jiān)理公司：云南青山建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司普洱分公司受業(yè)主 云南熱帶作物學(xué)院青年教師公寓的委托，我云南青山建設(shè)監(jiān)理咨詢有限責(zé)任公司普洱分公司將對 云南熱帶作物學(xué)院青年教師公寓 工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段和保修階段施行監(jiān)理，現(xiàn)場監(jiān)理項目部將按照本公司制定的相應(yīng)階段的監(jiān)理程序及工作細(xì)則實(shí)施監(jiān)理工作，對該工程實(shí)行“三控制、二管理、一協(xié)調(diào)”，即投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理和組織協(xié)調(diào)。在工程建設(shè)期間，監(jiān)理公司將本著“守法、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則獨(dú)立自主、公平公開地開展監(jiān)理工作，在業(yè)主委托和授權(quán)的范圍內(nèi)維護(hù)業(yè)主和施工單位的合法權(quán)益。監(jiān)理人員對工程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理過程中，施工單位需按照我公司的監(jiān)理制度配合項目監(jiān)理部的管理工作，并必須接受項目監(jiān)理部的監(jiān)督管理。第一次工地會議是在項目尚未全面展開前，各方相互認(rèn)識、確定聯(lián)絡(luò)方式的會議，也是檢查開工前各項準(zhǔn)備工作是否就緒，并明確監(jiān)理程序的會議，為工程的建設(shè)創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。a、建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)、各崗位責(zé)任人、人員的職責(zé)范圍、工作權(quán)限等，以利于在項目工程建設(shè)中落實(shí)崗位責(zé)任制和建立聯(lián)系，提高工作效率。b、建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布監(jiān)理單位的監(jiān)理工作范圍和對總監(jiān)理工程師的授權(quán)范圍，以及監(jiān)理在合同中應(yīng)履行的責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，以便被監(jiān)理單位在履行施工合同的過程中接受監(jiān)理單位對工程項目的監(jiān)理。c、建設(shè)單位介紹工程開工準(zhǔn)備情況。d、承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況。e、建設(shè)單位對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求。xxxx建設(shè)監(jiān)理公司xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程f、總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求。（一）向參加會議各方明確國家建設(shè)法律、法規(guī)授予監(jiān)理的權(quán)限《建筑法》授予監(jiān)理的權(quán)限有：（1）、代表建設(shè)單位對受權(quán)監(jiān)理的工程實(shí)施監(jiān)督。（2）、裁定工程施工是否“符合工程設(shè)計要求，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定?！保?）、“有權(quán)要求施工企業(yè)改正”不符合規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)的施工作業(yè)?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》授予監(jiān)理的權(quán)限有：（1）、“未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收。”（2）、“監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。”《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和《廣東省建設(shè)工程監(jiān)理管理條例》所授予監(jiān)理的全部權(quán)限。（二）監(jiān)理依據(jù)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等，如《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）、《廣東省建設(shè)工程監(jiān)理條例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《廣東省建設(shè)工程文明施工管理文件匯編》。與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》及業(yè)主的委托書。本工程的施工合同文件及其它建設(shè)合同文件。本工程的監(jiān)理大綱。建設(shè)單位提供的完整的設(shè)計文件。政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件。業(yè)主的正當(dāng)要求。工程實(shí)施過程輸出的有關(guān)工程信息。（三）監(jiān)理項目部向建設(shè)單位提交的報表和資料監(jiān)理公司對本建設(shè)工程的總監(jiān)理工程師任命書及授權(quán)。xxxx建設(shè)監(jiān)理公司xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程項目監(jiān)理部的組織機(jī)構(gòu)的主要成員名單、分工及職責(zé)。已經(jīng)批準(zhǔn)的本工程項目的監(jiān)理規(guī)劃。已經(jīng)總監(jiān)理工程師審核的監(jiān)理月報（或周報）?？⒐を?yàn)收前提交工程質(zhì)量評估報告。施工階段監(jiān)理工作結(jié)束時，監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)。其它有關(guān)本工程的必要資料。（四）建設(shè)單位及施工單位應(yīng)向監(jiān)理項目部提交的文件和資料 A、業(yè)主需向監(jiān)理公司提供的資料及其它完整的施工圖紙兩份及相關(guān)的設(shè)計文件。施工合同文件，包括： 經(jīng)濟(jì)標(biāo)書等）；（2）中標(biāo)通知書；（3）建設(shè)工程施工合同（包括協(xié)議書、專用條款、通用條款等）；（4）本工程適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（5）工程量清單；（6）工程報價單或預(yù)算書。有關(guān)工程的洽商、承諾、協(xié)議等。提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。與本工程合作有關(guān)的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。免費(fèi)向監(jiān)理項目部提供必要的辦公用房、辦公用品、通訊交通設(shè)施、工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施等。臨時征用道路許可證。1《工程竣工驗(yàn)收報告》。1《工程竣工驗(yàn)收備案表》。1《工程質(zhì)量保修書》。B、施工單位需向監(jiān)理公司提交報審的資料施工單位要在工程開工前向監(jiān)理公司提交施工單位的“企業(yè)資質(zhì)等級證書”、“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”等。（1）施工招標(biāo)文件、施工單位的投標(biāo)書及其附件（包括技術(shù)標(biāo)書和xxxx建設(shè)監(jiān)理公司xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程工程項目經(jīng)理、各管理人員資格證書、上崗證等。特殊作業(yè)工人上崗證（復(fù)印件即可），特殊作業(yè)包括：電工作業(yè)、壓力容器操作、起重機(jī)械作業(yè)、爆破作業(yè)、金屬焊接（氣割）作業(yè)等。施工組織設(shè)計或施工方案。施工進(jìn)度計劃（包括進(jìn)度橫道圖、施工網(wǎng)絡(luò)圖）。建設(shè)單位已提供的水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)的復(fù)核記錄和施工測量放線資料。施工組織設(shè)計（或施工方案）中開列的按施工進(jìn)度進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備合格證或準(zhǔn)用證、年審證書及設(shè)備清單等，重大設(shè)備的安裝驗(yàn)收資料。各進(jìn)場材料合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單或檢驗(yàn)報告和材料清單（先試后用）。水泥混凝土、瀝青混凝土和砂漿強(qiáng)度等級的配合比設(shè)計。分包單位的資質(zhì)材料及分包合同。1各分項、分部、單位工程相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定表、質(zhì)量保證資料及隱、預(yù)檢記錄。1試驗(yàn)、檢測報告：包括砂、石、石粉、水泥、瀝青、鋼筋等原材料材質(zhì)試驗(yàn)報告、水泥混凝土抗折、瀝青混凝土馬歇爾試驗(yàn)、水泥砂漿試壓強(qiáng)度報告、水泥石粉基層無側(cè)限抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報告、基層壓實(shí)度、下面層壓實(shí)度、上面層壓實(shí)度、基層彎沉、面層彎沉試驗(yàn)等；1工程預(yù)、結(jié)算書。1每月的安全檢查資料及整改匯報資料。1《安全評價書》。（五）監(jiān)理工作實(shí)施過程中的具體要求施工單位向監(jiān)理公司所報審的施工組織設(shè)計和施工方案必須自審手續(xù)齊全：有編制人、項目經(jīng)理、施工單位技術(shù)