【正文】 1 工程概況 工程名稱：江蘇中江國(guó)際房地產(chǎn)公司飲馬橋小區(qū)工程 設(shè)計(jì)單位：中國(guó)建筑東南設(shè)計(jì)研究院 建設(shè)地點(diǎn)：秦淮區(qū)窯灣街 2 號(hào) 建筑面積：約 25000m2 建筑總高： m 結(jié)構(gòu)層次：地下一層，地上六～十一層 結(jié)構(gòu)形式：（短肢剪力墻）框架結(jié)構(gòu) 飲馬橋小區(qū)位于 秦淮區(qū)窯灣街 2 號(hào) ，有 A A AA A5 五幢住宅樓， A5 棟有半地下室，地上十一層， A3棟為一層地下室，地上十一層。 本工程結(jié)構(gòu)形式為（短肢剪力墻）框架結(jié)構(gòu)，也稱為異形柱框架結(jié)構(gòu)。 地震參數(shù)如下： (1)基本烈度： 7 度 (5)場(chǎng)地土類別： Ⅱ (2)抗震設(shè)防烈度： 7度 (6)建筑物，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí) (3)設(shè)計(jì)地震分組：第一組 (7)樁基安全等級(jí)： 一級(jí) (4)建筑重要性分類：丙類 (8)抗震等級(jí)： 三級(jí) 場(chǎng)地的工程地質(zhì)情況： 根據(jù)江蘇省地質(zhì)工程勘察院提供的《寧南小區(qū) 10地塊菊?qǐng)@巖土工程勘察報(bào)告》 (報(bào)告編號(hào)： 20xx486)，地質(zhì)情況如下： 該場(chǎng)地為崗地～崗前堆積平原地貌，場(chǎng)地地勢(shì)起伏較大，地面高差 6 米以上。從上而下各地質(zhì)結(jié)構(gòu)如下： ①，人工填土層，普遍分布，層厚 ～ 米，該層不作2 為本工程的持力層 ② 1， 粉質(zhì) 粘土層（ Q4），分布在 A A4棟，層厚 ～ 米，強(qiáng)度低，不作為持力層； ② 2， 粉質(zhì)粘土層（ Q4），分布在 A A4 棟，層厚 ～ 米，局部具淤質(zhì)，強(qiáng)度低，不作為持力層； ③１，粉質(zhì)粘土層（ Q3）， A4 棟局部缺失，層厚 ～ 米，承載力標(biāo)準(zhǔn)值 220KPa； ③ 2，粉質(zhì)粘土層（ Q3），普遍分布，層厚 ～ 米，承載力標(biāo)準(zhǔn)值 200KPa； ④ 1，強(qiáng)風(fēng)化粉砂質(zhì)泥巖 (白堊紀(jì)浦口組 )。普遍分布，層厚～ ，承載力標(biāo)準(zhǔn)值 300KPa； ④ 2，中風(fēng)化粉砂質(zhì)泥巖 (白堊紀(jì)浦 口組 )。普遍分布，未揭穿。天然單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值 ； 綜合以上情況，結(jié)合本工程特點(diǎn)，人工挖孔樁基礎(chǔ)持力層選用中風(fēng)化粉砂質(zhì)泥巖，天然基礎(chǔ)持力層選為③ 1 粉質(zhì)粘土層，局部缺失時(shí)選用④ 1 強(qiáng)風(fēng)化粉砂質(zhì)泥巖。 本工程地下水位標(biāo)高一般在 米左右。換算為本工程標(biāo)高后，水位在底板板面標(biāo)高處，水位隨季節(jié)變化，幅度在 ～ 米。 經(jīng)檢測(cè)，該部分場(chǎng)地地下水對(duì)混凝土不具有腐蝕性，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)有弱腐蝕性，應(yīng)保證地下室部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土保護(hù)層厚度，場(chǎng)地內(nèi) 15 米內(nèi)無(wú)液化土層。 3 第 1 章 編制說(shuō)明 本章內(nèi)容提要 ： 技術(shù)標(biāo)綜合說(shuō)明 編制依據(jù) 現(xiàn)場(chǎng)條件 編制的范圍 主要施工技術(shù)說(shuō)明 首先，我們誠(chéng)懇地表示：我們完全接受業(yè)主提出的各項(xiàng)要求，和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)一起共同完成本項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。我們通過(guò)認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究招標(biāo)文件及有關(guān)圖紙資料，并數(shù)次踏勘了施工現(xiàn)場(chǎng)，在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們有充分的信心保證高質(zhì)量、如期、全面完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定的工程范圍內(nèi)的任務(wù)。 一旦有幸中標(biāo)，我們一定全力以赴，做好施工前期準(zhǔn)備工作，并做好各項(xiàng)施工方案 的審定工作。我們一定發(fā)揮本公司的管理優(yōu)勢(shì)，合理組織施工，配置足夠的技術(shù)力量和勞動(dòng)力，強(qiáng)化計(jì)劃管理，按照招標(biāo)文件規(guī)定的工期完成工程施工任務(wù)。具體措施如下： ，由南京分公司副總經(jīng)理任總指揮，指定優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理 —— 曹益華同志（高級(jí)工程師）任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并保證項(xiàng)目經(jīng)理吃住在現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)組配經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員及技術(shù)班組進(jìn)場(chǎng)施工。 ，認(rèn)真貫徹國(guó)家和公司標(biāo)準(zhǔn)和程序，確保工程質(zhì)4 量萬(wàn)無(wú)一失，并達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量要求，爭(zhēng)創(chuàng)金陵杯。 ，組織好現(xiàn)場(chǎng)文明施工，爭(zhēng)創(chuàng)文明工地。 ，管理好本工程的施工，使本工程成為高質(zhì)量的產(chǎn)品。 ，一流的干勁，一流的質(zhì)量，一流的進(jìn)度，一流的文明向業(yè)主獻(xiàn)禮。 (1) 本工程的施工招標(biāo)文件； (2) 本工程建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝施工圖； (3) 我國(guó)現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程； (4) 我國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)機(jī)具設(shè)備和材料的施工要求及標(biāo)準(zhǔn)； (5) 有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定； (6) 本公司關(guān)于質(zhì)量保證及質(zhì)量要素程序的有關(guān)文件。 (1) 施工場(chǎng)地已平整，已經(jīng)具備開工條件，滿足施工要求。 (2) 施工用電在開工前接至施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定范圍內(nèi)。 (3) 施工用水在開工前接至施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定范圍內(nèi)。 (4) 有關(guān)勘察資料齊全。 (5) 建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝等各施工圖設(shè)計(jì)已完成。 本施工組織設(shè)計(jì)的編制范圍即本工程招標(biāo)的范圍，土建及水電安裝工程。 （ 1）本工程中模板采用多層膠合板木 模，鋼管排架支撐系統(tǒng)。 （ 2）本工程中水平鋼筋采用閃光對(duì)焊連接，豎向鋼筋采用電渣壓力5 焊連接。 （ 3）本工程中的混凝土在地下室施工階段采用泵送商品混凝土施工，現(xiàn)場(chǎng)配置一臺(tái)固定泵泵送混凝土。在主體施工階段采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌站供應(yīng)混凝土。 （ 4）底板及地下室外墻抗裂施工技術(shù)。 （ 5）落地式雙排鋼管外腳手施工技術(shù)（ A A A4 棟）。翻搭外腳手施工技術(shù)（ A A5棟）。 （ 6）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)塔吊三臺(tái)， 60TM 塔吊兩臺(tái)及 40TM 塔吊一臺(tái)，臂長(zhǎng)分別為 42m（ 60TM）與 30m（ 40TM），外用施工井架 3 臺(tái)（ A A A4 棟各一臺(tái) ），外用施工電梯 2 臺(tái)（ A A5 棟各一臺(tái)），以保證垂直運(yùn)輸?shù)男枰? （ 7）在現(xiàn)場(chǎng)管理上根據(jù)信息化施工的要求，采用計(jì)算機(jī)實(shí)時(shí)計(jì)劃管理，現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量人員對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量控制。 6 第 2 章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 本章內(nèi)容提要： 施工平面布置說(shuō)明 施工總平面布置 根據(jù)本工程施工場(chǎng)地的實(shí)際情況，并按照施工總平面即要布置合理又要貫徹標(biāo)化管理體現(xiàn)文明施工的原則，我們將做如下的布置。 （ 1） 塔吊、外用施工電梯及井架的布置說(shuō)明：本工程的結(jié)構(gòu) A3 棟為地下一層，地上十一層； A5 棟有半地下室，地 上十一層； A A A4棟地上六層。根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)布局和工期要求，我們考慮五棟住宅的主體結(jié)構(gòu)要同時(shí)施工，因此必須采用三臺(tái)塔吊才能滿足施工需要。結(jié)合吊機(jī)作業(yè)強(qiáng)度來(lái)考慮（場(chǎng)地狹小，材料場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)需利用塔吊）采用三臺(tái)塔吊布置對(duì)工程進(jìn)度的保證是非常有利的；在布置位置上結(jié)合外用施工電梯及井架的布置將一臺(tái)塔吊布置于基坑內(nèi)，塔身穿過(guò)地下室頂面和底板，塔吊基礎(chǔ)設(shè)于地下室底板下 200mm 深度處。地下室范圍內(nèi)的一臺(tái)塔吊布置在 A3 棟南側(cè)（ QTZ60,R=42M），另一臺(tái) 60TM 塔吊布置在 A5 棟南側(cè)（ QTZ60， R=42M） ，還有一臺(tái)布置在 A1 棟北側(cè)（ QTZ40， R=30M）。三臺(tái)井架布置在 A A A4 三棟住宅結(jié)構(gòu)的側(cè)面，兩臺(tái)施工電梯分別布置在 A A5棟側(cè)面（見總平面圖）。 （ 2） 由于施工場(chǎng)地狹小，現(xiàn)場(chǎng)只設(shè)辦公管理用房，人員食宿等臨時(shí)生活設(shè)施不在場(chǎng)內(nèi)考慮。 7 （ 3） 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)鋼筋成型加工及木工加工制作場(chǎng)地。地下室施工完成并回填后，在中部和北部設(shè)置兩個(gè)混凝土現(xiàn)場(chǎng)攪拌站。 （ 4） 所有場(chǎng)地均采用硬地，做法為：一般場(chǎng)地用碎石墊層 100 厚上鋪 100 厚 C10 混凝土面層；主要通道為 200厚碎石墊層上上鋪 150 厚 C15混凝土面層。 （ 5） 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置排水溝，地面水 經(jīng)排水溝再由沉淀池沉淀后排入市政下水。 （ 6） 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封閉管理，場(chǎng)地四周設(shè)置臨時(shí)圍墻?，F(xiàn)場(chǎng)大門處設(shè)有五牌一圖及宣傳欄；現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)值班門衛(wèi)，并堅(jiān)持出入管理制度、場(chǎng)容管理?xiàng)l例、工程簡(jiǎn)介、安全管理制度，以教育職工樹立遵守紀(jì)律和維護(hù)良好工作秩序的意識(shí)。無(wú)關(guān)人員一律禁止入內(nèi)，禁止打架、斗毆等流氓行為的發(fā)生。 （ 7） 凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備必須按平面布置圖堆放整齊，掛牌標(biāo)識(shí)。 （ 8） 施工現(xiàn)場(chǎng)的水準(zhǔn)點(diǎn)，軸線控制點(diǎn)等要有醒目的標(biāo)志并加以保護(hù)，任何人不得損壞、移動(dòng)。 （ 9）臨時(shí)用電，建設(shè)單位將于開工前提供滿足施工用電需要的電源。臨時(shí)用水，建設(shè)單位亦將于開工前提供滿足施工需要的水源。施工時(shí)，從水源至施工現(xiàn)場(chǎng)段的水管均埋設(shè)在地面以下，每隔 20m 左右設(shè)一接水口并安裝止水閥以備施工接水之用。 （ 10）塔吊、井架安裝按機(jī)械設(shè)備安全規(guī)定接好防雷裝置。 8 地下室施工階段平面布置圖 9 主體施工階段平面布置圖 10 第 3 章 工期和工程進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度保證措施 本章內(nèi)容提要： 施工總進(jìn)度計(jì)劃安排 工程施工總進(jìn)度計(jì)劃 進(jìn)度保證措施 本工程的定額工期為 510 天，招標(biāo) 文件要求的工期為 410 天，本工程將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的 410天的工期要求來(lái)完成施工任務(wù)。 開工日期以開工報(bào)告為準(zhǔn)，本工程的施工進(jìn)度計(jì)劃組織總工期 410天，暫按開工日期 12 月 18 日進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃安排。 主要控制指標(biāo)為：土方工程施工工期按 40 天控制；底板及地下室施工按 40 控制，主體及裝修、水電安裝等施工工期按 330天控制。 見附圖表 施工技術(shù)及質(zhì)量控制上的保證 運(yùn)用可靠的、合理的、先進(jìn)的施工技術(shù)，避免出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題甚至質(zhì)量事故是進(jìn)度得以實(shí)現(xiàn)的基本要求。 充分 體現(xiàn)我公司的施工技術(shù)水平，運(yùn)用我們先進(jìn)的模板支撐技術(shù)、鋼筋連接技術(shù)、工程測(cè)量技術(shù)和質(zhì)量控制及組織管理技術(shù)等，確保工程建設(shè)優(yōu)質(zhì)高效地進(jìn)行。 對(duì)本工程的各施工技術(shù)特別是重點(diǎn)施工技術(shù)須做專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)，確保分項(xiàng)的順利施工。 11 在模板施工技術(shù)上延用常規(guī)的多層膠合板模板體系，不僅可保證施工的質(zhì)量，同時(shí)也由于工人在操作上的熟練程度，使得模板的支設(shè)速度有了保證。 在鋼筋加工制作上采用方便可靠的電渣壓力焊連接及閃光對(duì)焊連接施工技術(shù)使鋼筋的綁扎成型加快了速度。 地下室施工階段采用質(zhì)量可靠的泵送混凝土施工技術(shù)，加快了澆筑速度。 經(jīng)濟(jì)合理安全可靠的落地式雙排鋼管外腳手及 翻搭外腳手 體系，為施工提供了便利條件。 總之多種技術(shù)的有機(jī)合成，體現(xiàn)在本工程中不僅確保了工程的順利實(shí)施，也為加快施工進(jìn)度提供保證。 材料及施工設(shè)備上的保證 充分利用本公司的機(jī)械設(shè)備優(yōu)勢(shì)，提高機(jī)械利用率，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，塔吊、井架、混凝土輸送泵等設(shè)備是加快整個(gè)工程進(jìn)度的有力保證。我公司各類鋼材庫(kù)存充裕，可滿足工程急需串調(diào)換要求，隨時(shí)可以調(diào)運(yùn)現(xiàn)場(chǎng)，保證工程順利進(jìn)行。 在本工程中設(shè)有 3臺(tái)塔吊， 3臺(tái)外用施工井架， 2臺(tái)外用施工電梯，1臺(tái)混凝土輸送泵，確保了工程的垂直 運(yùn)輸需要。供水供電設(shè)備、鋼筋加工機(jī)械、模板制作機(jī)械等本工程必須的各類機(jī)械設(shè)備，我們一應(yīng)俱全地備足，并安排有專人對(duì)各機(jī)械設(shè)備進(jìn)行管理，確保它們的正常使用和充分發(fā)揮。 提前做好材料計(jì)劃，保證供貨渠道的暢通，在選擇供貨商時(shí)選擇質(zhì)量和信譽(yù)良好的供貨商，確保材料的質(zhì)量合格和及時(shí)供貨。 人員質(zhì)量與數(shù)量上的保證 本工程中配備了搭配合理素質(zhì)精良的管理人員，他們參加過(guò)較多大工程的建設(shè)并取得過(guò)優(yōu)異的成績(jī)，自身素質(zhì)較高，管理經(jīng)驗(yàn)足能12 力強(qiáng)，是一支能打硬仗的管理干部隊(duì)伍；本工程中配備了足夠的勞動(dòng)力，熟練技術(shù)工人與年富力強(qiáng)的 壯工搭配合理，他們大都是長(zhǎng)期在現(xiàn)場(chǎng)從事一線施工，有著熟練的操作技能，單兵作戰(zhàn)能力強(qiáng)。這樣的一支訓(xùn)練有素的施工隊(duì)伍是無(wú)往而不勝的，是必然可以勝任本工程施工的。 施工計(jì)劃組織與管理上的保證 一旦中標(biāo)，我公司將立即組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，堅(jiān)決做到“今天通知，明天進(jìn)場(chǎng)”，使時(shí)間的利用達(dá)到最大。 采用先進(jìn)的信息化施工管理技術(shù)，對(duì)施工進(jìn)度實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，確保工期處于受控狀態(tài)。 由南京分公司總經(jīng)理主持召開的每二周一次的項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)議，對(duì)本工程施工進(jìn)度、資金、物資、設(shè)備總調(diào)度和平衡，解決施工過(guò)程中的各類矛盾和問(wèn)題， 使該工程順利進(jìn)行。 項(xiàng)目經(jīng)理部用周計(jì)劃控制分部分項(xiàng)工程進(jìn)度，按計(jì)劃要求，每周召開一次平衡調(diào)度會(huì)，及時(shí)解決勞動(dòng)力、施工材料、設(shè)備調(diào)度問(wèn)題，確保工程按計(jì)劃實(shí)施。 發(fā)揮我公司施工管理的優(yōu)勢(shì)，組織各作業(yè)隊(duì)，平面分區(qū)域流水作業(yè)，立體交叉施工，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 合理管理機(jī)制上的保證 我公司在長(zhǎng)期的施工實(shí)踐中摸索出了一條適合自身特點(diǎn)的一套管理激勵(lì)機(jī)制，有完善的保障制度和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，可以充分調(diào)動(dòng)管理人員及作業(yè)人員的積極性、靈活性和創(chuàng)造性，每個(gè)職工均以公司為榮，公司以擁有這么多的優(yōu)秀職工為驕傲，這樣的管理機(jī)制使公司 上下凝成一氣，形成極具有戰(zhàn)斗力的施工隊(duì)伍。 13 工程橫道圖 14 單代號(hào) 15 第 4 章 主要施工方法技術(shù)措施、施工設(shè)備及臨時(shí)設(shè)施 本章內(nèi)容提要： 主要施工部署 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作 工程測(cè)量及沉降觀測(cè) 地下室及主體結(jié)構(gòu)施工 一般裝飾工程 安裝工程 對(duì)于這一工程項(xiàng)目，我們公司上下都給予了高度的重視。我們將依靠和運(yùn)用我公司在高層建筑和大型建筑施工中積累的成熟經(jīng)驗(yàn)，并充分發(fā)揮廣大工程技術(shù)人員的聰明才智，做到技術(shù)領(lǐng)先 ,充