【正文】 【中海 大山地花園 】北區(qū) A、 C 區(qū)各棟 樓節(jié)能專項(xiàng) 施 工 方 案 編制單位 :中冶 實(shí)久建設(shè)有限公司 公司 編 制 人 :_______________________ 審 核 人 :_______________________ 審 批 人 :_______________________ 編制日期 :二 00 八 年二月 二 十八日 第一章、工程節(jié)能說(shuō)明及主要概況 第一節(jié)、編 制 說(shuō) 明 我公司仔細(xì)研究設(shè)計(jì)施工圖紙及招標(biāo)文件后，根據(jù)圖紙內(nèi)容及工程場(chǎng)地條件， 編制了《【中海大山地花園】北區(qū)各棟樓工程節(jié)能施工專項(xiàng)方案》，詳細(xì)地闡述了 工程 節(jié)能 的施工 方法。 本工程施工方案中的主要節(jié)能部分是墻體、屋面、地面，我公司技術(shù)人員采取新的視角，以精練、準(zhǔn)確的介紹，著重突出施工中的重、難點(diǎn)工藝，力爭(zhēng)使節(jié)能效果優(yōu)勢(shì)在本工程中得以充分發(fā)揮，并創(chuàng)造相應(yīng)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益；本施工組織設(shè)計(jì)中的施工組織部分也是經(jīng)過(guò)反復(fù)推敲論證確定的，體現(xiàn)出最優(yōu)、可行。 本施工節(jié)能組織方案現(xiàn)作為投標(biāo)指導(dǎo)性文件報(bào)業(yè)主，我公司在該工程中將在本設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上進(jìn)一步深化、完善，使之直接運(yùn)用于施工中。 第二節(jié)、編 制 依 據(jù) 深圳市城脈建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的 【 中海大山地花園】北區(qū)各棟樓 商住樓節(jié)能工程施工圖； 【 中海大山地花園】各棟樓 商住樓工程招標(biāo)文件； 國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范，深圳市現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定等； 深圳市建設(shè)局文件《深圳市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法》； 我公司現(xiàn)有施工力量和技術(shù)裝備情況； 我公司在其他類(lèi)似工程施工中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)； 其它參考資料； 第三節(jié)、工 程 概 況 【 中海大山地花園】北區(qū)是由中海地產(chǎn)集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)的一個(gè)節(jié)能低密度花園式聯(lián)排別墅住宅小區(qū)； 【 中海大山地花園】北區(qū) A、 C區(qū)各棟樓 位于深圳市橫崗鎮(zhèn)深峰高速公路旁，用地的北面是深惠路。 建筑規(guī)模：本次施工圖設(shè)計(jì)為北區(qū)中的Ａ、Ｃ區(qū)，包括４２、４３、４５、４６、４８、４９、５４、５５、５６、５７、５８、５９、６０、６１、６２、６３、６４、６５棟共１８棟四層連排住宅，及一棟幼兒園（已建），按民用建筑分類(lèi)，除幼兒園屬公共建筑外其余所有棟號(hào)均屬于居住建筑，均為多層住宅，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為三類(lèi)，５０年，建筑物抗震烈度按７度設(shè)防，結(jié)構(gòu)選型為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。 設(shè)計(jì)概況 1） 基礎(chǔ)形式： C80Φ 400 預(yù)應(yīng)力砼管樁、人工孔樁、自然基礎(chǔ)、承臺(tái)基礎(chǔ)。 2） 上部結(jié)構(gòu)：擋土剪力墻厚有 200、 250mm。砼強(qiáng)度等級(jí)有Ｃ C25P6。 3） 結(jié)構(gòu)鋼筋均采用普通 Ⅰ、Ⅱ、 Ⅲ 級(jí)鋼筋。采用焊接接頭，嚴(yán)格按抗震等級(jí)要求合理布置同一截面上的鋼筋接頭數(shù)量 (不大于50%)。 4） 填充墻：外墻加氣砼塊， 200 厚，強(qiáng)度等級(jí)：≥ ， 容重≤900kN/m3，本工程內(nèi)墻加氣混凝土塊，墻為 100，厚容重≤。 5） 墊層 C10。 6） 灌樁澆灌 C30 膨脹砼。 建筑外裝飾采用面磚和水泥砂漿加外墻涂料兩種；屋面為節(jié)能保溫?cái)D塑聚苯板、節(jié)能保溫陶?；?凝土加細(xì)石砼面層；外墻為節(jié)能加氣混凝土砌塊，外門(mén)窗為鋁合金中空 LOWE 玻璃門(mén)窗；內(nèi)墻為 加氣混凝土塊 砌塊，另 2 層架空層與上層住宅相接結(jié)構(gòu)板處采用 30mm 厚砂漿外保溫系統(tǒng)。最頂層凸窗頂板及最底層的凸窗底板均采用 30mm 厚無(wú)機(jī)保溫砂漿內(nèi)保溫系統(tǒng)；戶內(nèi)為毛壞房（初裝修）。 工程建設(shè)概況一覽表 工程名稱 【中海大山地花園 】北區(qū) 工程地址 深圳市橫崗鎮(zhèn) 建設(shè)單位 中海地產(chǎn) 集團(tuán)有限公司 勘察單位 深圳市地質(zhì)建設(shè) 工程有限公司 設(shè)計(jì)單位 城脈建筑 設(shè)計(jì)深圳有限公司 監(jiān)理單位 深圳市中海建設(shè)監(jiān)理 有限公司 質(zhì)量監(jiān)督部門(mén) 深圳市質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)總站 主包單位 中冶實(shí)久建設(shè)有限公司 建設(shè)工期 暫定 120 日歷天 總投資額 3800 萬(wàn)元 工程主要功能 聯(lián)排別墅 第二章、工程節(jié)能指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) 第一節(jié)、指 導(dǎo) 思 想 建立 健全 工程質(zhì)量 和節(jié)能施工 保證體系，使工程質(zhì)量 和節(jié)能目標(biāo) 自始至終處于受控制狀態(tài)中。工程施工前，編制《 【 中海大山地花園】北區(qū)各棟樓 工程質(zhì)量節(jié)能保證計(jì)劃》。 充分發(fā)揮我公司管理人員及技術(shù)上的優(yōu)勢(shì)，應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、 新設(shè)備、新材料，科學(xué)管理，精心施工，高速、優(yōu)質(zhì)、低耗地 完 成 【 中海大山地花園 】北區(qū)各棟樓 節(jié)能 工程。 組建有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的 【 中海大山地花園】北區(qū)各棟樓 項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)該工程實(shí)施項(xiàng)目法施工管理。 第二節(jié)、實(shí) 施 目 標(biāo) 承 諾 質(zhì)量、節(jié)能目標(biāo)：確保 【 中海大山地花園】北區(qū)各棟樓 工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，節(jié)能效率合格的優(yōu)質(zhì)工程。 質(zhì)量、節(jié)能目標(biāo)分解如下： 序號(hào) 分部分項(xiàng)工程 目標(biāo)值 1 地基與基礎(chǔ)工程 合格 2 主體結(jié)構(gòu)工程 合格 3 裝飾工程 合格 4 門(mén)窗工程 合格 5 樓地面工程 合格 6 屋面工程 合格 7 電氣工程 合格 8 給排水工程 合格 工期目標(biāo)：在保 證質(zhì)量及施工安全的前題下，我公司將通過(guò)優(yōu)化施工組織，強(qiáng)化施工管理，保證在合同規(guī)定的工期 內(nèi)完成。 安全目標(biāo)：杜絕重傷及其以上的安全事故發(fā)生，輕傷事故頻率低于3‰ ，確保安全生產(chǎn)、文明施工， 按國(guó)家建設(shè)部 頒發(fā)“一標(biāo)三規(guī)范”達(dá)標(biāo) ；爭(zhēng)創(chuàng)深圳市 “ 施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)文明工地 ” 。 文明施工目標(biāo)： 考慮到工程地處市郊，因此，我們的文明施工目標(biāo)是努力做到 規(guī)范化管理，場(chǎng)貌達(dá)一流，創(chuàng)深圳市安全文明工地。 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)噪音標(biāo)準(zhǔn)（建筑施工場(chǎng) 地 噪音限值）》，以及深圳市的相應(yīng)法規(guī)，減少粉塵污染。 新技術(shù)目標(biāo)：積極應(yīng)用建設(shè)部推廣應(yīng)用的 “ 十項(xiàng)新技術(shù) ” ，依靠科技進(jìn)步提高工程質(zhì)量，保證工程施工進(jìn)度，降低工程成本。 效益目標(biāo)：讓業(yè)主滿意，讓社會(huì)滿意 。 第三章、工程節(jié)能項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 第一節(jié)、 組織 機(jī)構(gòu)設(shè)置 針對(duì)該工程工期緊，質(zhì)量和節(jié)能要求高，專業(yè)技術(shù)性強(qiáng)等特點(diǎn)，本公司將組織一個(gè)強(qiáng)有力的組織機(jī)構(gòu)，從企業(yè)管理層到基層單位都要挑選懂技術(shù)、會(huì)管理、工作認(rèn)真，吃苦精神強(qiáng)的精兵強(qiáng)將到該工程中去實(shí)施管理與施工，確保工程優(yōu)質(zhì)、高效地按期完成任務(wù)。從管理人員、施工機(jī)械、物資保證，施工技術(shù)管理等方面給予最充分的保證。在組織上 形成求真務(wù)實(shí)、團(tuán)結(jié)高效的一體化管理網(wǎng)絡(luò)體系。 本公司將抽調(diào)相關(guān)處室領(lǐng)導(dǎo)成立工程指揮部，選派一名公司副 總 經(jīng)理作為本工程總指揮，負(fù)責(zé)本工程專業(yè)協(xié)調(diào)工作，總工程師主抓工程技術(shù)及工程質(zhì)量。 工地項(xiàng)目經(jīng)理部： 施工時(shí)成立 【 中海大山地花園】北區(qū)各棟樓 項(xiàng)目 經(jīng)理部，設(shè)總指揮一名，項(xiàng)目經(jīng)理一名，項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理二名、技術(shù)負(fù)責(zé)人一名。 項(xiàng)目經(jīng)理主管本工程全面工作，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、節(jié)能材料的使用、施工安全、文明施工和節(jié)約成本負(fù)責(zé)。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 負(fù)責(zé)工程的全面技術(shù)、質(zhì)量和節(jié)能指標(biāo)的工作；項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理二名，其中土建一名，負(fù)責(zé)土建 工程的全部施工；一名分管水電安裝工程施工的項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理。 項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本工程實(shí)施項(xiàng)目總體目標(biāo)控制管理，即實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程施工過(guò)程的工期進(jìn)度、工程質(zhì)量、 節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、 安全生產(chǎn)、文明施工、項(xiàng)目核算等全面負(fù)責(zé)。 施工全過(guò)程中，項(xiàng)目經(jīng)理以項(xiàng)目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、 節(jié)能、安全、文明為重點(diǎn)，不斷優(yōu)化生產(chǎn)諸要素，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)