國有土地轉讓協議書(已修改)
2024-11-04 03:02 本頁面
【正文】 第一篇：國有土地轉讓協議書國有土地轉讓協議書本協議雙方當事人：轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號:配偶：身份證號受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號:姓名：身份證號:經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方對該處土地現狀及四至界址已經確認,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:第一條 轉讓土地的基本情況甲方根據國家規(guī)定，已依法取得已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書為稱該土地）位于，土地使用面積平方米。地號為:。其中甲方轉讓乙方土地面積為。第二條 轉讓價格雙方商定該土地轉讓價格為(人民幣)500000元整，大寫：（人民幣）伍拾萬元整。第三條付款方式甲方同意自簽訂本協議之日起，乙方按規(guī)劃許可證施工建房，建成后購地款一次性全部付清。甲方在收款時應向乙方出具收據。第四條、甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權，轉讓該土地不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房地產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前房產證、土地使用證無作任何抵押。第五條、房產歸屬在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產所有權歸乙方所有。1建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。房屋建成后，甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔，否則，甲方應賠償乙方所有損失。房屋建成后，如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等，甲方應無償協助乙方辦理相關手續(xù)。甲方應無條件配合乙方辦理水電入戶等手續(xù)，相關費用由乙方負責。第六條、違約責任本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔，應當向乙方全額退還購買宅基地轉讓款萬元，并償付違約金萬元以及房地產增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。如乙方反悔，則乙方賠償甲方萬元。第七條、協議生效條件本合同經雙方簽字蓋手印后生效。第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。第九條 本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該土地所在地的人民法院提起訴訟。第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）二0一三年七月十二日第二篇：國有土地轉讓協議書土地轉讓協議書轉讓方(以下簡稱甲方):身份證號: 住址:電話:法定共有權人:身份證號:受讓方(以下簡稱乙方):身份證號: 住址:電話:根據《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國土地
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