郵儲銀行上海分行托管業(yè)務介紹(已修改)
2024-10-29 06:32 本頁面
【正文】 第一篇：郵儲銀行上海分行托管業(yè)務介紹郵儲銀行上海分行托管業(yè)務介紹一、郵儲銀行上海分行托管業(yè)務部職責：托管業(yè)務、代理業(yè)務、貴金屬業(yè)務 聯(lián)系人： 陳新怡443546962@二、我行托管業(yè)務優(yōu)勢（一）豐富的托管經(jīng)驗? 2009年公募基金托管，涵蓋股票型、保本型、債券型等多種類型? 200億理財產(chǎn)品托管規(guī)模，涵蓋債券型、信托型、短期融資券等? 有豐富的基金專戶、信托、私募、外幣理財?shù)韧泄芙?jīng)驗（二）便捷的業(yè)務操作流程? ①賬戶開立簡單：? 無需提前三天開立賬戶? 無需提供銀行機構材料? 僅憑托管協(xié)議即可開戶? 多種賬戶模式：系列賬戶、單只賬戶? ②費率優(yōu)惠：（募集、托管賬戶）免匯劃費? ③資金清算迅捷：直聯(lián)交互公司系統(tǒng)，無需憑借網(wǎng)銀操作，無落地處理? ④應急方案完備：? 網(wǎng)銀替代、柜臺替代? 人行柜臺替代? 外接系統(tǒng)線路備份（三）全面的資源平臺? 20余家信托公司? 20余家基金公司? 客戶信息與資源信息共享? 豐富的自有理財投資管理經(jīng)驗? 為銀行新系列理財產(chǎn)品的創(chuàng)新設計、投資運營、流程優(yōu)化提供托管解決方案三、我行托管業(yè)務資質(zhì)四、主要托管業(yè)務品種五、我行托管項目咨詢顧問（一）資金合作 根據(jù)外部資金投資要求，匹配項目，設計交易結構，推進托管咨詢顧問業(yè)務合作。（二）項目合作 根據(jù)托管項目需求，設計交易結構，尋找外部機構，推進托管咨詢顧問項目合作。六、托管運營流程——信托計劃和私募基金七、托管業(yè)務產(chǎn)品舉例介紹（一）信托托管業(yè)務216。 信托：因信任而托付財產(chǎn)（信任+托付財產(chǎn)=信托），其中：信任是信托的前提，托付財產(chǎn)是信托的實質(zhì)。216。 信托是一種財產(chǎn)管理制度，它的核心：“受人之托，代人理財”。216。 《中華人民共和國信托法》第一章第二條對信托定義：委托人基于對受托人的信任，將其財產(chǎn)權委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進行管理或者處分的行為。信托的職能和作用信托的法律關系 2011年以來銀信合作概況銀信合作—關注房地產(chǎn)項目n 保障房類項目項目最好在一線城市或經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)項目需具備“2”基本條件，即“四證、二級開發(fā)資質(zhì)、20%資本金比例” 要求有足值抵押物，抵押率不超過50%，最好有集團公司做擔保 除經(jīng)濟適用房、兩限房外，其他類保障房需有政府回購協(xié)議n 商品住宅類項目項目最好在一線城市或經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)項目需具備“2”基本條件，即“四證、二級開發(fā)資質(zhì)、20%資本金比例” 要求有足值抵押物，抵押率不超過50%，最好有集團公司做擔保要求項目140平方米以下房屋占總體70%以上，豪宅或別墅項目做不了。n 商業(yè)地產(chǎn)類項目項目最好在一線城市或經(jīng)濟較發(fā)達地區(qū)項目需具備“2”基本條件，即“四證、30%資本金比例、二級開發(fā)資質(zhì)” 要求有足值抵押物，抵押率不超過50%，最好有集團公司做擔保 案例介紹：銀信合作—關注政府融資平臺信托運用方式的靈活性可以滿足基礎設施項目投融資的需求。n 有足夠的抵押物—抵押率少于50% n 政府擔保n 政府財政收入大于50億元n 融資平臺在名單外 案例介紹：案例介紹（1）【**股票收益權投資信托】項目 1）項目名稱：【**股票收益權投資信托】項目2）項目來源：福建電子信息集團（福建分行推薦)3）項目需求：福建省電子信息集團有貸款需求，需要資金1個億以上，期限1年，投資方向為是用于償還銀行貸款和用于福建兆元光電有限公司LED外延片生產(chǎn)線項目的資本金投入。計劃通過持有的星網(wǎng)銳捷（002396）的股票，共計2500萬股進行質(zhì)押，開展信托合作。4）項目背景：福建省電子信息（集團）有限責任公司設立于2000年10月，由福建省人民政府出資組建的行業(yè)性國有控股公司，為我行福建分行戰(zhàn)略客戶。（2）浙江xx建筑集團信托貸款集合資金信托1）信托計劃名稱：大業(yè)—浙江xx建筑集團信托貸款集合資金信托計劃。2）信托目的：所募集信托資金用于向浙江xx建筑集團發(fā)放信托貸款。3）信托規(guī)模：3億元。4）信托期限：18個月。5）信托資金用途：用以浙江xx建筑集團指定虹橋鎮(zhèn)95號地塊商品住宅項目、上虞市人才公寓項目等四個項目的建設施工支出。6）信托計劃交易結構圖7）交易對手及交易結構交易對手：浙江xx建筑集團；交易結構：信托公司募集信托資金，用以向浙江xx建筑集團發(fā)放信托貸款，借款人按合同約定支付本金及利息，從而實現(xiàn)信托資金的退出。8）擔保方式（1）xx置業(yè)以其尚未出售的54套連排和疊加別墅現(xiàn)房作抵押擔保，；（2
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