【正文】 . 單位工程施工組織設(shè)計（方案） 工程名稱：雙城運華廣場 30 304 工程編號： 建設(shè)單位：哈爾濱運華房地產(chǎn)開發(fā)集團公司 施工單位：哈爾濱市華運建筑工程有限責(zé)任公司 編制日期： 20xx 年 3 月 28 日 目 錄 一、 工程概況―――――――――――――――――――――――――――――― 1 二、 施工準備工作計劃（暫設(shè)工程、設(shè)施計劃；施工現(xiàn)場平面布置圖）――――23 三、 工 程 量 一 覽表―――――――――――――――――――――――――――― 四、 施工方案、施工方法與技術(shù)措施（含質(zhì)量、安全、防 火、降低成本） ―――4 Ⅰ、施工布置及項目部組織機構(gòu)框架―――――――――――――――――――― 45 Ⅱ 、 主 要 分 部 工 程 施 工 方 案 及 技 術(shù) 措施――――――――――――――――――― 530 Ⅲ、季節(jié)性施工方案及技術(shù)措施 ――――――――――――――――――――－ 3033 Ⅳ 、 文 明 施工――――――――――――――――――――――――――――― 3438 Ⅴ 、 成 品 保 護 技 術(shù) 措施――――――――――――――――――――――――― 3842 Ⅵ 、 降 低 造 價 措施――――――――――――――――――――――――――― 4244 Ⅶ、質(zhì)量通病及防治措施―――――――――――――――――――――――― 4446 Ⅷ、工程質(zhì)量保證體系及質(zhì)量技術(shù)保證措施―――――――――――――――― 4657 Ⅸ、分部、分項安全技術(shù)保證措施――――――――――――――――――――5769 Ⅹ、季節(jié)性施工安全措施――――――――――――――――――――――――－ 6970 Ⅺ、機械設(shè)備安全技術(shù)措施――――――――――――――――――――――― 7076 Ⅻ、施工現(xiàn)場臨時鍋爐及電焊、氣焊、氣割安全技術(shù)措施 ――――――――7678 五、 施 工 進 度 計劃――――――――――――――――――――――――――― 79 六、 主 要 材 料 計劃――――――――――――――――――――――――――― 80 七、 主 要 機 械 設(shè) 備 計劃――――――――――――――――――――――――― 81 八、 構(gòu)配件加工計劃―――――――――――――――――――――――――― 82 九、 勞 動 力 需 用 量 計劃―――――――――――――――――――――――――― 83 十、 土 方 平 衡 調(diào) 配 計劃―――――――――――――――――――――――――― 84 十一、各項經(jīng)濟技術(shù)指標計劃―――――――――― ――――――――――――85 工 程 概 況 工程名稱 雙城運華廣場 30 304 工程地址 雙城市同興路與平安路交叉處 建筑面積 建設(shè)單位 哈爾濱運華房地產(chǎn)開發(fā)公司 工程結(jié)構(gòu) 磚混結(jié)構(gòu) 設(shè)計單位 哈爾濱市紡織設(shè)計院 建筑層數(shù) 四 層 計劃 開工 20xx 年 4 月 2 日 投資額 竣工 20xx 年 10 月 30 日 文字說明： 雙城市運華廣場 30 304住宅樓由哈爾濱華運建筑公司承建，工程地址位于雙城市新城區(qū)同興路與平安路交叉處。 一、 建筑特點： 本工程建筑面積 m2，建筑 高度 ，地上四層，頂層為閣樓層，一層為車庫，其于全部為住宅。 177。 以上外墻 490mm厚紅磚，外側(cè) 80mm厚 PG 苯板保溫。 門窗：窗為雙框雙玻塑鋼窗，塑鋼窗與墻體間用聚氨酯發(fā)泡劑打滿。分戶門為乙級防火、防盜、保溫門，內(nèi)門只留門口，不做套、不安裝。管道井門為丙級防火門。 屋面排水采用有組織內(nèi)排水，水落管采用 PVC 管，直徑為 120mm。 裝飾工程：外墻飾面磚顏色隨小區(qū)風(fēng)格自行調(diào)整，內(nèi)墻抹混合砂漿刮大白，廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚到頂，地面貼中檔防滑磚。其它地面為水泥砂漿抹面壓光。樓梯踏步為大理石面層， 樓梯扶手欄桿為不銹鋼管。 屋面為紅色壓型波紋水泥瓦。 二、 結(jié)構(gòu)特點 結(jié)構(gòu)形式：本工程結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)。 基礎(chǔ)形式：本工程采用鋼筋砼條型基礎(chǔ)，砼采用強度等級 C30，基礎(chǔ)墊層為C10 砼，厚度為 100mm。 砌筑工程：177。 以下采用 MU10 紅磚、砂漿 M10 水泥砂漿砌筑，177。 以下采用 MU10 紅磚、 M10 混合漿砌筑，非承重墻采用 M5 砂漿砌筑。 三、 施工質(zhì)量控制等級為 B 級?？拐鹪O(shè)防烈度為六度。 四、 其它按設(shè)計要求執(zhí)行。 五、 工程開工日期： 20xx 年 4 月 2 日 工程竣工日期： 20xx 年 10 月 31 日 四、施工方案、施工方法與技術(shù)措施 Ⅰ、施工布置及項目部組織機構(gòu) （一） 、施工段劃分及流水施工方式 為科學(xué)合理組織施工，本工程采用流水施工。各配套專業(yè)穿插配合施工。按分部工程排列順序為：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、裝修工程、樓地面工程、驗收工程。裝修工程施工時，采取多專業(yè)、多工種平面分段流水，立體穿插作業(yè)的原則。 本工程施工過程中，嚴格按照施工程序進行施工，以“合理劃分施工段，主導(dǎo)工序穿插施工，組織流水作業(yè)，保重點帶一般”的原則，做好現(xiàn)場的施工部署，以保證工期。 （二）、施工運輸方式選擇及機械布置 垂直 運輸機械的選擇及布置：根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和施工布置，垂直運輸機械選用型號為 QTZ63 塔吊一臺 (與 304共用 )，其工作范圍可以覆蓋大部分建筑面積，一層施工完畢后，設(shè)一座龍門架，輔助垂直運輸。 砼、砂漿攪拌及運輸方式：本工程砼攪拌由一臺 500L 強制式攪拌機組成，砂漿攪拌采用 350 型砂漿攪拌機兩臺。 （三）、腳手架形式及外防護方法 自然地面以上采用單排腳手架。 整個建筑物外鋼管架子上面掛密目安全網(wǎng)全封閉防護。 （四）、模板選用及支撐體系 由于板要達到清水砼標準。故板采用 15mm 厚竹膠大模板，其余采用普通鋼模板及木模。 支撐結(jié)構(gòu)以鋼管為主，木方為輔，主體框架按早拆體系配置。 （五）、現(xiàn)場給水供電 生活、生產(chǎn)給水系統(tǒng)及消防用水分別設(shè)置，由開發(fā)區(qū)自來水井引入。 現(xiàn)場采用 TNS 三相五線制接零保護系統(tǒng)供電，每層設(shè)電閘箱控制施工用電。 （六） 、項目經(jīng)理部組織機構(gòu)框架及管理工作運行圖 組織機構(gòu)框架圖 管理工作運行圖 Ⅱ、主要分部工程施工方案及技術(shù)措施 施工組織編制依據(jù)如下： 執(zhí)行《工程建設(shè)強制性標準條文，房屋建筑部分》（ 20xx 年） 統(tǒng)一標準 DB23/71120xx 建筑裝飾裝修工程 DB23/71220xx 建筑給水排水及采暖工程 DB23/71320xx 木結(jié)構(gòu)工程 DB23/71520xx 砼結(jié)構(gòu)工程 DB23/71620xx 砌體工程 DB23/71720xx 建筑地面工程 DB23/71820xx 建筑地基基礎(chǔ)工程 DB23/72120xx 屋面工程 DB23/72220xx 建筑電氣工程 DB23/72320xx 地下防水工程 DB23/72420xx 其他 DB 沒有規(guī)定的按 GB 或行業(yè)標準執(zhí)行。 施工定位測 量： （ 1）、本工程定位測量采用直角坐標法，根據(jù)給定的建筑紅線及場區(qū)總平面布置圖、基礎(chǔ)平面圖在基坑四周同時確立控制點。以 300 棟⑤軸 ⑦軸中點 O 為原點，在此點架經(jīng)緯儀，后視300 棟①軸與 A 軸交點占，儀器逆時針旋轉(zhuǎn) 90 度，得 O1 點且OO1=， O1O2=，通過 O1點可得 abcd 四點，即可定位 304 棟定位軸線， 303 棟 30 軸與 304 棟①軸相距 ， 303棟 J 軸與 O2在同一直線上，由此可定位 303 軸線，用全站儀經(jīng)反復(fù)閉合檢驗后，用紅色油漆做上標志，并加以妥善保護，為施工放線提供使用依據(jù)。（ 詳見工程測量定位記錄） 施工時，利用 J6 經(jīng)緯儀將設(shè)在基坑四周的控制點軸線移至設(shè)置的龍門板樁上，以控制開挖基坑時底部的平面位置。根據(jù)標高控制點，利用水準儀投到控制樁板上，檢查挖深和清底的標高，然后進行樁基施工，待樁試驗合格后，再根據(jù)軸線標高控制點，放出準確的軸線和標高，來控制承臺、承臺梁、框架梁、柱等構(gòu)件平面尺寸，保證位置精確。 ? 、軸線豎向投測 采用經(jīng)緯儀進行作業(yè)，用外控制方法進行軸線投測且每施工完一層后，進行建筑物轉(zhuǎn)角測量。 ?、標高投測 在一層設(shè)置固定標高點，各層標高由一層排尺傳遞。該工程的結(jié)構(gòu)特征是錯層 設(shè)計，每層有兩個標高，折板 (錯層處 )的彎折位置與彎折高度用經(jīng)緯儀和水準儀同時控制，將誤差降到最小值。 ?、施工層（自然層）的放線 施工層放線時，應(yīng)先在結(jié)構(gòu)平面上校核投測軸線，閉合后再測細部軸線，然后以此設(shè)墻、柱、梁等軸線。確定無誤后，才可進行下道工序。 ?、建筑物的沉降觀測 A、水準點和沉降點的布設(shè) ①、水準點的布設(shè)：在主控制線外側(cè)設(shè)置 4 個水準點，相互檢查 核對。 ②、觀測點的布設(shè)：觀測點均埋在主體建筑物四周轉(zhuǎn)角處的柱或墻體上。 B、觀測時間、方法和精度要求： ①、時間：在177。 施工完畢后開始沉降觀測。 每一層觀測一次，主體封閉后每一個月觀測一次。 ②、方法與精度：沉降觀測采用高精度水準儀進行測量，觀測時盡量縮短儀器到水準點和觀測點的距離，每次觀測均應(yīng)采用環(huán)形閉合法當(dāng)場進行檢查，并做好記錄和其閉合均應(yīng)在國家規(guī)范規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi)。 ③、觀測的成果整理和資料保存：每次沉降觀測后立即檢查數(shù)據(jù)和計算是否正確，精度是否符合要求，文字說明是否齊全，然后把每次觀測點高程沉降量記入“沉降觀測記錄”表中計算觀測所得沉降量，并注明觀測時期標高情況根據(jù)觀測結(jié)果繪制 沉降量與荷載的時間關(guān)系曲線。 基礎(chǔ)工程施工方案及技術(shù)措施 第一、土方工程： 本工程機械挖土標高至－ 處，此部分土方全部外運。機械開挖不到的部位及槽底由人工配合清土，比例約占 10%。 ?、土方開挖前，首先依據(jù)施工圖尺寸放線定位，從①軸開始用反鏟式挖掘機在坑上挖土，土方由自卸式汽車全部外運。 ?、技術(shù)要求：放線時，按樓的外邊線加上作業(yè)面尺寸進行開挖，挖土不放坡，此部分土方在現(xiàn)場留夠回填土其余外運。回填時分層厚度為 25cm 層層夯實。 為了控制基槽的開挖深度，應(yīng)用水準儀在槽壁上測設(shè)一些水平的木樁，使 木樁的上表面離槽底的設(shè)計標高為一固定值，便于隨時檢查，防止機械超挖或少挖。 ?、基槽邊角部位，機械挖不到之處，應(yīng)用部分人力配合清土修邊，將殘土清至機械作用半徑范圍內(nèi)，再用機械挖運走。 ?、機械開挖基底及邊坡預(yù)留一層約 150 左右厚的土層，用人工清底，修坡找平，以保證基底標高和邊坡坡度正確，避免超挖和土層遭受擾動。 ?、基坑開挖時，兩人操作間距應(yīng)大于 米，挖掘機工作范圍內(nèi)不允許進行其他作業(yè)，挖土應(yīng)由上而下逐層進行，嚴禁先挖坡腳，造成 逆坡挖土。 ?、基坑開挖應(yīng)嚴格按要求放坡，操作時應(yīng)隨時注意土壁的松動情況，如 發(fā)現(xiàn)有裂紋或部分坍塌現(xiàn)象，應(yīng)及時進行支撐或加固，并注意支撐的穩(wěn)固和土壁的變化。 ?、挖掘機離邊坡應(yīng)有一定的安全距離，以防塌方，造成事故。 ?、基坑上下應(yīng)先挖好階梯或支撐靠梯并采取防滑措施，且基坑四周應(yīng)設(shè)置安全欄桿及標志。 ?、人工運土卸土?xí)r應(yīng)離開坑邊 1 米以外，以防造成坑壁塌方。 ?、重物距土坡的安全距離：汽車不小于 3 米，起重機不小于 4 米，土方堆放時離坑邊不得小于 1 米，堆土高度不得大于 15 米。 ⑴、當(dāng)基坑涼槽時間過長時，為防止邊坡失水松散，或地面水沖刷浸潤影響邊坡穩(wěn)定，應(yīng)采取噴射砼保護坡。 第二、 鋼筋砼條型基礎(chǔ)工程施工 （ 1）、鋼筋綁扎前應(yīng)清理墊層表面殘土垃圾，放置鋼筋梁骨架，根據(jù)墊層上的墨線插柱鋼筋，柱升根處應(yīng)與底部鋼筋焊接。 柱插筋后采用Φ 18 鋼筋與地面成 45176。角在柱四角做斜支撐保證柱位準確。 （ 2）、砼工程： ①、砼配合比：砼強度等級為 C30，配合比按實驗室配合比通知單進行。 ②、施工前準備工作：砼澆筑前應(yīng)安排工人清好磚模內(nèi)雜物，鋼筋驗收合格后方可澆筑砼。 ③、砼澆筑和振搗：澆筑采用“一個坡度，層層澆筑，一次到頂”的方法，保證上下層間隔時間不超過初凝時間。采用插八式振搗棒振搗，確保砼下部密實， 插點間距 40cm 左右，均勻振搗嚴禁漏振。 ④、砼的養(yǎng)護：基礎(chǔ)砼澆筑完畢后 12 小時內(nèi)進行澆水養(yǎng)護，最初三天內(nèi)應(yīng)該每隔 23 小時澆水一次。 ?、質(zhì)量控制措施 ①、原材料進場必須有出廠合格證，基礎(chǔ)工程施工前 7 天對原材料進行送樣做二次復(fù)試，經(jīng)檢測合格后方可使用； ②、施工時嚴格按試驗室提供的配合比單進行施工配合比的調(diào)整后方可施工； ③、現(xiàn)場設(shè)磅秤一臺，供后臺上料稱量用，確保材料用量準確； ④、做好隱蔽工程記錄，并按規(guī)定現(xiàn)場制作試塊以備檢測。 主體結(jié)構(gòu)施工方法與技術(shù)措施 第一、主體工程施工順序 定位