【正文】 第一篇：天津市人民政府關(guān)于發(fā)布《天津市土地登記管理辦法》的通知【發(fā)布單位】80202 【發(fā)布文號】【發(fā)布日期】19941206 【生效日期】19941206 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)天津市人民政府關(guān)于發(fā)布《天津市土地登記管理辦法》的通知（1994年12月6日津政發(fā)〔1994〕86號）各區(qū)、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：現(xiàn)將《天津市土地登記管理辦法》予以發(fā)布，望遵照執(zhí)行。天津市土地登記管理辦法第一章 總 則第一條 第一條 為了維護(hù)土地的社會主義公有制，保護(hù)土地所有者和使用者的合法權(quán)益，根據(jù)《 中華人民共和國土地管理法》、《 中華人民共和國土地管理法實施條例》和《天津市土地管理條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市具體情況，制定本辦法。第二條 第二條 土地登記是依法對國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)及他項權(quán)利的登記。前款所稱他項權(quán)利是指抵押權(quán)、承租權(quán)、通行權(quán)等權(quán)利。土地登記分為初始土地登記和變更土地登記。第三條 第三條 土地登記程序如下：（一）土地登記申請；（二）地籍調(diào)查和權(quán)屬審核；（三）公告；（四）注冊登記；（五）頒發(fā)土地證書。公告程序只適用于初始土地登記。第四條 第四條 國有土地使用者、集體土地所有者、集體土地建設(shè)用地使用者和他項權(quán)利者必須按照本辦法和有關(guān)規(guī)定，分別向市或者區(qū)、縣土地管理部門申請土地登記。天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和天津港保稅區(qū)內(nèi)的土地使用者分別向開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)的土地管理部門申請土地登記。第五條 第五條 申請土地登記按下列規(guī)定辦理：（一）國有土地使用權(quán)由使用國有土地的單位和個人申請土地登記；（二）農(nóng)村集體土地所有權(quán)由村民委員會或者農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織申請土地登記；（三）農(nóng)村集體土地建設(shè)用地使用權(quán)由使用集體土地的單位和個人申請土地登記；（四）土地他項權(quán)利由當(dāng)事人申請登記。第六條 第六條 土地登記申請人有正當(dāng)理由不能親自申請土地登記的，可以委托代理人辦理。第七條 第七條 土地登記以宗地為基本單元，擁有或使用兩宗或兩宗以上土地的，應(yīng)分宗申請；兩個或兩個以上的土地使用者共同使用一宗土地的，應(yīng)分別申請；跨行政區(qū)域使用土地的，應(yīng)分別向土地所在地的區(qū)、縣人民政府土地管理部門申請。第八條 第八條 對土地申請經(jīng)調(diào)查審核無誤的土地所有權(quán)和使用權(quán)，準(zhǔn)予注冊登記，由市或區(qū)、縣人民政府向土地的所有者和使用者頒發(fā)土地證書。第九條 第九條 《國有土地使用證》由市人民政府頒發(fā)給使用國有土地的單位和個人?！秶型恋厥褂米C》發(fā)證機(jī)關(guān)印章用天津市人民政府土地登記專用章，填發(fā)機(jī)關(guān)是市或區(qū)、縣土地管理部門。第十條 第十條 《集體土地所有證》由區(qū)、縣人民政府頒發(fā)給農(nóng)村集體所有土地的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會；土地屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)集體所有的，頒發(fā)給鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。第十一條 第十一條 《集體土地建設(shè)用地使用證》由區(qū)、縣人民政府頒發(fā)給使用集體所有土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人。第十二條 第十二條 《集體土地所有證》、《集體土地建設(shè)用地使用證》發(fā)證機(jī)關(guān)印章用區(qū)、縣人民政府土地登記專用章，填發(fā)機(jī)關(guān)是區(qū)、縣土地管理部門。第二章 初始土地登記第十三條 第十三條 初始土地登記是在一定時間內(nèi)對登記區(qū)域內(nèi)的土地進(jìn)行的普遍登記。第十四條 第十四條 初始土地登記由市或區(qū)、縣人民政府發(fā)布通告。通告的主要內(nèi)容包括：（一）登記區(qū)的劃分；（二）申請登記的期限；（三）登記申請人應(yīng)提交的有關(guān)證件；（四）受理申請地點；（五）其他事項。第十五條 第十五條 申請人申請土地登記，應(yīng)當(dāng)向土地管理部門提交下列文件資料；（一）土地登記申請書；（二）法人代表證明，個人身份證或戶籍證明；（三）土地權(quán)屬來源證明；（四）地上建筑物、附著物權(quán)屬證明。委托代理人申請土地登記的，除提交前款規(guī)定的文件，還應(yīng)提交土地登記委托書和委托代理人的身份證明。第十六條 第十六條 土地登記申請經(jīng)區(qū)、縣土地管理部門審查后，進(jìn)行地籍調(diào)查。第十七條 第十七條 區(qū)、縣土地管理部門根據(jù)地籍調(diào)查結(jié)果，對土地的權(quán)屬、面積、用途等逐項審核，并依照下列情況分別處理：（一）土地權(quán)屬尚有爭議的，暫不辦理登記；（二）土地權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確的，予以公告。第十八條 第十八條 土地登記申請人及其利害關(guān)系人在公告發(fā)布后30日內(nèi)，對土地登記審核結(jié)果有異議的，可向土地管理部門書面申請復(fù)查，并按規(guī)定繳納復(fù)查費。經(jīng)復(fù)查無誤的，復(fù)查費不予退還，確有差錯的，復(fù)查費予以退還。復(fù)查費按土地權(quán)屬調(diào)查地籍勘丈費的70％收取。第十九條 第十九條 公告期滿，土地登記申請人及其利害關(guān)系人對土地登記審核結(jié)果未提出異議的，由市或區(qū)、縣土地管理部門報經(jīng)同級人民政府批準(zhǔn)后，辦理注冊登記，并由市或區(qū)、縣人民政府向土地的所有者、使用者或他項權(quán)利者分別頒發(fā)土地證書。第二十條 第二十條 尚未確定給單位或個人使用的國有土地，由區(qū)、縣人民政府土地管理部門登記造冊，不發(fā)土地證書。第三章 變更土地登記第二十一條 第二十一條 初始登記后，土地所有權(quán)、使用權(quán)及他項權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移、分割、合并或者增減時，應(yīng)當(dāng)辦理變更土地登記。第二十二條 第二十二條 土地管理部門根據(jù)土地所有者或使用者的變更土地登記申請，經(jīng)調(diào)查審核符合變更登記規(guī)定的，準(zhǔn)予變更登記，并重新核發(fā)土地證書或在原土地證書中注記變更事項。第二十三條 第二十三條 變更土地登記分為：（一）土地權(quán)屬變更登記；（二）更名登記；（三）土地用途變更登記；（四）注銷登記。第二十四條 第二十四條 變更土地所有權(quán)、使用權(quán)、他項權(quán)利者的名稱、地址和改變土地用途的，土地所有者、使用者、他項權(quán)利者，應(yīng)在變更后一個月內(nèi)，申請變更土地登記。第二十五條 第二十五條 通過出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得國有土地使用權(quán)的單位和個人，應(yīng)持出讓、轉(zhuǎn)讓合同申請土地權(quán)屬變更登記。第二十六條 第二十六條 因贈與、交換、買賣、繼承、分割地上建筑物、附著物引起土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，建筑物、附著物的獲得者應(yīng)持有關(guān)的合法證明文件，向土地管理部門申請變更土地登記。第二十七條 第二十七條 土地使用權(quán)因出租、抵押和土地使用期滿等原因而終止的，出租人和承租人、抵押人和抵押權(quán)人、原土地使用者應(yīng)持土地出讓證明文件、合同、抵押合同，申請土地使用權(quán)出租登記、抵押登記、注銷登記。第二十八條 第二十八條 因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)的，新的土地使用者應(yīng)持抵押合同及有關(guān)的合法證明文件申請土地權(quán)屬變更登記。第二十九條 第二十九條 依法征用、劃撥土地引起土地權(quán)屬變更的，土地使用者應(yīng)持建設(shè)用地批準(zhǔn)文件和建設(shè)用地規(guī)劃許可證向土地管理部門申請土地權(quán)屬變更登記。第三十條 第三十條 混合宗地中因分?jǐn)偨ㄖ娣e發(fā)生變化而引起土地使用面積發(fā)生變化的，土地使用者應(yīng)持有關(guān)批準(zhǔn)文件或其他有關(guān)證明文件，申請土地權(quán)屬變更登記。第三十一條 第三十一條 土地使用者申請變更土地登記，應(yīng)提交原土地證書或其他有關(guān)證明文件。第四章 附 則第三十二條 第三十二條 土地所有者或使用者必須按期申請土地登記。逾期不申請土地登記的，其登記費應(yīng)比照規(guī)定的登記費標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一個月加收20％。第三十三條 第三十三條 1983年全市城鎮(zhèn)房產(chǎn)和土地清查換證時已取得國有土地使用證的，暫不辦理初始土地登記。第三十四條 第三十四條 本辦法所稱“宗地”是指由土地所有者或使用者的土地權(quán)屬界址線所封閉包圍的一塊土地。第三十五條 第三十五條 本辦法具體應(yīng)用中的問題由市土地管理局負(fù)責(zé)解釋。第三十六條 第三十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。第二篇：天津市人民政府關(guān)于發(fā)布《天津市污水處理費管理辦法》的通知【發(fā)布單位】80202【發(fā)布文號】津政發(fā)[2000]13號 【發(fā)布日期】20000204 【生效日期】20000204 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)天津市人民政府關(guān)于發(fā)布《天津市污水處理費管理辦法》的通知（津政發(fā)〔2000〕13號二000年二月四日）各區(qū)、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：現(xiàn)將《天津市污水處理費管理辦法》予以發(fā)布，望遵照執(zhí)行。天津市污水處理費管理辦法第一條 第一條 為加強城市排污管網(wǎng)和污水處理設(shè)施的管理，保障城市排水設(shè)施的建設(shè)、運行和維護(hù)，促進(jìn)污水處理事業(yè)發(fā)展，根據(jù)國家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。第二條 第二條 在城市公共供水和自建設(shè)施供水范圍內(nèi)的用戶應(yīng)當(dāng)交納污水處理費。因建設(shè)施工臨時排水的，也應(yīng)當(dāng)交納污水處理費。交納污水處理費后，環(huán)保部門不再向排入城市排污管網(wǎng)和污水集中處理設(shè)施的單位征收排污費。第三條 第三條 本市污水處理費的管理工作由市市政工程行政管理部門負(fù)責(zé)；污水處理費的收取由市市政工程行政管理部門認(rèn)定的排水專業(yè)單位負(fù)責(zé)。在城市公共供水范圍內(nèi)的，由排水專業(yè)單位委托城市供水單位收取，城市供水單位根據(jù)委托收取協(xié)議隨自來水費一并收?。ㄒ粏蝺少M）并按月足額劃轉(zhuǎn)排水專業(yè)單位；自建設(shè)施供水（包括使用河水、地下水、未予回灌的地?zé)嵊盟┖徒ㄔO(shè)施工臨時排水的，由排水專業(yè)單位負(fù)責(zé)收取。第四條 第四條 向城市排污管網(wǎng)和污水集中處理設(shè)施排放污水的，應(yīng)當(dāng)符合國家和本規(guī)定的污水排放水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。超標(biāo)準(zhǔn)排放污水的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)治理排放超標(biāo)污水的責(zé)任，并由排水專業(yè)單位根據(jù)城市排水監(jiān)測機(jī)構(gòu)提供的水質(zhì)超標(biāo)數(shù)據(jù)收取損害城市排水設(shè)施賠（補）償費。損害城市排水設(shè)施賠（補）償費標(biāo)準(zhǔn)，由市市政工程行政管理部門提出，報市價格主管部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。第五條 第五條 污水處理費按照下列方法和標(biāo)準(zhǔn)收?。海ㄒ唬└鶕?jù)用戶用水?dāng)?shù)量和市政府批準(zhǔn)的污水處理費標(biāo)準(zhǔn)按月收??；（二）建設(shè)施工臨時排水的，根據(jù)排水?dāng)?shù)量和市政府批準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)收取。第六條 第六條 排水專業(yè)單位可以按照城市排污管網(wǎng)和污水集中處理設(shè)施運行維護(hù)成本和建設(shè)費的變化，向市市政工程行政管理部門提出污水處理費標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整方案，經(jīng)市市政工程行政管理部門會同市價格主管部門審核，報市人民政府批準(zhǔn)后施行。運行維護(hù)成本主要包括污水排放和集中處理過程中發(fā)生的動力費、材料費、輸排費、維修費、折舊費、人工工資及福利費和稅金等。第七條 第七條 通過銀行轉(zhuǎn)帳的，可以用委托代收方式由銀行轉(zhuǎn)帳撥付；交納現(xiàn)金的，按照交費通知單到指定單位交納。超過15日不交費者，每逾期1日，按照應(yīng)交納污水處理費的1％加收滯納金。第八條 第八條 污水處理費應(yīng)當(dāng)全部用于城市排污管網(wǎng)和污水集中處理設(shè)施的運行、維護(hù)、更新改造和補充建設(shè)費用。污水處理費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。第九條 第九條 本辦法自發(fā)布之日起施行，1993年天津市人民政府發(fā)布的《天津市城市排水設(shè)施管理規(guī)定》（津政發(fā)〔1993〕45號）、《天津市征收排放污水費暫行規(guī)定》（津政發(fā)〔1993〕2號）同時廢止。本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。第三篇：天津市土地登記技術(shù)規(guī)范天津市國土資源和房屋管理局關(guān)于印發(fā)《天津市土地登記技術(shù)規(guī)范》的通知(津國土房籍[2007]269號)各區(qū)縣國土資源管理部門、區(qū)縣房地產(chǎn)管理局、有關(guān)直屬單位：現(xiàn)將《天津市土地登記技術(shù)規(guī)范》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。、依據(jù)、分類二〇〇七年三月二十九日（入股）國有土地使用權(quán)設(shè)定登記、儲備國有土地使用權(quán)設(shè)定登記“四荒”土地使用權(quán)設(shè)定登記、公益事業(yè)集體土地使用權(quán)設(shè)定登記（鎮(zhèn)）村辦企業(yè)集體土地使用權(quán)設(shè)定登記、國家租賃國有土地使用權(quán)變更登記（入股）、授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)變更登記“四荒”土地使用權(quán)變更登記（鎮(zhèn)）村辦企業(yè)集體土地使用權(quán)變更登記 規(guī)范性表格（1）《天津市土地登記申請書》（2）《天津市土地登記調(diào)查、批表》（3）《天津市土地使用權(quán)他項權(quán)利登記申請書》（4）《天津市土地使用權(quán)他項權(quán)利登記調(diào)查、審批表》（5）《天津市土地使用權(quán)他項權(quán)利注銷登記申請書》（6）《天津市土地使用權(quán)他項權(quán)利注銷登記調(diào)查、審批表》（7）《土地登記復(fù)查申請表》（8）《土地登記復(fù)查結(jié)果審核表》（9）《界址表》（10）《土地登記收件單》（11）《土地登記簿》（12）《地籍調(diào)查表》（13）《天津市土地登記資料查詢申請、審批表》 規(guī)范性文書（1）《土地登記、地籍調(diào)查法人代表證明書》（2）《土地登記授權(quán)委托書》（3）《土地登記、地籍調(diào)查委托書》（4）《地籍調(diào)查指界通知書（存根）》（5）《違約定界通知書》（6）《測繪資料報告樣式》（7）《集體土地所有權(quán)人承諾書》（8）《土地登記通告》（9）《土地登記申請審核情況公告》（10）《注銷土地登記公告》（11）《補正告知書》（12）《不予登記通知書》（13）《更正登記公告》（14）《更正登記告知書》（15）《協(xié)助執(zhí)行告知書》（16）《因拆遷注銷土地登記登報聲明》（17）《土地登記資料協(xié)助查詢單》（18）《查詢結(jié)果證明》（19）《查詢理由告知書》 規(guī)范性用章（1）注記開工、竣工、證書有效期的專用章（2）注記劃撥土地未經(jīng)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的專用章