【正文】 第一篇：外墻保溫合同書合 同 書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本專業(yè)分包工程施工事項協(xié)商一致，訂立本施工合同。第一條 工程內容1工程名稱：2工程地址：3工程內容：樓外墻保溫第二條 工程承包范圍及方式承包范圍：施工圖范圍內外墻面全部保溫部位的保溫施工，其中包括腳手架眼封墻以及外腳手架的局部整改搭設，腳手架板、竹笆的敷設、安全防護等。分包方式：勞務分包第三條 合同工期開工日期：開工日期為年月日工期為天。甲方于勞務作業(yè)人員進場之前3日，提供外墻施工作業(yè)面。第四條 工程質量滿足圖集：05YJ31，D型施工要求。必需符合 的驗收標準。工程質量標準：合格第五條 發(fā)包人責任工人住宿，生活及施工用水、電（電費按5元/人。月，超出部分承包方自理）外墻保溫施工用腳手架，提供垂直運輸，施工圖紙及技術交底，施工所需材料及輔材的正常供應。發(fā)包人負責審核并批準乙方的施工組織方案、隨時監(jiān)督檢查乙方施工進度的質 1量，組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定辦理有關結算。發(fā)包人根據(jù)合同要求及時撥款，因款項不到位而造成的工期延誤由發(fā)包人承擔。發(fā)包人滿足施工和生活用水電量的需求。發(fā)包人負責協(xié)調承包人與其它分包商的配合工作。第六條 承包人責任承包人應向發(fā)包人提供施工組織設計（內容包括技術、質量、工序安排、工期安排、成品保護、安全施工）。承包人負責二次材料進場和保管、領用及外腳手架的安全圍護加固、檢查。安全帽、安全帶、等安全防護用品自理。承包人應按照國家和烏拉蓋管理區(qū)現(xiàn)行及企業(yè)技術規(guī)范、標準、規(guī)程進行外墻保溫施工。承包人派駐工地項目經(jīng)理承包人必須建立完善的質量及安全管理體系，配備相關人員進行質量安全管理。承包人應在開工前遞交有相關勞務資質并應積極組織好本工程所需的各種專業(yè)人員，保證足夠的施工技術力量和勞動力。承包人自行檢查外腳手架是否符合安全施工需要，如不符合則不得擅自施工，承包人對現(xiàn)場的施工人員的安全生產和各種人身安全事故承擔全部責任，承包人所需施工工具必須齊全，滿足施工要求。承包人所施工的外墻保溫工程在正常使用和維護條件下，使用年限不應少于25年。并承擔在此期間因承包人施工質量問題所引起人身傷亡事故所造成的一切經(jīng)濟損失。承包方負責將凸窗及裝飾線上堆積的廢棄混凝土剔鑿清理完畢后進行施工。承包人應根據(jù)發(fā)包人提出的要求和有關技術說明，進行外墻保溫工程施工。承包人應及時提供和保證相關材料、人員、機具的供應和到位。并在進場后三日內向甲方遞交施工進度計劃，以確保整個施工的順利進行。承包人嚴格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時有效。并做到工完、料凈、場清，保證施工現(xiàn)場整潔有序，創(chuàng)烏拉蓋管理區(qū)安全文明工地。承包人負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場管理、料具管理、環(huán)境保護管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達到發(fā)包人要求。1承包人應服從發(fā)包人、業(yè)主、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗及各規(guī)章制度。違反國家及地方或工地有關質量、安全文明施工的有關規(guī)定，甲方和監(jiān)理可做出每次500—2000元的罰款。1承包人制定有效的成品、半成品保護措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護意識，以免造成成品、半成品損失。下道工序交接前，承擔成品保護工作。1承包人應及時將保溫施工的垃圾清運至發(fā)包人指定地點，有發(fā)包人統(tǒng)一運至場外。1承包方施工人員進場必需進行三級教育，做到安全文明施工。承包方施工人員進場后需向發(fā)包方上報管理班子及各工種人員名單。第七條 合同價款合同總價：按實際結算工程量為準，承包范圍以外用工簽證按每工日43元結算。價款調整：按實際施工展開面積計取工程量，單價14元/㎡不再調整工程價款。合同單價：所有施工部位均按綜合每平方米14元計取。第八條 付款方式計算原則：對于所有施工內容均按展開面積進行計算。每五層面層完成后付至該五層人工費的75%的進度款，工程竣工驗收合格后一個月內付至結算款為95%，余5%質保金，驗收合格之日起滿兩年工程無質量問題，一次付清。第九條 工期順延因遇不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等）而影響工程進度時。各工種交差作業(yè)時對外墻保溫破壞而進行有償修復時，與保溫作業(yè)面交接的其他工作操作影響保溫收口時，工期相應延長。發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前2天，不能交承包外墻保溫施工作業(yè)條件，施工用水或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工時。在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上時。未按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響施工進度時。第十條 工程驗收在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：（1）竣工驗收；（2）乙方在施工過程中違反甲方或監(jiān)理的有關規(guī)定、質量、文明施工及安全、違反操作規(guī)程，甲方可視具體情況給予處罰。（3）材料驗收；材料復試合格后準許使用。（4）隱蔽工程驗收：經(jīng)監(jiān)理及項目部驗收 合格后進入下道工序。工程完工后，乙方應通知甲方驗收。甲方自接到竣工驗收通知單后七日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)。簽署保修單，乙方應向甲方提交完整的竣工資料。雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。嚴把火災關，如引起火災全部損失有乙方承擔并罰款2—5萬元。本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保修期限為二年。第十一條 違約責任甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任，相應順延工期。乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的其它損失。一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。因違反有關法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。由乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程款總造價百分之一得違約金。延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權隨時安排其他專業(yè)公司進駐現(xiàn)場進行施工，所發(fā)生的進出場費用由乙方承擔，施工費用從乙方工程款中扣除。（乙方必須無條件在三日內全部清理退場）對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤。第十二條 合同糾紛的解決方式甲乙雙方進行調解調解不成，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十三條本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如果需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。本合同一式四份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份，合同自雙方簽字之日起生效，結清工程款后終止。第十四條補充條款：無本合同簽訂時間年月日（即日起生效）發(fā)包方（章）承包方（章）法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：電話：電話：第二篇：外墻保溫合同書篇一：外墻保溫施工合同 外墻保溫施工合同 甲方： 乙方：（工程名稱），采用新型的建筑節(jié)能產品——外墻保溫裝飾一體板。為保證工程順利實施，進行統(tǒng)一組織設計和施工管理。依據(jù)《建筑法》《合同法》及相關的國家法律、法規(guī)，經(jīng)過甲、乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利、平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方現(xiàn)將（工程名稱）發(fā)包給乙方施工。為了保證雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下和約簽訂此合同。一、工程概況：工程名稱：工程地點：________________________________工程內容：承包方式：二、工程承包范圍：施工藍圖所包括的所有外墻外保溫裝飾人工及材料。施工時，按照甲方確定簽字蓋章的設計效果圖施工。三、合同工期：工程從年 月 日開始至年 月 日結束，工程有效工期為天。乙方按照甲方合同中確定的施工進度計劃進行合理安排施工，雨季和其它客觀因素影響工期的，可由甲乙雙方協(xié)商解決。乙方應按照甲方的工期要求進行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有權利對乙方采取相應的經(jīng)濟處罰措施。四、質量要求：乙方依據(jù)《建筑標準設計》（dbjt05185）、《外墻保溫墻體構造》圖集號：遼2006sj121及相關的國家規(guī)范和產品外保溫施工工藝施工。乙方必須建立完善的質量管理負責制，施工質量以建設單位驗收合格為準。外墻必須平整、堅實、無粉化、起皮、裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。材料進場必須提供進場驗收記錄。乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝，在甲方和監(jiān)理單位驗收合格后，方可進行下道工序施工。乙方在施工過程中,嚴格按照國家施工規(guī)范施工，否則甲方將對乙方采取相應的經(jīng)濟處罰措施。五、工程造價：外墻保溫施工工程量按外墻設計（不減窗口）實際面積實算計量，總面積按 施工圖測算約 m2，綜合單價 元/㎡。工程總造價約人民幣 萬元整（￥），歐式線裝修材料包含其中，不再決算取費（詳見附表）。塑鋼窗按實際測量面積計算工程量，建設單位指定加工施工單位，甲方從平米造價利潤中提取元補貼給乙方保溫裝飾工程。復合銅門按設計面積實算計算工程量，報價元/m2，由建設單位指定加工施工單位。六、付款方式及結算：外墻保溫付款：合同簽訂后甲方支付外墻保溫材料款85% 計 ；塑鋼窗更換和復合銅門制作等付款按中標合同規(guī)定執(zhí)行。工程施工完畢且驗收合格后，無質量問題甲方應付清余款。七、甲方的責任：依據(jù)本合同向乙方支付工程進度款。甲方在乙方進場前2日，協(xié)調中標施工單位為乙方提供施工用水和用電，滿足乙方工程需要。甲方負責協(xié)調其它工種之間的施工配合。八、乙方的責任：乙方應按照相應國家施工規(guī)范及外墻保溫施工工藝施工。乙方依據(jù)甲方的施工進度合理安排施工，服從項目管理，不得以任何理由拖延工期。乙方進入施工現(xiàn)場的作業(yè)人員，必須熟悉外墻外保溫施工工藝并能熟練操作，非專業(yè)人員禁止外墻操作。乙方作業(yè)人員的吃住由乙方統(tǒng)一安排，甲方提供工人休息場所。工程驗收后，保修期內乙方應隨叫隨修，否則甲方有權委托其他人員進行維修，費用乙方負責。乙方在施工過程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時定點檢查施工機械和施工操作人員的安全防護用品。依據(jù)安全技術規(guī)程正確施工，嚴禁違規(guī)操作，否則發(fā)生的一切安全事故由乙方全部承擔。乙方應嚴格依據(jù)國家安全操作規(guī)程及文明施工標準進行施工，否則甲方有權依據(jù)項目管理處罰管理辦法對乙方采取處罰措施。乙方在工程完成后，及時清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾，做到工完場清。九、其它事項：本合同如有未盡事項，甲乙雙方可另行協(xié)商簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議于本合同同具法律效力。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，簽字、蓋章后開始生效。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）日期： 年月日篇二：外墻保溫工程合同協(xié)議書(最終版本)` 外墻保溫工程施工合同合同編號：甲乙 方： 簽訂地點： 簽訂日期：分 項 工 程 施 工 合 同（外墻保溫工程）發(fā)包人（全稱）： 甘肅天太建筑安裝工程有限公司第 項目部（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其有關其它法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程外墻保溫施工事項協(xié)商一致，結合本工程具體情況，雙方特簽定如下協(xié)議。第1條 工程概況 工程名稱： 工程地點：第2條 工程承包范圍及承包方式 工程內容：甲方提供工程圖紙范圍內及甲方現(xiàn)場指定的外墻保溫工程。 承包方式：總承