【正文】 工程名稱：*******房建工程外墻內(nèi)側(cè)及頂棚保溫工程合同名稱：*****樓外墻內(nèi)側(cè)及頂棚保溫工程施工合同合同編號(hào)：*****區(qū)一標(biāo)段外墻內(nèi)側(cè)及頂棚保溫工程(專業(yè)分包）[20140212]005號(hào)甲方： 乙方： 簽約地點(diǎn)： 簽訂日期：2014年 月 日施工合同書甲方（全稱）： 乙方 (全稱) ： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件之要求，并結(jié)合《建設(shè)工程施工合同》和本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就[************]工程項(xiàng)目施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、項(xiàng)目概況： ： ： ：三通一平，具備施工條件：建設(shè)單位自籌： ： ： ：專業(yè)分包二、承包范圍及施工內(nèi)容：本工程之****樓的所有保溫工程項(xiàng)目施工。 基層清理、刷界面砂漿、作厚度標(biāo)志（塌餅、沖筋）、膠粉顆粒漿調(diào)制、運(yùn)輸、抹平、釘錨栓；裁剪、敷設(shè)四角鍍鋅鋼絲網(wǎng)，抹抗裂砂漿、找平等全部工作內(nèi)容。 按圖紙所示內(nèi)容施工，滿足施工規(guī)范要求。 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有材料的二次及多次轉(zhuǎn)運(yùn)、清理、堆碼等均由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 乙方承擔(dān)除甲供垂直運(yùn)輸機(jī)械及甲供材料以外的所有該工程使用的全部小型機(jī)械設(shè)備及材料，包括但不限于：手動(dòng)工具、手推車、安全帶、安全帽、雨衣、施工電纜照明燈具、日常生活用品等全部低值材料以及為完成本工程的所需的所有材料。 所有保溫工程完工后的修補(bǔ)工作由乙方自行完成；乙方自行施工及其他施工隊(duì)施工部分的成品保護(hù)。 清理現(xiàn)場(chǎng)自身施工產(chǎn)生的垃圾，并運(yùn)至甲方指定堆放地點(diǎn)。 本合同未明細(xì)的，而總包合同中所約定的由承包人完成的保溫工程施工內(nèi)容。三、合同工期 開工日期：以甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同為準(zhǔn)。 竣工日期：以甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同為準(zhǔn) 。 合同工期總?cè)諝v天數(shù)：以甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同為準(zhǔn) 。 除甲方原因或不可抗力引起的工期延誤給予簽證外，其余一律不予順延。 如因甲方原因，造成乙方不能按工期進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求完成相應(yīng)工作量或未在竣工日期前完成本工程的，乙方須提前5日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面認(rèn)同后，工期順延。否則由乙方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 乙方在本工程施工中應(yīng)全面配合甲方的總體工程進(jìn)度，服從甲方的安排及經(jīng)確認(rèn)的施工計(jì)劃。 工期相應(yīng)的違約及處罰以甲方與建設(shè)單位簽訂的總包合同的合同條件為準(zhǔn)。四、施工質(zhì)量 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 滿足國(guó)家驗(yàn)收的《建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB504112007）及國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，滿足“合格”質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 滿足設(shè)計(jì)施工圖的各項(xiàng)規(guī)定。 甲乙雙方另行簽訂《分包工程質(zhì)量管理協(xié)議書》，作為本合同的附件，供雙方遵守執(zhí)行。五、 合同價(jià)款及計(jì)價(jià)方式：本合同包含總價(jià)包干和綜合單價(jià)包干兩種分包模式。暫定總價(jià)約： （大寫： ）。 總價(jià)包干：總價(jià)包干部分合同總價(jià)為 （大寫： ）該價(jià)格是指所有35厚復(fù)合硅酸鹽保溫板(頂棚1架空層頂板)的包干總價(jià)，工程量見附表2《頂棚保溫工程合同單價(jià)及合同總價(jià)表》中所示總價(jià)包干部分，除本合同另有約定外，不再調(diào)整，乙方不得要求甲方另行支付或報(bào)銷其他任何費(fèi)用。結(jié)算時(shí)，對(duì)設(shè)計(jì)變更以及合同外的部分，按甲方與建設(shè)單位結(jié)算方式進(jìn)行計(jì)算，不得超過甲方與建設(shè)單位的結(jié)算工程量。 單價(jià)包干部分：采用全費(fèi)用包干單價(jià)，詳見附表1《外墻內(nèi)保溫工程合同單價(jià)表》（單價(jià)包干部分）。 25厚保溫隔熱墻面(墻5中戶內(nèi)除廚房衛(wèi)生間的室內(nèi)房間保溫墻面)：[ ] 元/m2 25厚保溫隔熱內(nèi)墻面(墻6中戶內(nèi)廚房衛(wèi)生間保溫墻面)：[ ] 元/m2 25厚保溫隔熱墻面(墻5中樓梯間,合用前室,前室,入戶大廳,水井保溫墻面)：[ ]元/m2 20厚保溫隔熱內(nèi)樓地面(墻5中飄窗板底室內(nèi)部分)：[ ]元/m2 20厚保溫隔熱內(nèi)天棚面(墻5中飄窗板頂室內(nèi)部分)：[ ] 元/m2 20厚保溫隔熱內(nèi)墻面(墻5中飄窗側(cè)板室內(nèi)部分)：[ ] 元/m2 20厚保溫隔熱外墻面（飄窗側(cè)板室外部分）：[ ]元/m2 20厚保溫隔熱外天棚面(飄窗板底室外部分)：[ ] 元/m2 20厚保溫隔熱外樓地面(飄窗板頂室外部分) :[ ] 元/m2 35厚復(fù)合硅酸鹽保溫板(頂棚1架空層頂板) :[ ] 元/m2 40厚保溫隔熱內(nèi)墻面(墻5中除住宅,物管用房,社區(qū)服務(wù)用房外) :[ ] 元/m2 40厚保溫隔熱墻面(墻5中物管用房和社區(qū)服務(wù)用房) :[ ] 元/m2 40厚保溫隔熱內(nèi)墻面(墻6中除住宅廚房衛(wèi)生間外): [ ] 元/m2 設(shè)計(jì)變更及合同允許調(diào)整的部分按以下綜合單價(jià)執(zhí)行： 。 總價(jià)包干部分按以下綜合單價(jià)執(zhí)行： 35厚復(fù)合硅酸鹽保溫板(頂棚1架空層頂板) :[ ] 元/m2（詳見附表2）。 本合同總價(jià)包干部分的總價(jià)、單價(jià)包干部分、設(shè)計(jì)變更及合同允許調(diào)整部分的固定綜合單價(jià)，均包括但不限于： 人工費(fèi)：包括人工工資及各種津貼、輔助工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等。 材料費(fèi)：包括除建設(shè)單位或甲方指定或供應(yīng)材料以外的材料采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、加工制作及輔材費(fèi)。 機(jī)械費(fèi)：包括除甲方提供的機(jī)械設(shè)備外的所有設(shè)備、機(jī)具及工具費(fèi)。 其它費(fèi)用：包括現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、施工完成后的成品檢驗(yàn)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、夜間施工費(fèi)、冬雨季施工措施費(fèi)（含趕工費(fèi)）、臨設(shè)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)裝卸及二次搬運(yùn)費(fèi)、建筑物超高費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、安全文明費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、綜合保險(xiǎn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等（包括政策性文件規(guī)定的費(fèi)用調(diào)整、原材料漲價(jià)、國(guó)家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用）。 稅金。 合同工程量的計(jì)算。 本合同總價(jià)包干部分：附表2：《頂棚保溫工程合同單價(jià)及總價(jià)表》（總價(jià)包干部分）所列相對(duì)應(yīng)工程量為固定工程量，該部分除有效的設(shè)計(jì)變更和合同外零星工程外工程量不調(diào)整。 本合同單價(jià)包干部分：綜合單價(jià)為固定價(jià)，所有人工費(fèi)、材料費(fèi)及機(jī)械費(fèi)單價(jià)及管理費(fèi)、利潤(rùn)等均包括在內(nèi)，均不以工程量增減、市場(chǎng)價(jià)及政策性調(diào)整而調(diào)整綜合單價(jià)。附表1：《外墻內(nèi)保溫工程合同單價(jià)表》所列相對(duì)應(yīng)工程量為暫定工程量，結(jié)算時(shí)工程量按圖紙及《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB508542013）計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 符合總包合同約定的設(shè)計(jì)變更和合同外零星工程，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（G505002013》的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程數(shù)量。 本合同最終結(jié)算總工程量不得超過甲方與業(yè)主結(jié)算工程量。 甲方提供現(xiàn)場(chǎng)已有的腳手架和垂直運(yùn)輸設(shè)備供乙方使用，但乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成合同所約定的任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方延長(zhǎng)使用周轉(zhuǎn)材料和設(shè)備的租賃費(fèi)用。六、材料供應(yīng)及設(shè)備 材料供應(yīng) 建設(shè)單位指定或供應(yīng)的材料：無 甲方指定或供應(yīng)之材料：無。 ，均由乙方按設(shè)計(jì)要求或建設(shè)單位或甲方指定之品牌、規(guī)格自行購(gòu)買。 乙方自行采購(gòu)或建設(shè)單位或甲方指定供應(yīng)之材料必須在施工前按設(shè)計(jì)要求提交材料樣品，提供生產(chǎn)廠家營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、資質(zhì)證書、生產(chǎn)許可證（前述資料為復(fù)印件但應(yīng)加蓋單位印鑒）以及國(guó)家認(rèn)證實(shí)驗(yàn)室的試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等資料。 甲方或建設(shè)單位供應(yīng)的材料未經(jīng)監(jiān)理審批并同意使用的，乙方不得提前擅自進(jìn)行加工及使用，否則，甲方及監(jiān)理公司有權(quán)不予驗(yàn)收。由于使用材料未經(jīng)審批所造成的質(zhì)量問題和損失由乙方承擔(dān)，延誤的工期不順延。 機(jī)械設(shè)備 甲方提供的設(shè)備及機(jī)具：如塔吊、施工用電梯或龍門架。 除甲方供應(yīng)的機(jī)具及設(shè)備外，其余所需的設(shè)備和機(jī)具均由乙方自行提供。 乙方使用于本項(xiàng)目的設(shè)備或機(jī)具應(yīng)達(dá)到使用安全的標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)具有國(guó)家認(rèn)證資質(zhì)單位出具的檢測(cè)、檢驗(yàn)報(bào)告的設(shè)備或機(jī)具，一律不得使用于本項(xiàng)目。七、乙方費(fèi)用及合同價(jià)款支付 乙方應(yīng)繳納費(fèi)用 履約保證金：乙方簽訂合同后7天內(nèi)應(yīng)向甲方支付總價(jià)[5]%： 萬元履約保證金，逾期未支付，甲方有權(quán)從乙方當(dāng)月計(jì)量支付款中扣除[ ]萬元作為乙方履約保證金；如當(dāng)月驗(yàn)工計(jì)價(jià)金額不足以支付履約保證金，則次月的驗(yàn)工計(jì)價(jià)金額中扣除，直至扣至本條款約定的履約保證金為止。乙方如有異議甲方有權(quán)單方解除合同，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。 當(dāng)?shù)卣杖〉木C合保險(xiǎn)費(fèi)由甲方代扣代繳，其費(fèi)用暫定為合同總價(jià)25%85%247。2400（結(jié)算時(shí)按未扣除其他費(fèi)用的結(jié)算總價(jià)為基數(shù)計(jì)算）；綜合保險(xiǎn)費(fèi)由甲方從每月支付乙方的工程款中直接扣除。 現(xiàn)場(chǎng)施工及生活用水、電費(fèi)由乙方安表計(jì)量并支付其費(fèi)用；如施工現(xiàn)場(chǎng)未安表，結(jié)算時(shí)按工程造價(jià)的比例進(jìn)行分?jǐn)?，從乙方結(jié)算金額中扣除。 乙方自身完成的工程驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用。 乙方臨設(shè)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，如乙方租賃甲方臨設(shè)房屋，租賃費(fèi)按30元/（板房面積）計(jì)算；乙方生活區(qū)及辦公區(qū)臨水臨電費(fèi)用，按5元/（板房面積）計(jì)算。 工程進(jìn)度款的計(jì)量及支付 工程進(jìn)度計(jì)量的計(jì)算：按總包合同約定的施工進(jìn)度并經(jīng)建設(shè)單位及甲方驗(yàn)收合格的工程量進(jìn)行計(jì)算。 工程進(jìn)度款的支付比例：按實(shí)際完成計(jì)量額的[ 70 ]%支付。 計(jì)量時(shí)間：按乙方達(dá)到總包合同約定的施工進(jìn)度計(jì)算其已完合格工程量。 乙方應(yīng)在簽訂合同后7天內(nèi)向甲方財(cái)務(wù)部提交“外出施工稅收證明”材料，否則甲方有權(quán)暫停支付計(jì)量款。 進(jìn)度計(jì)量資料：乙方滿足上述條款后，按甲方要求編制并提交經(jīng)甲方各部門已聯(lián)簽的工程量清單、洽商變更、現(xiàn)場(chǎng)