國(guó)有土地使用證辦理程序共5篇(已修改)
2025-10-23 18:05 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：國(guó)有土地使用證辦理程序國(guó)有土地使用證辦理程序《集體土地使用證》辦理程序 根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請(qǐng)地籍調(diào)查權(quán)屬審核登記發(fā)證的程序辦理土地登記申請(qǐng)書(shū)土地使用權(quán)利人身份證或戶(hù)口冊(cè)復(fù)印件土地使用的權(quán)屬證明材料(政府行文)初始登記頒發(fā)的土地證書(shū)《集體土地使用證》辦理程序根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請(qǐng)——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理。土地登記申請(qǐng)書(shū)土地使用權(quán)利人身份證或戶(hù)口冊(cè)復(fù)印件土地使用的權(quán)屬證明材料(政府行文)初始登記頒發(fā)的土地證書(shū)。建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)(土地違法案件行政處罰決定書(shū))批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件申請(qǐng)者提交以上資料后，國(guó)土資源所派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查，符合規(guī)定的在20個(gè)工作日內(nèi)給予辦理并報(bào)縣級(jí)人民政府審查批準(zhǔn)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)?！秶?guó)有土地使用證》辦理程序根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定，土地登記按照土地登記申請(qǐng)書(shū)——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理土地登記申請(qǐng)書(shū)。單位、法定代表人證明，個(gè)人身份證明或者戶(hù)籍證明。土地權(quán)屬來(lái)源證明材料(政府材料)。初始登記頒發(fā)的土地證書(shū)。地上附著物權(quán)屬證明建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)(土地違法案件行政處罰決定書(shū))。批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或有關(guān)土地使用權(quán)出讓金支付憑證。委托代理人申請(qǐng)土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和代理人身份證明。申請(qǐng)者提交以上資料后，國(guó)土資源部門(mén)派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。第二篇：國(guó)有土地使用證辦理相關(guān)法規(guī)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第五條 單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)，確認(rèn)使用權(quán)。其中，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地的登記發(fā)證，由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)，具體登記發(fā)證辦法由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門(mén)制定。未確定使用權(quán)的國(guó)有土地，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，負(fù)責(zé)保護(hù)管理。上海市實(shí)施《中華人民共和國(guó)土地管理法》辦法第五條農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，按照《上海市房地產(chǎn)登記條例》辦理集體土地使用權(quán)登記。單位和個(gè)人依法使用國(guó)有土地的，按照《上海市房地產(chǎn)登記條例》辦理國(guó)有土地使用權(quán)登記第三十條建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持下列文件材料，向市或者區(qū)（縣）土地管理部門(mén)提出建設(shè)用地申請(qǐng)：（一）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)及相關(guān)文件；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定需要提供的其他材料。市或者區(qū)（縣）土地管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理建設(shè)用地申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，擬訂供地方案，并按照建設(shè)用地的審批權(quán)限報(bào)批。上海市房地產(chǎn)登記條例第九條 房地產(chǎn)登記應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方申請(qǐng)，但下列情形的房地產(chǎn)登記，可以由有關(guān)當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）以劃撥或者出讓、租賃等方式設(shè)立國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；第三章 建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記第一節(jié) 初始登記第二十四條 以出讓、租賃方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)初始登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）申請(qǐng)書(shū)；（二）身份證明；（三）建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者土地租賃合同；（四）地籍圖；（五）土地勘測(cè)報(bào)告。以出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)初始登記時(shí)，除提交前款規(guī)定的文件外，還應(yīng)當(dāng)提交已付清建設(shè)用地使用權(quán)出讓金的證明和完稅憑證。出讓、租賃建設(shè)用地使用權(quán)年限屆滿(mǎn)后，經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)重新辦理建設(shè)用地使用權(quán)初始登記。第二十五條 以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)或者在集體所有土地上依法設(shè)立非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)的，當(dāng)事人申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)初始登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）申請(qǐng)書(shū)；（二）身份證明；（三）建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；（四）地籍圖；（五）土地勘測(cè)報(bào)告。第二十六條 符合下列條件的建設(shè)用地使用權(quán)初始登記申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予登記：（一）申請(qǐng)人是建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)文件記載的土地使用人；（二）申請(qǐng)登記的土地使用范圍、位置、面積、用途與建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、土地租賃合同或者建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、地籍圖、土地勘測(cè)報(bào)告的記載一致；（三）不屬于本條例第二十條所列的情形。第三篇：辦理國(guó)有土地使用證所需材料（本站推薦）辦理國(guó)有土地使用證所需材料申請(qǐng)書(shū)；7
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