車輛管理方案(已修改)
2024-10-28 15:53 本頁面
【正文】 第一篇：車輛管理方案祥瑞苑小區(qū)車輛管理方案 概述：從安全角度出發(fā)，預(yù)防小區(qū)道路堵塞，消防車、救護車等特種車無法順利進入；預(yù)防亂停車導(dǎo)致的業(yè)主糾紛及降低物業(yè)責任；預(yù)防外來不法分子的車輛利用小區(qū)管理松散進入小區(qū)破壞公共設(shè)施并威脅業(yè)主生命財產(chǎn)安全。現(xiàn)合理利用小區(qū)地下車庫對小區(qū)車輛實施管控一、準備工作：提前至少15天告知所有業(yè)主和外來車輛我們即將實施的方案1）、大門顯示屏2)、短信平臺3）、業(yè)主信息群4）、張貼《溫馨提示》所有硬件設(shè)施要處于完備狀態(tài)1）、地下車庫進出口道閘取消，方便新手和手動擋車輛進出車庫2）、所有路面及地下車位均處于平整、干燥狀態(tài)3）、地下車庫通風(fēng)設(shè)施、照明設(shè)備均處于正常工作狀態(tài)軟件工作同步進行1）、刷卡系統(tǒng)檢查運行狀況，處于良好狀態(tài)2）、按照小區(qū)現(xiàn)有車輛準備相應(yīng)的IC磁卡，并寫入程序3）、給所有車位進行編號，便于車主選號二、實施步驟統(tǒng)一思想，統(tǒng)一流程1）、召開小區(qū)全體會議，說明此次方案的重要、緊迫和困難，對實施過程中可能出現(xiàn)的種種情況進行分析，做好預(yù)防措施2）、統(tǒng)一好操作流程，至少讓每個人都演練一遍，怎么說話，怎么攔車確定收費標準進行公示1）、所有地下車位按照政府規(guī)定一天1元即360元/年，至少一個月2）、地上車位按照《吳江機動車停放服務(wù)收費管理實施辦法》中規(guī)定不超過40元/月執(zhí)行，至少一個月3）、IC卡費用收取成本費30元/張集中所有工作人員在車輛進入高峰時段攔車，同時做好預(yù)防沖突和糾紛，計劃不得不得少于兩周給車主辦理IC卡，并在門崗嚴格把控道閘，形成良好的氛圍，實施常態(tài)化管理三、具體辦法1）、實施車主分類管理。所有晚上須停放在小區(qū)內(nèi)的車輛必須停放到車位上，可以自選車位，也可以由物業(yè)指定停放位置，但進入小區(qū)必須辦理IC卡刷卡方可進入；對臨時進入小區(qū)探親訪友的車輛簽發(fā)《臨時出入證》并由門衛(wèi)做好相關(guān)登記，車輛停放到路面車位2）、跟蹤服務(wù)管理首先完善小區(qū)所有車輛信息，做好臺賬；其次巡邏保安對沒有按照規(guī)定停放的車輛進行登記并報辦公室及時打電話通知車主挪車，同時張貼溫馨提示；對路面租用車位可視情況安裝地鎖，防止車位占用導(dǎo)致糾紛3）、做好應(yīng)急預(yù)案在管理實施工程中難免會出現(xiàn)一些矛盾和沖突，必須做好相關(guān)的應(yīng)對措施，將實施辦法上報物管辦備案，同時與濱湖交警中隊取得聯(lián)系，希望得到他們的支持四、相關(guān)臺賬《車輛信息登記表》《車位登記表》《IC卡登記表》《臨時出入登記表》《緊急處理報備》祥瑞苑物業(yè)管理處201488第二篇：小區(qū)車輛管理方案小區(qū)車輛管理方案為加強小區(qū)道路管理和交通秩序，對小區(qū)業(yè)主車輛有固定車庫(車位)、使用小區(qū)內(nèi)停車位車輛和來訪車輛停放管理。根據(jù)國家相關(guān)交通管理辦法和本小區(qū)的實際情況，特制定本辦法：一、小區(qū)內(nèi)禁止5噸以上的貨車、大型客車以及裝有易燃、易爆、劇毒等危險品的車輛入內(nèi)（搬家車、消防車、工程車等特殊情況除外）。二、禁止出租車入內(nèi)，遇有乘載老、弱、病、殘以及攜帶過重物品的，視情況可以放行，但5分鐘內(nèi)必須離開。三、進入小區(qū)內(nèi)的車輛不得鳴喇叭，要接受秩序維護員指揮，按規(guī)定車位和地點停放。四、進出小區(qū)時應(yīng)保持謹慎，避免碰撞其他車輛，否則除負責賠償。五、停放小區(qū)的車輛內(nèi)不要遺留貴重
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