四川省直遴選公務(wù)員筆試真題(已修改)
2024-10-25 08:12 本頁(yè)面
【正文】 2019年6月29日四川省直遴選公務(wù)員筆試真題案例分析一：材料一：為了解決居民住房問(wèn)題，國(guó)家從多個(gè)渠道做出努力和嘗試。近日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制實(shí)施方案（20182020年）》，其中提出了20182020年要大力發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。方案中關(guān)于住房租賃提出了幾大要點(diǎn)：總結(jié)推廣住房租賃試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，加快研究建立住房租賃市場(chǎng)建設(shè)評(píng)估指標(biāo)體系；要發(fā)揮國(guó)有租賃企業(yè)對(duì)市場(chǎng)的引領(lǐng)、規(guī)范、激活和調(diào)控作用；支持專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化住房租賃企業(yè)發(fā)展。加快建設(shè)政府主導(dǎo)的住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)；鼓勵(lì)有條件的城市發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房，多渠道解決群眾住房問(wèn)題。材料二：A市加強(qiáng)租賃住房供給，鼓勵(lì)國(guó)企充分利用閑散房產(chǎn)資源，整合利用為租賃房，通過(guò)國(guó)有租賃企業(yè)或社會(huì)招投標(biāo)渠道出租。包括將人才公寓、白領(lǐng)公寓小升初入學(xué)政策優(yōu)惠，人才引進(jìn)等方面寫(xiě)了政府提出租房的措施。比如,A市戶籍無(wú)房家庭，長(zhǎng)期在非戶籍所在區(qū)工作、居住，符合在同一區(qū)連續(xù)單獨(dú)承租并實(shí)際居住3年以上且在住房租賃監(jiān)管平臺(tái)登記備案、夫妻一方在該區(qū)合法穩(wěn)定就業(yè)3年以上等條件的，其適齡子女可在該區(qū)接受義務(wù)教育。材料三：為什么現(xiàn)在租房行業(yè)火熱?租房的主要人群是大學(xué)生，他們?nèi)丝诨鶖?shù)大，且很多都不愿意當(dāng)“房奴”，“穩(wěn)定”不再是90后、00后這些新生代的唯一追求，他們不愿被房貸所“捆綁”，更希望將資金用在追逐自己的夢(mèng)想和興趣上面。A市加強(qiáng)人才引進(jìn)政策，擴(kuò)大了租房需求量大。A市房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)高，年輕人買(mǎi)不起買(mǎi)不起。材料四：租房企業(yè)，為了解決類似于租房中房東賣(mài)房或者換工作的情況，從平臺(tái)建設(shè)，兔收中介費(fèi),以租房者需求為導(dǎo)向，提出了提出免費(fèi)換房、免費(fèi)管理、免費(fèi)……打造社交、消費(fèi)、娛樂(lè)統(tǒng)一體的平臺(tái)的措施.amp。材料五：房地產(chǎn)協(xié)會(huì)加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管，打擊哄抬實(shí)價(jià),聯(lián)合行業(yè)協(xié)會(huì)，進(jìn)行部門(mén)聯(lián)合整治，共同承諾“三不”：不利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競(jìng)爭(zhēng)搶占房源；不以高于市場(chǎng)水平的租金或哄抬租金搶占房源；不通過(guò)提高租金誘導(dǎo)房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。同時(shí)，各企業(yè)還明確承諾全面加強(qiáng)對(duì)業(yè)務(wù)人員的管理，決不允許哄抬租金搶占房源，對(duì)于觸碰這條“紅線”的業(yè)務(wù)人員，：銀行
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