【正文】 盛通公寓 施工組織設計 南昌市第一建筑工程公司 20xx 年 3 月 15 日 1 目 錄 編 制依據(jù)、原則及范圍 ???????????????????? 2 工程概況 ?????????????????????????? 4 施工準備 ?????????????????????????? 9 施工部署 ?????????????????????????? 15 主要工程施工方案 ?????????????????????? 18 分部分項工程施工方法 ????????????????? ??? 23 質量保證措施及防治質量通病措施 ??????????????? 46 安全、消防保證措施 ????????????????????? 56 工期保證措施 ???????????????????????? 61 文明施工保證措施 ?????????????????????? 63 1環(huán)境保護措施 ???????????????????????? 66 1季節(jié)性施工措施 ??????????????????????? 68 1工程回訪及保修方法 ????????????????????? 71 1采用的新技術、新工藝、新材料 ???????????????? 72 1合理化建議 ????????????????????????? 74 1對施工的承諾 ???????????????????????? 74 附表 1主要機械設備表 附表 2勞動力計劃表 附表 3項目管理 機構配備情況表 附表 4項目經理簡歷 附表 5項目副經理簡歷 附表 6項目技術負責人簡歷 附錄 施工組織管理網(wǎng)絡、施工質量管理網(wǎng)絡、施工安全管理網(wǎng)絡 附圖 現(xiàn)場總平面布置圖 2 編制依據(jù)、原則及范圍 編制依據(jù) 1） 盛通公 寓 工程施工招標文件； 2） 盛通公寓 工程招標答疑會議紀要； 3） 盛通公寓 施工圖紙； 4）現(xiàn)場考察資料； 5）國家、建設部相關的現(xiàn)行施工規(guī)范標準及有關法律法規(guī)； 6）本工程采用的技術規(guī)范、規(guī)程： (1)《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB5006820xx (2)《建筑結構荷載規(guī)范》 GB5000920xx（ 20xx版） (3)《建筑抗震設計規(guī)范》 GB5001120xx (4)《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB5000720xx (5)《混凝土結構設計規(guī)范》 GB5001020xx (6)《建筑地基處理技術規(guī)范》 JGJ7920xx (7) 《建筑抗震 設防分類標準 》 GB5022320xx (8)《 鋼筋機械連接通用 技術規(guī)程》 JGJ10796 (9)《 鋼筋焊接及驗收 規(guī)程》 JGJ1896 (10)《 砌體結構設計規(guī)范 》 GB5000320xx (11)《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》 JGJ320xx(備案 J18620xx) (12)《高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)范》 JGJ699 （ 13） 《建筑變形測量規(guī)程》 JGJ/T897 （ 14） 《地下工程防水技術規(guī)范》 GB5010820xx （ 15） 《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5024220xx （ 16） 《建筑 設計防火 規(guī)范》 GB5001620xx （ 17） 《 公共 建筑 節(jié)能設計標準 》 GB5018920xx （ 18） 《 外墻外保溫 技術規(guī)程 》 JGJ14420xx （ 19） 《 屋面工程技術規(guī)范 》 GB5001620xx 3 （ 20） 《 高層民用 建筑 設計防火 規(guī)范》 GB5004595（ 20xx 年版） （ 21） 《 民用 建筑 外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火 暫行 規(guī) 定》公通字【 20xx】 46號 以上列出的僅是主要的技術規(guī)范與規(guī)程 ，施工中應依據(jù)本項目的圖紙及特殊工種的標準執(zhí)行相應的國家及行業(yè)規(guī)范、規(guī)程。 編制原則 1)以企業(yè)文化培育質量觀念，以科學管理提供質量保證，以精益求精鑄造一流產品。 2)工期目標明確，計劃安排合理有序，保障措施得力，按照建設單位招標文件及合同條款的要求，確保工期目標的實現(xiàn)。 3)安全目標明確，安全措施可靠、管理制度完善，確保施工過程中人員、設備、行車、工程安全。 4)加強施工管理，推廣“四新”，提高施工水平，降低工程造價，發(fā)展新科技。 5)加強環(huán)境保護，水土保持，統(tǒng)籌規(guī)劃，節(jié)約土地，減少污染。 6)加強 文明施工管理，施工現(xiàn)場標準化、規(guī)范化、創(chuàng)省級安全文明優(yōu)良工地。 7)充分發(fā)揮我單位機械化施工作業(yè)的優(yōu)勢，提高作業(yè)效率，保證工程項目持續(xù)均衡生產。 8)精心策劃，優(yōu)化施工方案，加快工程施工進度，確保以合理、低價、優(yōu)質完成任務。 9)加強與業(yè)主、監(jiān)理單位、質量監(jiān)督部門、設計部門的溝通聯(lián)系，及時解決現(xiàn)場出現(xiàn)的各種問題。 編制范圍 編制 范圍為該工程施工圖紙范圍內土建、安裝的內容。 4 工程概況 建筑 概況 1）本工程 為呼和浩特市 和林格爾 盛樂經濟開發(fā)區(qū) 盛通公寓 ， 地下一層 ， 地上 二十一 層。地下一層為庫 房 、 設備用 房；地上 一 、二 層 為 商 鋪 ， 三層為員工餐廳，四、五層 為 辦公， 六層以上為 辦公式 公寓 住宅。總建筑高度為 ， 總建筑面積為 ㎡ ， 室內外高差 。 2）層高： （ 1） 地下室層高為 5m； （ 2）地上 一層 層高為 ； 二層層高 ；三層 層高為 ；四、五層層高 ； 六 ～十二層 ；十三層 ； 十四 ～十 九 層 ；二十、二十一層 ； 3）本工程室內地坪標高177。 。 4）本工程結構形式框 架 剪 力墻 結構體系。 5）本工程為 一類 建筑，建筑物耐火 等級為 一 級。 6）本工程設計范圍包括：建筑、結構、給排水、暖通、照明、動力、弱電等系統(tǒng)。 建筑設計工程作法按圖紙要求 ： 1）門窗：采用 斷橋 鋁合金 內平開 中空 玻 璃（ 6+12+6） 窗， 門窗副 框與墻柱之間安裝縫隙用發(fā)泡聚氨酯塞堵密實。 2）內外 填充 墻：本工程正負零以下內墻采用 M5 水泥 砂漿 砌筑 200厚 陶粒 混凝土 空心 砌塊 ； 正負零以上 內墻 采用 M5 水泥 砂漿砌筑 200厚 混凝土 空心 砌塊 ，外墻采用 M5水泥 砂漿砌筑 300厚 混凝土 空心 砌塊 。 外墻 外側做 80 厚巖棉保溫， 商業(yè)南 、東 立面采 用干掛石 材，空腔、窗間墻、窗檻墻及裙墻間的空間，每層樓板處采用防火巖棉封堵 ， 其余部位 均 做外墻涂料。內墻及天棚混合砂漿抹灰， 面層滿刮膩子 2遍 。 3）屋面工程：該工程屋面保溫隔熱采用 100 厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板， 5 容重≥ 30kg/m3， 屋面防水等級為 Ⅱ 級，耐用年限 15 年，二道防水設防， 采用 4厚 SBS 高聚物改性瀝青 防水卷 材 ， 并采用 40 厚 C15細石混凝土覆蓋， 出屋面管道和泛水上反≥ 300,出屋面管道和泛水穿管處，安裝后用細石混凝土封嚴。 4）樓地面：本工程樓面均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。 衛(wèi)生間、廁所的樓地面完成面標高比 所在樓面完成面標高低 20，（ 20 做成斜坡）并向地漏 i=1%找坡。樓面面層凡有管道處以管道為中心，每邊 250 寬加 22鉛絲網(wǎng)，管道處防水應用建筑密封膏處理嚴密 ，用細石混凝土封嚴。 5）其它：所有予留洞口應根據(jù)圖紙所注位置予留，在抹灰前應做好管線留槽，預埋件的安裝，防止后鑿孔洞影響工程質量；通風井道內壁隨砌隨抹 1： 1：3 混合砂漿，保證井道光滑；衛(wèi)生間通風道均選變壓式通風道；衛(wèi)生器具只予留下水位置，具體由住戶另定。 結構設計概況 1）概述 本工程結構的設計使用年限為 50 年，環(huán)境類別地上為一類，地下室為二 b類 ；抗震設防烈度為 8 度， 地面粗糙度為 B 類， 基本風壓 W0=，基本雪壓 W0= KPa 。 2）本工程結構性質和等級 結構層數(shù) 結構高度（ m） 屬性 結構類型 基礎類型 地上 地下 21 1 框剪結構 筏板 3）建筑物等級 (1)、本工程抗震設防分類為丙類建筑； (2)、本工程結構抗震等級為： 一 級； (3)、本工程地基基礎設計等級為 乙 級； (4)、本工程建筑結構的安全等級為二級； (5)、本工程建筑結構的耐火等級為 一 級； 6 (6)、本工程場 地土類型為 中軟 場 地土，建筑場地類別為 Ⅲ 類。 4）主要結構材料 （ 1）混凝土強度等級 結構部位或層次 標高 墻 、框柱 梁 、 板 、梯 其他構件 抗?jié)B等級 基礎 C40 C40 C20 P6 地下 一 層 C50 C30 C20 P6 基礎頂至六層 C50 C30 C20 七層至十五層頂 C40 C30 C20 十六層頂至屋頂 C30 C30 C20 （ 2）鋼筋： 248。 為 HPB300級鋼筋 ； 為 HRB400級鋼筋 。 （ 3）焊條： E 43 系列 (HPB300 和 Q235B 鋼 焊接 )； E 50 系列 (鋼筋 HRB400焊接 )。焊接應符合現(xiàn)行規(guī)范的有關規(guī)定，焊縫長度：雙面焊≥ 5d，單面焊≥ 10d，焊縫高度≥ 。 5）工程地質概況： 本工程位于 內蒙古中緯度內陸高原 ， 屬典型的干旱、半干旱大陸性季風氣候 。 地處 內蒙古和黃土高原交接地帶，地質構造屬山西臺背斜與內蒙古地軸相接之過渡帶。和林格爾縣地形地貌屬于典型的黃土高原丘陵溝壑 區(qū) 特征 ?？辈靾龅鼗酒教?。 場地高程平均為 ，地層情況： 第一層： 粉 土， 褐黃色， 稍密 中密 ， 稍濕，層 厚 ～ ， 該層在場地內分布連續(xù) ， 承載力標 準值為 160Kpa； 第二層： 粉 砂， 黃褐色， 稍密， 稍濕，局部含粉土、粉質粘土、細砂夾層及透鏡體。層 厚 ～ ， 該層在場地內分布連續(xù)， 承載力標準值為 200Kpa； 第三層： 粉質粘土 ， 棕紅色 ， 可塑 堅硬 ， 最大揭露 厚 度 ，承載力標準值為 240Kpa。 經勘探揭露， 本 場 地 內在鉆探范圍內未見 地下水，不考慮地下水對建筑物 7 的侵蝕作用，場地土對混凝土有弱腐蝕作用。 6）地基回填要求：基礎施工完畢后，應盡快回填基坑，先清除虛土及基坑內的雜物，然后用 2： 8灰土分層夯實，壓實系數(shù)不小于 。 7）受力鋼筋的混凝土保護層厚 度 縱向受力的鋼筋，其混凝土保護層厚度不應小于鋼筋的公稱直徑，且應符合下列規(guī)定 ： 環(huán)境類別 板、墻、 梁、柱 ≤ C25 ≥ C25 ≤ C25 ≥ C25 一 15 20 20 25 二 a 20 25 25 30 b 25 30 35 40 （ 1）梁 25 mm，柱 30mm且不小于受力鋼筋直徑； （ 2）樓板 ，屋面板，樓梯板 15mm且不小于受力鋼筋直徑； （ 3）鋼筋混凝土墻 15mm且不小于受力鋼筋直徑； （ 4）梁柱中的箍筋和構造鋼筋的保護層厚度不應小于 15mm，墻板中分布鋼筋的保護層厚度不應小于 10mm。 （ 5）防水混凝土構件使用的墻段（柱段），迎水面的縱筋保護層應增加 35（ 20）。 5）鋼筋錨固 縱向受拉鋼筋的最小錨固長度 La見下表： 混凝土強度等級 C20 C25 C30 C35 ≥ C40 HPB235 31d 27d 24d 22d 20d HRB335 39d 34d 30d 27d 25d HRB400 46d 40d 36d 33d 30d 8 注 : Lae=（一、二級）， （三級）， La（四級） 6）鋼筋的連接 本工程受力鋼筋 ＞ 16,采用機械連接 ，接頭等級采用Ⅰ級接頭；樓層梁板鋼筋需要連接時，上部縱筋一般在跨中 1/3 范圍內連接 ， 下部縱筋一般在跨中1/3 之外彎矩較小處連接或錨固在支座內。 受力鋼筋的連接接頭宜設置在受力較小處，連接區(qū)段內受力鋼筋接頭面積百分率不宜大于 50%，見下表： 7）沉降觀測： （ 1）觀測點的設置 觀測點的布置在建筑物的角點、中點及四周每隔 12m 左右處 ，詳見施工圖。 （ 2）觀測次數(shù)和時間 主體結構施工階段每施工完一層（包括地下部分），應觀測一次；主體結構封頂后每隔 2 個月測 1 次；建筑物竣工后，第一年觀測次數(shù)不少于 4 次，第二年不少于 2 次，以后每年 1次