郵政儲蓄銀行“二手房按揭貸款”辦理流程(已修改)
2024-10-23 23:30 本頁面
【正文】 第一篇：郵政儲蓄銀行“二手房按揭貸款”辦理流程郵政儲蓄銀行“二手房按揭貸款”辦理流程一、個人二手房貸款是中國郵政儲蓄銀行渠縣支行向單位職工、中小私營企業(yè)主、個體工商戶等自然人發(fā)放的，用于購買二手住房或二手商用房的人民幣擔保貸款。服務(wù)特色貸款期限不受房齡限制，房齡20年、也可以最長貸款30年，資料齊全時最快2天審批。二、貸款辦理流程買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額。購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認。銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批。購房人與銀行簽訂借款及擔保合同。售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款。購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保)。銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款。買賣雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購房人取得尾款。購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產(chǎn)抵押登記)三、申請資料(一)購房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、經(jīng)濟收入與個人資產(chǎn)證明、職業(yè)證明、大專以上學(xué)歷證明、房屋買賣合同、首付款備足證明、郵儲個人結(jié)算賬戶(存折)(二)售房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證書、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲個人結(jié)算賬戶(存折)由其他自然人或法人為購房人提供階段性擔保的，擔保人應(yīng)經(jīng)過銀行審核，并根據(jù)銀行要求提供相關(guān)證明資料銀行審核后認為需要提
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