郵政儲(chǔ)蓄銀行“二手房按揭貸款”辦理流程(已修改)
2025-10-18 23:30 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：郵政儲(chǔ)蓄銀行“二手房按揭貸款”辦理流程郵政儲(chǔ)蓄銀行“二手房按揭貸款”辦理流程一、個(gè)人二手房貸款是中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行渠縣支行向單位職工、中小私營(yíng)企業(yè)主、個(gè)體工商戶(hù)等自然人發(fā)放的，用于購(gòu)買(mǎi)二手住房或二手商用房的人民幣擔(dān)保貸款。服務(wù)特色貸款期限不受房齡限制，房齡20年、也可以最長(zhǎng)貸款30年，資料齊全時(shí)最快2天審批。二、貸款辦理流程買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定首付款、貸款和尾款的金額。購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn)。銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批。購(gòu)房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同。售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給購(gòu)房人，售房人向購(gòu)房人取得首付款。購(gòu)房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保)。銀行向售房人賬戶(hù)發(fā)放貸款。買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購(gòu)房人取得尾款。購(gòu)房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購(gòu)房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記)三、申請(qǐng)資料(一)購(gòu)房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶(hù)口本、經(jīng)濟(jì)收入與個(gè)人資產(chǎn)證明、職業(yè)證明、大專(zhuān)以上學(xué)歷證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、首付款備足證明、郵儲(chǔ)個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)(存折)(二)售房人提供：身份證、婚姻狀況證明、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲(chǔ)個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)(存折)由其他自然人或法人為購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保的，擔(dān)保人應(yīng)經(jīng)過(guò)銀行審核，并根據(jù)銀行要求提供相關(guān)證明資料銀行審核后認(rèn)為需要提
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