【正文】 中航國際廣場（一期） 施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì) 概 述 編制依據(jù)及說明中航國際廣場一期工程施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)及說明如下：中航國際廣場一期工程施工合同、施工圖、工期、質(zhì)量、安全、文明施工等要求。中航國際廣場一期工程現(xiàn)場實(shí)地情況。國家、地方行業(yè)的有關(guān)建筑安裝工程的法律、法規(guī)及文件。 現(xiàn)行建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程及質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)用于本工程的主要包括：序號(hào)類別規(guī)范、規(guī)程名稱編 號(hào)1國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300—20012國家工程測量規(guī)范GB50026—933國家砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203—20034國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204—20025國家鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18—20036國家混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10—957國家硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB175—998國家混凝土外加劑技術(shù)規(guī)程GBJ01—61—20029國家低碳熱軋圓盤條GB701—200710國家地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020820011國家預(yù)拌砼GB14902—9412國家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303200213國家建筑給排水及曖通施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209200214國家混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107—8715國家建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ130—200116國家建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ—59—9917國家施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46200518國家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖03G101—119地方KG卷材、涂膜建筑防水構(gòu)造圖贛03ZJ207公司文件及其他資料 QEO和環(huán)境/職業(yè)健康序號(hào)類別名 稱編 號(hào)1企業(yè)建筑安全法規(guī)及文件匯編2企業(yè)公司QEA質(zhì)量、環(huán)境/職業(yè)健康管理體系3江西省勘察設(shè)計(jì)院研究院《巖土工程勘察報(bào)告》4南昌市建設(shè)工程文明施工管理辦法2007年3月1日起施行5南昌全年氣象條件及建設(shè)地點(diǎn)的地形、環(huán)境情況。6中國華西建筑工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)7本單位的技術(shù)裝備力量及施工經(jīng)驗(yàn)。說明①、本工程實(shí)行總承包，專業(yè)工程分包由建設(shè)單位自行擇優(yōu)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，并由總承包單位直接管理。專業(yè)工程分包有消防工程、電梯工程、空調(diào)工程、高低壓配電（含外線）、智能化系統(tǒng)、燃?xì)夤こ?、園林景觀、室外道路（含給排水）、鋁合金門窗、幕墻工程、人防工程。甲供設(shè)備有配電箱、生活水泵等。②、人防施工組織設(shè)計(jì)、臨時(shí)用電、腳手架、高支模、塔吊、施工電梯、大體積砼澆筑等單項(xiàng)工程在施工前另行編制單項(xiàng)施工方案，施工時(shí)按單項(xiàng)方案執(zhí)行。③、本方案除注明外單位均為mm。 工程概況、總體概況中航國際廣場一期工程位于江西南昌市紅谷灘區(qū)八一大橋北橋頭,東臨贛江，與南昌市著名的文化景點(diǎn)建筑江南三大名樓之一的“滕王閣”遙相呼應(yīng)。工程由江西中航地產(chǎn)有限公司投資興建，上海遠(yuǎn)東建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，江西省勘察設(shè)計(jì)研究院勘察，中國華西企業(yè)有限公司承建，江西中昌工程咨詢監(jiān)理有限公司監(jiān)理。中航國際廣場一期為南側(cè)塔樓是一座包含四星級(jí)酒店及甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)寫字樓綜合建筑, 它包括兩棟塔樓。 建筑物設(shè)計(jì)概況中航國際廣場一期工程均呈不規(guī)則長方形，，㎡，㎡。建筑面積如下：名 稱建筑面積（m2）名 稱建筑面積（m2）地下二層建筑面積辦公建筑面積222861地下一層建筑面積酒店建筑面積28271人防建筑面積3358避難層建筑面積2858合計(jì)㎡，㎡，㎡地上38層，地下2層，5層裙樓。,建筑密度35%,綠地面積2979㎡。中航國際廣場（一期）為一類超高層綜合建筑，地下一、二層為車庫（停車位509輛）和設(shè)備用房（冷凍機(jī)房、餐廳、風(fēng)機(jī)房、變配室、發(fā)電機(jī)房、淋浴間、水泵房等），地下二層南側(cè)為人防物資庫。地上1～5層為裙房，包括酒店大堂、餐飲、會(huì)所、會(huì)議、多功能廳、后勤等，6層、21層為避難層，7～20層為辦公用房，22～25層為自用辦公房，26～38層為酒店客房。各層層高如下：部位層高部位層高部位層高地下二層地下一層一層二層三層四層五層六層七層八層九層十層十一層十二層十三層十四層十五層十六層十七層十八層十九層二十層二十一層二十二層二十三層二十四層二十五層二十六層二十七層二十八層二十九層三十層三十一層三十二層三十三層三十四層三十五層三十六層三十七層三十八層設(shè)備層屋頂設(shè)有電梯機(jī)房和水箱間。地下室設(shè)有7處樓梯、一處自行車坡道、二處汽車坡道。地下室和裙樓設(shè)有14部電梯，主樓設(shè)9部電梯。結(jié)構(gòu)形式為框架–筒體，灌注樁板式基礎(chǔ)。防火等級(jí)二級(jí)，框架柱三級(jí)抗震等級(jí)，剪力墻為二級(jí)抗震等級(jí)，設(shè)計(jì)耐久年限50年，177。中航國際廣場(一期)建筑做法如下： 樓層裝修部位地面內(nèi)墻柱面頂棚外墻面1層衛(wèi)生間防滑地磚面磚貼面砼結(jié)構(gòu)干掛花崗巖幕墻及玻璃幕墻銀行及精品店花崗巖面層大理石墻面砼結(jié)構(gòu)電梯廳、前廳、餐飲門廳花崗巖面層大理石墻面砼結(jié)構(gòu)酒店大堂及辦公大堂花崗巖面層大理石墻面砼結(jié)構(gòu)2層3層中餐廳 服務(wù)臺(tái)花崗巖面層大理石墻面砼結(jié)構(gòu)電梯廳、前廳、過廳花崗巖面層大理石墻面砼結(jié)構(gòu)廚房防滑地磚面磚貼面白色乳膠漆4層會(huì)議室 小酒吧花崗巖面層大理石墻面砼結(jié)構(gòu)電梯廳、前廳、過廳花崗巖面層大理石墻面砼結(jié)構(gòu)樓梯三 樓梯四 樓梯九花崗巖面層大理石墻面白色乳膠漆5層會(huì)所辦公 接待 會(huì)所中心花崗巖面層大理石墻面砼結(jié)構(gòu)會(huì)所洽談 會(huì)所后勤花崗巖面層大理石墻面砼結(jié)構(gòu)電梯廳、前廳、過廳花崗巖面層大理石墻面砼結(jié)構(gòu)6層避難層水泥砂漿地面乳膠漆墻面乳膠漆電梯廳、前廳、過廳花崗巖面層大理石墻面砼結(jié)構(gòu)游泳池防滑地磚面層樓梯三 樓梯四 樓梯九花崗巖面層大理石墻面白色乳膠漆7層～20層衛(wèi)生間防滑地磚面磚貼面砼結(jié)構(gòu)辦公室水泥砂漿地面水泥砂漿砼結(jié)構(gòu)電梯廳花崗巖面層大理石墻面砼結(jié)構(gòu)空調(diào)機(jī)房、風(fēng)機(jī)房水泥砂漿地面隔音防霉涂料乳膠漆樓梯一 樓梯二防滑面磚乳膠漆墻面白色乳膠漆21層避難層水泥砂漿地面乳膠漆墻面乳膠漆樓梯一 樓梯二防滑面磚乳膠漆墻面白色乳膠漆設(shè)備間水泥砂漿地面防霉涂料乳膠漆22層～25層衛(wèi)生間防滑地磚面磚貼面砼結(jié)構(gòu)辦公室水泥砂漿地面水泥砂漿砼結(jié)構(gòu)電梯廳、走廊花崗巖面層大理石墻面砼結(jié)構(gòu)客房水泥砂漿地面水泥砂漿乳膠漆26層～37層客房水泥砂漿地面水泥砂漿乳膠漆客房衛(wèi)生間防滑地磚面磚貼面砼結(jié)構(gòu)電梯廳水泥砂漿地面大理石墻面砼結(jié)構(gòu)樓梯一 樓梯二防滑面磚乳膠漆墻面白色乳膠漆38層客房水泥砂漿地面水泥砂漿乳膠漆客房衛(wèi)生間防滑地磚面磚貼面砼結(jié)構(gòu)電梯廳、前廳水泥砂漿地面大理石墻面砼結(jié)構(gòu)樓梯一 樓梯二防滑面磚乳膠漆墻面白色乳膠漆地下一層衛(wèi)生間防滑地磚面磚貼面乳膠漆前室防滑釉面磚乳膠漆乳膠漆樓梯間防滑釉面磚乳膠漆乳膠漆廚房、售餐、粗加工間防滑地磚面磚貼面乳膠漆柴油發(fā)電機(jī)房、自行車坡道梯間水泥砂漿乳膠漆乳膠漆電梯廳花崗巖面層大理石乳膠漆車庫、自行車庫、卸貨區(qū)、細(xì)石混凝土面層防霉涂料乳膠漆地下二層電梯廳、前廳磨光花崗巖地面大理石乳膠漆前室防滑釉面磚乳膠漆乳膠漆車庫細(xì)石混凝土面層防霉涂料乳膠漆水箱間及水泵房水泥砂漿防霉涂料乳膠漆地下室底板防水迎水面和背水面均刷水泥基滲透性防水涂料外墻防水水泥基滲透性防水涂料、聚笨板保護(hù)層頂板防水水泥基滲透性防水涂料、二道三元乙丙卷材防水層，水泥砂漿保護(hù)層屋面上人二柔一剛防水層，剛性防水層面層不上人二道防水層、剛性防水層、種植土面層 結(jié)構(gòu)做法地下室基礎(chǔ)為鉆孔灌注樁板式基礎(chǔ)，框架筒體結(jié)構(gòu)，地上38層，地下二層，屋面以上為鋼結(jié)構(gòu)裝飾造型?？蚣苤鶠槿?jí)抗震等級(jí)，剪力墻為二級(jí)抗震等級(jí)，6度建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度。本工程采用A（HPB235）、B（HRB335）、C（HRB400）鋼筋。地下室軸線距離有：、、地上軸線距離有 、、、灌樁直徑有A800、A900、A1200、A1300、A1400，樁底持力層為中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖和微風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖，～，共計(jì)386根，極限承載力為3730KN～14680KN?；A(chǔ)底板厚： 800mm 1～16A～J軸；10～18K～V軸；1～1A～G軸1000mm 1～9J～V軸；1～16K～J2400mm 5～7M～S軸核心筒體 地梁：尺寸有500800、5001000、5001300、7001300、500800。獨(dú)立基礎(chǔ)尺寸：承臺(tái)編號(hào)承臺(tái)截面尺寸(長寬高)承臺(tái)底標(biāo)高承臺(tái)數(shù)量CT135CT1A1CT1B1CT21CT－32CT410CT－56CT682CT6A24CT7三角形2框架柱截面：15001500、13001300、12001200、900900、800800、700700、600600。砼墻體：地下室周邊均設(shè)有連續(xù)鋼筋砼墻體,墻體厚400、700、600。、450、400、350、300、填充墻：地下室內(nèi)墻和地上外墻采用粘土空心磚（），地上內(nèi)墻全部采用加氣砼砌塊（）。砼強(qiáng)度等級(jí)：保護(hù)層：受力鋼筋保護(hù)層最小厚度（mm）如下：其他： 該工程地下室共設(shè)置6條后澆帶，橫向三道，縱向三道，縱橫后澆帶將整個(gè)地下室分隔為九塊。根據(jù)設(shè)計(jì)要求，后澆帶在相鄰鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)全部完成后60天方可澆筑混凝土。基坑底和周邊均設(shè)有深井降水點(diǎn)，基坑?xùn)|南側(cè)設(shè)有少量護(hù)壁樁。 其它各專業(yè)概況建筑給排水和電氣安裝工程由我公司進(jìn)行施工，其它專業(yè)工程（如消防工程、電梯工程、空調(diào)工程、高低壓配電（含外線）、智能化系統(tǒng)、燃?xì)夤こ?、園林景觀、室外道路（含給排水）、鋁合金門窗、幕墻工程、人防防護(hù)設(shè)備等）由于目前各專業(yè)施工圖未出圖，待出圖后由各專業(yè)分包單位單獨(dú)編制施工方案。南昌市氣候四季分明，溫暖濕潤，溫差較大，夏季酷熱，冬季寒冷。○C，○C，～，最大年降水量為2356mm，,汛期4～6月雨量約點(diǎn)全年降水量的一半,枯水期為11月至次年1月。 施工用水、用電方面在整個(gè)施工現(xiàn)場范圍內(nèi)可供施工用水用電接入點(diǎn)各一處，電源接入點(diǎn)在場地內(nèi)的西南角，水源接入點(diǎn)在場地的南側(cè)大門口，由于場地大，因此需合理調(diào)配、布局，減少用水、錯(cuò)開用電用水峰期對施工作業(yè)的影響。根據(jù)江西省勘察設(shè)計(jì)研究院提供的中航國際廣場《巖土工程勘察報(bào)告書》，該工程所處位置的水文地質(zhì)條件如下：根據(jù)鉆探揭露，場地內(nèi)埋藏的土層由上向下依次是：素填土，雜填土、細(xì)砂、粉質(zhì)粘土、細(xì)砂、淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土、粗砂、礫砂、強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖、中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖、微風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖。本工程安裝的3臺(tái)塔吊基礎(chǔ)處于淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土上不能滿足塔吊對地耐力的要求，需對地基進(jìn)行處理，詳《塔吊地基處理方案》。地下水按其分布及性質(zhì)可分上下兩層，上層屬潛水類型，主要存在于淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土之上，屬于地表水層，下層存在于淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土之下屬于地下水，該工程地下水位與贛江相通。 中航國際廣場一期所處地段的地貌屬贛江沖積平原區(qū)，進(jìn)場時(shí)正在進(jìn)行基坑大開挖，樁基工程已全部施工完畢，基坑北面、西面臨時(shí)混凝土道路已完成，生產(chǎn)、生活區(qū)設(shè)施正在完善中。北側(cè)圍墻距基坑邊約為15米，西側(cè)為9米。樁基工程已施工完畢，邊坡支護(hù)工程和深井降水點(diǎn)目前還在施工中。（由于邊坡支護(hù)工程未完善，給基礎(chǔ)土方開挖施工帶來一定影響）。 施工條件工程位于紅谷灘區(qū)八一大橋北橋頭,東臨贛江，交通方便。建筑物場地為贛江沖積平原區(qū)，原始地地貌處贛江I級(jí)階地與漫灘交匯部位，場地范圍內(nèi)原為藕塘、菜地、水稻田。現(xiàn)場場地已進(jìn)行了土方大開挖，開挖至基坑底，基坑支護(hù)、沉井降水點(diǎn)及鉆孔灌注樁已完成。建設(shè)單位已修建好臨時(shí)圍墻，東北角、東南角各有一處供施工人員及