【正文】 1 第一章、 工程概況及特點 第一節(jié)、 概況 工程名稱：丹溪花園 1 1 1 16商住樓工程 工程地點：蘭溪街以東，丹溪路以南 建設(shè)單位：申華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位：金華市婺城區(qū)建筑設(shè)計院 質(zhì)監(jiān)單位：金華市開發(fā)區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站 建筑面積： 13545m2（ 其中 11樓 2451m2， 12樓 3141m2， 13樓 3959 m2，16樓 3994 m2） 建筑功能：本工程 1 16樓為住宅樓，底層為架空汽車庫和貯藏室。一至六（包括閣樓）層為住宅， 1 12樓為商住樓，底層為沿街營業(yè)房，二至六層（包括閣樓）為住 宅。 建筑裝飾：外墻采用真石漆（或涂料）與貼面磚搭配，門窗采用塑鋼窗，內(nèi)墻抹灰為 20 厚 1： 1： 6 混合砂漿底一道面一道， 5 厚紙筋灰抹面壓光，廚房、衛(wèi)生間墻面為 20厚 1： 3 水泥砂漿打底粉至頂棚底、樓梯部公共部分、外沿溝底部。架空層用 106 涂料刷白二度，頂棚粉刷做法： 3厚 1： 水泥紙筋灰抹灰。窗采用塑鋼窗， 5 厚白包玻璃，進戶門采用防盜門。 屋面：露臺屋面（自上而下） 40 厚 C20 砼隨搗隨抹光，內(nèi)配φ 4＠ 150 雙向筋，干鋪油氈一層， 1： 6 煤渣混凝土找坡（最深處 2CM）， 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平壓光，現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)層。 坡頂屋面（自上而下）英紅彩瓦，掛瓦條， 20厚 1： 3 水泥砂漿找平，現(xiàn)澆板結(jié)構(gòu)層。 建筑結(jié)構(gòu)：本工程基礎(chǔ)采用條形基礎(chǔ)，混凝土為 C20，墊層為 C10，一層結(jié)構(gòu)為上部結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，混凝土為 C20。 墻體：177。 以下為 MU10 機制實心粘砌， M10 水泥砂漿砌筑， 1:3 以水泥砂漿粉刷， ~ 標號處為 MU10 燒結(jié)多孔磚， 混合砂漿砌 2 筑。 標號處以上為 MU10 燒結(jié)多孔磚， M5 混合砂漿砌筑。 第二節(jié)、 工程特點： 丹溪花園 1 1 1 16樓工程有以下特點： 施工工期：本 工程要求在投標工期內(nèi)全部完工，施工工期相對緊，工期的合理性安排很重要。 工程質(zhì)量要求較高：建設(shè)單位要求工程質(zhì)量確保優(yōu)良。 文明施工：本工程東西側(cè)均臨街，附近居民住宅多，文明施工要求較高。且場地較為狹窄。 第三節(jié)、 施工重點 根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特點，結(jié)合我公司的以往施工經(jīng)驗，對本工程結(jié)構(gòu)進行了分析，認為應著重搞好以下工作。 主體結(jié)構(gòu)施工 在施工過程中，特別要控制模板，混凝土的施工質(zhì)量，確保模板接縫密實，有足夠的強度剛度，保證不變形，不炸模?；炷翝矒v必須分層澆搗，控制合適的振搗時間 ，使砼振搗密實，不漏振不離析，保證混凝土施工質(zhì)量，以確保優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)目標實現(xiàn)。磚砌體質(zhì)量確保優(yōu)良。 裝飾工程施工 ● 外墻裝飾： 工程裝飾主要采用真石漆（涂料）和貼面磚相同搭配，在施工中外墻面基層必須垂直平整，涂料不得有云塊狀，面磚確保其牢固，色澤均勻，使整個 3 工程顯得美麗大方，成為我公司的施工精品建筑。 ● 內(nèi)墻裝飾 內(nèi)墻面粉刷表面平整光潔，陰陽角垂直，不起殼，不空鼓，不開裂，特別應重視樓梯等公共部分裝飾質(zhì)量，讓人顯得舒適，得到美感。 4 第二章、編制依據(jù)及基本目標 第一節(jié)、 編制依據(jù) 丹溪花園 1 1 1 16商住樓工程招標文件及投標答疑紀要。 金華市婺城區(qū)設(shè)計院提供的施工圖紙。 國家現(xiàn)行的施工規(guī)范及浙江省、金華市有關(guān)標準、法律、法規(guī)等文件。 現(xiàn)場實地踏勘。 我公司內(nèi)部文件、管理制度等。 第二節(jié)、 本工程擬用施工規(guī)范清單 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范（ GBJ20283）； 地下工程防水技術(shù)規(guī)范（ GBJ10887）； 土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范（ GBJ20183）； 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范（ JGJ7991）； 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（ GB5020492）； 混凝土質(zhì)量控制 標準（ GB5016492）； 混凝土強度檢驗評定標準（ GBJ10787）； 建筑安裝工程質(zhì)量評定統(tǒng)一標準（ GBJ30088）； 建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準（ GBJ30188）； 鋼筋焊接及驗收規(guī)范（ JGJ7190）； 1 建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（ JGJ7391）； 1 砌體工程施工及驗收規(guī)范（ GB50203） 98）； 1 屋面工程技術(shù)規(guī)范（ GBJ5020794）； 5 1 現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范（ JGJ4688）； 1 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程（ JGJ3386）； 1 建筑施工安全檢查標準（ JGJ59—— 99） ； 1 其他現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范。 第三節(jié)、 主要管理目標及基本承諾 質(zhì)量目標：按國家建安工程質(zhì)量驗評標準，一次性驗收確保優(yōu)良。 工期目標：本工程施工控制總工期為 255 個日歷天，確保在合同工期內(nèi)交付使用。 安全生產(chǎn)文明施工目標：在整個工程施工中杜絕重大傷亡事故，月事故（輕傷）發(fā)生頻率控制在 ‰以內(nèi)。創(chuàng)建出一流的文明工地。確保金華市安全文明達標工地。 管理目標：廣泛采用建設(shè)部推廣的“十項新技術(shù)”和其它先進的施工工藝，新方法，提高工程質(zhì)量，加快工程進度。 服務目標：信守 合同，密切配合，認真協(xié)調(diào)與各方關(guān)系，接受業(yè)主和監(jiān)理公司等的質(zhì)量控制和監(jiān)督，以確保工程進度和工程質(zhì)量總體目標的實現(xiàn)。 協(xié)調(diào)目標：做好內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)，充分發(fā)揮項目優(yōu)勢，主動爭取各方的支持和配合。 6 第三章、施工總部署 第一節(jié)、 施工準備工作： 定位測量： 本工程一旦確定由我公司中標承建，施工人員立即進場按照總平面圖的要求定出角樁及軸線位置，并在場內(nèi)選擇合適的位置設(shè)置控制主軸線基準線，（控制點的設(shè)置按國家Ⅱ級導線點要求設(shè)置，其位置應不受基礎(chǔ)施工影響），設(shè)置控制標高的水準點，數(shù)量不少于 2 個。 圖紙會審： 本工程一旦確定由我公司中標承建，并簽訂工程合同領(lǐng)取工程設(shè)計圖紙后，立即組織有關(guān)施工管理人員認真熟悉圖紙，并在此基礎(chǔ)上組織圖紙自審，并根據(jù)先后開工順序及建設(shè)單位的安排參加圖紙會審。 修建臨時道路： 根據(jù)施工場布圖的要求，定出堆放材料位置，施工道路和臨時設(shè)施，做好整個施工現(xiàn)場的混凝土地面硬化工作。 敷設(shè)施工臨時用電線路： 根據(jù)不同階段的施工要求，按規(guī)定鋪設(shè)臨時用電線路，具體鋪設(shè)要求及詳見有關(guān)施工用電的章節(jié)。 敷設(shè)施工臨時用水管路，根據(jù)不同階段的施工要求，敷設(shè)施工臨時 用水管路，管路布 置詳見場布圖，水管穿越過路時，應有一定的埋置深度，并穿套管保護。 臨時生活、生產(chǎn)用房的搭設(shè)，根據(jù)不同施工階段的需要搭建臨時生 活、生產(chǎn)用房、考慮到現(xiàn)場具體情況，臨時設(shè)施工場外租房。 7 消防設(shè)施的設(shè)置，在不同施工階段均應按有關(guān)規(guī)定及實際要求配備 必要的消防設(shè)施和器具。 編制勞動力需要量計劃，按照開工日期和總工期限要求，編制勞動力需要量計劃，組織各相關(guān)工種進場，安排好進場職工生活，并做好入場職工的教育的工作，通過教育增強安全、防火防盜和文明施工意識。 編制材料計劃，根據(jù)施工計劃要求和進度先后編制建 長材料和制品需要量計劃。按時、按質(zhì)、按量組織進場，并按場布圖要求堆放整齊。 場地和周圍環(huán)境：在正式開工前應向建設(shè)單位及有關(guān)部門查詢在建設(shè)區(qū)內(nèi)有否通信、電力電纜、電線或其他管線及人工防工事，文物等有關(guān)情況，如發(fā)現(xiàn)情況立即與有關(guān)部門聯(lián)系解決，以免影響工程建設(shè)。 1編制施工機械計劃。根據(jù)工程施工需要，編制施工機械計劃，按使用先后組織進場，按施工場布圖機械設(shè)備位置，做好設(shè)備基礎(chǔ)，就位安裝，以滿足開工需要。 1建立現(xiàn)場的治保組織，為了加強治安保衛(wèi)工作，現(xiàn)場安排二人專職治保員，以保證工地施工過程中不發(fā)生意 外事件。 1辦理金華市有關(guān)部門規(guī)定的工程施工所需的一切相關(guān)手續(xù)。 第二節(jié)、 施工總體部署 根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點和施工周期的實際情況，組織強有力的項目班子，投入精干能打硬仗的施工班組，采取集中配備勞動力、機械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料攻搶主體結(jié)構(gòu)工程的原則。主體施工階段組織二班制工作，在每個工作班子均有項目管理人員值班，確保對每個環(huán)節(jié)施工質(zhì)量的控制。上部結(jié)構(gòu)施工時配備能滿足二層結(jié)構(gòu)的二套模板體系，以提高支模速度。配備足夠的支模鋼管和性能 8 優(yōu)良的垂直運輸設(shè)備，（詳見施工機械配備一覽表），合理調(diào)度各工程垂直運輸使用時間，穿 插各工種的操作工序，有效地控制計劃的落實時間，做到計劃部位不拖延，上道工序推遲的時間由下道工序搶回來。 為了縮短施工工期，主體結(jié)構(gòu)分階段進行驗收，創(chuàng)造工作面，在結(jié)構(gòu)驗收前先進行一個粉刷班組作為內(nèi)墻粉刷塌餅等各項準備工作，等結(jié)構(gòu)驗收通過后，把室內(nèi)裝飾在主體結(jié)構(gòu)施工階段進行穿插施工，結(jié)構(gòu)結(jié)頂經(jīng)質(zhì)量驗收后首先組織屋面防水專業(yè)隊伍進場搶做屋面防水工程，以免雨水進入影響裝飾工程的質(zhì)量。 在結(jié)構(gòu)驗收后及時跟緊開展設(shè)備管道、電氣安裝及內(nèi)墻面粉刷，并預先組織好門窗的加工，及時安裝門窗框。外墻裝飾根據(jù)建筑造型和外墻裝飾材料的分類，在結(jié)構(gòu)驗收前再進一個粉刷班作為外墻塌餅等各項準備工作。（詳見第六章、施工進度計劃）。 第三節(jié)、 施工流程和施工段的劃分 a、 施工流程：施工流程是指導整個過程的關(guān)鍵線路，始終貫穿于整個施工過程，并對各階段施工具有指導和制約作用。 b、施工段劃分 本工程施工時，在墊層、鋼筋綁扎和支模三個工序分段穿插流水作業(yè)，基礎(chǔ)分二個水平流水施工段，（ 1） ~（ 1/14）軸為第一施工段，（ 14） ~（ 27）軸為第二施工段（以 13住宅樓為準）。 結(jié)構(gòu)工程：施工時以 1/14 軸為界分二個施工段組織同時施工， 具體分段方式同基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。 在本工程施工中，結(jié)構(gòu)階段進行分項穿插，安裝裝飾階段立面分層交叉， 9 組織合理地工序搭接，流水作業(yè)，均衡施工，在確保工程質(zhì)量、安全的前提下，加快施工進度，縮短施工工期。 第四節(jié)、 施工組織 在組織本工程項目管理班子時，公司將選派曾施工過類似本工程結(jié)構(gòu)形式的并具有豐富施工經(jīng)驗的項目管理班子，參加本工程的施工管理。 具體管理人員名單及簡歷詳見（項目管理班子名單）。 項目管理班子成員 項目管理班子成員 序號 姓名 擔任崗位 性別 職稱 備注 1 何建軍 項目經(jīng)理 男 助工 三級 2 王忠諫 項目經(jīng)理 男 助工 三級 3 徐建鵬 技術(shù)負責人 男 工程師 三級 4 吳春明 施工員 男 助工 5 陳獻華 材料員 男 技術(shù)員 6 騰富生 資料員 男 助工 7 章旭軍 安全員 男 助工 工程如中標，將列入我公司重點工程，同時由公司直接領(lǐng)導，嚴格按照項目法組織施工，執(zhí)行全面責任承包制。在項目部配置人員上將配齊所有的職能部門人員，確保整個工程在施工全過程的連續(xù)性，從而實現(xiàn)全面管理，全面控制和全面協(xié)調(diào)，為創(chuàng)造工程的高質(zhì)量高速度提供條件。 第五節(jié)、 工程項目勞動人員配備計劃 施工勞務人員是工程施工的直 接操作者，也是工程質(zhì)量、進度、安全和施工的直接保證者。為確保工程順利進行施工，在本工程勞務人員組織時，我公司將按排具有良好的質(zhì)量、安全意識、技術(shù)素質(zhì)較高的，且有類似工程施工經(jīng)驗的操作工人進場施工，施工人員進場前，統(tǒng)一經(jīng)過公司培訓，考核后上崗。 主要勞動力投入計劃。 10 工程 人數(shù) 計劃進場時間 計劃退場時間 泥工班組 35 基礎(chǔ)，主體，裝飾階段分批進場 木工班組 20 基礎(chǔ)挖土前 主體封頂后 鋼筋班組 10 臨設(shè)完成后 主體封頂后 砼班組 10 基礎(chǔ)澆墊層前 主體封頂后 架子工 8 基礎(chǔ)完成時 工程 竣工時 普工班組 10 基坑開挖前 工程竣工時 機操工 3 工程開工時 工程竣工時 電焊工 1 基礎(chǔ)扎筋時 裝修基本完后 其他用工 20 工程開工時 工程竣工時 電工 1 工程開工時 工程竣工時 注：勞動力視工程進展情況，可作適當調(diào)整。 第六節(jié)、 原材料、半成品的采購供應 原材料半成品采購及時與否，質(zhì)量的優(yōu)劣是直接影響施工進度和工程的重大因素，必須認真地搞好這項工作。工程的材料采購供應主要有二種計劃： 甲方供應和乙方自行組織采購，但不論是哪種形式，都要從質(zhì)量上、單價上、供應能力上把關(guān)，嚴格遵照公司質(zhì)量體系 程序文件進行組織采購。 一、 甲方供應材料：按公司質(zhì)量體系程序文件執(zhí)行。 二、 自行組織采購材料：工程需用材料采購必須遵照公司質(zhì)量 體系程序文件規(guī)定，項目部必須在公司確認的合格物資分承包方名錄中的供貨單位采購供應。 第四章、各項資源需要量計劃 11