xx花園商住樓施工方案施工組織設(shè)計(jì)(已修改)
2025-08-30 15:20 本頁面
【正文】 1 XX 花園商住樓施工方案（ 施工組織設(shè)計(jì) ） 一 、 工程概況 該工程為 XX 市 XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（灌云分公司）開發(fā)的XX 花園 1～ 1 號(hào)商住樓，本工程為框架、磚泥六層結(jié)構(gòu)，建筑面積： ，其中一、二層為商業(yè)用房，三至六層為住宅用房。本工程設(shè)計(jì)等級(jí)： 抗震設(shè)防 7 度，耐火等級(jí)二級(jí)，耐久年限為五十 年 。工程所在地點(diǎn)：灌云縣人民廣場(chǎng)北側(cè)。 該 工 程結(jié)構(gòu)特征： 基礎(chǔ)分部：鋼筋混凝土預(yù)制管樁樁基，承臺(tái)，地梁，基礎(chǔ)墻 M10 水泥沙漿砌筑，防水沙漿粉刷。 主體分部：框架部位，柱梁板為承重結(jié)構(gòu)，砼強(qiáng)度等級(jí) C25。KP1 型多孔磚， 混合砂漿徹筑，構(gòu)造柱、圈梁、板承 重 ，砼強(qiáng)度等級(jí) C25。 裝飾分部：外墻水泥砂漿粉刷，乳膠漆罩面。內(nèi)墻混合砂漿 粉 刷。樓地面為水泥砂漿地面，鋁合金彩色門窗。 屋面分部：坡屋面為鋼筋砼現(xiàn)澆板，藍(lán)灰色水泥彩瓦屋面。 平屋面為澎脹珍珠巖保溫隔熱層、剛性、卷材防 水 屋面。 安裝分部：給水為 PPR 給水管，排水管為 UPVC 管材，電為 PVC 暗敷穿銅芯線，普通照明燈頭。 2 二、施工組織方案 施工前準(zhǔn)備： （ 1）該工程施工場(chǎng)地平整情況已完成，施工用 水用電已送至施工現(xiàn)場(chǎng)，場(chǎng)內(nèi)外道路暢通，路面達(dá)硬化標(biāo)準(zhǔn)，已具備開工條件。 （ 2）做好施工生產(chǎn)準(zhǔn)備工作，按平面布置圖搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)施工辦公室、職工宿舍、食堂、倉庫、鋼筋、模板等材料堆放場(chǎng)地及各工種作業(yè)工棚。 （ 3）根據(jù)工程需要合理調(diào)配施工機(jī)械。 （ 4）敷設(shè)臨時(shí)用電用水線路及排水溝，以保證施工正常順利進(jìn)行。 材料準(zhǔn)備：材料供應(yīng)是施工的基礎(chǔ)，必須在施工前做好準(zhǔn)備，以保證工程進(jìn)行。 （ 1）根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，每月 25日前做出需用材料供應(yīng)計(jì)劃表，提交材料員落實(shí)材料源頭，并組織進(jìn)場(chǎng)。 （ 2）材料員配合質(zhì)檢員對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的各種材料 ，按規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收。需進(jìn)行檢驗(yàn)、復(fù)試的材料配合監(jiān)理人員進(jìn)行取樣，送檢測(cè)部門檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。并做好進(jìn)場(chǎng)材料產(chǎn)品合格證及檢驗(yàn)報(bào)告收集工作。 （ 3）材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收后，由材料員進(jìn)行分類，按型號(hào)、規(guī)格堆放指定地點(diǎn)。 人力準(zhǔn)備：勞動(dòng)人力是施工階段完成各工序工程量的有力保障。為滿足各工序所需人力，做好不同施工階段人力均衡安排，不同施工區(qū)段平行流水作業(yè)，合理調(diào)配人力，做到整個(gè)施工過程有序進(jìn)行。項(xiàng)目部設(shè)土方組 15人，模板組 30 人，鋼筋組 15人，起重、機(jī)修、電工組 4 人。 技術(shù)準(zhǔn)備： （ 1）組織技術(shù)人員 及各工種負(fù)責(zé)人學(xué)習(xí)，熟悉圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握和了解施工圖紙的柱、梁、板、跨度、斷面、標(biāo)高相互間的關(guān)系。熟悉砼強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋型號(hào)、規(guī)格等及該工程執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。 （ 2）制定落實(shí)施工工藝流程及施工進(jìn)度計(jì)劃表，保障工程工期如期進(jìn)行。 3 （ 3）做好圖紙會(huì)審工作，組織建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位參加的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作，提出圖紙有無銜接，設(shè)計(jì)意圖不明等問題，防止給工程造成誤工返工現(xiàn)象。 （ 4）制作各分部、分項(xiàng)施工方案及技術(shù)交底工作。按工藝流程及施工程序向施工班組以書面或口頭形式現(xiàn)場(chǎng)交底，做到各工序嚴(yán)格按圖紙及現(xiàn) 行施工規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量。 三、主要工序施工方法及控制要點(diǎn)： 測(cè)量放線： 建立施工控制網(wǎng)，結(jié)合施工平面圖以橫向、縱向軸線為直角坐標(biāo)，建立施工過程中的平面控制網(wǎng)。做到外控、內(nèi)控之間關(guān)系，必須保持一致，確保一定精度。施工中的高程測(cè)量，本工程相對(duì)標(biāo)高 +－ .00 必須依據(jù)建設(shè)單位提供的高程，用水準(zhǔn)儀引測(cè)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并設(shè)置水準(zhǔn)點(diǎn)?；A(chǔ)施工時(shí)可采用打設(shè)龍門板，把水準(zhǔn)點(diǎn)引至龍門板上。在首層平面易于向上傳遞標(biāo)高的位置上作出布設(shè)三～四個(gè)高程標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，通過往返檢測(cè)無誤后，標(biāo)注紅色油漆標(biāo)記和建筑標(biāo)高，作為各層層高的引測(cè)點(diǎn) 。 施工中的沉降觀測(cè)： 為了保障工程質(zhì)量，在施工中必須進(jìn)行沉降觀測(cè)。本工程建筑物共設(shè) 2個(gè)觀測(cè)點(diǎn)，測(cè)點(diǎn)埋設(shè)直徑為直徑 20mm，彎成長(zhǎng) 50mm，彎部為 50mm，并磨成圓頭。長(zhǎng)的一節(jié)焊在柱筋上與建筑物聯(lián)成一體。沉降觀測(cè)點(diǎn)距離室外地面高500mm，每施工一層觀測(cè)一次。主體完工后每月觀測(cè)一次，直至竣工。每次觀測(cè)結(jié)果均應(yīng)詳細(xì)記錄。觀測(cè)應(yīng)專人，專定儀器，交工時(shí)將觀測(cè)資料和觀測(cè)點(diǎn)位置制圖移交建設(shè)單位。 基礎(chǔ)分部：基礎(chǔ)施工
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