【正文】 冠泰花園 2 、 3樓施工組織設(shè)計 1 冠泰花園 3樓 施 工 組 織 設(shè) 計 建設(shè)單位： 桂林市二建房地產(chǎn)開發(fā)公司 桂林市冠泰房地產(chǎn)開發(fā)責(zé)任有限公司 監(jiān)理單位：桂林市華廈建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司 施工單位：桂林市第二建筑安裝工程公司 編 制 人 : 施工單位審批 : 監(jiān)理單位審批： 編制日期 : 二 00四 年 十 月 二十 日 冠泰花園 2 、 3樓施工組織設(shè)計 2 目錄 一、工程概況?????????????????第 3 頁 二、施工部署及準(zhǔn)備??????????????第 5 頁 三、施工組織機(jī)構(gòu)和施工人員配備????????第 7 頁 四、進(jìn)入該工程的主要施工 機(jī)械設(shè)備???????第 8 頁 五、工程材料的采購及試驗(yàn)???????????第 10 頁 六、現(xiàn)場平面布置???????????????第 11 頁 七、施工進(jìn)度計劃及工期保證措施????????第 13 頁 八、主要施工工藝要點(diǎn)?????????????第 15 頁 九、工程質(zhì)量保證措施?????????????第 47 頁 十、冬雨季施工措施??????????????第 56 頁 十一、安全生產(chǎn)保證措施????????????第 57 頁 十二、文明施工及環(huán)境衛(wèi)生措施?????????第 62 頁 十三、減少擾民降低環(huán)境污染和噪音的措施????第 65 頁 十四、工程半成品及成品保護(hù)措施????????第 66 頁 十五、環(huán)境保護(hù)措施??????????????第 67 頁 冠泰花園 2 、 3樓施工組織設(shè)計 3 一、工程概況 工程概況 本工程為桂林市二建房地產(chǎn)開發(fā)公司和 桂林市冠泰房地產(chǎn)開發(fā)責(zé)任有限公司共同開發(fā)的商住樓，位于桂林市家樂商貿(mào)城以南，七星路以東原二建一處院內(nèi)，分為 2和 3 2棟獨(dú)立的建筑，每棟占地面積約 1500 m2，總建筑面積 26300m2， 2棟樓均為 12層，首層層高 ,標(biāo)準(zhǔn)層層高 ，頂層層高 ，框剪結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè) 2臺電梯。由桂林市建筑設(shè)計研究院設(shè)計，桂林市華夏建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理，合同工期要求于 2020年 11月開工至 2020年 7月竣工，工期 270天（日歷日）。質(zhì)量要求優(yōu)良 結(jié)構(gòu)概況 基礎(chǔ)概況：天然地基上鋼筋砼筏板基礎(chǔ)，基底標(biāo)高－ ，地基土質(zhì)為可塑、硬塑粘土，承載力設(shè)計值 fak＝ 150kpa，局部土質(zhì)如達(dá)不到設(shè)計要求時，加深做砂墊層，完成后承載力特征值不小于 190 kpa；基礎(chǔ)梁、底板為 C30砼，墊層為 C10素砼。鋼筋 HPB23 HRB335。 地面以 下墻體為 M5水泥砂漿砌 MU10頁巖磚磚。 上部結(jié)構(gòu)概況：主體為鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，主要為現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板、剪力墻柱等；混凝土強(qiáng)度等級：二層以下剪力墻柱 C40，以上 C30；梁、板 C25。鋼筋 HPB23 HRB335。 墻體為 M5混合砂漿砌筑粘土空心磚。 屋面為鋼筋混凝土平、坡屋面，坡屋面坡度４ .３：１。 建筑概況 屋面： 平屋面：（至下而上）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板、 100厚水泥珍珠巖板，20厚 1： 8水泥膨脹珍珠巖找坡 2%、 20厚 1： 、 3厚 SBS改性瀝青防水卷材、滿鋪 、 40厚 C30UEAB補(bǔ)償收縮混凝土防水層內(nèi)配 Φ 4鋼筋雙向間距 150、 300 300地面磚。 坡屋面：（至下而上）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板、 20厚 1： 3水泥砂漿找平層、 3厚 SBS改性瀝青防水卷材、 20厚 1： 2水泥砂漿預(yù)埋塑料釘、 35厚擠冠泰花園 2 、 3樓施工組織設(shè)計 4 塑泡沫保溫隔熱板、 20厚 1： 3水泥砂漿找平、 20厚 1： 3水泥砂漿找平臥瓦層內(nèi)配 Φ 6鋼筋雙向間距 500、灰藍(lán)色西班牙瓦。 檐溝： （至下而上）現(xiàn)澆鋼筋混凝土板、氰凝 PA103防水一布三涂、20厚 1： 。 樓地面： 除衛(wèi)生間為防滑地磚外，其余 樓地面均為普通水泥砂漿樓地面。 頂棚： 1： 1粉刷石膏砂漿 10厚上 2厚粉刷石膏漿，面刮 3厚白色鋼化膩?zhàn)印? 內(nèi)外墻 內(nèi)墻面： 1： 2粉刷石膏砂漿 18厚上 2厚粉刷石膏漿，刮 3厚白色鋼化膩?zhàn)?，面層為乳白色乳膠漆二遍。衛(wèi)生間面貼 200 300白色瓷磚到頂。 外墻面： 15厚 1： 3水泥砂漿、 5厚 1： 1水泥砂漿摻水重 20%801膠鑲貼10厚小方磚。 門窗： 所有推拉門及窗均為 90系列白色鋁合金門窗， 5厚透明玻璃。除推拉門外，其余門均為普通木門。 施工條件 交通： 本工程位于家樂商貿(mào)城南，七星路旁，運(yùn) 輸?shù)缆窌惩?，滿足施工用材料、半成品構(gòu)件、設(shè)備、機(jī)具等的進(jìn)出場要求。 電源 工程附近有電力電源，有能供應(yīng) 310KVA用電量的變電所，用電接入較易，只要合理安排用電，基本滿足施工用電要求。 水源 沿七星路有市政給水管網(wǎng)，施工用水較易；但建設(shè)單位引至施工現(xiàn)場的給水管徑為 DN50鍍鋅管，無法滿足施工用水量，因此在現(xiàn)場設(shè)置蓄水池。 場地 因該工程是分批拆遷老住宅區(qū)的開發(fā)項(xiàng)目，附近有可以利用的后期才冠泰花園 2 、 3樓施工組織設(shè)計 5 拆除的舊建筑作為生活區(qū)，在施工現(xiàn)場內(nèi)只須塔設(shè)倉庫、加工棚、門衛(wèi)室等少量臨時設(shè)施；現(xiàn)場交通便利，場地平整；但需注 意現(xiàn)場文明施工及環(huán)境保護(hù)。 材料 因施工現(xiàn)場在桂林市區(qū)內(nèi)，各類材料來源豐富，足以滿足施工要求。 該工程項(xiàng)目開工所需的各項(xiàng)許可證及相關(guān)文件準(zhǔn)備齊全。 根據(jù)工程的建設(shè)要求，人員、物質(zhì)、設(shè)備 等 均 已準(zhǔn)備充分， 能滿足施工需要，可隨時進(jìn)場施工。 二、施工部署及準(zhǔn)備 根據(jù)先土方，后基礎(chǔ)，至上部結(jié)構(gòu)、裝飾裝修的施工順序，以及先地下后地上，先深后淺的原則，并結(jié)合工期緊等工程實(shí)際情況進(jìn)行本工程的土建施工方案設(shè)計： 施工順序 （ 1）總體施工順序安排：場地平整、搭設(shè)臨時設(shè)施、土方開挖 、鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)、 177。 、回填土、（塔吊安裝） 、 上部結(jié)構(gòu)（框剪砼及砌體）、 粗裝修、內(nèi)外裝飾、 室外工程、 清理交工。其中穿插進(jìn)行腳手架的搭設(shè)、拆除、水電安裝及電梯安裝等工程。 （ 2）基礎(chǔ)：場地平整、定位放線、基坑開挖、澆搗墊層砼、綁扎基礎(chǔ)梁及底板鋼筋 、支基礎(chǔ)梁及底板模、隱蔽工程驗(yàn)收、澆筑基礎(chǔ)梁及底板砼、綁扎剪力墻鋼筋、鋼筋隱蔽驗(yàn)收、支剪力墻模、澆筑剪力墻砼、模板拆除、回填土。 （ 3）主體 鋼筋砼結(jié)構(gòu)：定點(diǎn)放線、復(fù)核、綁扎 剪力墻 鋼筋、隱蔽工程驗(yàn)收、支 剪力墻 模、澆 剪力墻 砼、支梁、板模、綁扎梁及板鋼筋、隱蔽工程驗(yàn)收、澆筑梁及板砼、養(yǎng)護(hù)；繼續(xù)上一層的施工。 （ 4） 主體框間填充墻：墻體位置放線、定出門窗位置、在 剪力墻 上畫出皮數(shù)桿、鑿出 剪力墻 側(cè)的預(yù)埋拉結(jié)鋼筋、找平第一皮磚的基層、對照皮數(shù)桿砌端頭墻體、拉線砌中間部分墻體、砌到頂部時砌斜磚與框架梁頂緊、完成、砌開間墻體、進(jìn)行另一開間砌筑；直至完成每一層填充墻的施工。 冠泰花園 2 、 3樓施工組織設(shè)計 6 （ 5）室內(nèi)裝飾 ： 結(jié)構(gòu)處理、放線、貼灰餅沖筋、立門窗框、各類管道水平支管安裝及豎管安裝、管道試壓、墻面抹灰、做地坪及做樓面、安門、窗、墻面膩?zhàn)?、裝飾面層、油漆、燈具及潔具安裝、各類設(shè)備機(jī)組試運(yùn)行、調(diào)試、 清理、交工。 （ 6）室外裝飾：結(jié)構(gòu)處理、彈線、貼灰餅、抹灰、鑲貼面層小方磚、勾縫、清理、拆除外架、室外工程、清理及場地復(fù)原、交工。 流水段的劃分 本項(xiàng)目工期較緊，工程量較大，只有加大投入，科學(xué)安排，精心施工，才能按質(zhì)按期完成本工程。 本項(xiàng)目分為 3兩棟獨(dú)立的工程，兩棟樓建筑及結(jié)構(gòu)完全相同，占地長 39m，寬 ，根據(jù)這個特點(diǎn)，每棟建筑及為一個流水施工段。所有施工隊(duì)組應(yīng)服從指揮，相互配合，確保質(zhì)量和工期的實(shí)現(xiàn)。 整個項(xiàng)目的施工的具體流程及施工段的劃分詳見附錄 “施工進(jìn)度計劃 ”的安排。 施工準(zhǔn)備 （一） 技術(shù)準(zhǔn)備 根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙，組織有關(guān)人員熟悉圖紙，提出問題，并在開工前進(jìn)行圖紙會審，做好會審記錄。 通過對現(xiàn)場周圍情況、建材市場供應(yīng)狀況等項(xiàng)調(diào)查，為總平面布置和施工組織設(shè)計提供依據(jù)。 根據(jù)施工圖紙，計算工程量，列出各施工階段主要工種、勞動力、主要材料的需用量及主要施工機(jī)械臺班需用量表，為編制工程具體的進(jìn)度計劃（每月制定月計劃）提供依據(jù)。 按設(shè)計要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場環(huán)境及本單位情況，采用行之有效的施工方法，科學(xué)、合理地編制更為詳細(xì)的施工組織設(shè)計，做到質(zhì)量優(yōu)、工期短、無重大事故。 分別做好技術(shù)和安全交底工作：實(shí)行層層交底，并將書面交底存檔。 根據(jù)階段施工進(jìn)度提前向公司試驗(yàn)室申請砼和砂漿配合比，并及時向施冠泰花園 2 、 3樓施工組織設(shè)計 7 工班組交底。 （二）物資準(zhǔn)備 根據(jù)施工進(jìn)度計劃，分階段提出材料、機(jī)具需用計劃，安排好進(jìn)場時間。 定貨源，找廠家，看質(zhì)量，組織好貨源，把好材料關(guān)。 （三）試驗(yàn)準(zhǔn)備 及時做好砼、砂漿等的配合比試驗(yàn)；對進(jìn)場的鋼筋、水泥等原材料進(jìn)行試驗(yàn)。 （四）勞動力組織準(zhǔn)備 根據(jù)工程規(guī)模，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，遵循合理分工與密切協(xié)作的原則，組織高效率的施工班子。 做好職工入場教育工作， 按照開工日期和勞動力需要量計劃，分別組織多工種工人分批進(jìn)場，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火、文明施工和遵紀(jì)守法教育，使職工嚴(yán)格遵守上級頒發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度。 對特殊工種進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)，無上崗證者嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場施工。 （五）其它準(zhǔn)備 辦理交通、城建、市容、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)手續(xù)，辦理生活污水及施工廢水向市政污水管道排放的手續(xù)，準(zhǔn)備棄土場，辦理運(yùn)土及渣土消納手續(xù)。 三、施工組織機(jī)構(gòu)和施工人員配備 施工組織機(jī)構(gòu) 本工程項(xiàng)目經(jīng)理部，由施工經(jīng)驗(yàn)豐富的土建壹級項(xiàng)目經(jīng)理李得聰任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，按項(xiàng)目法主持施工，實(shí)行 在公司職能部門監(jiān)督下的工程項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任制。項(xiàng)目部內(nèi)設(shè)立物資組、安全組、設(shè)備組、工程組等，配備相應(yīng)的專業(yè)管理人員，由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)指揮，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人協(xié)同配合，以項(xiàng)目班子為核心，組建施工隊(duì)伍。在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，項(xiàng)目部全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場的施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全、核算等工作，并根據(jù)作業(yè)計劃和施工預(yù)算提出勞動力、材料機(jī)具需用計劃，統(tǒng)一指揮生產(chǎn)，保證本工程的工期、質(zhì)量、成本、安全和文明施工等各項(xiàng)控制目標(biāo)和各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的實(shí)施。 冠泰花園 2 、 3樓施工組織設(shè)計 8 管理體系：施工組織管理機(jī)構(gòu)圖： 施工人員配備 進(jìn)入本工程主要施工管理人員： 項(xiàng)目 經(jīng)理 李得聰 資料員 吳格蓮 安全員 劉稱聰 技術(shù)負(fù)責(zé)人 韋頡 材料員 周 質(zhì)檢員 施工員 陶桂華 設(shè)備員 陳云亮 施工員 寧良生 預(yù)算員 進(jìn)入本工程的主要施工作業(yè)隊(duì)組： 泥工隊(duì)：曾應(yīng)華 鋼筋工隊(duì)： 模板工隊(duì)： 砼工隊(duì)：曾開云 起重工隊(duì)： 電焊工隊(duì)： 膩?zhàn)?、油漆工?duì)： 水電安裝工隊(duì)：寧揚(yáng)林 ３、施工隊(duì)組進(jìn)場時根據(jù)本工程的特 點(diǎn)進(jìn)行培訓(xùn)和交底。 四、進(jìn)入該工程的主要施工機(jī)械設(shè)備 施工設(shè)備、機(jī)具的選擇 冠泰花園 2 、 3樓施工組織設(shè)計 9 垂直運(yùn)輸設(shè)備： 2臺塔吊（ QTZ60A）及 2臺 SML10A型提升機(jī)用于材料的垂直運(yùn)輸。 挖基坑、基槽機(jī)具：采用反鏟挖掘機(jī)開挖，人工修整，工具有短柄鐵鍬、鎬、錘、釬等。 水平運(yùn)輸設(shè)備：各種材料、廢料、土料的運(yùn)輸，租用自卸汽車 20輛。現(xiàn)場小型材料的水平運(yùn)輸采用手推車 30輛。 攪拌及振搗設(shè)備：本項(xiàng)目砼采用集中攪拌站商品砼，現(xiàn)場只安裝 2臺 HJ325砂漿攪拌機(jī)用作砂漿攪拌； 1臺 BMP150涂料攪拌機(jī)用作涂料、膩?zhàn)拥鹊臄嚢?；1臺 HJ325合灰機(jī)作為備用。 振搗設(shè)備 6臺 HZ6X60型號的插入式振動器， 4臺 PG501型號的平板式振動器用作現(xiàn)場砼的振搗，其中 3臺插入式振動器， 2臺平板式振動器作為備用。 砼運(yùn)輸設(shè)備： 砼的垂直運(yùn)輸主要采用一臺 HBT50型號的砼輸送泵機(jī) 將砼泵上樓面，二臺塔吊作為輔助工具；如樓面高度超過了砼 輸送泵 輸送范圍則采用 2臺塔吊運(yùn)輸。 夯實(shí)設(shè)備：主要采用機(jī)械壓實(shí)回填土， 4臺氣壓打夯機(jī)用作局部地面夯實(shí)。 測量儀器：１臺 JD91A型號的電子經(jīng)緯儀；１臺 DS2型號的水準(zhǔn)儀。 抽水設(shè)備：為防止施工現(xiàn)場遇 大量的地下水及內(nèi)澇，基坑排水采用 6臺ZBL6A型潛水泵。其中 2臺 ZBL6A型型潛水泵以備用。 鋼筋加工及焊接設(shè)備：鋼筋加工場有 2臺 QJ5 40型鋼筋切斷機(jī)， 2臺 WJ40 1型鋼筋彎曲機(jī)， 1臺 TQ4－ 14型號的鋼筋調(diào)直機(jī)。 鋼筋的焊接采用 2臺 BX－ 330的交流電焊機(jī)， 2臺 BX3500的鋼筋對焊機(jī)，２臺 BC1000電渣壓力焊機(jī)。 以上列的均為主