【正文】 豫西 建設(shè) 工程 有限 責(zé)任 公司 1 義煤（集團(tuán)） 股份 公司 義海 能源 公司 辦公樓施工組織設(shè)計(jì) 第 一 章 前 言 本施工組織設(shè)計(jì)是義煤集團(tuán)公司義海能源公司辦公樓工程重要資料，是在圖紙會審后，遵循國家的技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，以及我公司的質(zhì)量體系文件，編制的詳細(xì)的施工作業(yè)指導(dǎo)書，體現(xiàn)了我公司對本工程施工的總體構(gòu)思和部署，用以指導(dǎo)現(xiàn)場工程的施工管理，以確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成建設(shè)任務(wù)。 第 二 章 指導(dǎo)思想與實(shí)施目標(biāo) 指導(dǎo)思想 我公司針對本工程的指導(dǎo)思想是：質(zhì)量第一，服務(wù)周到，業(yè)主滿意，以質(zhì)量為中心，按照 GB/T1900120xx《質(zhì)量管理和 質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)，建立工程質(zhì)量保證體系，選配高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，精心組織科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工任務(wù)，創(chuàng)出一流的精品工程。 實(shí)施目標(biāo) 嚴(yán)格執(zhí)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)與評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30088，精心組織施工，確保工程質(zhì)量優(yōu)良。 根據(jù)我公司的技術(shù)水平和我們對同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，并考慮現(xiàn)場的實(shí)際情況，確保工程按計(jì)劃完成全部施工任務(wù)。 加強(qiáng)進(jìn)場人員的安全思想教育，提高施工人員的安全意識，同時加大安全費(fèi)用投入 ，杜絕死亡及重傷事故，輕傷頻率控制在 ‰ 以下。 嚴(yán)格文明施工的各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，場內(nèi)各種建筑材料堆碼成行成垛，實(shí)行禁煙、無垃圾管理，保持場容、市容環(huán)境衛(wèi)生，確?，F(xiàn)場文明施工。 充分發(fā)揮“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”的作用，發(fā)揮我公司工程技術(shù)優(yōu)勢，采用國內(nèi)先進(jìn)的成熟的新技術(shù)、新工藝和管理手段，優(yōu)質(zhì)高速地建成本工程。 在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹立全員環(huán)保意識，采取有效措施，減少施工噪音和環(huán)境污染，自覺保護(hù)市政設(shè)施，最大限度減少對環(huán)境的污染。 豫西 建設(shè) 工程 有限 責(zé)任 公司 2 對于本工程的保修期為：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限，即 50 年； 屋面防水工程、給排水工程、房間和外墻防滲漏為 5 年； 電氣管線、給排水管道、有線電視管線、門窗制作安裝和裝修工程為 2 年； 暖通工程為 2 個采暖期。 第 三 章 工程概況與編制依據(jù) 工程概況 本工程為義煤集團(tuán)股份公司青海省義海能源有限責(zé)任公司新建辦公樓 ， 工程位于青海省德令哈市區(qū)人民路中段， 其 單層建筑 面積為 1100m2，總建筑面積，建筑 總 高度為 ，地下室一 層 ，地上共十二層 一、二層層高 米，標(biāo) 準(zhǔn)層層高 ，計(jì)劃于 20xx 年 4 月 1 日開工， 20xx 年 10 月 30 日 主體框架完成 。 本工程主要功能分為辦公、會議、餐飲、住宿、公寓等，其中一、二層為綜合服務(wù)區(qū)，三 — 六層為辦公區(qū)域，七 九層為職工公寓區(qū)，十 — 十二層為接待賓館，地下一層為設(shè)備用房和庫房，該建筑設(shè)有四部電梯，二部專用消防疏散通道。 本工程屬二類高層建筑，抗震等級為 7 度，耐火等級一級，合理設(shè)計(jì)使用年限 50 年 本工程主樓外墻 貼 60 厚擠塑板保溫層， 刷涂料和貼面磚；地面主要鋪地磚，其中門廳鋪磨光花崗巖，樓面鋪地磚， 外門窗均采用斷橋鋁合金門窗。 本工程屋 面 、地下室保溫材料為擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板。 結(jié)構(gòu)概況 本工程基礎(chǔ)擬采用筏板 基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆 鋼筋混凝土 框架 剪力墻結(jié)構(gòu)， 外墻及內(nèi)隔墻采用加氣混凝土砌塊墻，用 M5 水泥 砂漿砌筑。 本工程抗震設(shè)防烈度為 7 度， 抗震等級為三級。 安裝工程概況 本工程安裝部分包括給排水工程、電氣工程、通風(fēng)工程及相關(guān)專業(yè)的設(shè)備安裝工程。 (1)給排水工程包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴灑系統(tǒng)。 (2)電氣工程包括動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、及消防報(bào)警系統(tǒng)。 (3)通風(fēng)工程包括衛(wèi)生間排風(fēng)及走道排煙系統(tǒng)。 編制依據(jù) 1． 義海能源公司辦公樓工程施工圖 2． 中華人民共和國頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn) 3． 建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》 4． 現(xiàn)場和周邊的實(shí)際踏勘情況 5． 義海能源公司辦公樓工程地質(zhì)勘探報(bào)告 豫西 建設(shè) 工程 有限 責(zé)任 公司 3 6． 采用的主要規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)目錄 土建部分： GB5002693 《工程測量規(guī)范》 GB5020492 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016492 《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ20398 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020995 《建筑地面 工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020794 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GBJ30088 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ30188 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 安裝部分： GBJ24282 《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5026897 《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5023597 《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5018493 《工業(yè)金屬管道檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 GB5024397 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016892 《電器裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5016992 《電器裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5025996 《電器裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5025896 《電器裝置安裝工程 1KV 及以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ14990 《電器裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5025496 《電器裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5015091 《電器裝置安裝工程電器設(shè)備交接實(shí)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5017192 《電氣裝置 安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ30388 《建筑電器安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5016692 《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ30388 《電氣裝置安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 第 四 章 施工組織機(jī)構(gòu)說明 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 為確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成 義海能源公司辦公樓工程 的建設(shè)任務(wù)，我公司決定對本項(xiàng)目進(jìn) 行兩級管理，一是公司組成立由公司經(jīng)理任領(lǐng)導(dǎo)小組組長，有公司工程部、安檢部、物資供應(yīng)部、設(shè)備部、勞資部、財(cái)務(wù)部 等科室負(fù)責(zé)人組成的工程指揮組，以 確保該工程施工所需的各種資源的及時到位和全面履行合同中我 公司的各項(xiàng)承諾的實(shí)現(xiàn)；二是配備我公司有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的 擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，對工程施工進(jìn)行組織、指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。項(xiàng)目經(jīng)理部本著 科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名、項(xiàng)目總工 一名、土建和安裝項(xiàng)目副經(jīng)理各一名組成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層。下設(shè)“五部一室”，即工程技豫西 建設(shè) 工程 有限 責(zé)任 公司 4 術(shù)部、質(zhì)量安全部、經(jīng)營財(cái)務(wù)部、器材物資部、安裝部、綜合辦公室，組成項(xiàng)目管理層。 施工機(jī)構(gòu)職能 1）貫徹執(zhí)行國家和地方 政府的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行企業(yè)的各項(xiàng)管理制度。 2）項(xiàng)目經(jīng)理要 向項(xiàng)目人員解釋和說明本工程項(xiàng)目合同、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及配套計(jì)劃、協(xié)調(diào)程序等文件。 3）做好施工準(zhǔn)備，落實(shí)具體計(jì)劃，形成切實(shí)可行的實(shí)施計(jì)劃系統(tǒng)。 4）協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，預(yù)見問題，處理矛盾。 5）建立高效率的通訊指揮系統(tǒng)。 6）對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和場容等進(jìn)行監(jiān)督管理、考核驗(yàn)收、全面負(fù)責(zé)。 7）注意在工作中開發(fā)人才、培養(yǎng)下屬管理人員的工作能力。 8）組織好項(xiàng)目生產(chǎn)調(diào)度會、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動會等關(guān)鍵性會議。 9）組織制定項(xiàng)目經(jīng)理部各類管理人員的職責(zé)權(quán)限和各項(xiàng)規(guī)章制度，搞好與公司各職能部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系和經(jīng) 濟(jì)往來，每月向公司經(jīng)理報(bào)告工作。 10）嚴(yán)格財(cái)經(jīng)制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)、預(yù)算管理，推行項(xiàng)目內(nèi)部承包責(zé)任制。 11）按照企業(yè)法人代表與業(yè)主簽定的工程承包合同，嚴(yán)格履行全部合同條款。 項(xiàng)目各部門職責(zé) 工程技術(shù)部：對施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、技術(shù)措施、進(jìn)度等進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)土建與安裝的交叉配合，解決圖紙及設(shè)計(jì)上的問題，編制單項(xiàng)施工方案或施工技術(shù)交底工藝卡，編制與調(diào)整周、旬、月施工進(jìn)度計(jì)劃。對工程管理人員和勞務(wù)人員進(jìn)行調(diào)配指導(dǎo)施工，并保證進(jìn)入施工現(xiàn)場的管理人員和勞務(wù)人員有相應(yīng)的技術(shù)素質(zhì)。并對施工檔案資料進(jìn)行收集、整理。 質(zhì)量 安全部：對施工過程中的生產(chǎn)安全、文明施工進(jìn)行綜合管理。對施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督控制、評定，對工程施工進(jìn)行測量放線、沉降觀測及按規(guī)范要求進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)、計(jì)量管理。 器材物資部：對施工機(jī)械設(shè)備、臨時用水、用電進(jìn)行管理協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)工程材料及施工用材的采購、驗(yàn)收、保管、發(fā)放等管理工作。 經(jīng)營財(cái)務(wù)部：對工程用款有計(jì)劃、有測算，并進(jìn)行成本控制，對施工范圍內(nèi)的工程預(yù)決算、報(bào)量進(jìn)行審查，參與談判及對工程合約進(jìn)行綜合管理。 安裝部：負(fù)責(zé)整個工程水、電等安裝，監(jiān)督并保證整個工程的安裝質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計(jì)的要求。 綜合辦公室：負(fù) 責(zé)公關(guān)、接待、后勤保障及消防保衛(wèi)工作。 項(xiàng)目與公司的關(guān)系 項(xiàng)目經(jīng)理部是非常設(shè)機(jī)構(gòu) ，是我公司下屬部門， 項(xiàng)目各部在業(yè)務(wù)上接受公司各職能部門的指導(dǎo)與監(jiān)督，日常工作受項(xiàng)目經(jīng)理的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司全面履行項(xiàng)目承包合同。公司與項(xiàng)目的關(guān)系主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 1）質(zhì)量控制：公司要求項(xiàng)目嚴(yán)格按公司《質(zhì)量 體系文件》和《項(xiàng)目管理文件》豫西 建設(shè) 工程 有限 責(zé)任 公司 5 組織項(xiàng)目的生產(chǎn)活動，公司定期進(jìn)行 全面檢查、考核，對不符合要求的項(xiàng)提出整改和處罰。公司領(lǐng)導(dǎo)還不定期對項(xiàng)目進(jìn)行檢查。 2）工期控制：公司每周對項(xiàng)目進(jìn)度情況進(jìn)行一次檢查，對公司的資金、技術(shù)、人員、材料、機(jī)械、勞動力等進(jìn)行調(diào)配并協(xié)助項(xiàng)目搞好生產(chǎn)計(jì)劃，以保證項(xiàng)目按計(jì)劃完成工程任務(wù)。 3）資金管理：公司憑借自身實(shí)力，在資金方面為項(xiàng)目提供保障，同時監(jiān)督項(xiàng)目的資金使用情況。 4）工程合同管理：公司每月對項(xiàng)目履約情況進(jìn)行一次檢查，對合同管理中存在的問題提出整改要求。 5）安全及文明施工生產(chǎn)管理：公司每半 月對項(xiàng)目安全生產(chǎn)進(jìn)行一次檢查，對不符合規(guī)范要求的隱患提出整改和處罰，并協(xié)助處理各種突發(fā)事件。同時對不符合文明施工要求及環(huán)境保護(hù)要求的給予處罰，并督促整改。 6）工程技術(shù)管理：公司負(fù)責(zé)制定統(tǒng)一的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 目錄，推廣“四新”技術(shù)，及時解決工程實(shí)踐中的技術(shù)問題。 7）工程料具管理：公司制定材料合格供貨商名冊，監(jiān)督項(xiàng)目搞好材料計(jì)劃、采購和驗(yàn)收、保管，并對公司范圍的料具進(jìn)行合理調(diào)配。 8）機(jī)械設(shè)備管理：公司負(fù)責(zé)設(shè)備的采購、調(diào)配，對項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)、使用安全等進(jìn)行監(jiān)督，隨時解決機(jī)械使用過程中的問題。 9）勞動力管理：公司負(fù)責(zé)勞動力的培訓(xùn)、取證，對全公司的勞動力進(jìn)行合理調(diào)配，保證項(xiàng)目勞動力的質(zhì)量和數(shù)量，并對項(xiàng)目勞動力的管理進(jìn)行監(jiān)督。 第 五 章 施工準(zhǔn)備 氣象、地形和水文地質(zhì)的調(diào)查 掌握氣象資料，以便綜合組織全過程的 均衡施工，制定冬季、雨季的施工措施，根據(jù)水文地質(zhì)及氣象情況，相應(yīng)地采取有效的防排水措施。 各種物質(zhì)資源和技術(shù)條件的調(diào)查 由于施工所需物質(zhì)資源品種多，數(shù)量大，故應(yīng)對各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)和供應(yīng)情況、價格、品種等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以便及早進(jìn)行供需聯(lián)系，落實(shí)供需要求。 由于施工用水、用電量均對施工影響較大，用電的起動電流大，負(fù)荷變化多，移動式、手動式用電機(jī)具多，因此，對水源、電源等的供應(yīng)情況應(yīng)做具體落實(shí)，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點(diǎn)；供電的能力、線路距離等。 做好與設(shè)計(jì)的結(jié)合工作 組織項(xiàng)目部相關(guān)人員認(rèn)真學(xué) 習(xí)圖紙，并進(jìn)行自審、會審工作，以便正確無誤地施工。 通過學(xué)習(xí)，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)要求施工達(dá)到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程。 進(jìn)行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關(guān)圖紙進(jìn)行審查，熟悉和掌握圖紙中細(xì)節(jié)。 組織各專業(yè)施工隊(duì)伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜。 組織圖紙會審，由設(shè)計(jì)方進(jìn)行交底，理解設(shè)計(jì)意圖及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確掌握設(shè)計(jì)圖紙中的細(xì)節(jié)。 豫西 建設(shè) 工程 有限 責(zé)任 公司 6 認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì) 由技術(shù)部門認(rèn)真編制該工程的施工組織設(shè)計(jì)，作為工程施工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文件。 編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算 由預(yù)算部門根據(jù)施工圖、預(yù)算定額 、施工組織設(shè)計(jì)、施工定額等文件，編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施工作業(yè)計(jì)劃的編制、施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的簽發(fā)提供依據(jù)。 物資條件準(zhǔn)備 1)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計(jì)劃，做為備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。本工程主要材料計(jì)劃見附表 3。 2)根據(jù)材料需用量計(jì)劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計(jì)劃得到落實(shí)。 3)組織材料按計(jì)劃進(jìn)場，并做好保管工作。 構(gòu)配件及半成品的加工訂貨準(zhǔn)備 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃及施工預(yù) 算所提供的各種構(gòu)配件及半成品數(shù)量，編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃。積極聯(lián)系廠家、貨源。 施工機(jī)械選型與準(zhǔn)備 我司在綜合考慮工程特點(diǎn)、施工條件、工期、質(zhì)量等因素的基礎(chǔ)上，對施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃如下： 1）塔吊選取 本