抵押貸款調(diào)查報(bào)告大全(已修改)
2024-10-21 10:53 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：抵押貸款調(diào)查報(bào)告大全貸款調(diào)查報(bào)告新立信用社：今有陳忠賀向我社申請(qǐng)借款捌拾柒萬(wàn)元整，根據(jù)貸款的管理要求，為確保貸款的“三性”原則及“三查”制度的貫徹執(zhí)行，對(duì)借款申請(qǐng)人的信譽(yù)程度和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)還款來(lái)源情況進(jìn)行了調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下：一、基本情況陳忠賀，男，現(xiàn)年27歲，初中文化，現(xiàn)住賓縣賓安鎮(zhèn)常安村長(zhǎng)福屯，現(xiàn)從收糧行業(yè)，擁有總資產(chǎn)約300萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)經(jīng)為250萬(wàn)元，流動(dòng)資金約為50萬(wàn)元，該借款人現(xiàn)已從事該行業(yè)多年，具有一定的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及經(jīng)濟(jì)實(shí)力，其信譽(yù)程度良好。二、申請(qǐng)借款理由：陳忠賀申請(qǐng)貸款87萬(wàn)元是用于擴(kuò)建經(jīng)營(yíng)規(guī)模，根據(jù)調(diào)查了解其情況為：項(xiàng)目投資已達(dá)50萬(wàn)元左右，借款申請(qǐng)人為進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，在自有資金不足的情況下，向新立信用社申請(qǐng)抵押貸款87萬(wàn)元。為了規(guī)范信貸管理，防范風(fēng)險(xiǎn)，確保我社信貸資產(chǎn)得到有效的保障，便于信貸管理和收回，該借款申請(qǐng)人陳忠賀用自有商服房屋一套做為貸款抵押擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。三、抵押物情況借款申請(qǐng)人陳忠賀用房屋做抵押向新立信用社貸款87萬(wàn)元，該房屋座落在常安鎮(zhèn)本街，評(píng)估價(jià)值為1454000元，根據(jù)城市建設(shè)情況及發(fā)展趨勢(shì)，隨著時(shí)間的推移和地產(chǎn)行情，該房屋具有一定的增值空間，易于處理變現(xiàn)。四、還款來(lái)源陳忠賀經(jīng)營(yíng)收糧行業(yè)已是有一定的規(guī)模和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，年?duì)I業(yè)額在100萬(wàn)元，扣除工人工資20萬(wàn)元，各種稅費(fèi)10萬(wàn)元，其它支20萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為50萬(wàn)元。在正常經(jīng)營(yíng)情況下，該借款申請(qǐng)人有能力在貸款約期內(nèi)還清貸款本息。五、幾點(diǎn)建議加強(qiáng)信貸管理和貸后檢查工作，確保信貸資金的安全性。長(zhǎng)期與該借款人保持聯(lián)系，及時(shí)了解其經(jīng)營(yíng)情況。該借款經(jīng)營(yíng)款項(xiàng)應(yīng)在我社建立存款賬戶(hù)，加強(qiáng)借款人的監(jiān)控。六、調(diào)查結(jié)論根據(jù)以上調(diào)查情況，調(diào)查人認(rèn)為陳忠賀從事正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有還款能力和來(lái)源，抵押物足值、合法、易變現(xiàn)。故同意貸款87萬(wàn)元，期限三年。調(diào)查人：2012年11月16日第二篇：抵押貸款調(diào)查報(bào)告XX信用聯(lián)社營(yíng)業(yè)部關(guān)于XX申請(qǐng)借款350萬(wàn)元的調(diào)查報(bào)告聯(lián)社營(yíng)業(yè)部收到借款戶(hù)XX申請(qǐng)借款350萬(wàn)元，我部就該筆貸款的可行性組織相關(guān)人員進(jìn)行了調(diào)查，現(xiàn)就調(diào)查的情況匯報(bào)如下：一、借款人及抵押人的基本情況借款人XX，女，現(xiàn)年43歲，現(xiàn)居住XX縣建塘鎮(zhèn)建塘居民一組25號(hào)，身份證號(hào)碼：XX，聯(lián)系電話：XX，工作單位：XX，月工資收入4500元，丈夫：周文孝，現(xiàn)年46歲，身份證號(hào)碼：XX，工作單位：XX財(cái)政局，月工資收入5000元。借款人在位于格咱路240號(hào)本人宅基地上建一幢商用住房，土地使用權(quán)面積：。抵押人系借款人本人。二、借款人及抵押人負(fù)債情況通過(guò)對(duì)借款人夫妻雙方個(gè)人信用查詢(xún)，借款申請(qǐng)人在他行有一筆個(gè)人消費(fèi)貸款，（2010年6月24日放款300萬(wàn)元，2030年6月24日到期），截止本年7月12日尚有余額268萬(wàn)元，無(wú)逾期記錄；其丈夫在共有3筆貸款，分別為：，（2012年2月7日放款54萬(wàn)元，期限為10年），截止本年7月10日余額為527,；，2012年6月19日放款，期限為10年期，截止2012年6月21日余額為30萬(wàn)元；，金額60萬(wàn)元 1（2009年12月9日放款，期限為10年），2012年7月20日余額為478,。沒(méi)有逾期記錄。以上貸款共計(jì)3,986,。%（資產(chǎn)=XX大酒店評(píng)估價(jià)值1100萬(wàn)元+位于XX的住房?jī)r(jià)值110萬(wàn)元；負(fù)債=）。%。三、借款人申請(qǐng)借款金額、用途和期限借款人在警民路擁有一幢商務(wù)酒店（XX大酒店），借款人準(zhǔn)備進(jìn)行裝修，裝修預(yù)算450萬(wàn)元。自籌資金100萬(wàn)元，缺口資金為350萬(wàn)元。為此向我部申請(qǐng)借款350萬(wàn)元，期限為五年。四、借款人提供的抵押物狀況借款人向我部申請(qǐng)借款350萬(wàn)元，以其下位
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