土地塌陷補(bǔ)償協(xié)議(已修改)
2024-10-21 09:09 本頁面
【正文】 第一篇：土地塌陷補(bǔ)償協(xié)議《土地塌陷補(bǔ)償協(xié)議》一般條款及注意事項隨著西山的不斷發(fā)展，與周邊地區(qū)的土地塌陷糾紛呈增多的趨勢。為了妥善解決此類糾紛，根據(jù)國家法律法規(guī)，結(jié)合西山兩公司實際，簽訂土地塌陷補(bǔ)償協(xié)議一般應(yīng)具備以下條款并注意以下事項：標(biāo)題：強(qiáng)調(diào)補(bǔ)償性質(zhì)；協(xié)議的標(biāo)題要準(zhǔn)確反映主要內(nèi)容，如不能準(zhǔn)確反映協(xié)議內(nèi)容，可直接定為《協(xié)議書》。當(dāng)事人姓名或名稱；這一點要引起重視，一般原則是損壞誰家賠償誰家，戶數(shù)少的針對每戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議；戶數(shù)多的選定代表簽定協(xié)議；涉及到集體財產(chǎn)、土地的針對村委會；沒有資格的人進(jìn)行洽談或訂立協(xié)議一定要取得當(dāng)事人的授權(quán)，否則有可能造成重復(fù)補(bǔ)償。在引言或協(xié)議的開頭一般要寫明：我方因為什么原因造成補(bǔ)償方多大范圍的土地塌陷或受損；依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。具體內(nèi)容上具體列明受損害的財產(chǎn)名稱、規(guī)格、數(shù)量、基本概況等；寫明補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)；列明補(bǔ)償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)或方法，計算出補(bǔ)償總價。寫明付款的方式；付款的期限；其他：我方進(jìn)行補(bǔ)償后，此次塌陷事項徹底解決，對方不得以任何方式、任何理由追究我方其他責(zé)任，不得干擾影響我方正常生產(chǎn)經(jīng)營；違約責(zé)任；1爭議解決；1協(xié)議生效（一般應(yīng)約定經(jīng)公證后生效）；1協(xié)議份數(shù)。二〇〇六年六月西山煤電地補(bǔ)協(xié)議[2006]第號土地塌陷補(bǔ)償協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人：山西焦煤西山煤電集團(tuán)公司礦（以下簡稱“甲方”）市鎮(zhèn)（街道辦事處）居民委員會（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本協(xié)議內(nèi)容的具體情況，為明確責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本協(xié)議，共同遵守。一、補(bǔ)償概況：由于甲方井下采區(qū)工作面，年采煤影響乙方土地管轄范圍內(nèi)，戶居民畝土地出現(xiàn)裂縫、塌陷，根據(jù)乙方的居民的要求，甲方給予土地復(fù)墾補(bǔ)償。經(jīng)甲、乙雙方進(jìn)行勘測和調(diào)查，認(rèn)為塌陷區(qū)與甲方開采有一定關(guān)系，同意給乙方居民一次性補(bǔ)償。乙方經(jīng)受損居民授權(quán)，代表居民與甲方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方給予乙方居民補(bǔ)償有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。二、補(bǔ)償依據(jù)雙方確認(rèn)，土地塌陷程度、及附著物的損失及復(fù)墾補(bǔ)償嚴(yán)格執(zhí)行“國家土地法、復(fù)墾法及西山煤電地字[1998]421號”文件規(guī)定，非農(nóng)田和建筑物以及由于自然現(xiàn)象造成的土地裂縫塌陷一律不予補(bǔ)償。三、受損范圍因甲方開采造成乙方如下財產(chǎn)損失：土地開裂、塌陷等級畝；等級畝；等級畝；苗木樹棵；樹棵；墳?zāi)棺渌摹⒀a(bǔ)償費用計算土地復(fù)墾補(bǔ)償費等級畝*補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=元等級畝*補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=元等級畝*補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=元苗木補(bǔ)償費樹棵*補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=元樹棵*補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=元墳?zāi)寡a(bǔ)償費座*補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=元其它補(bǔ)償物品數(shù)量*補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)=元以上補(bǔ)償費用共計元，大寫元。五、付款方式及期限以上補(bǔ)償款項甲方根據(jù)資金計劃排隊支付乙方。六、其他甲方進(jìn)行補(bǔ)償后，此次塌陷事項徹底解決，乙方不得以任何方式、任何理由追究甲方其他責(zé)任，不得干擾影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營。七、違約責(zé)任如甲方不能按以上規(guī)定的“付款方式及期限”支付乙方款項，甲方向乙方支付補(bǔ)償總額的20%作為違約金。如乙方違反本協(xié)議第六項“其他”有關(guān)內(nèi)容，除承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)責(zé)任外，向甲方支付補(bǔ)償總額的20%作為違約金，觸犯刑律的追究其刑事責(zé)任。八、爭議解決因本協(xié)議及在履行過程中產(chǎn)生的一切爭議，由太原仲裁委員會仲裁。九、協(xié)議生效本協(xié)議由雙方簽字蓋章及加蓋騎縫章、西山煤電集團(tuán)公司地質(zhì)處確認(rèn)，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。十、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式七份，甲方四份，乙方三份，具有同等法律效力。甲方：——乙方：——法定代表人：——（簽字）法定代表人：——（簽字）經(jīng)辦人：——（簽字）經(jīng)辦人：——（簽字）簽定日期：年 月 日簽定日期：年 月 日附件：1：5000井上下對照圖。村民授權(quán)委托書。村委會出具的土地所屬證明。塌陷受損居民名單。二〇〇 年月日第二篇：土地塌陷損壞治理補(bǔ)償管理辦法附件11：土地塌陷損壞治理補(bǔ)償管理辦法第一條 為了加強(qiáng)山西焦煤汾西礦業(yè)（集
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