【正文】 珠江帝景（ B區(qū)）工程 — 地下車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì)（東半?yún)^(qū)） 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 1 頁(yè) 一 、編制依據(jù) 由中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院提供的《車(chē)庫(kù) X X 區(qū)》施工圖紙（東半?yún)^(qū)） 珠江帝景（ B區(qū)）工程 — 施工組織總設(shè)計(jì) 主要施工規(guī)程、規(guī)范 序號(hào) 名稱 編 號(hào) 1 工程測(cè)量規(guī)范及條文說(shuō)明 GB5002693 2 預(yù)防混凝土工程堿骨料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定 京 TY599 3 地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020220xx 4 砌體工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320xx 5 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 6 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720xx 7 地下防水工程技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020820xx 8 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020920xx 9 建筑裝飾裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 10 住宅裝飾裝修工程規(guī)范 GB5032720xx 11 混凝土泵送技術(shù)規(guī)程 JGJ/T1095 12 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ4688 13 鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ10796 14 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 JGJ1896 15 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ3320xx 16 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 JGJ13020xx 17 外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程 DBJ/T015020xx 18 建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ/T014220xx 19 商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程 DBJ01690 20 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ015120xx 主要標(biāo)準(zhǔn)圖集： 珠江帝景（ B區(qū)）工程 — 地下車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì)（東半?yún)^(qū)） 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 2 頁(yè) 5．主要標(biāo)準(zhǔn) : 序號(hào) 名稱 備注 1 《巖土工程勘察報(bào)告》 北京市城建勘察設(shè)計(jì)研究院巖土工程勘察報(bào)告 2 施工現(xiàn)場(chǎng)情況調(diào)查資料 序號(hào) 名 稱 編 號(hào) 1 平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 00G101 2 框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集 94SJ19 3 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 97G329二 4 建筑構(gòu)造通用圖集 88JX 88JXXX 5 建筑設(shè)備通用圖集 91SB191SB9 6 工程做法 88J— X1（ 20xx版 ） 7 北京地區(qū)地下防水推薦做法 G5TT3 8 建筑電氣通用圖集 91DQ191DQ13 9 華北標(biāo)辦圖集 92DQ113 冊(cè) 序 號(hào) 名 稱 編號(hào) 1 建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB5030020xx 2 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB5016492 3 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ10787 4 高層建筑裝飾工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) DBJ012796 5 建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) JGJ5999 珠江帝景（ B區(qū)）工程 — 地下車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì)（東半?yún)^(qū)） 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 3 頁(yè) 二、 工程概況 （一）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi) 容 1 工程名稱 珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 車(chē)庫(kù) X X 區(qū)（東半?yún)^(qū)） 2 抗震等級(jí) 三級(jí) 3 結(jié)構(gòu)形式 框架 4 基礎(chǔ)底板厚（ mm） 300 5 6 基底標(biāo)高（ m） 177。 =， 砼強(qiáng)度等級(jí) C30 （抗?jié)B S8） 7 基礎(chǔ)防水 SBSⅣ型聚脂復(fù)合胎 8 鋼筋 II 級(jí)鋼 Φ 2Φ 2Φ Φ 1Φ 1Φ 12 I 級(jí)鋼 φ 12 、φ 10 φ 8 、φ 6 9 鋼筋連接方式 底板： Φ 16 閃光焊； 梁、柱：直螺紋；墻：電渣壓力焊 （二）．建筑設(shè)計(jì) 概況 1．珠江帝景（ B區(qū)）工程，位于朝陽(yáng)區(qū)西大望路與廣渠路交叉口的東南角的 B區(qū)內(nèi)。施工現(xiàn)場(chǎng)西臨西大望路，交通便利，給施工提供了有利條件。 2．珠江帝景（ B區(qū)）工程 —— 地下車(chē)庫(kù)（東半?yún)^(qū)）， 建筑面積： 26843 m2，均為地下一層，西側(cè)與一期車(chē)庫(kù)相連，通過(guò)電梯核可達(dá)東區(qū)每棟住宅樓，為框架結(jié)構(gòu)，為汽車(chē)庫(kù)和五級(jí)人防。 3．自然條件： （ 1） 建筑場(chǎng)地地震基本烈度： 8度。 （ 2） 抗震設(shè)防烈度： 8 度，近震。 （ 3） 建筑場(chǎng)地類(lèi)別：Ш類(lèi) 珠江帝景（ B區(qū)）工程 — 地下車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì)（東半?yún)^(qū)） 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 4 頁(yè) （ 4） 場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度： 800mm。 （ 5） 場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件： a. 北京市城建勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司提供的《巖土工程勘察報(bào)告》。 b. 地形、地貌：建筑物環(huán)境除西邊緊挨西大望路外，其它三個(gè)方向均比較開(kāi)闊，有利于施工用地的安排。建筑場(chǎng)區(qū)位于原北京化工實(shí)驗(yàn)廠內(nèi)，原有建筑已拆除，地形基本平坦，自然地面標(biāo)高為 ～ 。 c. 地層巖性： 本次勘測(cè)最大深度為 40m，劃分為七個(gè)土層，依次為： 粘質(zhì)粉土砂質(zhì)粉土填土 ○ 1 層；可塑，稍濕；房渣土 ○ 1 1 層，一般層厚約，標(biāo)高 ； 粘質(zhì)粉土砂質(zhì)粉土 ○2 層，層厚約 ； 砂質(zhì)粉土粉砂 ○ 3層，層厚約 ； 細(xì)中砂 ○ 4層，粗砂礫砂 ○ 41層； 粘質(zhì)粉 土粉質(zhì)粘土 ○5 層，夾粘土重粉質(zhì)粘土 ○ 51層； 細(xì)中砂 ○ 6層，粗砂礫砂 ○ 61層，圓礫卵石 ○6 2層； 粘質(zhì)粉土粉質(zhì)粘土 ○7 層。 本工程持力層置于砂質(zhì)粉土粉砂 ○3 層上，地基承截力標(biāo)準(zhǔn)值： 250Kpa。 4. 建筑耐久年限為 3類(lèi)（ 50 年），建筑防火類(lèi)別為一類(lèi)，耐火等級(jí)為一級(jí)， 5. 標(biāo)高及單位 本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高177。 .000，相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 。 6．墻體 （ 1） 承重墻、柱為鋼筋混凝土墻，詳見(jiàn)結(jié)構(gòu)圖。 （ 2） 非承重內(nèi)墻除特殊注明者外為 250、 200、 150 厚 MU20 陶?；炷量招钠鰤K，用 M5 混合砂砌筑到板頂，具體構(gòu)造見(jiàn)京 94SJ19《框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集》。 7．門(mén)窗： 珠江帝景（ B區(qū)）工程 — 地下車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì)（東半?yún)^(qū)） 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 5 頁(yè) （ 1） 門(mén)窗選型及數(shù)量見(jiàn)建施圖中門(mén)窗表。 （ 2） 門(mén)窗立樘：窗立樘墻中，門(mén)立樘開(kāi)啟方向墻裝修面平。 （ 3） 防火門(mén)、防火卷簾的選用須經(jīng)設(shè)計(jì)院確認(rèn)，防火卷簾門(mén)的電機(jī)方向見(jiàn)電施。 （ 4） 蔬散通道上的防火門(mén)須裝閉門(mén)器，雙扇防火門(mén)須裝順序器。 （ 5） 常開(kāi)防火門(mén)須有自行關(guān)閉和信號(hào)反饋裝置。 8．室內(nèi)裝修： 9．防水、防潮： （ 1）地下室防水： 地下室防水等級(jí)為一級(jí)，采用二道設(shè)防，其中一道為鋼筋混凝土自防水，另一道為 SBS改性瀝青卷材防水，詳見(jiàn)地下室墻身、底部詳圖。 變形縫、施工縫、轉(zhuǎn)角處等部位為地下防水工程薄弱環(huán)節(jié)，要做好細(xì)節(jié)處理。 汽車(chē)入口坡道設(shè)有截水排水溝，防止地面水流入地下車(chē)庫(kù)，坡道下部也設(shè)有飄雨截水溝。 10．防火： （ 1） 本車(chē)庫(kù)按照停車(chē)數(shù)量為特級(jí)，防火分類(lèi)為一類(lèi)，建筑物的耐火等級(jí)為一房間名稱 地面 踢腳、墻裙 內(nèi)墻面 頂棚 做法編號(hào) 面層材料 做法編號(hào) 面層材料 做法 編號(hào) 面層材料 做法編號(hào) 面層材料 汽車(chē)庫(kù) 地 1 60 厚耐 磨混凝土 裙 1 水泥墻裙 內(nèi)墻 1 刮膩?zhàn)? 噴涂料 棚 1 板底噴涂料 汽車(chē)坡道 坡 1 50 厚耐 磨混凝土 內(nèi)墻 1 刮膩?zhàn)? 噴涂料 棚 1 板底噴涂料 設(shè)備間及儲(chǔ)物間 地 2 50 厚細(xì) 石混凝土 裙 1 水泥墻裙 內(nèi)墻 1 刮膩?zhàn)? 噴涂料 棚 1 板底噴涂料 樓梯間 樓 3 35 厚水 泥樓面 裙 1 水泥墻裙 內(nèi)墻 1 刮膩?zhàn)? 噴涂料 棚 1 板底 噴涂料 珠江帝景（ B區(qū)）工程 — 地下車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì)（東半?yún)^(qū)） 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 6 頁(yè) 級(jí)。 （ 2） 車(chē)庫(kù)的防火分區(qū)見(jiàn)各平面圖，每個(gè)防火分區(qū)的面積均小于 4000 平方米，防火分區(qū)均設(shè)防火墻或防火卷簾，并有不少于 2 個(gè)人員安全出口，保證1 個(gè)直接通往室外出口或防煙樓梯間。 （ 3） 設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，因梁高滿足防煙要求，不再設(shè)防煙分區(qū)。 （ 4） 車(chē)庫(kù)設(shè)自動(dòng)滅火系統(tǒng)。 （ 5） 防炎墻上的門(mén)為甲級(jí)防火門(mén)或特級(jí)防火卷簾門(mén)，防煙前室門(mén)為乙級(jí)防火門(mén)。 （ 6） 所有砌體（除說(shuō)明外）均砌至梁底或板底。 （ 7） 管道穿隔墻、樓板時(shí)，要用不燃材料將其周?chē)目p隙填塞密實(shí)。 11．其他： （ 1） 本工程施工圖要與各專(zhuān)業(yè)圖密切配合施工，注意預(yù)留孔洞、預(yù)埋件不得隨間剔鑿；水池、水箱的做法見(jiàn)水施圖。 （ 2） 預(yù)埋木磚須做防腐處理；明露鐵件須做防銹處理。 （ 3） 兩種材料的墻體交接處，在做飾面前均加釘金屬網(wǎng)，防止裂 縫。 （ 4） 凡涉及顏色、規(guī)格的材料，在施工前均要提供樣品或樣板，經(jīng)建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后，方可訂貨、施工。 （ 5） 其它未盡事宜均按國(guó)家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。 三 、施工部署 1．明確管理目標(biāo) A、 質(zhì)量目標(biāo) — 分項(xiàng)工程合格率 100%，分部工程質(zhì)量合格，單位工程質(zhì)量合格。 B、 工期目標(biāo) — 按合同工期完成施工任務(wù)， 20xx年 11 月 30 日竣工。 C、 安全目標(biāo) — 無(wú)重大安全事故發(fā)生。杜絕重大傷亡事故和重大設(shè)備事故，輕傷事故頻率控制在 ‰以內(nèi)；杜絕火災(zāi)事故和重大刑事案件 ： 經(jīng)過(guò)公司及經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)的多次調(diào)查與評(píng)比， 車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)施工單位為相鄰樓座珠江帝景（ B區(qū)）工程 — 地下車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì)（東半?yún)^(qū)） 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 7 頁(yè) 的勞務(wù)隊(duì)伍，負(fù)責(zé)土建施工，裝飾、環(huán)境工程及其它專(zhuān)業(yè)設(shè)備安裝項(xiàng)目的施工隊(duì)伍將通過(guò)招標(biāo)，按施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。 勞務(wù)隊(duì)伍將根據(jù)主要工種性質(zhì)分別成立：砼工組、木工組、鋼筋工組、架子工組、防水工組、通風(fēng)工組、電工工組、裝飾工組、市政、環(huán)境等專(zhuān)業(yè)工種隊(duì)伍，按照施工總進(jìn)度計(jì)劃安排的先后時(shí)間進(jìn)場(chǎng)參加施工。 4．施工段的劃分 按照平面布置及工程量的大小，將地下車(chē)庫(kù)按 13 個(gè)區(qū)，沿各個(gè)分區(qū)后澆帶位置劃分為 13個(gè)施工段。 5． 實(shí)施機(jī)械化施工，加快施工進(jìn)度 （ 1） 為了保證施工質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，本著優(yōu)先 采用機(jī)械化施工 ,選用先進(jìn)機(jī)械施工和采用先進(jìn)施工工藝的原則。 （ 2） 土方開(kāi)挖采用反鏟挖土機(jī)，自卸汽車(chē)運(yùn)土。土方開(kāi)挖隨相鄰樓座的先后開(kāi)工順序一同施工。 （ 3） 結(jié)構(gòu)施工用混凝土輸送泵，施工中不另設(shè)，由相鄰樓座的混凝土輸送泵以輸送管配合砼布料機(jī)將砼運(yùn)至施工作業(yè)面。 （ 4） 由于地下車(chē)庫(kù)只有一層，因此不設(shè)塔吊，結(jié)構(gòu)施工用材料則由相鄰樓座的塔吊負(fù)擔(dān)，施工材料如模板、管件、鋼筋盡可能堆放在靠近相鄰樓座的塔吊起吊范圍內(nèi)。若相鄰樓座的樓塔吊的施工負(fù)荷也重，可考慮租賃一臺(tái)汽車(chē)吊，用以完成該樓材料的水平和垂直運(yùn)輸。 （ 5） 模板、半成品鋼筋等材料存放在相鄰 樓座塔吊活動(dòng)半徑范圍內(nèi)，減少二次搬運(yùn)的工作量，生產(chǎn)及材料部門(mén)要根據(jù)每層每段所需材料數(shù)量、規(guī)格及工程進(jìn)度，組織運(yùn)輸，按時(shí)配套供應(yīng)，各種材料在滿足最大限量?jī)?chǔ)備后，根據(jù)使用情況及時(shí)供料。 6．鋼筋加工場(chǎng)的設(shè)置：鋼筋加工場(chǎng)設(shè)在施工現(xiàn)場(chǎng)南側(cè)，配鋼筋切斷機(jī)、彎曲機(jī)、冷拉機(jī)等全套鋼筋加工設(shè)備（閃光焊機(jī)設(shè)于基坑內(nèi)）。 7．主要施工順序： 珠江帝景（ B區(qū)）工程 — 地下車(chē)庫(kù)施工組織設(shè)計(jì)（東半?yún)^(qū)） 廣東韓江建筑安裝工程有限公司（京） 第 8 頁(yè) 施工順序：基礎(chǔ)墊層→基礎(chǔ)防水→基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)（專(zhuān)業(yè)管線預(yù)埋）→基槽回填→室內(nèi)裝飾→室外工程及環(huán)境工程→竣工清理→竣工驗(yàn)收 8． 施工進(jìn)度安排 工期安排：總工期 285天，計(jì)劃從 20xx 年 2月 15 日至 20xx年 11 月 30日竣工，歷時(shí) 10 個(gè)月。其中結(jié)構(gòu)工程于 20xx年 8 月 30 日完成；裝飾工程在20xx 年 6月底開(kāi)始， 20xx年 11 月 15 日完成； 20xx年 11月 30 日竣工。 施工進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)《珠江帝景（ B 區(qū)）工程 — 車(chē)庫(kù)施工進(jìn)度計(jì)劃表》 (附后 )。 9．專(zhuān)業(yè)與土建協(xié)調(diào)作業(yè)，加快施工進(jìn)度： （ 1） 結(jié)構(gòu)施工期間，隨土建完成管線埋設(shè)、預(yù)留洞、預(yù)留套管、預(yù)埋鐵件等設(shè)備安裝前期準(zhǔn)備工作。 （ 2） 在土建完成抹灰、膩?zhàn)雍?，各?zhuān)業(yè)抓緊完室內(nèi)管線安裝、管內(nèi)穿線、電氣插座、面板等工作。 （ 3） 在裝飾工程中后期，各專(zhuān)業(yè)完成設(shè)備的安裝、調(diào)試工作。 （ 4） 在裝飾工程后期，各專(zhuān)業(yè)要搶在土建前邊，完成設(shè)備通水、通電、通暖及相應(yīng)的檢查驗(yàn)收工作。 10． 樣板引路原則：技術(shù)組根據(jù)各個(gè)分項(xiàng)工程制定出樣板計(jì)劃，在施工時(shí)凡第一次施工的分項(xiàng)工程，均須先作出樣板，在經(jīng)過(guò)項(xiàng)目部技術(shù)及質(zhì)量部門(mén)、監(jiān)理、甲方評(píng)定驗(yàn)收后，再按樣板進(jìn)行施工。樣板包括：底板砼墊層、卷材防水、底板、地梁鋼筋、地梁模板、底