民事起訴狀(房屋買賣糾紛)(已修改)
2025-10-15 08:53 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：民事起訴狀(房屋買賣糾紛)民事起訴狀原告：，男，漢族，年月日出生，住所地：被告：，男，漢族，成年，住所地：?？谑袃S中里20號(hào)。訴訟請(qǐng)求：一、判令被告將?？谑袃S中里20號(hào)房產(chǎn)（證號(hào)海口市房權(quán)證海房字第HK016641號(hào)）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記至原告；二、判令被告按3000元/月向原告支付違約金（支付至房產(chǎn)變更登記到原告名下之日止，截止2010年10月26日為3000元）；三、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2009年9月26日，原告與孔巖簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，約定孔巖將其對(duì)被告享有的50000元債權(quán)以50000元轉(zhuǎn)讓給原告，被告邢海川在債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書中簽字確認(rèn)，并承諾向原告償還債務(wù)，該債權(quán)附屬的海口市房權(quán)證海房字第HK016641號(hào)房產(chǎn)作為抵押物的抵押權(quán)（他項(xiàng)證號(hào)：?？谑蟹亢７克值?7032號(hào)）依法歸原告享有。同日，原、被告簽訂《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》，約定被告將?？谑袃S中里20號(hào)房產(chǎn)（證號(hào)?？谑蟹繖?quán)證海房字第HK016641號(hào)）轉(zhuǎn)讓給原告，轉(zhuǎn)讓價(jià)款150000元；雙方簽訂協(xié) 1議后原告向被告支付82000元，雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶后原告向被告支付剩余房款68000元；被告應(yīng)于協(xié)議簽訂后一年內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶并交付給原告；協(xié)議規(guī)定被告未按規(guī)定將房產(chǎn)過(guò)戶交付給原告的，則按3000元/月向原告支付違約金；協(xié)議還規(guī)定雙方的其他權(quán)利義務(wù)。2010年9月27日，原告依約向被告支付購(gòu)房款82000元。但時(shí)至今日，雖經(jīng)原告多次強(qiáng)烈要求被
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