【正文】 大黃莊住宅工程 4樓 施 工 組 織 設 計 編制 : 吳 書 明 審核 : 姜 雪 歧 江蘇南通三建集團公司大黃莊項目部 二零零一年九月 大黃莊住宅工程 4樓 施工組織設計 2 全現(xiàn)澆大模板高層塔式住宅樓施工組織設計 1 施工組織設計編制依據(jù) 1. 1 工程招標文件 (20xx911) 建筑施工圖紙 序號 圖紙編號 備注 1 建 1 — 建 1建 16 補 2 結施 1 — 結施 15 3 設 1 — 設 22 4 水防 1— 水防 2 5 防電 防電二； 6 電施 1 — 電施 12 7 弱電 1 — 弱電 2 8 圖紙會審記錄、圖紙洽商變更 1. 3 主要法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標準、圖集： 表 01 類 別 名 稱 編 號 法規(guī) 國家 《中華人民共和國建筑法》 中華人民共和國主席令第 91 號 規(guī)范 國家 《砼結構工程施工及驗收規(guī)范》 GB5020492 國家 《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ20883 國家 《地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ20283 國家 《建筑結構荷載規(guī)范》 GBJ987 國家 《屋面工程技術規(guī)范》 GB5020794 國家 《 工程 建設強制性標準條文》 行業(yè) 《建筑地基處理技術規(guī)范》 JGJ 7991 行業(yè) 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》 JGJ4688 規(guī)程 行業(yè) 《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10497 行業(yè) 《砼泵送施工技術規(guī)程》 JGJ/T1095 行業(yè) 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ1896 行業(yè) 《建筑機械使用安全操作規(guī)程》 JGJ3386 行業(yè) 《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》 DBJ012696 標準 國家 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》 GBJ30088 國家 《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》 GBJ30188 行業(yè) 《建筑施工安全檢查標準》 (JGJ5999) 地方 《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》 北京市地方性標準 DBJ 01 51 – 20xx 圖集 國家 《 人防門及防火門系列圖集 》 96YJ97 國家 《混凝土結構平面整體表示方法構造詳圖》 00G101 國家 《建筑物抗震構造詳圖》 97G329（一） 地方 建筑構造通用圖集 88J188J12 88JX1 地方 外墻內(nèi)保溫構造圖集 京 93SJ8（一） 質(zhì)量保證手冊、程序文件、項目管理手冊及項目策劃書 表 02 名 稱 編 號 編制日期（或版號） 質(zhì)量體系程序文件 QB/NTSJ138774017 1998 年 5 月 18 日 江蘇南通三建集團公司質(zhì)量保證手冊 8 1998 年 5 月 18 日 江蘇南通三建集團公司項目管理手冊 無 1999 年 10 月 1. 5《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全》、《結構設計規(guī)范大全》修訂縮印本中的其它有關規(guī)范 1. 6《建筑施工手冊》縮印本。 1. 7 高層建筑施工（第二版）。 1. 8 施工組織設計快速編制手冊。 1. 9 以往同類工程的施工經(jīng)驗。 1. 10 其他建筑法規(guī)及北京市有關文件及規(guī)定。 1. 11 公司有關規(guī)定 施工現(xiàn)場情況 2 工程概況： 工程簡介： 序號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 大黃莊住宅工程 4樓 2 工程業(yè)主 北京優(yōu)力凱置業(yè)有限公司投資 3 勘察單位 北京市勘察設計研究院 4 設計單位 太平洋建筑設計工程有限公司 5 監(jiān)理單位 北京百事 百達監(jiān)理公司 6 監(jiān)督單位 北京朝陽區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工單位 江蘇南通三建集團公司 8 建筑面積 m2 9 地理位置 北京市朝陽路大黃莊 1 號 10 建設工期 420 天 1 計劃工期 340 天 ： 剪力墻結構，蝴蝶狀塔樓，線角窗套繁多。工期緊，標準高。 本工程使用的新技術、新工藝、新材料、新設備主要有：鋼筋電渣壓力焊、閃光對焊、大鋼模、地下室防水砼、外墻內(nèi)保溫、節(jié)能保溫門大黃莊住宅工程 4樓 施工組織設計 2 窗（塑鋼門窗）、輕質(zhì)隔墻等。 建筑設計特點： 序號 項 目 內(nèi) 容 1 建筑 規(guī)模 面積（ M2） 占地 : 地下 :(其中人防建筑面積：) 地上 : 層數(shù) 地上 :24 層 地下 :2 層 高度 (m) 非標層 標準層 177。 標高 基底標高 檐高 、 2 戶型 一梯十戶五種戶 型 總戶數(shù) 239 3 屋 面 50 厚聚苯板保溫，水泥粉煤灰頁巖陶粒找坡， SBSⅡ +Ⅲ型改性瀝青柔性防水卷材 4 墻體 外 墻 177。 250厚鋼筋混凝土墻 輕質(zhì)隔墻為 60 厚增強水泥園孔板（京 96J23） 內(nèi)墻 177。 200厚鋼筋混凝土墻 5 外墻面 177。 ，177。 。顏色由業(yè)主定。 6 內(nèi)墻面 耐水膩子打底、噴漿 樓地面 20 厚 1： 水泥砂漿找平層 7 頂棚 耐水膩子打底、噴漿 8 門窗 外門窗：白色雙玻塑鋼帶紗門窗，房間內(nèi)門采用木門，底層外窗與設備層高窗安 裝防護柵欄，花飾由業(yè)主定。戶門采用四防門。 防水 地下 屋頂 廁浴 SBSⅡ +Ⅱ高聚物改性瀝青防水卷材 SBSⅡ +Ⅱ型改性瀝青柔性防水材料 聚氨脂防水涂料 9 保溫節(jié)能 凡外墻均做內(nèi)保溫，保溫材料采用內(nèi)貼 60 厚，澆注石膏聚苯復合保溫板（小塊），空氣層 20 厚；設備層頂板貼 50 厚聚苯板，用鋼板網(wǎng)固定。 做法詳見京 93SJ8，屋面保溫采用水泥珍珠巖板保溫。 10 設備 安裝 電梯 3 臺 (載客與消防共用 ) 自動扶梯 無 空調(diào) 分體壁掛式空調(diào) 通風 自然通風 上水 冷水 熱水 消防水 由室外引入一根給水管至地下二層，由地下二層兩臺給水泵打至各層用戶用水點。 小區(qū)熱力站集中供熱供至 衛(wèi)生間、洗臉盆等用水點 屋頂設有生活、消防合用水泵，每層設有消防箱 下水 中水 污水 雨水 大黃莊住宅工程 4樓 施工組織設計 3 無 地下一、二層污水排至地下二層污水集水池，經(jīng)污水提升泵抽至一層排出；地上各層匯至一層排出。 集中內(nèi)排水 暖氣 采暖系統(tǒng)采用機械循環(huán)單雙管式，上供下回，供回干管同程式 強電 動力照明。采用雙電源 ,末端互投共電，其主要電源從動力柜引出 弱電 采用智能化家居綜合布線系統(tǒng) 消防 煙感 廚房設煙感探測器 結構設計特點： 土質(zhì)情況 Ⅲ ○丁 類土，不考慮地震液化。 地下水性質(zhì) 不含上層滯水 地下水位 埋深 米～ 米 地下水質(zhì) 對砼結構無腐蝕 地基承載力標準值 180Kpa 滲透系數(shù) 勘探報告未提供 基本風壓力 Kpa 基本雪壓力 a 場地土標準凍結深度 米 基礎類型 箱型基礎 地下防水做法 外貼法 SBSⅡ +Ⅱ，復合胎，耐 15℃低溫 結構類型 剪力墻 底板厚度 900 厚 地下砼類別 底板、外墻，人防頂板 P8 抗?jié)B砼 , 抗震設防 烈度等級 8o，Ⅱ級抗 震（樓梯、樓板、次梁等為非抗震構件） 標準凍結深度 自然地面下 人防等級 無人防設施 混凝土強度等級 注： 板整體現(xiàn)澆時，可改為與所在樓板同級 。凝土連梁及樓梯混凝土應與所在層墻體的混凝土等級同級； 底板，外墻，人防地下室頂板、水池底板及池壁為防水混凝土，抗?jié)B等級 P8 地下室底板墊層及設備基礎 C15 十四 ~二十一層墻體 C30 地下室底板， C35 二十二層及以上墻體 C25 三層及其以下墻體 C45 地下一層 ~六層樓板 C30 四 ~七層墻體 C40 七層及其以上樓板 C25 八 ~十三層墻體 C35 其他構件 C25 鋼筋類別 Ⅰ級鋼 (ф ) fyk = 235 鋼筋接頭類 閃光對焊、電渣壓力焊、綁扎大黃莊住宅工程 4樓 施工組織設計 4 n/m2 Ⅱ級鋼 (Φ )， fyk = 335 n/m2 別 搭接 直徑≤ 22 的鋼筋應采用機械對接接頭 鋼材及型鋼 Q235 鋼材 fyk = 235 n/m2 焊條 Ⅰ級鋼： E43 Ⅱ級鋼 (Φ )： E50 Ⅰ級鋼與Ⅱ級鋼 (Φ )： E43 抗震設計烈度及構造烈度 8 度 主體結構的鋼筋混凝土墻、聯(lián)系梁及暗柱 二級抗震 鋼筋的混凝 土保護層 3 施工部署： ： 項目部組織機構圖 大黃莊住宅工程 4樓 施工組織設計 Last printed 8/20/2020 3:27:00 AM Created by wsm 5 江蘇南通三建集團公司大黃莊住宅 4樓工程項目部組織機構圖 項目經(jīng)理： 花世華 執(zhí)行經(jīng)理： 王永生 生產(chǎn)經(jīng)理（土建）： 陳 浩 生產(chǎn)經(jīng)理（安裝） ： 周玉堂 預算定額科 陳廟岐 邢煒煒 質(zhì) 檢 科 王 林（ 3） 東新華（安裝） 技術負責人：單乃瑞 材 料 科 蔣文新 陳利華 安全設備科 徐永法 顧品榮 技術資料科 徐海榮 管衛(wèi)彬（安裝） 施 工 科 施工及測量：李小勇 鋼筋工長： 王 春 木工工長： 李 忠 安裝工長： 曹立歧 項目部管理職責 項目經(jīng)理部作為大黃莊住宅工程 4樓項目最高管理指揮中心 ,從項目結構、裝修、機電施工、后勤管理進行全方位管理，討論制定施工組織設計及各項專項方案，統(tǒng)籌安排項目總體進度計劃，全面運籌整個項目的質(zhì)量、安全、工期、效益、人事、物資等要素，協(xié) 調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的各種矛盾，協(xié)調(diào)所有的交叉作業(yè)，使之成為一個有機的整體，保證施工的順利進行，代表公司全面完成與業(yè)主及其它有關單位所簽的合同。 1）項目經(jīng)理 ○ 1 貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針，實現(xiàn)質(zhì)量目標； ○ 2 負責質(zhì)量體系要素在本項目上的分配，使質(zhì)量體系有效運行，落實崗位責任制，將各項指標分解落實，責任到人，定期召開質(zhì)量會議，及時解決質(zhì)量問題； ○ 3 負責對操作人員的培訓，提高操 作人員的技術水平； ○ 4 每月組織召開生產(chǎn)會，對生產(chǎn)經(jīng)營管理進行綜合分析，對存在問題制定措施加以解決； ○ 5 做好與顧客及外部單位的協(xié)調(diào)工作，做好土建與安裝、裝飾施工配合的協(xié)調(diào)工作； ○ 6 負責對分承包方的管理，保證施工質(zhì)量滿足顧客要求； ○ 7 代表公司全面履行與本項目部有關的各種合同。 2） 項目技術負責人 ○ 1 組織編制和報審單位工程施工組織設計、施工方案及項目質(zhì)量保證計 劃，并認真貫徹實施； ○ 2 負責單位工程的圖紙會審和技術措施交底，工程洽商辦理、材料大黃莊住宅工程 4樓 施工組織設計 Last printed 8/20/2020 3:27:00 AM Created by wsm 2 試驗、新技術推廣應用、技術資料收集整理； ○ 3 負責對設計變更、材料代用、結構試驗、特種作業(yè)等技術資料簽證工作；