【正文】 好想你小區(qū)廉租房 16樓 施 工 組 織 設(shè) 計 建設(shè)單位： 農(nóng)二師 34 團(tuán) 施工單位： 新疆環(huán)宇建設(shè)工程 (集團(tuán) )有限責(zé)任公司 編 制 人： 程正新 審 批 人： 編制日期： 20xx 年 月 日 施工組織設(shè)計（方案）報審表 工程名稱 ： 迎賓二區(qū) 廉租房 16樓 致： 新疆藍(lán)天工程監(jiān)理咨詢有限公司 （監(jiān)理單位） 我方已根據(jù) 施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了 迎賓二區(qū) 廉租房 15樓 工程施工組織設(shè)計（方案）的編制，并經(jīng)我單位上級技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請予以審查。 附：施工組織設(shè)計（方案） 承包單位（章） 新疆環(huán)宇建設(shè)工程 (集團(tuán) )210項(xiàng)目部 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 日 期 年 月 日 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 年 月 日 總監(jiān)理工程師審核意見： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 總監(jiān)理工程師 日 期 年 月 日 編 制 依 據(jù) 迎賓二區(qū) 廉租房 16樓 施 工藍(lán)圖 《現(xiàn)行建筑施工規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》、 《施工手冊》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 其它有關(guān)的圖集和驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn) 目 錄 一、工程概況 二、施工條件 三、施工準(zhǔn)備 四、施工進(jìn)度保證措施 五、施工布署 六、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)批的劃分 七、主要分部分項(xiàng)工程施工方法 八、文明施工現(xiàn)場管理措施 九、質(zhì)量及安全保證措施、安全管理措施 十、降低成本措施 十一、夜間施工的質(zhì)量保證措施和安全措施 十二、消防保衛(wèi)措施 十三、雨季施工措施 十四、項(xiàng)目風(fēng)險管理 十五、信息管理 十 六、環(huán)境保護(hù) 附： 施工進(jìn)度計劃 施工現(xiàn)場平面布置圖 質(zhì)保、安保體系圖 施 工 組 織 設(shè) 計 施工執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)： 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020420xx 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020320xx 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5021020xx 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020720xx 一、工程概況 (一 ) 工程概況及特點(diǎn) 一、工程概況 (一 ) 工程概況及特點(diǎn) 本工程為 迎賓二區(qū) 16樓 ，擬建工程位于 農(nóng)二師 34 團(tuán) ， 總建筑面積 ㎡，建筑總高度為 ，結(jié)構(gòu)形式 為 磚混 。 屋面防水等級為 III級，建筑耐 火等級為二級，結(jié)構(gòu)安全等級為二 級，抗震設(shè)防烈度為七度，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，設(shè)計基本地震加速度值為 ，設(shè)計地震分組為第一組，主體結(jié)構(gòu)混凝土環(huán)境類別為一類，室外構(gòu)件混凝土環(huán)境類別為二 b類。地基土標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度為 。結(jié)構(gòu) 設(shè)計使用年限為 50 年。建筑使用年限 50 年，屋面合理使用年限為 10 年。 （ 二 ）建筑做法： 屋面（ 非上上屋面 ,由上而下） （ 1） 兩層各 3 厚自帶保護(hù)層 SBS 改性瀝青防水卷材 ； （ 2） 30 厚 C20 細(xì)石混凝土找平 ； （ 3） 1:6 水泥焦渣找 2%坡，最薄處 30 厚 ； （ 4） 120 厚 XPS 保溫層 ； （ 5） 瀝青瑪蹄脂一道。 外裝修： 1） 墻體基層 ， 刷界面處理劑一道 ， 15 厚 1:3 水泥砂漿打底 2） 貼 80mm 厚 XPS 保溫板（燃燒性能 B1 級 ）， 6厚聚合物抗裂砂漿 (壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布 3） 面磚飾面層 內(nèi)裝修： 1）內(nèi)墻基 層用 10 厚 1:1:6 水泥混合砂漿打底，然后用 5厚 1:1:4 水泥混合砂漿壓光（廚房，衛(wèi)生間拉毛） 2）住宅樓梯間刷白色內(nèi)墻乳膠漆，住宅戶內(nèi)頂棚取消面層，做法詳02J011棚 1 3） 廚房，衛(wèi)生間頂棚做法詳 02J011棚 3； 4） 無防水，防潮地暖地面：詳 02J01— 樓 — 12樓 40 5） 有防水，防潮地暖地面：詳 02J01— 樓 — 12樓 41 墻體工程： 1）墻體的基礎(chǔ)部分見結(jié)施； 2）承重鋼筋混凝土墻體見結(jié)施，混合結(jié)構(gòu)的承重砌體墻詳建施 圖； 3）鋼筋混凝土墻上的預(yù)留洞見結(jié)施和設(shè)備圖； 4）砌筑墻預(yù)留洞見 建施和設(shè)備圖； 5）砌筑墻體預(yù)留洞過梁見結(jié)施說明； 6）預(yù)留洞的封堵：混凝土墻留洞的封堵見結(jié)施，其余砌筑墻留洞待管道設(shè)備安裝完畢后，用 C20 細(xì)石混凝土填實(shí)。 門窗工程： 1） 外窗的氣密性不應(yīng)低于《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB/T710720xx 中規(guī)定的四級。 2） 四腔三密封中空玻璃塑鋼窗（ 4+9A+4） 9 毫米空氣間隔離層，水密性等級 4級，抗風(fēng)等級 4 級，保溫性能 8級，氣密性等級不應(yīng)低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗空氣滲透性能 分級及檢測方法》 (GB7107)規(guī)定的三級水平，開啟扇均內(nèi)開帶鐵砂。 3） 門 ，窗框與墻體之間的縫隙，采用聚氨酯發(fā)泡劑，聚氯乙烯泡沫塑料等軟質(zhì)保溫材料堵封；并用 嵌縫密封膏密封。 4）門窗口護(hù)角為 M10 水泥砂漿展面 200（即各邊為 100），高度與門窗口同高。 油漆涂料工程： 1）木門 的油漆除定型產(chǎn)口外，其它木制門油漆 均刷 乳 白色 調(diào)和 漆 罩面 ； 2） 所有露明構(gòu) 件，除注明外均刷防銹漆一道，面層刷灰鉛沒兩道 。 建筑設(shè)備、設(shè)施工程： 1）衛(wèi)生潔具、成品隔斷由建設(shè)單位與設(shè)計單位商定，并應(yīng)與施工配合； 2）燈具等影響美觀的器具須經(jīng)建設(shè)單位與設(shè)計單位確認(rèn)樣品后，方可批量加工、安裝； 其它施工 中注意事項(xiàng)： 1）圖中所選用標(biāo)準(zhǔn)圖中有對結(jié)構(gòu)工種的預(yù)埋件、預(yù)留洞，如樓梯、平臺鋼欄桿、門窗、建筑配件等，本圖所標(biāo)注的各種留洞與預(yù)埋件應(yīng)與各工總種密切配合后，確認(rèn)無誤方可施工； 2）兩種材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面材料在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布，防止裂縫； 3）樓板留洞的封堵：待設(shè)備管線安裝完畢后，用 C20細(xì)石混凝土封堵密實(shí)； 4）地下室窗設(shè)鐵柵直徑 12@110，首層陽臺首層窗均設(shè)防護(hù)欄，做法詳新 02J3 第 68頁大樣 2， @=110. 5） 陽臺設(shè)曬衣架，用戶自理； 6）樓梯欄桿做法詳新 02J610，樓梯欄桿 高為 ； 7）施工中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家各項(xiàng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范； 建筑節(jié)能 本工程建筑節(jié)能部分依據(jù)《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住部分）（ JGJ2695）》《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》（ XJJ0011999）對建筑物外圍護(hù)結(jié)構(gòu)采取了保溫措施，經(jīng)計算其中體型系數(shù) =，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用粘貼聚苯板外保溫，厚度如下： 1）屋面圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用聚苯板保溫，厚度 100 做法詳新 06J108， W1 體系； K 值為 2）建筑外墻外保溫用聚苯板保溫，厚度 80 做 法詳新 06J108， A1,A3體系； 3）裝飾線條空調(diào)機(jī)板等用聚苯板保溫，做法詳新 06J108； 4）女兒墻和陽臺板底保溫采用聚苯板保溫，厚度 80 做法詳新 06J108，A1,A3 體系； 5）不采暖樓梯間隔墻采用擠塑聚苯板保溫，厚度 30 做法詳新 06J108； 6）地下室頂板采用聚苯板保溫，厚度 100 做法詳新 06J108； 7）外窗性能及保溫材料性能： 外窗傳熱系數(shù)： (㎡ .K) 外窗的氣密性為 4級 外窗的水密性為 4級 外窗抗風(fēng)壓等級為 5級 主要受力構(gòu)件相對撓度：﹤ L/120 外 窗保溫等級為 7級 保溫材料名稱 :EPS板薄抹面外墻外保溫體系 保溫材料容重 : ≤ 22 ㎏ /㎡ 保溫材料阻燃性能阻燃性 氧指數(shù)：﹥ 30% 保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)：≤ (四 ) 結(jié)構(gòu)總說明 建筑場地及自然條件 1）基礎(chǔ)采用墻下毛石混凝土條形基礎(chǔ)。按 7 度采取抗震構(gòu)造措施，詳新 06G811。 2）本工程巖土工程勘察報告 由農(nóng)二師設(shè)計院 有限責(zé)任公司提供。 3）場地土類別為 中軟場地土 ，地基承載特征值為 130KPa，地基土標(biāo)準(zhǔn)凍深為 。 可以不考慮地震液化影響 。 地基基礎(chǔ) 1） 開掛基槽時，不應(yīng)擾 動土的 原狀結(jié)構(gòu)?？拥?留 300mm 厚的土層人工開挖。 2）基礎(chǔ)材料： 基礎(chǔ)墊層采用 C20 聚合物混凝土，寬出基礎(chǔ) 100mm,基礎(chǔ)采用 C25 毛石混凝土。 3）基底若遇特殊土層，如井坑、墓穴、雜填土、人防地道等必須通知設(shè)計人員作專項(xiàng)地基處理。 4）基槽檢驗(yàn)，應(yīng)按工程地質(zhì)報告和設(shè)計人員要求進(jìn)行檢驗(yàn)并須有勘察與設(shè)計人員參加，基槽開挖與基礎(chǔ)施工應(yīng)連續(xù)，嚴(yán)禁曬槽及人為跑水灌槽。 5）基礎(chǔ)施工前應(yīng)進(jìn)行釬探、驗(yàn)槽，如發(fā)現(xiàn)土質(zhì)與設(shè)計不符合適，須會同勘察、施工、設(shè)計、建設(shè)監(jiān)理單位共同協(xié)商研究處理，基槽開挖時應(yīng)預(yù)留不少于 30 人工清理層 。 墻體工程： 1）墻平面位置、標(biāo)高、墻厚墻垛，門窗洞口等尺寸，均以建施圖為準(zhǔn)。 2） 地下室 采用 M10 燒結(jié)普通磚， 水泥砂漿。 1— 5 層采用 M10 燒結(jié)多孔磚， 混合砂漿。 3）凡小于 1000mm，長的墻垛（外墻盡端至門窗洞邊距離）及洞寬為大于等于 2400＞ 洞寬≥ 2100 時的門、窗洞口均設(shè)門，窗洞口邊框加固。 4）所有設(shè)備和電氣的墻上洞口，均應(yīng)避開現(xiàn)澆梁和集中 受 力處，如 無法避開，請通知設(shè)計人員處理。 5）所有設(shè)備和電氣管線均不得穿現(xiàn)澆梁，否則應(yīng)通知設(shè)計人員處理。 鋼筋混凝土工程： 1）未 注明的現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件，混凝土強(qiáng)度等級為 C20，雨篷及屋面挑檐板混凝土強(qiáng)度為 C30，鋼筋類別φ HPB235 級，φ HPB335 級，二級 HRB400，φ RCRB550（冷軋帶肋鋼筋） 。縱向受拉鋼筋的錨固長度詳新 06G6051 第04 頁。 2）鋼筋混凝土構(gòu)件保護(hù)層厚度詳見新 06G6051 第 04 頁，其中環(huán)境類別雨篷及屋面挑檐板為二 b 類，其它構(gòu)件為一類。 3） CRB550 為冷軋帶肋鋼筋，冷軋帶肋鋼筋的施工及驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格遵守《冷軋帶肋鋼筋混凝土技術(shù)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定。施工中冷軋帶肋鋼筋的連接嚴(yán)禁采用焊接接頭。 4） 現(xiàn)澆混凝土板分布鋼筋未注明者均為φ 6○ a 250；受力鋼筋直徑≥ 12 時，分布鋼筋為φ 8○ a 250；受力鋼筋面積相當(dāng)于二級 14＠ 100～二級 16＠ 120 時，分布鋼筋為φ 8○ a 200 現(xiàn)澆板板底短跨方向鋼筋置于下排。 5）凡圖中表示通長的鋼筋，可根據(jù)實(shí)際情況切斷接頭，但構(gòu)件上部鋼筋只能在跨 L/3 范圍接頭，下部筋只能斷于支座內(nèi)，鋼筋接頭宜采用焊接，若采用搭接（冷軋帶肋鋼筋除外），必需滿足鋼筋混凝土有關(guān)的搭接長度要求。 6）對于外形比較 復(fù)雜的構(gòu)件及節(jié)點(diǎn)，施工時均應(yīng)通過放樣來確定模板尺 寸及鋼筋長度。 7）未注明板上留洞均詳設(shè)施圖。澆筑混凝土前，應(yīng)配合各專業(yè)施工圖，檢查有關(guān)預(yù)留鋼筋，埋件，孔洞是否安設(shè)妥善，以免事后打洞 8）凡在板上砌隔墻時應(yīng)在墻下板內(nèi)底部設(shè)加強(qiáng)筋（圖紙中另有要求者除外），當(dāng)板跨 L﹥ 3000 時： 2根 二級 16，當(dāng)板跨 3000﹤ L﹥ 3900 時： 2根 二級18；當(dāng)板跨 L﹥ 3900時： 2根 二級 20；并錨固于兩端支座內(nèi)。 9）現(xiàn)澆混凝土梁、板跨度大于 米者跨中按 %起拱。 10）現(xiàn)澆板中預(yù)埋設(shè)備電氣管管徑不宜大于板厚的 1/3,且板 面上下至管壁不小于 25mm. 11）現(xiàn)澆板在外墻及樓梯間四周墻上支承長度為 240，在內(nèi)墻上支承長度≥ 120，且大于等于板厚。 其它 1）所有抗震構(gòu)造均參照新 06G6051 施工（ 7 度） 2）采用的鋼材、水泥、磚、石等材料，必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量，施工工藝，工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須符合國家規(guī)定的各項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范。 3）鋼板采用 Q235， HPB235 鋼筋采用 E43XX 焊條， HRB335