農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同(已修改)
2024-10-18 11:20 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同原承包人（甲方）住所：受讓方（乙方）住所：為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，同意訂立如下條款共同遵守。第一條甲方將座落在家庭承包地畝以土地流轉(zhuǎn)的方式，從年月日至年月日止，（共計(jì)年）流轉(zhuǎn)給乙方使用。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)：（一）甲方的權(quán)利及義務(wù)該宗土地被依法征用、占用的，雙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：享有該宗土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán)；保護(hù)和合理利用土地，不得對(duì)該宗土地造成永久性損害。該宗土地被依法征用、占用的，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式：（一）土地流轉(zhuǎn)期間乙方向甲方以現(xiàn)金形式支付價(jià)款。（二）支付方式：每年每畝土地流轉(zhuǎn)租金為1000元，每年月日乙方一次性支付甲方本年度土地流轉(zhuǎn)租金。（三）經(jīng)營(yíng)使用期間乙方應(yīng)按合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)兌現(xiàn)。第四條違約責(zé)任（一）合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)服從國(guó)家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該宗土地的需要，均不負(fù)責(zé)違約責(zé)任。（二）合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行，一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第五條其他事宜：（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動(dòng)而變動(dòng)，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗力毀損該宗土地，造成合同無(wú)法履行除外。（二）合同期滿后，甲方有權(quán)收回該宗土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方如繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，享有優(yōu)先承租權(quán)，但需與甲方重新簽訂合同。（三）土地流轉(zhuǎn)的期限超過(guò)家庭承包期剩余期限的，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。（四）本合同如有未盡事宜，雙方平等協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。第六條本合同自年月日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方、監(jiān)證機(jī)關(guān)各一份。第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）簽訂日期：年月日發(fā)包方：（簽字蓋章）鑒證機(jī)關(guān)：（簽字蓋章）鑒證人：
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