【正文】 年產(chǎn) 6 萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項(xiàng)目建議書 目 錄 第 1 章總論 2 第 2 章項(xiàng)目提出背景建設(shè)的必要性及優(yōu)勢 6 第 3 章市場分析 10 第 4 章廠址選擇與建設(shè)條件 14 第 5 章項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃和建筑規(guī)劃 18 第 6 章產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 20 第 7 章工藝技術(shù)方案與設(shè)備選擇 22 第 8 章總圖運(yùn)輸與公共輔助工程 36 第 9 章環(huán)境保護(hù)消防和生產(chǎn)安全 42 第 10 章節(jié)能分析 49 第 11 章企業(yè)組織勞動定員及人員培訓(xùn) 51 第 12 章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 53 第 13 章項(xiàng)目投資估 算 54 第 14 章項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 59 第 15 章項(xiàng)目研究結(jié)論 65 附 1 貴港市工業(yè)園區(qū)入園項(xiàng)目用地評估申請表一 66 附 2 貴港市工業(yè)園區(qū)入園項(xiàng)目用地評審園區(qū)初評估表二 67 附 3 綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 68 附 4 總平面圖 69 第 1 章 總論 11 項(xiàng)目概述 項(xiàng)目名稱 年產(chǎn) 6 萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)單位法人代表 項(xiàng)目建設(shè)單位貴港市榮興木業(yè)有限公司 法 人 代 表 閆建文 注 冊 資 本 100 萬元 性質(zhì)新建 項(xiàng)目建設(shè)地址 廣西貴港市貴港江南工業(yè)園區(qū) 項(xiàng)目總投資估算及資 金來源 本項(xiàng)目總投資估算為 15000 萬元其中固定資產(chǎn)投資總額 12021 萬元鋪底流動資金 3000 萬元資金來源全部由貴港市榮興木業(yè)有限公司自籌解決 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容 建設(shè)年產(chǎn) 6 萬立方米復(fù)合環(huán)保木地板項(xiàng)目其中年產(chǎn)三層復(fù)合環(huán)保木地板 23萬立方米多層復(fù)合環(huán)保木地板 37 萬立方米購置安裝旋切機(jī)電鋸預(yù)壓機(jī)熱壓機(jī)砂光機(jī)涂膠機(jī)開槽機(jī) UV 生產(chǎn)線變壓器等生產(chǎn)及輔助設(shè)備共計(jì) 146 臺 套 項(xiàng)目建設(shè)總用地面積 60 畝折約 400020 平方米實(shí)際用地面積 400020 平方米 項(xiàng)目建筑總面積 628720 平方米 項(xiàng)目建設(shè)年限 15 年 18 個(gè)月 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 本項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益能有力地促進(jìn)貴港市地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展項(xiàng)目建成投產(chǎn)后預(yù)計(jì) 年產(chǎn)值 27000 萬元 年創(chuàng)利潤總額 3510 萬元 年上繳稅金 139162 萬元 就業(yè)崗位 600 個(gè) 畝均上交稅金 2319 萬元畝 投資強(qiáng)度 3000 萬元公頃 產(chǎn)出強(qiáng)度 6750 萬元公頃 投資利潤率 234 投資利稅率 2682 銷售利潤率 130 編制依據(jù) 1《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 2021 年本》 2《中華人民共和國土地管理辦法》 3《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》國發(fā) [2021]3 號 4《國 土資源部關(guān)于發(fā)布和實(shí)施工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)的通知》國土資發(fā) [2021]24 號 5《廣西壯族自治區(qū)國土資源廳 發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)建設(shè)用地控制指標(biāo)試行的通知》桂國土發(fā) [2021]13 號 6《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)節(jié)約集約用地管理辦法的通知》桂政發(fā) [2021]59 號 7 貴港市人民政府辦公室關(guān)于開展貴港市工業(yè)園區(qū)入園項(xiàng)目評審工作的通知貴政辦 [2021]141 號 8《貴港市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年計(jì)劃綱要》 20212021 9《貴港市中心城區(qū)總體規(guī)劃》 20212030 年 10《貴港市城鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃》 20212020 年 11《貴港江南工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃》 20212030 江南工業(yè)園區(qū)規(guī)劃 廣西貴港江南工業(yè)園區(qū)成立于 2021年 2021年升格為省級工業(yè)開發(fā)區(qū)是自治區(qū)桂東四市東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范基地之一是自治區(qū) 27 個(gè)重點(diǎn)工業(yè)園區(qū)之一是貴港市招商引資承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的發(fā)展平臺之一根據(jù)貴港市和港南區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要對園區(qū)規(guī)劃進(jìn)行重新修編新規(guī)劃的園區(qū)規(guī)劃面積由 623 平方公里擴(kuò)大到2021 平方公里主要以發(fā)展皮革羽絨輕紡電子物流等產(chǎn)業(yè)為主園區(qū)位于市城區(qū)東南部距市區(qū) 約 4公里交通發(fā)達(dá)水陸便利 324國道市環(huán)城公路黎湛鐵路貫穿園區(qū)接連華南內(nèi)河第一大港口貴港港擁有岸線 1650 米園區(qū)設(shè)施配套齊全路網(wǎng)框架基本完成擁有一個(gè)火車貨運(yùn)站和一個(gè)專用碼頭有兩座 110KV 的變電站一個(gè)在建的工業(yè)自來水廠和日處理 10 萬噸的污水處理廠有設(shè)施完善的消防大隊(duì)和派出所 按照滾動發(fā)展梯次開發(fā)的思路園區(qū)現(xiàn)已開發(fā)面積超過 4 平方公里進(jìn)駐企業(yè)68 家主要有化工含肥料和飼料林紙業(yè)服飾紡織含羽絨電子機(jī)械等產(chǎn)業(yè)20212021 年園區(qū)累計(jì)完成工業(yè)總產(chǎn)值 183 億元工業(yè)增加值 52 億元稅收 44 億元工業(yè)總產(chǎn)值從 2021 年的 11 億 元增加到 2021 年的 41 億元稅收從 2021 年的 2021多萬元增至 2021年的 8000多萬元規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值和增加值占全市的比重從2021年的 4增至現(xiàn)在 10左右 2021年園區(qū)完成工業(yè)總產(chǎn)值 41億元增長 18％工業(yè)增加值 12 億元增長 16％稅收 08 億元增長 29％ 2021年 12 月份園區(qū)完成工業(yè)總產(chǎn)值 75003 萬元增長 9％工業(yè)增加值 20999 萬元增長 11％稅收 1168 萬元增長16％ 圍繞貴港市委市政府提出三年目標(biāo)行動計(jì)劃港南區(qū)提出了三年財(cái)政收入翻一番的目標(biāo)到 2021年要達(dá) 51678億元年均增長 26目前港南正在大力推 進(jìn)一園兩城三中心建設(shè)把打造江南工業(yè)園一園羽絨工業(yè)城和環(huán)保皮革城兩城以及木業(yè)造紙?jiān)齑齻€(gè)產(chǎn)業(yè)集群中心作為港南經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展的著力點(diǎn)和主攻方向努力把一園兩城三中心建成為港南區(qū)經(jīng)濟(jì)更好更快發(fā)展的重要增長極 2021 年園區(qū)重點(diǎn)抓好 20萬平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房 3000畝土地儲備引進(jìn) 1個(gè)億元以上企業(yè)三大考核指標(biāo)工作同時(shí)積極推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)園建設(shè)加快三通一平和污水處理廠水廠等配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷提高提升開發(fā)建設(shè)檔次和整體開發(fā)水平 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見下表 11 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng) 目 數(shù) 量 單 位 規(guī)劃用地面積 400020 m2 建筑占地面積 214400 m2 總建筑面積 628720 m2 其 中 容積率計(jì)入 辦公綜合樓 22960 m2 合 計(jì) 22960 m2 容積率計(jì)入 成品倉庫 76140 m2 產(chǎn)品檢測車間 76140 m2 涂料車間 76140 m2 組裝車間 93960 m2 加工車間 93960 m2 分割放樣車間 93960 m2 原料倉庫 93960 m2 配電房 600 m2 消防水池 900 m2 小 計(jì) 605760 m2 建筑密度 536 容積率 157 機(jī)動車位 12 輛 非機(jī)動車位 108 輛 第 2 章 項(xiàng)目提出背景建設(shè)的必要性及優(yōu)勢 21 項(xiàng)目提出的背景 近年來伴隨我國經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展和人民生活水平的不斷提高我國的木地板生產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了高速發(fā)展時(shí)刻從來自中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看早在2021 年我國實(shí)際木地板產(chǎn)量已達(dá) 257 億㎡僅次于歐盟一躍成為世界上名副其實(shí)的木地板生產(chǎn)大國其中強(qiáng)化木地板 15 億㎡實(shí)木地板 7000 萬㎡實(shí)木復(fù)合地板3300 萬㎡木地板產(chǎn)品年創(chuàng)產(chǎn)值已達(dá) 300 多億人民幣我國木地板生產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國木材產(chǎn)品行業(yè)中一支舉足輕重的生力軍如此大量的木地板產(chǎn)品一方面大大滿足了國內(nèi)人民裝飾裝修的巨大需求另一方面也出口海外如日本韓國東南亞北美歐洲等諸多國家和地區(qū)可以說我國目前正由一個(gè)木地板生產(chǎn)大國向生產(chǎn)和出口強(qiáng)國邁進(jìn) 在看到近些年我國木地板產(chǎn)業(yè)不斷取得進(jìn)步和新的成績的同時(shí)一些不容回避忽視甚至是迫在眉睫需要解決的問題也涌現(xiàn)出來首先從實(shí)木地板來看實(shí)木地板的基料是天然木材越是高檔實(shí)木地板越是需用大量珍貴木材我國現(xiàn)在木材資源狀況根本無法滿足這一需求只有依靠東南亞產(chǎn)南洋材俄羅斯產(chǎn)北洋 材及歐洲產(chǎn)闊葉硬木和非洲南美等地所產(chǎn)熱帶雨林珍貴的闊葉硬木但眾所周知由于環(huán)保問題以及災(zāi)難問題如火 災(zāi)海嘯泥石流等世界各地木材生產(chǎn)國無一不調(diào)整保護(hù)本國森林資源政策禁伐限伐林木或只允許加工木材產(chǎn)品出口以提高附加值總之木材資源的緊缺已成為實(shí)木地板再圖輝煌的瓶頸或死結(jié)而且伴隨時(shí)代進(jìn)步越來越多的消費(fèi)者環(huán)保意識和消費(fèi)觀念逐漸提高和改變對把大量森林資源鋪在腳下的作法已逐漸遠(yuǎn)離 強(qiáng)化木地板作為前幾年木地板消費(fèi)的主力軍克服了實(shí)木地板的最大弊端而又能在色澤耐用度等方面繼承甚至是發(fā)揚(yáng)了實(shí)木地板的長處一度受到了市場的肯定和消費(fèi)者的 歡迎強(qiáng)化木地板的基材為中高密度板該板種無須天然林木的支持速生人工林木材作為原料便可該地板耐磨美觀整齊易鋪裝便于打理保養(yǎng)而且因其科技含量高品種多樣化非常受追求時(shí)尚和個(gè)性化的現(xiàn)代人士的青睞但其在發(fā)展過程中的諸多困難和障礙也是顯而易見的如國內(nèi)強(qiáng)化木地板市場始終缺乏一個(gè)良好的秩序企業(yè)過多產(chǎn)品低價(jià)競爭激烈素板供應(yīng)數(shù)量和質(zhì)量的穩(wěn)定問題長期以來都是強(qiáng)化木地板再圖發(fā)展的最大障礙之一而且原創(chuàng)的穩(wěn)固的市場權(quán)威的知名品牌產(chǎn)品很少至于能在國際上形成影響的品牌更是微乎其微研發(fā)和創(chuàng)新是強(qiáng)化木地板家的要害在國際上我國強(qiáng)化木地板屢遭反傾銷 等貿(mào)易壁壘在國內(nèi)假冒偽劣產(chǎn)品層出不窮 總之強(qiáng)化木地板要實(shí)現(xiàn)跨越式的質(zhì)的發(fā)展必須進(jìn)行一場資源大整合的徹底革命即便如此強(qiáng)化木地板產(chǎn)品一直存在的腳感生硬噪音較大的毛病也常常是令消費(fèi)者頗感不滿又很無奈的一個(gè)問題 當(dāng)實(shí)木地板強(qiáng)化木地板和實(shí)木復(fù)合地板在鋪裝材領(lǐng)域形成三分天下的格局以后便現(xiàn)了一種明顯的變化那就是占有市場份額最小的實(shí)木復(fù)合地板市場占有率的增長幅度卻是三者之中最快的當(dāng)前二者分別以平均每年 7 和 10 的速度遞增的同時(shí)實(shí)木復(fù)合地板的產(chǎn)銷速度卻以每年大于 25的速度遞增 2021年其銷售量達(dá)到 5000萬平方米比 2021年增 長將近 66據(jù) 2021年 315中國實(shí)木類地板消費(fèi)指導(dǎo)資料顯示實(shí)木復(fù)合地板已經(jīng)連續(xù) 3年消費(fèi)增長超過 40達(dá)到了 9000萬平米的市場消費(fèi)規(guī)模由此人們完全有理由相信今后幾年內(nèi)實(shí)木復(fù)合地板仍將保持高速發(fā)展的態(tài)勢而且具有更為廣闊的發(fā)展空間 22 項(xiàng)目建設(shè)的意義和必要性 一符合國家的產(chǎn)業(yè)政策 根據(jù)國家計(jì)委和經(jīng)貿(mào)委聯(lián)合頒布的《當(dāng)前國家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品和技術(shù)目錄》該產(chǎn)品屬于國家鼓勵(lì)的林業(yè)及生態(tài)環(huán)境類的人工林小徑木材竹材林區(qū)剩余物的深度加工及系列產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策 二符合行業(yè)的發(fā)展趨勢 復(fù)合木地板與其它木地板相比 具有無可比擬的優(yōu)勢符合行業(yè)的發(fā)展方向 1 實(shí)木復(fù)合地板綜合了實(shí)木和強(qiáng)化木地板的長處其基材是人造膠合板材上中下三層木材縱橫交錯(cuò)木材樹種軟硬搭配結(jié)構(gòu)參差滲透可以說最大程度上克服了天然實(shí)木和強(qiáng)化木地板所缺乏的內(nèi)應(yīng)力變化的自身調(diào)節(jié)和各向異性缺陷實(shí)木復(fù)合地板的平衡和穩(wěn)定性能是三種類型供地板中最好的其變形系數(shù)為實(shí)木地板的八分之一且不會輕易受季節(jié)干濕度變化而引起變形因此也比強(qiáng)化木地板更經(jīng)得起潮濕的考驗(yàn) 2 實(shí)木復(fù)合地板表層是優(yōu)質(zhì)硬木規(guī)格板條鑲拼版芯層是軟雜木板條底層是旋切單板軟硬木的結(jié)合縱橫交錯(cuò)的排列鋪設(shè)后增強(qiáng)了地板的彈性能 夠產(chǎn)生與天然實(shí)木不一樣的接觸感腳感尤其舒適有效克服了強(qiáng)化木地板的觸感生硬和噪音的產(chǎn)生 而且由于其表層使用的是裝飾性能頗佳的珍貴材種因而裝飾效果美觀自然與實(shí)木地板的使用效果別無二致 3 實(shí)木復(fù)合地板便于鋪裝也便于保養(yǎng)打理特別是在北方薄型的多層實(shí)木復(fù)合地板還非常適合于地?zé)岱课莸膽?yīng)用難能可貴的是盡管實(shí)木復(fù)合地板優(yōu)點(diǎn)多性能佳但其質(zhì)量及其市場價(jià)位都較為穩(wěn)定目前實(shí)木復(fù)合地板的售價(jià)在 150 元㎡上下很適合工薪階層的消費(fèi)水平 4 實(shí)木復(fù)合地板發(fā)展的起點(diǎn)高基礎(chǔ)好產(chǎn)品質(zhì)量已達(dá)到或優(yōu)于歐洲同類產(chǎn)品我國已制定并頒布了 GBT18103 實(shí) 木復(fù)合地板質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)其指標(biāo)的水平與歐洲接軌或高于歐洲 5 實(shí)木復(fù)合地板當(dāng)初引進(jìn)的就是國外先進(jìn)的生產(chǎn)線生產(chǎn)規(guī)模能力與國外相當(dāng)產(chǎn)品集中度高國內(nèi)實(shí)木復(fù)合地板前 10 名企業(yè)產(chǎn)量約占產(chǎn)品總產(chǎn)量的一半以上說明其行業(yè)整體作戰(zhàn)能力強(qiáng)適宜培養(yǎng)優(yōu)秀知名品牌事實(shí)上實(shí)木復(fù)合環(huán)保地板產(chǎn)品中的宜華中意金橋大自然等已成為國際矚目的品牌 6 實(shí)木復(fù)合環(huán)保地板的制作材料中 75 以上是人工速生豐產(chǎn)林樹種從而節(jié)約了大量天然林資源符合國際環(huán)保潮流及國家可持續(xù)性發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策 7 實(shí)木復(fù)合環(huán)保地板因其具有環(huán)保節(jié)能優(yōu)質(zhì)裝飾性強(qiáng)易保養(yǎng)價(jià)位適中的諸多優(yōu)點(diǎn)而市場發(fā)展速 度越來越快前景十分可觀不僅在國內(nèi)競爭力最強(qiáng)而且在國際市場上中國產(chǎn)實(shí)木復(fù)合環(huán)保地板也具有極大的發(fā)展空間 23 符合企業(yè)自身發(fā)展的需求 貴港市榮興木業(yè)有限公司是生產(chǎn)實(shí)木復(fù)合環(huán)保地板的專業(yè)企業(yè)本項(xiàng)目實(shí)施后不但可進(jìn)一步拓寬業(yè)務(wù)范圍提高企業(yè)產(chǎn)品檔次增強(qiáng)企業(yè)在業(yè)內(nèi)地位另一方面還滿足了國內(nèi)國際市場不斷增加的對高質(zhì)量復(fù)合環(huán)保木地板的需求擴(kuò)大了市場的占有率為取得更好的經(jīng)濟(jì)效益創(chuàng)造了條件 第 3 章 市場分析 31 實(shí)木復(fù)合地板的市場發(fā)展現(xiàn)狀 據(jù)中國林產(chǎn)工業(yè)協(xié)會地板專業(yè)委員會統(tǒng)計(jì) 2021 年我國實(shí)木復(fù)合地板實(shí)現(xiàn)市場銷售量 7333萬立 方米 2021年其銷售量達(dá)到了 1000萬立方米 2021年其銷售量達(dá)到 16666 萬立方米比 2021 年增長將近 66 據(jù) 2021 年 315 中國實(shí)木類地板消費(fèi)指導(dǎo)資料顯示實(shí)木復(fù)合地板已經(jīng)連續(xù) 3年消費(fèi)增長超過 40達(dá)到了 3000萬立方米的市場消費(fèi)規(guī)模實(shí)