辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的主要程序(已修改)
2025-10-12 21:58 本頁(yè)面
【正文】 第一篇：辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的主要程序辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的主要程序〈一〉建設(shè)單位〈甲方〉持計(jì)劃部門(mén)的投資批文、土地使用（或有關(guān)用地批文）、用地紅線(xiàn)圖、地形圖〈1：500〉一式兩份、建房專(zhuān)題報(bào)告等向規(guī)劃行政主管部門(mén)申報(bào)劃定建筑紅線(xiàn)?！炊到ㄖt線(xiàn)劃定后,即可委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)新征土地必須先進(jìn)行總平面規(guī)劃,經(jīng)審定后方可作單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)。原有土地上如無(wú)總平面規(guī)劃,則需作總平面改造規(guī)劃,經(jīng)審定后方可作單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)。大型公建或?qū)Τ鞘芯坝^有影響的,先作方案送市規(guī)劃局審批后,方可作擴(kuò)初設(shè)計(jì),然后按要求作施工圖設(shè)計(jì)?！慈翟O(shè)計(jì)圖紙必須按規(guī)定報(bào)有關(guān)部門(mén)審查,簽署意見(jiàn)〈如建設(shè)、消防、人防、防疫、環(huán)保等部門(mén)〉,并辦理建筑招標(biāo)手續(xù)后,再持全部有關(guān)文件、圖紙〈包括填妥的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表》、當(dāng)年有效的建設(shè)工程項(xiàng)目計(jì)劃文件、建設(shè)用地使用權(quán)證或原有建筑物產(chǎn)權(quán)可證、建筑紅線(xiàn)圖及其它文件材料等〉向規(guī)劃部門(mén)申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，同時(shí)按規(guī)定交納配套費(fèi)等。〈四〉辦證后即可按合法用地范圍和施工圖及規(guī)劃局發(fā)出的建筑紅線(xiàn)圖放施工灰線(xiàn),經(jīng)規(guī)劃局派員驗(yàn)線(xiàn)后方可破土動(dòng)工。工程竣工后,經(jīng)規(guī)劃局驗(yàn)收合格后換發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證》,并將竣工檔案移交城市建設(shè)檔案館,建筑物方可交付使用?！次濉缔k理各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建地點(diǎn)及聯(lián)系電話(huà)市規(guī)劃局各城區(qū)分局辦理審批項(xiàng)目?jī)?nèi)容：沿街臨時(shí)建筑沿街改變建筑立面裝飾及設(shè)計(jì)方案；改變建筑的使用性質(zhì)；私房建設(shè)報(bào)建；農(nóng)民、居民私人宅基地定點(diǎn)。市規(guī)劃局各城區(qū)分局地址及聯(lián)系電話(huà)新城分局：古城路1號(hào)5873228江南分局：江南路3號(hào)4830606興寧分局：民主路25號(hào)2615919永新分局：新陽(yáng)路68號(hào)3153061城北分局：北湖南路 26號(hào)3311255青秀山分局：青秀山管委會(huì)內(nèi)2114712建筑工程驗(yàn)線(xiàn)直接與業(yè)務(wù)員或市規(guī)劃局城區(qū)分局聯(lián)系。其余規(guī)劃管理審批事項(xiàng)到南寧市行政審批辦證大廳(南寧市西鄉(xiāng)塘科園東路大學(xué)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)),聯(lián)系電話(huà):3221203第二篇：工程規(guī)劃許可證辦理程序市政項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理辦理范圍：（一）市政和管線(xiàn)工程設(shè)計(jì)方案審查階段符合《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及其附件、附圖的規(guī)定；符合城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定及其它規(guī)劃要求；符合相關(guān)協(xié)辦部門(mén)的要求。（二）施工圖規(guī)劃復(fù)核階段以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)（含附圖），其他的應(yīng)取得《房地產(chǎn)權(quán)證》或《國(guó)有土地使用證》及其附圖；符合《建設(shè)工程方案設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)函》及其附圖的要求；通過(guò)“招、拍、掛”方式取得土地的建設(shè)工程，拆遷行政主管部門(mén)確定的該建筑項(xiàng)目拆遷范圍內(nèi)的全部應(yīng)拆遷建筑物已拆除，應(yīng)拆除而未拆除建筑物的《國(guó)有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》（或《房地產(chǎn)權(quán)證》）已注銷(xiāo)；市政
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