揚(yáng)州市前期物業(yè)管理服務(wù)合同(已修改)
2024-10-17 16:58 本頁面
【正文】 合同編號(hào)：__________揚(yáng)州市前期物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：____________________乙方：____________________ 簽訂日期：____年____月____日揚(yáng)州市前期物業(yè)管理服務(wù)合同第一章 總則第一條 本合同當(dāng)事人委托方（以下簡稱甲方）：___受托方（以下簡稱乙方）：___根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將___（物業(yè)名稱）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條 物業(yè)基本情況物業(yè)類型：___座落位置：___市___區(qū)___路（街道）___號(hào)四至：東___南___西___北___占地面積：___萬平方米建筑面積：___萬平方米容積率：___%綠地占有率：___%公建配套用房面積：___平方米小區(qū)總戶數(shù)：___受益人口：___第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)付履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章 委托管理事項(xiàng)第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括承重結(jié)構(gòu)部位（包括樓板、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等），戶外墻面、樓梯間、直廊通道、門廳、樓內(nèi)共用存車庫、___。第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：上下水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、落水管、住宅區(qū)道路、綠地溝渠、池、井、室外停車場、車庫、游泳池、小區(qū)自管公廁、垃圾間、垃圾箱、___。第六條 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場、___。第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。第八條 公建配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化、體育、娛樂教育場所。第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、___。第十條 交通與車輛停放秩序的管理。第十一條 維修公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_
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